🇭🇺ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости. Полная информация
Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии. Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич.
#ПрямойЭфир #Венгрия #ВНЖ
Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии. Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич.
#ПрямойЭфир #Венгрия #ВНЖ
YouTube
ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости. Полная информация
Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии. Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич. Мой канал https://t.me/+0noDOpQVDDIxNmIy
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня
Тапу готово! 40% построено! Подходит под гражданство
Местоположение: азиатская часть Kadikoy, Fikirtepe, Prestij caddesi
Проект состоит из 3 блоков - 2 резиденции и коммерческий блок
570 жилых единиц (1+1 / 2+1 / 3+1), 21 коммерческая единица, 6 000 м2 земельного участка, 30% зеленая зона
Проект находится в самом быстро растущем районе Fikirtepe, на центральной аллее Prestij, создание которой вдохновлено стилистикой Барселоны, улицей La Rambla
Социальная инфраструктура
- Лобби-ресепшн круглосуточно
- Бассейн зима(закрытый) / лето(открытый)
- Спортивный зал
- Сауна, баня-джакузи
- Зона игр для детей
- Кинозал
- Игровая комната
- PlayStation
- 5 этажей для парковки
Рассрочка - 50% первоначальный взнос, 18 месяцев рассрочки
Дата сдачи: декабрь 2024
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Турция #готовность2024 #рассрочка #250_500тыс
Тапу готово! 40% построено! Подходит под гражданство
Местоположение: азиатская часть Kadikoy, Fikirtepe, Prestij caddesi
Проект состоит из 3 блоков - 2 резиденции и коммерческий блок
570 жилых единиц (1+1 / 2+1 / 3+1), 21 коммерческая единица, 6 000 м2 земельного участка, 30% зеленая зона
Проект находится в самом быстро растущем районе Fikirtepe, на центральной аллее Prestij, создание которой вдохновлено стилистикой Барселоны, улицей La Rambla
Социальная инфраструктура
- Лобби-ресепшн круглосуточно
- Бассейн зима(закрытый) / лето(открытый)
- Спортивный зал
- Сауна, баня-джакузи
- Зона игр для детей
- Кинозал
- Игровая комната
- PlayStation
- 5 этажей для парковки
Рассрочка - 50% первоначальный взнос, 18 месяцев рассрочки
Дата сдачи: декабрь 2024
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Турция #готовность2024 #рассрочка #250_500тыс
🇦🇪ОАЭ - проект дня
Новый эксклюзивный проект!
▪️Площадь: от 72 м² до 272 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Современный и тщательно спроектированный проект, названный в честь яркой звезды Адхара в созвездии Большого Пса в северном полушарии.
Новый жилой проект находится в районе Аджман и предлагает комфорт и удобство. В окружении мечети и общественного парка жители будут наслаждаться спокойствием и потрясающими видами со всех сторон.
Близость к супермаркетам, школам, больницам и торговым центрам. Всего в 15 минутах ходьбы от пляжей и туристических достопримечательностей.
💲Стартовая цена: 1 134 590 AED (308 916 $)
💲План платежей: 60/40
👏Сдача: 1 кв. 2025
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #готовность2025 #250_500тыс #рассрочка
Новый эксклюзивный проект!
▪️Площадь: от 72 м² до 272 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Современный и тщательно спроектированный проект, названный в честь яркой звезды Адхара в созвездии Большого Пса в северном полушарии.
Новый жилой проект находится в районе Аджман и предлагает комфорт и удобство. В окружении мечети и общественного парка жители будут наслаждаться спокойствием и потрясающими видами со всех сторон.
Близость к супермаркетам, школам, больницам и торговым центрам. Всего в 15 минутах ходьбы от пляжей и туристических достопримечательностей.
💲Стартовая цена: 1 134 590 AED (308 916 $)
💲План платежей: 60/40
👏Сдача: 1 кв. 2025
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #готовность2025 #250_500тыс #рассрочка
⚡️⚡️Сегодня получил некоторую инсайдерскую информацию о программе "Золотой визы" в Венгрии, которая может стартануть 1 февраля 2024 года.
Для получения ВНЖ сразу на 10 лет! будет две опции: инвестиции в ценные бумаги на сумму от💶 250 тыс или в недвижимость на сумму от 💶 500 тыс.
Требования к присутствию более 183 дней не будет.
Самое интересное, что та программа, о которой я рассказывал неделю назад, резко закрывается. Как я понимаю, как раз из-за резкого увеличения порога входа при покупке недвижимости. Да, эта программа не предусматривала покупку недвижимости как прямого основания для получения ВНЖ и такая покупка подпадала под признак "Иные основания". И это отпугивало определенную часть людей, желающих получить ВНЖ в одной из стран Европы. Но это была отлично работающая программа (пусть некоторые назовут ее "схемой"), которая позволяла, например, решить вопрос о разблокировке счетов россиян в ЕС - мы рассказывали об этом на эфире в прошлый четверг. И была наиболее бюджетной и быстрой.
