🇦🇪ОАЭ - проект дня
Проект премиум-класса на острове Хаят в самом сердце Рас-Эль-Хаймы
▪️Площадь: от 38 м² до 255 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Удобства: эксклюзивный пляжный клуб, выполненный в виде яхты, на открытых террасах-палубах расположатся бассейны с зонами для загара и площадки для барбекю. Spa-центр, фитнес-центр и спортивные площадки на свежем воздухе. А также магазин самообслуживания на территории, с широким выбором продуктов питания и товаров для дома.
Резидентам будут доступны велосипедные маршруты, пешеходные дорожки и песчаные пляжи. Рядом расположатся детский парк, аквапарк и площадка для кемпинга. До ТЦ можно добраться за 7-10 минут. Набережная с ресторанами, бутиками, кафе и магазинами станет отличным местом для прогулок.
Стартовая цена: 875 000 AED (238 238 $)
План платежей: 10/30/60
Сдача: 4 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #готовность2026 #100_250тыс
Проект премиум-класса на острове Хаят в самом сердце Рас-Эль-Хаймы
▪️Площадь: от 38 м² до 255 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Удобства: эксклюзивный пляжный клуб, выполненный в виде яхты, на открытых террасах-палубах расположатся бассейны с зонами для загара и площадки для барбекю. Spa-центр, фитнес-центр и спортивные площадки на свежем воздухе. А также магазин самообслуживания на территории, с широким выбором продуктов питания и товаров для дома.
Резидентам будут доступны велосипедные маршруты, пешеходные дорожки и песчаные пляжи. Рядом расположатся детский парк, аквапарк и площадка для кемпинга. До ТЦ можно добраться за 7-10 минут. Набережная с ресторанами, бутиками, кафе и магазинами станет отличным местом для прогулок.
Стартовая цена: 875 000 AED (238 238 $)
План платежей: 10/30/60
Сдача: 4 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #готовность2026 #100_250тыс
✔️Северный Кипр - конкурент ли? Прямой эфир 7.12.2023г. Кирилл Панферов + Ольга Мирошниченко
Запись прямого эфира про инвестиции в недвижимость Северного Кипра и сравнение с другими популярными странами
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #ПрямойЭфир
Запись прямого эфира про инвестиции в недвижимость Северного Кипра и сравнение с другими популярными странами
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #ПрямойЭфир
YouTube
Северный Кипр - конкурент ли? Прямой эфир 7.12.2023г. Кирилл Панферов + Ольга Мирошниченко
Мой канал https://t.me/+0noDOpQVDDIxNmIy
Запись прямого эфира от 20.12.23г про инвестиции в недвижимость Северного Кипра и сравнение с другими популярными странами
Тайм коды:
0:00:00 - Вступление, гора 5 пальцев, представление спикера
0:03:51 - о спикере…
Запись прямого эфира от 20.12.23г про инвестиции в недвижимость Северного Кипра и сравнение с другими популярными странами
Тайм коды:
0:00:00 - Вступление, гора 5 пальцев, представление спикера
0:03:51 - о спикере…
🇹🇭ТАИЛАНД - россияне и китайцы – главные покупатели квартир
В этом году китайцы и россияне возглавили список иностранных покупателей кондоминиумов в Таиланде. Продажи выросли в таких туристических точках, как Бангкок, Паттайя и Пхукет.
Цифры
По данным Информационного центра недвижимости, за девять месяцев до сентября было продано в общей сложности 10 703 объекта недвижимости на сумму 52,3 млрд бат ($1,5 млрд), что на 38% больше, чем год назад.
- Китайцы раскупили 4,9 тыс. объектов, или почти 47% от общего объёма. Они оставили в Таиланде сумму 24,7 млрд бат.
- Россияне заняли второе место – 962 сделки с квартирами.
- В топ-5 иностранных покупателей также входят жители США, Тайваня и Великобритании.
