👇👇28 قانون که کار می کنند👇👇
#بیست_و_هشت_قانون
#هفته_چهارم (هفته آخر)
برای دیدن قوانین 22 تا 28 به لینک زیر مراجعه کنید.
http://boursysho.com/?p=982

@boursysho

كدام #حباب است ؟ #بورس يا #مسكن ؟

در حالي كه اين روزها بازار بورس ايران كانون توجه سرمايه گذاران قرار گرفته است و شاهد هجوم نقدينگي به اين بازار هستيم گاها صحبتهايي شنيده ميشود كه بازار بورس حباب دارد .

دليل اكثر افرادي كه در مورد حباب بورس صحبت ميكنند نسبت پي بر اي يا قيمت به درآمد بالاي شركتهاي بورسي است .

امروز قصد دارم كه از اين منظر مقايسه اي بين بازار بورس و بازار مسكن انجام دهم .

متوسط قيمت يك واحد آپارتمان نوساز به حدود متري ٢٢ ميليون تومن رسيده است ، كه با فرض يك واحد ١٠٠ متري قيمت اين ملك بالغ بر دو ميليارد و دويست ميليون تومن ميگردد .
اين در حالي است كه اجاره همين واحد نهايتا ماهي ٤ ميليون تومن ميباشد .
يعني يك ملك دو ميليارد و دويست ميليوني براي صاحب ملك سالانه ٤٨ ميليون تومن درآمد ناخالص دارد و قانونا موجر بايد از اين بابت ماليات پرداخت كند و از طرف ديگر بابت استهلاك ملك هم مقداري هزينه بايد از درآمد مورد اشاره كم كنيم كه اين موارد را ناديده ميگيريم !!!
با تقسيم دو ميليارد و دويست به ٤٨ ميليون ( قيمت به درآمد ساليانه ) به عدد ٤٦ ميرسيم !!!! يعني پي بر اي ملك مسكوني در حدود ٤٠ تا ٥٠ واحد قرار دارد .

در يك بررسي ميداني ، يك مغازه تجاري به مساحت ٣٠ متر ٢٢ ميليارد تومن قيمت گذاري و معامله شده است !!
اين در حالي است كه صاحب مغازه خود اذعان دارد كه نهايتا ماهيانه ٢٠ ميليون تومن در حالت خوب ، ميتواند از اين مغازه كسب درآمد كند .
كه در اين مورد هم با تقسيم ٢٢ ميليارد به ٢٤٠ ميليون تومن (درآمد يك ساله مغازه ) به عدد ٩٢ ميرسيم !! و در واقع پي بر اي ملك تجاري در حدود ٩٠ تا ١٠٠ قرار دارد !!!!

اين در حالي است كه متوسط پي بر اي در بورس تهران به سختي به ٢٥ واحد ميرسد و اكثر سهام بزرگ و تاثير گذار مانند شركت ملي مس يا فولاد مباركه و...... پي بر اي حدود ١٠ تا ١٢ واحد دارند .

و جالب تر اينكه اكثر اين شركتها با توجه به رشد قيمت دلار و نزديك شدن قيمت دلار نيما به دلار آزاد و افزايش توليد ، شاهد جهش سود آوري در سال ٩٩ خواهند بود و اين مهم سبب ميگردد پي بر اي تحليلي اين سهام در حدود ٧ تا ٨ واحد ارزيابي شود .
وجالب تر اينكه با اينكه شاخص بازار سهام ايران به بلنداي يك ميليون واحدي رسيده است هنوز ميتوان سهامي با پي بر اي ٧ واحد و پي بر اي تحليلي زير ٥ واحد !!! پيدا كرد كه هنوز براي يك سرمايه گذاري ميان مدت و بلند مدت عالي به نظر ميرسد .


نتيجه اينكه بازار #بورس در مقام مقايسه با بازار #مسكن نه تنها حبابي ندارد كه بسيار ارزنده تر به نظر ميرسد و اگر ارزش بازار بورس ايران از همينجا دو برابر گردد و شاخص به حدود ٢ ميليون واحد هم برسد باز هم بازار بورس نسبت به بازار ملك ارزنده تر است .

وحيد كشميري پور
٢٢ ارديبهشت ٩٩


https://t.me/vahidkeshmirypour

این دیدگاه رو دوست داشتم🤗

#آسیا (درخواستی)
دو سناریو محتمل وجود دارد.
باید منتظر سیگنال برگشتی ماند.
@boursysho

#ثفارس (درخواستی)
بر اثر واکنش به مقاومت وارد اصلاح شده است. حوالی 1300 تا 1550 میتواند مورد بررسی قرار بگیرد.
@boursysho

#بنو (درخواستی)
باید دید با مقاومت پیش رو چه میکند.
فعلا باید تماشا کرد. اگر سقف را بشکند قطعا فرصت های ورود بهتر در اصلاحات و پول_بک ها ایجاد خواهد شد.
@boursysho

#فبیرا (درخواستی)
حوالی 490 تا 520 بررسی شود.
@boursysho

#لایو
لایو امشب ساعت ۱۰ به میزبانی پیج بورسینوس.