А при пороге входа в программу за покупку недвижимости в 500 тыс., я уверен, что люди начнут рассматривать Испанию или Кипр. С другой стороны, привлекает, что срок ВНЖ сразу на 10 лет. Посмотрим, дождемся официального старта программы в февраля и сравним с теми странами, в которых "золотая виза" будет действовать на тот момент
#ВНЖ #Венгрия #мысливслух
Для получения ВНЖ сразу на 10 лет! будет две опции: инвестиции в ценные бумаги на сумму от
Требования к присутствию более 183 дней не будет.
Самое интересное, что та программа, о которой я рассказывал неделю назад, резко закрывается. Как я понимаю, как раз из-за резкого увеличения порога входа при покупке недвижимости. Да, эта программа не предусматривала покупку недвижимости как прямого основания для получения ВНЖ и такая покупка подпадала под признак "Иные основания". И это отпугивало определенную часть людей, желающих получить ВНЖ в одной из стран Европы. Но это была отлично работающая программа (пусть некоторые назовут ее "схемой"), которая позволяла, например, решить вопрос о разблокировке счетов россиян в ЕС - мы рассказывали об этом на эфире в прошлый четверг. И была наиболее бюджетной и быстрой.
А при пороге входа в программу за покупку недвижимости в 500 тыс., я уверен, что люди начнут рассматривать Испанию или Кипр. С другой стороны, привлекает, что срок ВНЖ сразу на 10 лет. Посмотрим, дождемся официального старта программы в февраля и сравним с теми странами, в которых "золотая виза" будет действовать на тот момент
#ВНЖ #Венгрия #мысливслух
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇭Способы получения дохода и управления недвижимостью на Пхукете
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе способов получения дохода и управления недвижимостью. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон.
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе способов получения дохода и управления недвижимостью. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон.
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
YouTube
Способы получения дохода и управления недвижимостью на Пхукете.
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе способов получения дохода и управления недвижимостью. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон.
Мой канал https://t.me/+0noDOpQVDDIxNmIy
Мой канал https://t.me/+0noDOpQVDDIxNmIy
🇪🇺ЕВРОСОЮЗ - за 12 лет цены на жильё выросли почти на 50%
По данным Евростата, в период с 2010 по 2022 год наблюдался рост цен на жильё в ЕС на 47%. Наибольший подъём наблюдался в Эстонии (+192%), Венгрии (+172%) и Люксембурге (+135%), а снижение за этот период зарегистрировано в Италии (-9%) и на Кипре (-5%).
Рейтинг. Стоимость жилья по сравнению со средним показателем по ЕС значительно различается между государствами-членами. Самая высокая стоимость жилья в 2022 году по сравнению со средним показателем по ЕС была отмечена в Ирландии (на 112% выше среднего по ЕС), Люксембурге (на 87% выше) и Дании (на 82% выше). С другой стороны, самые низкие показатели наблюдались в Болгарии (на 63% ниже среднего показателя по ЕС) и Польше (на 60% ниже).
Динамика. Если посмотреть на эволюцию между 2010 и 2022 годами, уровень цен на жильё по сравнению со средним показателем по ЕС увеличился в 17 государствах-членах и снизился в 10
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Евросоюз #Новости
По данным Евростата, в период с 2010 по 2022 год наблюдался рост цен на жильё в ЕС на 47%. Наибольший подъём наблюдался в Эстонии (+192%), Венгрии (+172%) и Люксембурге (+135%), а снижение за этот период зарегистрировано в Италии (-9%) и на Кипре (-5%).
Рейтинг. Стоимость жилья по сравнению со средним показателем по ЕС значительно различается между государствами-членами. Самая высокая стоимость жилья в 2022 году по сравнению со средним показателем по ЕС была отмечена в Ирландии (на 112% выше среднего по ЕС), Люксембурге (на 87% выше) и Дании (на 82% выше). С другой стороны, самые низкие показатели наблюдались в Болгарии (на 63% ниже среднего показателя по ЕС) и Польше (на 60% ниже).
Динамика. Если посмотреть на эволюцию между 2010 и 2022 годами, уровень цен на жильё по сравнению со средним показателем по ЕС увеличился в 17 государствах-членах и снизился в 10
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Евросоюз #Новости
🇮🇹ИТАЛИЯ - как изменились цены на жильё за ноябрь 2023 года
За месяц они вырослина 0,9% , а в годовом выражении — на 1,8%.
По данным портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии в ноябре демонстрируют значительный рост на 0,9% при средней цене €1 836 за кв.м. Отмечен рост на 1,8% по сравнению с тем же периодом 2022 года.