Популярные регионы
- Почти 42% квартир были проданы в провинции Чонбури, где расположен популярный курорт Паттайя
- На Бангкок, столицу Таиланда, приходится 37,5% продаж квартир иностранцам
- В топ-3 популярных у иностранцев локаций также входит остров Пхукет
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Новости
В этом году китайцы и россияне возглавили список иностранных покупателей кондоминиумов в Таиланде. Продажи выросли в таких туристических точках, как Бангкок, Паттайя и Пхукет.
Цифры
По данным Информационного центра недвижимости, за девять месяцев до сентября было продано в общей сложности 10 703 объекта недвижимости на сумму 52,3 млрд бат ($1,5 млрд), что на 38% больше, чем год назад.
- Китайцы раскупили 4,9 тыс. объектов, или почти 47% от общего объёма. Они оставили в Таиланде сумму 24,7 млрд бат.
- Россияне заняли второе место – 962 сделки с квартирами.
- В топ-5 иностранных покупателей также входят жители США, Тайваня и Великобритании.
Популярные регионы
- Почти 42% квартир были проданы в провинции Чонбури, где расположен популярный курорт Паттайя
- На Бангкок, столицу Таиланда, приходится 37,5% продаж квартир иностранцам
- В топ-3 популярных у иностранцев локаций также входит остров Пхукет
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Новости
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня
Район Buyukcekmece славится своими роскошными виллами и домами, которые располагаются в красивых и спокойных местах. Этот проект - первый проект с элитными квартирами в Buyukcekmece.
Особенности проекта:
- Это первый новый жилой комплекс в Buyukcekmece, который предлагает элитные квартиры типов от 1+1 до 5+1.
- Первый проект в Стамбуле с полем для гольфа.
- Проект имеет отельный концепт и предлагает качественные услуги и удобства, что обеспечит вам роскошный образ жизни.
- Жилой комплекс имеет огромную территорию, 90% которого занимают зеленые насаждения.
- Благодаря уникальной планировке квартир, во всех комнатах есть большой балкон.
- Со всех окон открывается прекрасный вид на море, озеро и зелень.
Айдат: 2.5 лиры в месяц
Напольное покрытие: в гостинной и спальнях - натуральное дерево, кухня и ванная комната - керамика
Центральное отопление
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Турция
Район Buyukcekmece славится своими роскошными виллами и домами, которые располагаются в красивых и спокойных местах. Этот проект - первый проект с элитными квартирами в Buyukcekmece.
Особенности проекта:
- Это первый новый жилой комплекс в Buyukcekmece, который предлагает элитные квартиры типов от 1+1 до 5+1.
- Первый проект в Стамбуле с полем для гольфа.
- Проект имеет отельный концепт и предлагает качественные услуги и удобства, что обеспечит вам роскошный образ жизни.
- Жилой комплекс имеет огромную территорию, 90% которого занимают зеленые насаждения.
- Благодаря уникальной планировке квартир, во всех комнатах есть большой балкон.
- Со всех окон открывается прекрасный вид на море, озеро и зелень.
Айдат: 2.5 лиры в месяц
Напольное покрытие: в гостинной и спальнях - натуральное дерево, кухня и ванная комната - керамика
Центральное отопление
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Турция
🇪🇸ИСПАНИЯ - иностранцы разбирают недвижимость – продажи рекордные
Зарубежных инвесторов привлекаютостровные территории Королевства и курорты Средиземного моря.
В третьем квартале 2023 года сделки с иностранцами составили 15,44% от общего объема продаж, что является вторым по величине показателем за всю историю наблюдений.
Кто покупает. Самыми активными покупателями стали британцы, на них пришлось 10,11% объема продаж, на втором месте немцы (7,01%), на третьем – французы (6,72%).
Интересно, что самую дорогую недвижимость покупают эквадорцы и китайцы, в среднем по €5066 и €3363 за квадратный метр соответственно.
Контекст. С июля прошлого года в еврозоне резко повысились процентные ставки по ипотечным займам, что не могло не отразиться на рынке недвижимости.
Количество сделок и выдача кредитов в Испании к сентябрю 2023 года снизились на 23,7% и 29,6% за восемь предшествующих месяцев.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
Зарубежных инвесторов привлекают
В третьем квартале 2023 года сделки с иностранцами составили 15,44% от общего объема продаж, что является вторым по величине показателем за всю историю наблюдений.
