➡️Мифы и правда о финансовой жизни в Гренаде. Часть 1.

Вокруг Гренады часто звучат простые формулы: «дорого», «дёшево», «налогов нет», «всё сложно». На практике всё тоньше. Это маленькая карибская экономика с понятными правилами, территориальным налогообложением, сильной опорой на туризм и ощутимой долей импорта. Ниже — ясная и приземлённая картина: на что опираться, где ждать расходов, и в чём реальные преимущества для жизни и бизнеса.

🟢Экономика: маленькая, но устойчивая
Гренада чувствительна к внешним шокам (ураганы, пандемии), однако после спада 2020 года остров последовательно восстанавливается за счёт туризма, строительства и услуг. Корректнее мыслить не категориями «бедная/не бедная», а устойчивостью и предсказуемыми драйверами роста.

🟢Налоги для физлиц: главное — источник дохода
Ключевой принцип — территориальный. Обычно облагаются доходы, источник которых находится в Гренаде; иностранные доходы физлиц, как правило, вне местной базы. По местным доходам действует прогрессия: 0% до XCD 36 000 в год, 15% — XCD 36 001–60 000, 30% — свыше XCD 60 000. Социальные взносы (NIS) считаются отдельно. Для тех, кто получает доход из-за рубежа и не оформляет местную занятость, это удобно и прозрачно.

🟢Удалённая работа: условия без иллюзий
Интернет стабилен, коворкингов становится больше. Для фрилансеров и контрактников с зарубежными заказчиками территориальный принцип упрощает налоговую картину. Но формальности важны: проверьте визовый режим, сроки пребывания и избегайте действий, которые могут создать местную налоговую базу или статус сотрудника для гренадской компании.

🟢Компании и администрирование
Базовая ставка налога на прибыль — 30%. НДС (VAT): стандартно 15%, для туризма — 10%; часть позиций нулевые или освобождены. Государственные сервисы постепенно переходят в «цифру», упрощая отчётность и взаимодействие с ведомствами. Для международного бизнеса ценна именно предсказуемость процедур.

#Гренада #Путешествия

🇬🇩 Открытие банковского счёта на Гренаде — популярная услуга для владельцев гражданства страны.
Мы помогаем открыть счёт быстро и полностью удалённо.

➡️Что нужно физлицам:
• Паспорт гражданина Гренады
• Подтверждение адреса (квитанции ЖКХ и т.п.)
• Подтверждение доходов (справка о зарплате или банковская выписка)
• Рекомендательное письмо из вашего банка + ИНН и справка об отсутствии судимости

➡️Этапы открытия счёта:
• Подача документов через наших специалистов
• Рассмотрение заявки — от 2 недель
• Активация — депозит от $1000
• Подключение онлайн-банкинга (бесплатно)

➡️Зачем нужен счёт с альтернативным гражданством?
• Доступ к удобной международной банковской системе
• Диверсификация финансовых и регуляторных рисков
• Комфортные платежи и расчёты за границей
• Проще работать с зарубежными клиентами и партнёрами
• Гибкость для личных и семейных финансов
• Более предсказуемый комплаенс в ряде банков
• Инструмент долгосрочного планирования и мобильности

✈️Перед началом уточняйте актуальные требования у наших менеджеров.

#Гренада #банковскийсчет

Дайте детям доступ к лучшему образованию за границей.

➡️С паспортом Гренады путь в международные школы и топ-университеты становится намного проще.
Более 140 стран открыты без визовых барьеров: Шенген, Великобритания, Сингапур… А по визе Е-2 — даже возможность учиться и жить в США.

✅Это значит: свободные поездки, обменные программы, стажировки и обучение там, где они хотят — без стресса и ограничений.

Паспорт Гренады — это не просто документ. Это свобода выбора будущего для ваших детей и спокойствие для всей семьи. Свяжитесь с нами для консультации.

#Гренада #Образование

Свобода — это…

🟢Не зависеть от места — когда мир становится вашим домом, а точка на карте — просто выбор, а не ограничение.
🟢Делать то, что любишь — не ждать выходных, чтобы жить, а превращать каждый день в осознанное «хочу».
🟢Управлять временем — когда ваш график подстраивается под жизнь, а не наоборот.
🟢Быть собой — без масок, без страха, без нужды доказывать.

Свобода — это не роскошь, а состояние ума. Она начинается в тот момент, когда вы перестаёте искать разрешения — и просто начинаете жить по своим правилам.

Условия получения резидентской визы.

➡️Резиденство в ОАЭ можно оформить через инвестиции, работу, бизнес, семью, пенсионный статус или профессиональные заслуги.
10-летняя «Золотая виза» (Golden Visa) сегодня доступна при инвестициях от 2 млн AED:
• недвижимость (включая ипотеку или off-plan при соблюдении условий),
• депозит в банке,
• доля в компании с подтверждённым выполнением инвестиционных и налоговых требований.

Старые лимиты в 10 млн AED уже не актуальны — сейчас главное соблюсти минимальный порог и правила эмирата.

✈️Свяжитесь с нами, чтобы получить подробности.

#ОАЭ #резидентскаявиза #Виза

Гренада готовит обновление программы гражданства за инвестиции.

➡️В 2026 году страна отменит закон 2013 года и заменит его новым — после более чем 20 поправок, направленных на усиление контроля и прозрачности.

Новый закон сохранит получение ПМЖ и гражданства через взнос в Национальный фонд или инвестиции в одобренную недвижимость, но усилит надзор, цифровизацию и стандарты проверки. Также начнёт работу Восточно-Карибский регулятор CBI-программ с едиными требованиями и биометрией.

Программа (с 2024 года — IMA) показывает рост: в 2025 году выручка уже превысила план, а в стране одобрено 8 инвестиционных проектов, включая новые отельные комплексы.

