🇨🇾КИПР - эксперты прогнозируют снижение цен на элитное жильё

Это должно произойти из-за увеличения соответствующего предложения и снижения иностранного спроса.

Прогноз
Оценщики Кипра ожидают в ближайшие шесть месяцев снижения цен на преимущественно дорогую недвижимость. Павлос Лойзу, генеральный директор компании Ask Wire, объясняет причины.

Предпосылки
Лойзу подчёркивает динамичный рынок недвижимости в провинции Лимассол, ссылаясь на всплеск сделок с квартирами в различных ценовых диапазонах до середины 2022 года. Однако он отмечает последующие колебания с «пиками и падениями», начиная с середины 2022 года. Наиболее значительное влияние наблюдается в отношении более дорогих квартир, где отмечено наиболее существенное относительное снижение.

Он ожидает снижение цен на элитную недвижимость в ближайшие 6 месяцев

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Кипр #Новости

⚡️Друзья, сегодня в 11.00 я проведу обще образовательный эфир на тему брендированной недвижимости. После вчерашнего эфира с Дамак мне написали, что есть непонимание самого понятия.

Жду всех через полтора часа - прямая ссылка для входа

#прямойэфир #брендированнаянедвижимость

✔️Названы страны ЕС, где проще всего получить гражданство

Где проще
Основные выводы показывают, что Швеция является самой простой страной для получения гражданства нерезидентами ЕС, поскольку паспорт получает каждый десятый заявитель (9,3%). Кроме того, в Швеции самые высокие показатели приёма в гражданство как для мужчин, так и для женщин. Женщины имеют преимущество: уровень принятия составляет 10,02% по сравнению с 8,66% у мужчин.

Следом за Швецией идут Нидерланды, Португалия и Исландия, где уровень получения гражданства составляет около 4%.

Где труднее
Эстония является первой среди 10 стран, где нерезиденты ЕС испытывают наибольшие трудности с получением гражданства. Здесь самый низкий средний процент жителей, получивших гражданство, примерно один из каждых 200 (0,6%). У мужчин меньше шансов быть принятыми: коэффициент приёма у них ниже — 0,58% по сравнению с 0,69% у женщин.

Далее в списке самых трудных стран следуют Латвия, Чехия и Литва, где паспорт получают менее 1% жителей третьих стран по сравнению со средним показателем по Европе в 3,56%.

Австрия, Лихтенштейн и Словакия занимают пятое, шестое и седьмое места соответственно, а далее идут Словения и Германия, предоставляющие гражданство менее 2% жителей третьих стран. И, наконец, в Дании уровень получения гражданства составляет 2%.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Статистика #Рейтинг

💥Рубрика #СравниЗарубежье - Порту, Португалия🇵🇹 или Сан-Хосе, Коста-Рика🇨🇷

В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!

✔️Условия
Португалия: выдается на срок до одного года с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 3040 евро, достаточный банковский баланс 750х12 евро
Коста-Рика: выдается сроком на 1 год с возможностью продления на ещё один. Необходимо подтверждение дохода в размере 3000$ для физлица и не менее 4000$ для заявителя и иждивенцев

✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане чуть дешевле в Порту - 9,75$, в Сан-Хосе - 10,6$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса из трех блюд также слегка дешевле в Португалии - 48,75$ против 55,5$

✔️Магазины
Продукты питания в Порту также стоят дешевле. Огромная разница, например, в цене молока - 3,7$ в городе из Португалии и 7$ в столице Коста-Рики. 1.5 литра воды в Сан-Хосе стоит 2$, а в Порту - 0,66$.
Одежда также дороже в Коста-Рике. Пара джинсов в Порту стоит примерно 77$, в Сан-Хосе - 84$. Пара кроссовок в Порту - 72$, в Сан-Хосе - 121$

✔️Транспорт
А проезд стоит дешевле в столице Коста-Рики - 0,74$, в то время, как в Порту - 1,62$.

✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Сан-Хосе дешевле - 62$ против 122$ в Порту.

✔️Аренда
Арендная плата в Порту также дороже - квартира с 1 спальней в центре будет стоить 921$, в Сан-Хосе - 700$.

✔️Покупка
С покупкой недвижимости дела обстоят также, как и с арендой - в Порту квадратный метр жилья в центре обойдется в 3139$, а в Сан-Хосе - 2146$

📌Подведём итоги:
Хоть и цены на недвижимость в Порту дороже, проживание в городе будет дешевле. Если вы планируете длительное проживание в стране, то скорее выгодным вариантов будет именно Португалия.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Порту #Португалия #СанХосе #КостаРика