Кто покупает. Самыми активными покупателями стали британцы, на них пришлось 10,11% объема продаж, на втором месте немцы (7,01%), на третьем – французы (6,72%).
Интересно, что самую дорогую недвижимость покупают эквадорцы и китайцы, в среднем по €5066 и €3363 за квадратный метр соответственно.
Контекст. С июля прошлого года в еврозоне резко повысились процентные ставки по ипотечным займам, что не могло не отразиться на рынке недвижимости.
Количество сделок и выдача кредитов в Испании к сентябрю 2023 года снизились на 23,7% и 29,6% за восемь предшествующих месяцев.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
✔️Виллы в Гирне, Северный Кипр
🔥Прекрасный панорамный вид!
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ЗарубежьеОнлайн #СеверныйКипр #Гирне
🔥Прекрасный панорамный вид!
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ЗарубежьеОнлайн #СеверныйКипр #Гирне
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Лимассол, Кипр🇨🇾 VS Буэнос-Айрес, Аргентина🇦🇷
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Аргентина: выдаётся на 6 месяцев с возможностью продления ещё на 6 месяцев, нет ограничений минимального дохода, есть возможность перевезти семью
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Буэнос-Айресе дешевле - €8. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Аргентинском в 2 раза дешевле - €30.
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, в Лимассоле они значительно дороже. Например, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Аргентине - около €2.
А одежда на Кипре чуть дешевле. Например, летнее платье стоит €42, тогда как в Аргентине - около €55
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Лимассоле дороже - €1,5, в Буэнос-Айресе - €0,1. Как и галлон бензина - на Кипре - €6, в Аргентине - около €3
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, а в Аргентине сильно дешевле - всего €43
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420, а за пределами города - €1060. Значительно дешевле в южноамериканском городе - €310 в центре, €218 в пригороде
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет стоит в районе €3186, за пределами города - €2200. Что касательно Аргентины, в центре м2 стоит €2231, в пригороде - €1843
📌Подведём итоги:
Жизнь и недвижимость на Кипре все-таки дороже. Южная Америка в этом плане выглядит привлекательнее европейской страны. Но выбор всегда за вами!
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Аргентина #Лимассол #БуэносАйрес
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Кипр: до 1 года, продление ещё на 2, минимальный доход от €3500, (+20% на супруга, +15% на каждого ребенка),
Аргентина: выдаётся на 6 месяцев с возможностью продления ещё на 6 месяцев, нет ограничений минимального дохода, есть возможность перевезти семью
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Лимассоле в среднем обойдется в €15, в Буэнос-Айресе дешевле - €8. Ужин в Кипрском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около €60, Аргентинском в 2 раза дешевле - €30.
✔️Магазины
Что касается цен на продукты, в Лимассоле они значительно дороже. Например, молоко на Кипре будет стоить около €6, в Аргентине - около €2.
А одежда на Кипре чуть дешевле. Например, летнее платье стоит €42, тогда как в Аргентине - около €55
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Лимассоле дороже - €1,5, в Буэнос-Айресе - €0,1. Как и галлон бензина - на Кипре - €6, в Аргентине - около €3
✔️Коммуналка
В Лимассоле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - €218, а в Аргентине сильно дешевле - всего €43
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Лимассола обойдется в €1420, а за пределами города - €1060. Значительно дешевле в южноамериканском городе - €310 в центре, €218 в пригороде
✔️Покупка
Cтоимость квадратного метра жилья в центре Лимассола будет стоит в районе €3186, за пределами города - €2200. Что касательно Аргентины, в центре м2 стоит €2231, в пригороде - €1843
📌Подведём итоги:
Жизнь и недвижимость на Кипре все-таки дороже. Южная Америка в этом плане выглядит привлекательнее европейской страны. Но выбор всегда за вами!
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Аргентина #Лимассол #БуэносАйрес
🇮🇹ИТАЛИЯ - ISTAT: цены на жильё немного подросли
В третьем квартале 2023 года они увеличились на1,8% в годовом выражении.