موضوعات مورد بررسی در این لایو :
✅تعریف استراتژی معاملاتی
✅اهمیت استراتژی معاملاتی
✅برخی نکات روانشناسی فردی

در پایان هم به این پرسش پاسخ میدیم که ریزش اخیر شاخص چقدر نگران کننده است؟


⚜⚜⚜⚜⚜⚜
البته معرفی چند سهم از چند گروه پیشرو هم داریم.🎁
⚜⚜⚜⚜⚜⚜

برای پیوستن به لایو پیج های زیر را دنبال کنید:

پیج بورسی شو:
instagram.com/boursysho

پیج بورسینوس:
instagram.com/boursinus


@boursysho

#قثابت
منفی های قثابت قابل بررسی است.
@boursysho

#رانفور (درخواستی لایو دیشب)
سهم سقف کانال رو شکسته، پول_بک هم زده و سیگنال خرید هم داده!
اهداف در چارت مشخص شده.

حد ضرر کوتاه مدتی: 3200

@boursysho
@boursysho
@boursysho

بیت دوم رو به زودی مرور خواهیم کرد😎

#لایو
تفاوت بین ریزش و اصلاح چیست؟
این سوالی است که مهندس محمد نصرتی در لایو امشب ساعت 10 پیرامون آن بحث خواهد کرد.

برای پیوستن به لایو پیج های زیر را دنبال کنید:

www.instagram.com/boursysho

www.instagram.com/boursinus

@boursysho

#ثاخت (آپدیت)
قبلا سهم را بررسی کرده بودیم و اکنون برخی از دوستان تقاضای آپدیت آن را دارند.
دو سناریو آبی و قرمز وجود دارد.
شاهد کمی واکنش مثبت روی سطح 700 هستیم اما هنوز سیگنال خاصی روی حمایت 700 دریافت نکرده ایم.
سناریو قرمز از نظر بنده محتملتر است. که در این صورت سطح 560 تومانی حمایت معتبر بعدیست.

اما به هر حال با افزایش حجمی که روی سطح 700 امروز شاهد بودیم، میتوان به واکنش روی این سطح هم امیدوار بود.
فعلا تماشا میکنیم تا سیگنال صادر شود.

@boursysho

#آموزش
#حدضرر
زیرکی در رعایت حد ضرر یعنی چه؟

حد ضرر یک نقطه در یک قیمت خاص نیست. این یعنی به محض رسیدن قیمت به محدوده حد ضرر، نباید از معامله خارج شد بلکه چند شرط دارد که در زیر با ذکر مثال توضیح داده ام:
در مورد سهم #ثاخت به عنوان مثال گفته بودیم که حد ضرر تریلینگ خود را به 230 منتقل کنید. اما قیمت مطابق شکل به زیر این حدضرر رسیده است. اما یک سهامدار هوشیار و زیرک این را میداند که خروج از سهم چند شرط دارد:
1) قیمت باید سه روز متوالی زیر این ناحیه بدون هیچ واکنش مثبتی معامله شود.
2) حجم فروش باید قابل ملاحظه باشد. همانطور که در شکل میبینید حجم فروش بسیار ناچیز است که این نشانه اصلاحی بودن روند است نه شکلگیری یک روند نزولی جدید.
3) در صورتی که قیمت بعد از شکستن یک حد ضرر کوتاه مدتی، به یک سطح حمایتی معتبر در تایم فریم بالاتر برسد، باید منتظر واکنش قیمت به این ناحیه باشیم. مثلا در شکل میبینیم که اگرچه قیمت در حال معامله زیر ناحیه حدضرر کوتاه مدتی است اما به کف کانال میان مدتی خود رسیده است. بنابراین، دقیقا در روزهای آتی با صف خرید و افزایش نسبی حجم روبرو شده است.



@boursysho

#ونوین (آپدیت بعد از افزایش سرمایه)
بعد از شکست سقف کانال در حال پول_بک زدن و تست کردن این سطح است. اگر این سطح را بتواند حفظ کند، اهداف میان مدت بعدی 470 و 640 میباشد.

⭕️سهم مقاومت مهمی در حوالی 700 تومان دارد که اگر بتواند از آن عبور کند فصل نوینی در #ونوین آغاز خواهد شد.

فعلا پیشنهاد نگهداری داریم.

@boursysho
@boursysho
@boursysho

عجب شکاری کردیم😉

#شبندر (آپدیت)
دقیقا مطابق تحلیل تا سقف کانال حرکت کرد. پیش بینی ما حرکت تا 2500 بود چراکه انتظار حرکت نرمال تری را داشتیم. اما از آنجایی که حرکت سهم شارپ تر بود طبیعتا زودتر هم به سقف کانال رسید. ناحیه برگشتی احتمالی حوالی 1670 میباشد.

پیشنهاد نگهداری داریم.

توجه: ناحیه 1670 صرفا یک ناحیه احتمالی برای برگشت سهم است. لطفا اگر قصد خرید دارید منتظر سیگنال برگشتی باشید.

@boursysho
@boursysho
@boursysho

#تپکو (آپدیت)
مطابق تصویر میتوان برای تپکو چنین سناریویی رو در نظر گرفت.
@boursysho
@boursysho
@boursysho

#واچ_لیست شنبه
#فافزا
#شبندر
#کفرآور
@boursysho