В ноябре наблюдался рост цен на жильё во всех регионах Италии, что обозначило положительную динамику, за исключением Фриули-Венеции-Джулии (-1,5%) и Умбрии (-0,2%). Лигурия выделяется как единственный регион, сохранивший стабильность по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как во всех остальных был зафиксирован рост, с максимальными пиками в Ломбардии (+2,3%), Кампании (+1,5%), Лацио и Базиликате (оба с ростом на 1,1%). Эта тенденция распространяется на тринадцать других регионов с колебаниями от 1% в Молизе до 0,1% в Валле д'Аоста.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
За месяц они выросли
По данным портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии в ноябре демонстрируют значительный рост на 0,9% при средней цене €1 836 за кв.м. Отмечен рост на 1,8% по сравнению с тем же периодом 2022 года.
В ноябре наблюдался рост цен на жильё во всех регионах Италии, что обозначило положительную динамику, за исключением Фриули-Венеции-Джулии (-1,5%) и Умбрии (-0,2%). Лигурия выделяется как единственный регион, сохранивший стабильность по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как во всех остальных был зафиксирован рост, с максимальными пиками в Ломбардии (+2,3%), Кампании (+1,5%), Лацио и Базиликате (оба с ростом на 1,1%). Эта тенденция распространяется на тринадцать других регионов с колебаниями от 1% в Молизе до 0,1% в Валле д'Аоста.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Новости
🇮🇩ИНДОНЕЗИЯ, БАЛИ - проект дня
Отельный комплекс на 250 номеров с полным управлением в Улувату, Бали
Яркое креативное пространство для молодых путешественников, цифровых кочевников, блогеров и инфлюенсеров от застройщика с многолетним опытом и репутацией.
Особенности проекта:
Сервис отельного типа с ресторанами, спортивными залами, бассейнами и коворкингами, доставкой блюд в номер и блистательным обслуживанием.
Важной частью комплекса станет инфраструктура для авторов цифрового контента и творческих профессий: ивент-площадка, студии звукозаписи, подкастов и трансляций, а также выставочное пространство.
Расходы на управление, обслуживание гостей и уход за объектом полностью покрываются УК.
📍Локация:
Улувату славится своими красивыми пляжами, роскошными курортами и отелями. Популярное направление для любителей сёрфинга со всего мира.
Площадь: от 30 м²
Цена: от 119 000 $
Оценка доходности от застройщика: от 10 до 15% в год
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #Бали #100_250тыс
Отельный комплекс на 250 номеров с полным управлением в Улувату, Бали
Яркое креативное пространство для молодых путешественников, цифровых кочевников, блогеров и инфлюенсеров от застройщика с многолетним опытом и репутацией.
Особенности проекта:
Сервис отельного типа с ресторанами, спортивными залами, бассейнами и коворкингами, доставкой блюд в номер и блистательным обслуживанием.
Важной частью комплекса станет инфраструктура для авторов цифрового контента и творческих профессий: ивент-площадка, студии звукозаписи, подкастов и трансляций, а также выставочное пространство.
Расходы на управление, обслуживание гостей и уход за объектом полностью покрываются УК.
📍Локация:
Улувату славится своими красивыми пляжами, роскошными курортами и отелями. Популярное направление для любителей сёрфинга со всего мира.
Площадь: от 30 м²
Цена: от 119 000 $
Оценка доходности от застройщика: от 10 до 15% в год
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #Бали #100_250тыс
✔️Freehold / Leasehold. Суть / налоги / нюансы оплаты / перевод LH/FH / отъем у россиян
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе описания сути и нюансов фрихолда / лизхолда. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе описания сути и нюансов фрихолда / лизхолда. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня
📍Расположение: Бешикташ, Стамбул
О проекте:
2 блока
Общая площадь проекта: 1500 м2
Количество квартир: 52
Роскошный бутик концепт
Дата сдачи: конец 2023
Инфраструктура:
Парковка
Сад
Детская игровая площадка
Лоби
Охрана
Расстояния:
3 минуты до станции метро
10 минут до музея Yıldız Palace
10 минут до дворца Долмабахче
6 минут до Босфорского моста
10 минут до парка Йылдыз
15 минут до площади Таксим
✔️Нет расходов на Тапу
✔️Подходит для получения Турецкого Гражданства
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Турция #Стамбул #250_500тыс #готовность2023
📍Расположение: Бешикташ, Стамбул
О проекте:
2 блока
Общая площадь проекта: 1500 м2
Количество квартир: 52
Роскошный бутик концепт
Дата сдачи: конец 2023
Инфраструктура:
Парковка
Сад
Детская игровая площадка
Лоби
Охрана
Расстояния:
3 минуты до станции метро
10 минут до музея Yıldız Palace
10 минут до дворца Долмабахче
6 минут до Босфорского моста
10 минут до парка Йылдыз
15 минут до площади Таксим
✔️Нет расходов на Тапу
✔️Подходит для получения Турецкого Гражданства
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Турция #Стамбул #250_500тыс #готовность2023