По данным Статистического института (ISTAT), в третьем квартале 2023 года цены на жильё в Италии увеличились на 1,8% в годовом выражении. Таким образом, темпы роста цен ускорились по сравнению с аналогичным показателем второго квартала (+0,6%).
Что ещё? В квартальном выражении цены на жильё остались стабильными в третьем квартале года. А вот продажи домов и квартир сократились на 10,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
В третьем квартале 2023 года они увеличились на
По данным Статистического института (ISTAT), в третьем квартале 2023 года цены на жильё в Италии увеличились на 1,8% в годовом выражении. Таким образом, темпы роста цен ускорились по сравнению с аналогичным показателем второго квартала (+0,6%).
Что ещё? В квартальном выражении цены на жильё остались стабильными в третьем квартале года. А вот продажи домов и квартир сократились на 10,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
#ДайджестНедели - 8-14 января 2024
Новости:
🇪🇺ЕВРОСОЮЗ согласился упростить правила трудоустройства для граждан третьих стран
🇧🇬БОЛГАРИЯ внесла важные поправки в закон о гражданстве
🇪🇸ИСПАНИЯ - 85% недвижимости превратится в неликвид к 2033 году – почему и как избежать?
🇪🇸ИСПАНИЯ - иностранцы разбирают недвижимость – продажи рекордные
🇦🇱АЛБАНИЯ - в стране рекордный прирост иностранных инвестиций. Большинство денег направляются в недвижимость
🇮🇩ИНДОНЕЗИЯ - Бали становится горячей точкой для инвестиций в недвижимость
🇹🇷ТУРЦИЯ запретила покупать землю для получения гражданства
🇬🇷ГРЕЦИЯ - рынок жилья восстановился до уровня исторических максимумов
🇹🇭ТАИЛАНД - россияне и китайцы – главные покупатели квартир
🇮🇹ИТАЛИЯ - ISTAT: цены на жильё немного подросли
Проекты и квартиры:
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
🇨🇾КИПР - проект дня
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня
СравниЗарубежье:
Бриджтаун, Барбадос🇧🇧 VS Кито, Эквадор🇪🇨
Лимассол, Кипр🇨🇾 VS Буэнос-Айрес, Аргентина🇦🇷
Видео:
✔️Северный Кипр - конкурент ли? Прямой эфир 7.12.2023г. Кирилл Панферов + Ольга Мирошниченко
✔️Виды с пляжа на проект CEBECJ Towers, Алания, Турция
🔥Виды на проекты Grand Sapphire Resort и Sapphire 3, Фамагуста, Северный Кипр
🌊Красивейшее море между портом и канатной дорогой в Батуми, Грузия
✔️Виллы в Гирне, Северный Кипр
По всем вопросам:
@PanferovOne
Новости:
🇪🇺ЕВРОСОЮЗ согласился упростить правила трудоустройства для граждан третьих стран
🇧🇬БОЛГАРИЯ внесла важные поправки в закон о гражданстве
🇪🇸ИСПАНИЯ - 85% недвижимости превратится в неликвид к 2033 году – почему и как избежать?