#новости #Гренада

Инвестиции в Гренаду — не только свобода и стиль жизни, но и реальные финансовые возможности

➡️Гренада всё так же остаётся одной из самых открытых стран Карибов для иностранцев: здесь можно свободно инвестировать в недвижимость и бизнес без ограничений, а правовая система на базе английского права обеспечивает надёжную защиту ваших прав.

📈 Рынок недвижимости растёт — за последние годы спрос со стороны иностранцев и восстановление туристического потока укрепили позиции острова как инвестиционной локации. Средние ежегодные темпы роста рынка составляют 4–6% и выше в ключевых сегментах, особенно в туристических и дорогих зонах.
🏖️ Доходы от аренды — туристический сезон с декабря по апрель приносит основную часть дохода, а короткие и долгосрочные аренды обеспечивают стабильный денежный поток.

🟢При этом ключевые районы — Grand Anse, St. George’s и северный берег — демонстрируют устойчивый рост цен и высокий интерес со стороны инвесторов, благодаря ограниченному предложению и растущему спросу.

Гренада сочетает привлекательность для жизни, туризма и инвестиций — это не только про качество жизни, но и про потенциал дохода и прироста капитала.

Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию с экспертами.

#Гренада #Инвестиции

Бадаб-э-Сурт (Badab-e-Surt), Иран — один из самых редких природных феноменов страны.
Этот геологический шедевр находится в провинции Мазандаран и представляет собой каскады термальных источников, сформированные на протяжении тысячелетий. Главная особенность Бадаб-э-Сурт — насыщенный оранжево-терракотовый оттенок воды и пород. Он появляется из-за высокого содержания оксида железа, который окрашивает террасы и создаёт эффект инопланетного пейзажа.

🔥Место выглядит особенно впечатляюще на рассвете и закате, когда природные цвета становятся ещё глубже и контрастнее — редкий пример того, как химия и время создают настоящее искусство.

#интересныеместа

Что важно знать иностранцам при покупке жилого участка в Гренаде?

🟢Лицензия на владение
Иностранцам обязательно требуется лицензия на покупку земли или недвижимости. Оформление занимает в среднем 3–6 месяцев. Понадобятся справка о несудимости и 2 рекомендации.

🟢Налог при покупке и продаже
— После получения лицензии при покупке уплачивается 10% от стоимости объекта.
— При продаже — 15% от цены (первые 20 000 XCD не облагаются).
— Для граждан Гренады: налога при покупке нет, при продаже — 5%.

🟢Налог на недвижимость (ежегодно)
Зависит от типа объекта:
— жилая недвижимость: ≈ 0,2–0,3%
— коммерческая: до 0,5%
— сельхозземли: от 0%
Есть льгота: $100 000 вычитаются из стоимости жилья, в котором проживает собственник. Возможна скидка 5% при досрочной оплате налога.

🟢Дополнительные расходы
— Гербовый сбор: 1%
— Юрист: около 2% + НДС
— Строительство: ориентир $130–170 за кв. фут

➡️Если планируете покупку в Гренаде — важно заранее заложить не только цену объекта, но и сопутствующие налоги и сборы. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную консультацию.

#Гренада

➡️Мифы и правда о финансовой жизни в Гренаде. Часть 2.

🟢Недвижимость: лицензия, сборы и ежегодные платежи
Покупателю-негражданину обычно требуется Alien Landholding Licence — 10% от цены объекта. Участники программы гражданства за инвестиции от неё освобождены. При продаже платит продавец: для граждан Гренады — 5% transfer tax, для иностранцев — 15%. Ежегодный налог на имущество — до 0,8% от рыночной стоимости; землю и строение могут оценивать раздельно. В бюджет сделки включайте юридическое сопровождение и прочие сопутствующие расходы.

🟢Импорт и корзина расходов
Одежда, электроника и многие медтовары — импортные, что чувствуется в чеке. Брендовые вещи заметно дороже, чем в крупных экономиках. С другой стороны, сезонные фрукты и часть локальных продуктов помогают сбалансировать повседневные траты. Технику и «бренды» разумно покупать за пределами острова или с доставкой.

🟢Туризм как опора
Сектор туризма — это не только отдых, но и инфраструктура: порты, дороги, аэропорт, рабочие места и стабильный спрос на услуги. Для частного инвестора это означает понятные сезонные циклы и связь с рядом смежных отраслей — от строительства до гастрономии.

🟢Правовая среда и репутация
Гренада последовательно показывает неплохие позиции в международных индексах восприятия коррупции. Это не «идеальная» юрисдикция, но институционально зрелая: процедуры понятны, правила предсказуемы, а риски обычно лежат «на поверхности» и управляются планированием.

#Гренада #путешествия #инвестиции #недвижимость #законодательство #налоги

Двухлетняя «Золотая виза» ОАЭ через недвижимость.

Для частных инвесторов один из самых доступных вариантов резидентства в ОАЭ — двухлетняя виза на основании покупки недвижимости в Дубае. Минимальный порог — от 750 000 AED.

🟢Подходит как полностью оплаченная, так и ипотечная недвижимость — при условии, что внесено не менее 50% стоимости или минимум 750 000 AED, а также получено No Objection от банка. Допускается суммирование нескольких объектов на одного владельца.
Виза выдается на 2 года с возможностью продления, если право собственности сохраняется. Также можно спонсировать супруга(у) и детей.

Для оформления потребуется стандартный пакет документов: паспорт, фото, электронный Title Deed, медицинская страховка и, при наличии, действующая виза или Emirates ID.

➡️ Напишите нам, чтобы получить консультацию экспертов.

#ОАЭ #Недвижимость #Золотаявиза