🇬🇷ГРЕЦИЯ - в стране вводят огромные штрафы за «неправильную» покупку недвижимости

Под «неправильной» понимается оплата наличными – таких случаев в Элладе по-прежнему немало.

Греческие парламентарии ужесточают наказание за покупки с использованием наличных. С 1 января 2024 года участники сделки, в которой фигурируют такие платежи, могут быть оштрафованы на сумму до €500 000, а договор может быть расторгнут. Цель законопроекта – помешать массовым уходу от налогов…

Что предлагается
Договор купли-продажи, в котором зафиксирована авансовая, частичная или полная оплата наличными, будет объявляться ничтожным. Нарушители будут оштрафованы на 10% от суммы, уплаченной наличными, но не менее чем на €10 000. Наказываться штрафами будет также непередача данных (квитанций и документов о продаже) через платформу Независимого управления государственных доходов.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Греция #Новости

✔️Проект Hills, Батуми, Грузия

Видео с поездки в Грузию. Для тех, кто ещё не видел мои краткие обзоры
⠀
Элитный жилой комплекс клубного типа с полной внутренней инфраструктурой, уровнем сервиса 5* под управлением ACCOR
⠀
О комплексе
Проект спроектирован таким образом, чтобы из каждого апартамента открывался невероятный панорамный вид и каждый гость наслаждался природой и тишиной. Блоки А и Б - жилые апартаменты, блок С - отель Handwritten Collection под управление Accor
⠀
Расположение
Расположен на самой лучшей видовой позиции города. Комплекс занимает оптимальное положение относительно основных объектов инфрструктуры и рекреационно-туристических мест города. 5 минут до старого города, 7 минут до побережья, 10 минут до центра города

Стоимость от 62 353$
Сдача: июнь 2026

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ЗарубежьеОнлайн #Грузия #Батуми

🇪🇸ИСПАНИЯ - новостройки дорожают самыми быстрыми темпами с 2007 года

В III квартале 2023 года Индекс цен на жильё в Испании вырос на 4,5% в годовом исчислении. При этом новостройки подорожали на 11,0% – это рекордный скачок за последние 16 лет. Вторичная недвижимость прибавила 3,2%.

Рост цен на жильё отмечен во всех регионах Испании
Наварра: +7,6%
Канарские острова: +6,6%
Кантабрия: +5,9%
Мелилья: +5,9%
Андалусия: +5,8%
Сеута: +5,8%
Валенсия: +5,1%
Астурия: +5,0%
Арагон: +4,7%
Галисия: +4,6%
Средний показатель по стране: +4,5%
Балеарские острова: +4,5%
Мадрид: +4,1%
Каталония: +3,8%
Страна Басков: +3,8%
Кастилия и Леон: +2,5%
Мурсия: +2,3%
Риоха: +1,9%
Эстремадура: +1,1%
Кастилья-ла-Манча: +1,0%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Испания #Новости

✔️Проект Orcherd, Фамагуста, Северный Кипр

Видео с поездки на Северный Кипр. Для тех, кто ещё не видел мои краткие обзоры

Orcherd - новый жилой комплекс класса люкс, расположен в ближайшем пригороде Фамагусты - Енибогазичи, всего в двух минутах езды от пляжей, отелей, большого парка и частной школы Near East. За 10 минут вы сможете добраться до центра города и крупнейшего университета страны EMU. Этот современный комплекс прекрасно подходит для комфортной жизни в тихом районе недалеко от большого города.
Orchard занимает территорию площадью 20 000 кв. м, включает комфортабельные апартаменты и таунхаусы различной площади, а также отдельно стоящие виллы с тремя и четырьмя спальнями с собственным участком и бассейном. Вся недвижимость продается с чистовой отделкой, полностью оборудованными ванными комнатами, кухнями со встроенными гарнитурами, шкафами для хранения в спальнях. 

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ЗарубежьеОнлайн #СеверныйКипр

🇹🇷ТУРЦИЯ - экономика начала радовать. Несмотря на инфляцию

На уходящей неделе агентство S&P Global Ratings подтвердило кредитные рейтинг страны на уровне «B», одно временно улучшив кредитный прогноз со стабильного до позитивного.

Причиной улучшения прогноза стали действия Центробанка страны, который после майских выборов президента начал ужесточать денежно-кредитную политику, чтобы снизить инфляцию и охладить спрос. В июне ставка была повышена с 8,5% сразу до 15%, а после заключительного на данный момент повышения в ноябре она достигла 40%. Впрочем, руководство ЦБ заявило в ноябре, что ужесточение завершится до конца года.

Высокие цены на жилье и дорогие кредиты приводят к охлаждению рынка. К октябрю 2023-го средняя цена жилья в Турции выросла на 103% до $804 за квадратный метр. Ожидается, что до конца года в стране будет совершено 1,2 миллиона сделок, а в три предыдущих года фиксировалось от 1,4 до 1,5 млн.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Турция #Новости