🅿️ И вновь обращаем внимание на паркинг

«Надземные пристроенные паркинги дешевле подземных и можно совместить функционал, например: размещение инженерного оборудования, терраса, коммерческое использование», — Александр Кантемир, руководитель по операционной эффективности Дирекции по реализации строительства

#лайфхак #дубай

📃А завершаем — регулированием

«В ОАЭ нет единой нормативной базы, что усложняет рабочий процесс и ухудшает итоговый результат. Хорошо, когда нормы есть, пусть они нам и не всегда нравятся», — Надежда Беленкова, ведущий специалист Архитектурной мастерской №2

#мысльдня #дубай

Привет, коллега! Сегодня обращаем внимание на детали: смотрим на конкретные решения, отмеченные участниками архитектурной экспедиции в Дубай.

«Применять эксплуатируемых кровли в стилобатах МКД и крышах МПТ», — Евгений Анищенко, руководитель направления коммерческих объектов

#лайфхак #дубай

«Идея подвижного элемента фасада: дополнительный свет, приток воздуха и визуальный объем фасада», — Мария Гиносян, менеджер направления Дирекции по закупкам и тендерам

#лайфхак #дубай

«Город в городе — благодаря консьерж-сервису можно организовать досуг не выходя из дома», — Наталья Илларионова, менеджер проектов блока преддевелопмента

#мысльдня #дубай

Вернемся в Дубай и обратим внимание на #мысльдня и #лайфхак участников архитектурной экспедиции в контексте маркетинга и продаж. Возможно, ты найдешь применение этим идеям в своей работе.

▫️«Ещё вчера наличие бассейна и спортзала в каждом доме или ЖК считалось чем-то особенным, а сегодня в Дубае это норма. Что если в наших проектах начать постепенно вводить такие «плюшки» как спортзал, а потом уже и бассейн внутри дома на цокольном или первом этаже, тем самым стать своего рода первым застройщиком в РФ, у которого есть такие базовые услуги при покупке квартиры? Тем самым повысится уровень, статус, интерес к объектам и, конечно, стоимость наших проектов», — Екатерина Благодарь

▫️«Девелопер Emaar направляет покупателя на покупку, создавая места притяжения, индивидуальные пляжи, объекты инфраструктуры, продумывает квартирографию в зависимости от вида из квартиры. Тем временем Sobha борется с конкурецией на рынке, предлагая покупателю более качественные материалы, частично самостоятельно занимаясь их производством», — Ольга Алясева

▫️«Цитата из лекции профессора Халеда Алавади: "Почему Emaar является непобедимым лидером на рынке девелопмента в Дубае? Потому что делают то, что обещают"», — Александра Долженкова

◽️«Dubai hills — отличный пример того, как зеленая инфраструктура может повысить цену на недвижимость и раскачать локацию спального района. Девелопер Emaar построил новое жилье вокруг огромного рукотворного парка с широкой функциональной программой (скейт-парк, поле для гольфа, спортивные площадки и пр). Учитывая высокий спрос на комфортную среду в Дубае, цены на жилье в этой локации улетели вверх», — Дмитрий Соловьев 

◽️«Анализируя специфику продаж и коммуникацию ключевых застройщиков Дубая, выделю три «манифеста» каждого из них: покупка образа жизни, качество и эксклюзивность. Как бы я позиционировала Самолет на рынке Дубая? Это жилье для жизни», — Мария Гиносян

Привет, коллега! Рассмотрим Дубай в деталях в рубрике #жилойколлаж. Сегодня делимся подборками фото на растительную тему, собранными в рамках задания для участников архитектурной экспедиции. Цель упражнения — сфокусироваться на конкретных элементах городской среды, чтобы транслировать вдохновляющие находки.

На улицах Дубая вопреки стереотипам растут не только пальмы.
📷 Александра Долженкова

#жилойколлаж #дубай

И посмотрите на способы их размещения.
📷 Андрюс Мачюта

#жилойколлаж #дубай

Кадки для крупных уличных растений, часть 2.
📷 Андрюс Мачюта

#жилойколлаж #дубай

Продолжаем развивать насмотренность и сегодня обращаем внимание на разные варианты окон, водостоков, входных дверей и урн, отмеченных в Дубае участниками архитектурной экспедиции.

❕Для поиска элементов городской среды в канале используй хэштег #жилойколлаж.

Окна, на которые обратила внимание
📷 Наталия Илларионова

#жилойколлаж #дубай

Решетки ливнестока
📷 Анна Русь

#жилойколлаж #дубай

Входные двери в квартиры и аппартаменты
📷 Карина Трохина

#жилойколлаж #дубай

Урны для разделения мусора и владельцев собак
📷 Карина Трохина

#жилойколлаж #дубай

Сегодня это скамейки
📷 Евгений Анищенко

#жилойколлаж #дубай

Варианты боллардов
📷 Надежда Беленкова

#жилойколлаж #дубай

И входные группы в коммерческие помещения
📷 Александра Фалько

#жилойколлаж #дубай

Опыт градостроительного развития Милана — один из уникальных примеров того, как современная архитектура, тесно соседствуя с исторической застройкой, способна балансировать и учитывать существующие контексты.

Уникален он во всем: начиная от архитектурных экспериментов — вертикального леса Боско Вертикале в районе Порта-Нуова, выдающегося квартала социального жилья Галлатарезе, «Дома памяти» (здания, на котором изображены исторические события и портреты миланцев, отдавших жизнь за свободу и демократию), до здания Fondazione Prada авторства великого архитектора Рема Колхаса и комплекса Feltrinelli Porta Volta от бюро Херцог и де Мерон.

В городе реализованы масштабные проекты реновации, воплощающие широкий спектр инновационных решений, которые также отвечают высоким требованиям экологических стандартов и вписываются в общую концепцию устойчивого развития города.