🇪🇸ИСПАНИЯ - иностранцы разбирают недвижимость – продажи рекордные
🇦🇱АЛБАНИЯ - в стране рекордный прирост иностранных инвестиций. Большинство денег направляются в недвижимость
🇮🇩ИНДОНЕЗИЯ - Бали становится горячей точкой для инвестиций в недвижимость
🇹🇷ТУРЦИЯ запретила покупать землю для получения гражданства
🇬🇷ГРЕЦИЯ - рынок жилья восстановился до уровня исторических максимумов
🇹🇭ТАИЛАНД - россияне и китайцы – главные покупатели квартир
🇮🇹ИТАЛИЯ - ISTAT: цены на жильё немного подросли
Проекты и квартиры:
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
🇨🇾КИПР - проект дня
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня
СравниЗарубежье:
Бриджтаун, Барбадос🇧🇧 VS Кито, Эквадор🇪🇨
Лимассол, Кипр🇨🇾 VS Буэнос-Айрес, Аргентина🇦🇷
Видео:
✔️Северный Кипр - конкурент ли? Прямой эфир 7.12.2023г. Кирилл Панферов + Ольга Мирошниченко
✔️Виды с пляжа на проект CEBECJ Towers, Алания, Турция
🔥Виды на проекты Grand Sapphire Resort и Sapphire 3, Фамагуста, Северный Кипр
🌊Красивейшее море между портом и канатной дорогой в Батуми, Грузия
✔️Виллы в Гирне, Северный Кипр
По всем вопросам:
@PanferovOne
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - цены на жильё в столице достигли рекордного уровня
Согласно исследованию, стоимость домов и квартир в Лиссабоне показала второй по величине рост в Европе после Афин
Ситуация
После того как Португалия заманила богатых иностранцев инвестиционными стимулами, правительству трудно остановить покупательский ажиотаж, который поднял цены на жильё до заоблачных уровней.
Цифры
По данным Idealista, стоимость жилья в Лиссабоне в ноябре 2023 года выросла на 5,8% до рекордных €5 426 за квадратный метр. Это второй по величине рост в Европе после Афин, самого горячего рынка недвижимости среди крупных европейских городов, отслеживаемого Bloomberg
После почти 30-процентного роста за последние пять лет жилая недвижимость в столице Португалии стоит дороже, чем в Милане, Мадриде и Берлине. Это делает новый дом недоступным для большинства местных жителей Лиссабона и показывает, как предложение часто перевешивает процентные ставки при установлении цен
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португлия #Новости
Согласно исследованию, стоимость домов и квартир в Лиссабоне показала
Ситуация
После того как Португалия заманила богатых иностранцев инвестиционными стимулами, правительству трудно остановить покупательский ажиотаж, который поднял цены на жильё до заоблачных уровней.
Цифры
По данным Idealista, стоимость жилья в Лиссабоне в ноябре 2023 года выросла на 5,8% до рекордных €5 426 за квадратный метр. Это второй по величине рост в Европе после Афин, самого горячего рынка недвижимости среди крупных европейских городов, отслеживаемого Bloomberg
После почти 30-процентного роста за последние пять лет жилая недвижимость в столице Португалии стоит дороже, чем в Милане, Мадриде и Берлине. Это делает новый дом недоступным для большинства местных жителей Лиссабона и показывает, как предложение часто перевешивает процентные ставки при установлении цен
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португлия #Новости
🇦🇪ОАЭ - проект дня
Уникальный дизайнерский отель от Missoni на популярном острове Al Marjan | Moonstone
▪️Площадь: от 74 м² до 441 м²
▪️Количество спален: от 1 до 4
Отделка: натуральный камень, дерево и текстиль с необычными узорами создадут атмосферу роскоши и изысканности.
Панорамные окна, ориентированные на запад, позволят наслаждаться потрясающими закатами и видами на море.
На территории комплекса расположатся прогулочные зеленые зоны, теннисный корт, террасы с бассейнами и шезлонгами, спортивные и смотровые площадки, а также фитнес-зал и spa-салон.
Стартовая цена: 1 866 777 AED (508 271 $)
План платежей: 20/30/50
Сдача: 2 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #500тыс_1млн #готовность2026 #рассрочка
Уникальный дизайнерский отель от Missoni на популярном острове Al Marjan | Moonstone
▪️Площадь: от 74 м² до 441 м²
▪️Количество спален: от 1 до 4
Отделка: натуральный камень, дерево и текстиль с необычными узорами создадут атмосферу роскоши и изысканности.
Панорамные окна, ориентированные на запад, позволят наслаждаться потрясающими закатами и видами на море.
На территории комплекса расположатся прогулочные зеленые зоны, теннисный корт, террасы с бассейнами и шезлонгами, спортивные и смотровые площадки, а также фитнес-зал и spa-салон.
Стартовая цена: 1 866 777 AED (508 271 $)
План платежей: 20/30/50
Сдача: 2 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #500тыс_1млн #готовность2026 #рассрочка