«В наших комплексах можно применить вертикальное озеленение фасадов», — Елена Рудат

#лайфхак #копенгаген

Антонина Алексеева предлагает обратить внимание на металлические префаб-балконы.

#лайфхак #копенгаген

Используйте возможность обсудить с коллегами их #мысльдня #копенгаген под этим постом:

✔️«Бизнес модель девелопмента: есть 2 вида игроков: первые — лэндлорды, владеющие землей, отвечающие за концепцию, мастер план и согласующие всю концепцию с государством. Вторые — девелоперы, отвечающие за стройку и реализацию итогового продукта. Лэндлорды зарабатывают, продавая нарезанные куски участков или передавая их строительному девелоперу в управление с последующим возвратом прибыли с продаж», — Клим Костюченко

✔️«У девелоперов существует четкая специализация: одни компании строят МКД, а другие — социальные объекты», — Айрат Губайдуллин

✔️«Деление и градация жилья для молодежи и для семей 45+. Было бы интересно сделать молодежный квартал до 35 лет и шеринг квартир на 10 лет», — Алена Тимошишина

#мысльдня #копенгаген

«Все новое — это хорошо забытое старое. Поразительно, как из старого зернохранилища можно сделать жилой дом или общественный центр, изменив наполнение и не поменяв первоначальную форму», — Александр Свеклов и Ольга Помогаева

#мысльдня #копенгаген

Архитектурная экспедиция в Копенгаген подходит к концу, а мы продолжаем делиться примерами городской инфраструктуры в целом и конкретными решениями в частности, которые участники образовательной поездки заберут с собой в проекты «Самолета».

🚲 «Пока велодорожки набирают обороты в России, в Копенгагене это норма жизни — мы протестировали это на себе, прокатившись по городу на арендных велосипедах. Что если в проектах «Самолета» создавать велодорожки и со временем соединить все наши объекты нитью велодорожек?», — Максим Любавин

#мысльдня #копенгаген

«Общественный огород — это возможность объединить соседей, познакомить детей с тем, как растут те или иные культуры. Дать детям возможность самостоятельно посадить и ухаживать за собственными растениями. Это прививает чувство значимости и ответственности», — Ольга Помогаева

#лайфхак #копенгаген

«На полу в общественных пространствах можно часто встретить очень разнообразные покрытия помимо понятной всем плитки: наливной пол, укрепленная стяжка и даже металл», — Мария Щевелёва

#лайфхак #копенгаген

«Amager Bakke или мусоросжигательный завод с лыжным склоном является центром активного отдыха, расположен на окраине Копенгагена всего в 4 км от центра. Промышленное предприятие можно и нужно создавать так, чтобы оно не приносило вреда окружающей среде и здоровью людей, но и наоборот способствовало их укреплению и развитию», — Артем Акутин

#мысльдня #копенгаген

«Жилой район будет особенно живым при интеграции зданий в среду и сценарии жизни, а не наоборот. Например, при изначальном планировании маршрутов и размещении общественных объектов и уже после добавления на мастерпланы жилых объектов», — Александр Зубов

#лайфхак #копенгаген

Детальные итоги поездки от Нины Федуловой:

«Девелоперы стремятся создавать ЖК и инфраструктуру с фокусом на 17 глобальных целей ООН. Вот несколько основных категорий:

▫️Биоразнообразие

1) Зеленые крыши и вертикальное озеленение для создания целостных зеленых зон.
2) Warmhouse, общественный огород и плодово-ягодные культуры прямо у дома.

▫️Здравоохранение

1) Больше движения в повседневной жизни — система велодорожек и прогулочных троп, соединяющих здания, общественные объекты и места общественных встреч.
2) Выбор велосипеда против автомобиля вносит большой вклад в создание устойчивой инфраструктуры, направленной на благополучие человека, считают датчане.
3) В Копенгагене в 7 раз раз меньше парковочных мест относительно Московского региона.

▫️Материалы

Исследования показывают, что использование дерева и натуральных материалов оказывает измеримое благотворное влияние на физическое и психическое здоровье и благополучие жителей. Поэтому дерево и натуральные материалы используются в зданиях: как внутри домов, так и снаружи в городских пространствах.

▫️Сообщество

1) Общий дом Fælledhuset — это расширенная гостиная жильцов, ориентированная на общность и единение, здесь можно можно проводить мероприятия, организовывать большие совместные обеды, проводить обучение, собрания резидентов.
2) Столовая — жители встречаются за общим обедом как в помещении, так и на открытом воздухе.
3) Рабочие места в лобби.
4) Прокат спортивного инвентаря, инструментов, литературы.

▫️Вода и энергия

1) Сбор и повторное использование дождевой воды.
2) Внедрение материалов и принципов строительства, которые способствуют более ресурсоэффективному строительству с меньшими выбросами CO2.

В целом хочется отметить:

✔️Фасады: в основном кирпич, панорамное остекление (даже в эконом сегменте!), дерево, металл.
✔️Террасы на 1 этажах, выходы к воде.
✔️Очень простое, но уютное благоустройство, мало МАФ, нет сложных твердых покрытий, мало крупных деревьев.
✔️Быстровозводимые модульные временные детские сады и школы решают вопрос дефицита мест.

#мысльдня #копенгаген

2️⃣🚲 «Копенгаген идеально спроектирован для велосипедистов. Все дороги учитывают три потока на разных скоростях — машины, велосипеды, пешеходов. Есть специальные мосты только для пешеходов и велосипедов. Самокаты были признаны самым небезопасным транспортом и запрещены. В 2023 году в столице Дании насчитывается 233 тысячи автомобилей, 385 тысяч велосипедов и всего 800 электросамокатов», — Ольга Лебедева

#мысльдня #копенгаген