Современные и классические входные группы в коммерческие помещения

📷 Антонина Алексеева

Привет, коллега!

Неожиданно холодный октябрь возвращает нас к летним воспоминаниям — об экспедиции в Копенгаген в том числе. Делимся финальной подборкой архитектурных элементов из столицы Дании и готовимся к очередной поездке, на этот раз в Дубай. Репортаж оттуда начнем в первой декаде ноября.

Следи за постами в канале SMLT Архитектурные экспедиции и развивай свою профессиональную насмотренность! Напомним хэштеги для поиска фото: #лайфхак #жилойколлаж #мысльдня.

Люки, обращающие на себя внимание

📷 Елена Колочкова

Разнообразные переплеты окон

📷 Елена Глазова

Входные группы в жилые помещения: уютные и не очень

📷 Алена Тимошишина

«Дубай — это город, в котором как будто нет ярко выраженного центра дорогой недвижимости. А когда центра нет, то его можно создать с нуля, что эмиратцы и делают. Раскачивают новые точки притяжения в разных частях города, задают тренды на особенный образ жизни и упаковывают это в УТП для конкретной локации», — Дмитрий Соловьев, главный архитектор фасадных решений Архитектурной мастерской №2

#мысльдня #дубай

«Сейчас продукт ключевых девелоперов Дубая — это не продажа сценария жизни клиента, а скорее продажа квадратных метров и вида из окна в ключевых локациях и вне зависимости от качества реализации продукта. Однако уже есть тенденция необходимости ориентироваться на комфорт жителей: пешеходную и транспортную доступность, качество отделки готового жилья, дополнительные сервисы, доставка за 15 минут и т.п. Самолет мог бы внедрять уже накопленный опыт в направлении клиентоориентированности», — Александра Долженкова, руководитель управления проектирования зданий и сооружений

#мысльдня #дубай

«Для продажи квартир до её реализации, а также удаленно, на каждый лот создана реалистичная модель конкретной квартиры и поэтажных планов вместо обобщенного шоу-рума», — Александра Покидова, архитектор BQ Студии

#лайфхак #дубай

«Декорировать отдельно стоящие технические пространства/объемы, растворяя их в среде жилого комплекса», — Карина Трохина, главный архитектор проекта Проектной мастерской №1

#лайфхак #дубай

«Стоимость паркинга включена в конечную стоимость квартиры. Наличие паркинга обязательно по стандартам застройщиков, а количество машиномест напрямую зависит от планировок», — Андрюс Мачута, главный специалист-конструктор Проектной мастерской №2

#мысльдня #дубай

«Основополагающим для вау-эффекта проекта являются не качество строительства или архитектурные особенности, а лайфстайл. На этапе концепции нужно формировать сценарии жизни наших жилых комплексов, чтобы в дальнейшем доносить до клиентов новый, лучший образ жизни», — Анастасия Горбунь, директор по продажам

#мысльдня #дубай

«Поделюсь цитатой одного из спикеров: «Если архитектор построил галерею или арт пространство, то его карьера удалась». Но помимо денег, продаж, таймингов необходимо помнить о важном — архитектор прежде всего создает пространство для жизни, работы, отдыха людей. Важно найти то, что вдохновляет и дает идеи для проработки создаваемых пространств до деталей», — Эмиль Акшов, ведущий архитектор BQ Студии

#мысльдня #дубай

«Девелопер Sobha акцентирует внимание на том, что новый проект — особый, т.к. основатель компании планирует в нем жить. Застройщик презентует свой проект через призму качества, подчеркивая немецкое происхождение своего архитектора», — Екатерина Благодарь, главный специалист-архитектор Управления проектирования зданий и сооружений

#мысльдня #дубай

«Менять ароматы в МОП в зависимости от класса жилья. Премиум и бизнес должны по-разному звучать в отличие от комфорта и стандарта», — Александра Фалько, ведущий дизайнер Дирекции цифровых продуктов

#мысльдня #дубай

🅿️ И вновь обращаем внимание на паркинг

«Надземные пристроенные паркинги дешевле подземных и можно совместить функционал, например: размещение инженерного оборудования, терраса, коммерческое использование», — Александр Кантемир, руководитель по операционной эффективности Дирекции по реализации строительства

#лайфхак #дубай

📃А завершаем — регулированием

«В ОАЭ нет единой нормативной базы, что усложняет рабочий процесс и ухудшает итоговый результат. Хорошо, когда нормы есть, пусть они нам и не всегда нравятся», — Надежда Беленкова, ведущий специалист Архитектурной мастерской №2

#мысльдня #дубай

Привет, коллега! Сегодня обращаем внимание на детали: смотрим на конкретные решения, отмеченные участниками архитектурной экспедиции в Дубай.

«Применять эксплуатируемых кровли в стилобатах МКД и крышах МПТ», — Евгений Анищенко, руководитель направления коммерческих объектов

#лайфхак #дубай

«Идея подвижного элемента фасада: дополнительный свет, приток воздуха и визуальный объем фасада», — Мария Гиносян, менеджер направления Дирекции по закупкам и тендерам

#лайфхак #дубай

«Город в городе — благодаря консьерж-сервису можно организовать досуг не выходя из дома», — Наталья Илларионова, менеджер проектов блока преддевелопмента

#мысльдня #дубай

Вернемся в Дубай и обратим внимание на #мысльдня и #лайфхак участников архитектурной экспедиции в контексте маркетинга и продаж. Возможно, ты найдешь применение этим идеям в своей работе.