🏠 В Турции снова можно строить студии.
Власти отменили запрет и разрешили выделять до 20% квартир в проекте под этот формат. Решение приняли, чтобы снизить давление на рынок аренды, где цены всё ещё растут быстрее инфляции.

#новости

🇻🇺 Интересные факты о Вануату

1️⃣ Вануату — одна из самых счастливых стран мира. По международным индексам благополучия жители архипелага стабильно входят в топ по уровню счастья.

2️⃣ Здесь нет постоянной армии. Безопасность обеспечивается силами полиции и береговой охраны.

3️⃣ На Вануату действует необычное «каву-законотворчество»: перед важными переговорами часто пьют традиционный напиток каву, который помогает настроиться на спокойный и честный диалог.

4️⃣ На островах до сих пор существуют деревни, где живут по традициям предков и почти не используют современные технологии.

5️⃣ Вануату — это настоящий вулканический музей под открытым небом. Здесь находится один из самых доступных активных вулканов в мире — Ясур.

6️⃣ Государство известно своей экологичностью: Вануату стало одной из первых стран, полностью запретивших пластиковые пакеты и одноразовые предметы из пластика.

7️⃣ Паспорт Вануату открывает безвизовый въезд более чем в 90 стран, включая Великобританию, Россию и Сингапур.

Вануату — это не только гражданство и безвизовые возможности, но и удивительный мир природы, традиций и уникальной культуры.

#вануату

В июле 2025 года цены на жильё в Португалии обновили рекорды.
📈 Средняя банковская оценка выросла почти на 19% и составила €1 945 за кв. м.
Особенно подорожали квартиры — рост 24% за год, теперь это €2 254 за кв. м. Самые дорогие регионы традиционно — Лиссабон (€2 990) и Алгарве (€2 642). Самый доступный вариант — Алентежу (€1 419).

На сегодня Португалия демонстрирует один из самых высоких темпов роста сделок с недвижимостью в Европе. Причины понятны: страна сочетает инвестиционную привлекательность с лояльными иммиграционными программами, включая «золотую визу».

#новости

Чили остаётся одним из самых стабильных и открытых рынков в Латинской Америке. Для тех, кто думает о покупке жилья здесь, важно учитывать налоговые нюансы.

📌 Продажа недвижимости
— Если вы владеете объектом более года и продажа не носит «коммерческий характер», доход может быть освобождён от налога.
— Льгота действует в пределах установленного лимита (~$300 000).

📌 Аренда
— До 2023 года существовало освобождение для небольших квартир, но сейчас любая сдача в аренду облагается налогом по ставке до 27 %.

📌 Регистрация сделки
— При покупке нет отдельного налога на передачу права собственности.
— Но есть сопутствующие расходы (нотариус, юрист, регистрация), которые обычно составляют 2–3 % от цены объекта.

💡 В Чили нет ограничений для иностранцев на покупку недвижимости. Это делает рынок особенно привлекательным для тех, кто хочет защитить капитал и при этом получить доход от аренды или роста цен.

#Чили #налоги #недвижимость

🇴🇲 Оман запустил программу «золотых виз» сроком на 10 лет

Оман официально представил новую долгосрочную резидентскую программу в рамках стратегии «Видение 2040». Она ориентирована на иностранных инвесторов и квалифицированных специалистов с минимальными инвестициями от 200 000 оманских риалов (около $520 000).

Получить визу можно через вложения в бизнес, недвижимость, акции, облигации, банковские депозиты, а также при создании рабочих мест для граждан Омана.

#новости

У Вануату есть два варианта инвестиций, каждый со своими особенностями.

1️⃣ Национальный фонд развития (DSP)
Минимальный взнос — $130,000 для одного заявителя. Для семьи сумма выше, но остаётся одной из самых доступных в мире. Средства идут напрямую в бюджет страны и поддерживают инфраструктурные проекты. Главное преимущество — скорость: паспорт можно получить за 1–3 месяца.

2️⃣ Coconut Oil Fund (CIIP)
Инвестиции от $155,000. В отличие от прямого взноса, часть средств размещается во фонд поддержки кокосовой отрасли и может быть возвращена через 4–5 лет. Это делает программу привлекательной для тех, кто хочет не только гражданство, но и сохранить часть капитала.

📌 Обе программы оформляются дистанционно, без перелётов и обязательного проживания. В заявку можно включить супругов, детей и родителей-зависимых.

💡 Вопрос выбора зависит от ваших целей: максимальная скорость и простота — DSP, долгосрочная инвестиция с возвратом — CIIP.

📩 Напишите нам, и команда MirBezViz поможет выбрать оптимальный вариант и пройти процесс без ошибок.

#гражданствоВануату

🇳🇿 Новая Зеландия ослабляет запрет на покупку жилья иностранцами

Правительство страны планирует смягчить действующие с 2018 года ограничения. Теперь состоятельные инвесторы с «золотой визой» смогут приобретать недвижимость стоимостью от 5 млн новозеландских долларов (примерно $2,9 млн). Новые поправки к Закону о зарубежных инвестициях вступят в силу до конца 2025 года.

#новости

Christ of the Deep Statue, Гренада

На набережной Каренаж в столице Гренады стоит необычная бронзовая статуя — Christ of the Deep. Она была установлена в память о трагедии итальянского круизного лайнера Bianca C., который часто называют «Титаником Карибского моря».

22 октября 1961 года, когда судно стояло на якоре у Сент-Джорджеса, в котельной произошёл мощный взрыв. Местные рыбаки, не раздумывая, вышли в море на своих лодках и спасли почти 700 человек. Они устроили импровизированный госпиталь, ухаживали за раненными и принимали пострадавших у себя дома. Корабль затонул через два дня у пляжа Гранд Анс.

🔺В знак благодарности за героизм жителей Гренады, судоходная компания Costa Line подарила стране статую Христа — точную копию известной «Христа из бездны», установленной на дне Средиземного моря у берегов Генуи. Автор оригинала — итальянский скульптор Гвидо Галлетти.

Сегодня статуя не только памятник спасённым и спасателям, но и одна из знаковых достопримечательностей Гренады.

#интересныеместа

Сегодня расскажем историю одного из наших клиентов, который успешно получил гражданство Вануату через инвестиционную программу.

Наш клиент искал способ расширить свободу путешествий и получить удобный инструмент для работы с финансами за рубежом.

📌 Выбор
Он остановился на программе инвестиций в Национальный фонд развития Вануату. Минимальный взнос — $130,000, при этом процесс полностью прозрачный и без скрытых условий.

📌 Процесс
Сбор документов занял несколько недель, после чего началась проверка и подача заявки. Всё проходило онлайн, без поездок и интервью. Итоговый срок от старта до паспорта — около 2 месяцев.

📌 Результат
— Паспорт с безвизовым въездом более чем в 90 стран, включая Сингапур и Гонконг.
— Возможность открыть иностранный банковский счёт и пользоваться им без ограничений.
— Уверенность в том, что у семьи есть «запасной план» и дополнительные опции на будущее.

Эта история показывает: второй паспорт — это не просто документ, а реальный инструмент мобильности и безопасности.

#кейсмирбезвиз