Ритейлеры начали снижать цены и возвращать большие распродажи, пишут «Известия». «М.Видео» вдвое расширила линейку товаров, которые участвуют в акциях, в МТС и «Мегафоне» тоже говорят о скидках на ряд устройств. Упали цены и на Ozon. Письма с требованием скидок поставщикам также разослали Х5 Group и «Магнит». В Минпромторге говорят, что падение спроса и укрепление рубля задало тренд на снижение цен, но процесс отката вряд ли будет быстрым.

Добавлять тут практически нечего, обратим внимание лишь на комментарий поставщиков – они «не понимают, почему цены на полках так резко выросли, ведь сети не принимали от них новых цен в таком размере», а «чтобы потребитель увидел снижение цен, торговым сетям необходимо снизить собственную наценку». Это не новость, конечно, но повод меньше удивляться тому, что разница между падением рубля и ростом цен иногда достигает сотен процентов.

И еще раз про лекарства. В марте россияне купили препаратов на 134 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом 2021 года траты увеличились в 2,6 раза. Скачок связан не столько с удорожанием, сколько с ажиотажным спросом: в натуральном выражении продажи выросли в 2 раза – до 427 млн упаковок за месяц. Так что временная пропажа из аптеки части лекарств – итог в какой-то степени логичный и ожидаемый. Правда, примерно треть лекарств, закупленных в панике, в итоге окажется в мусорном баке из-за окончания срока годности, говорят эксперты.

Впрочем, не все закупались впрок для себя. Активизировалась и незаконная торговля лекарствами с рук. Про то, что это незаконно, даже не говорим, но ситуация грозит ростом доли фальсификата, что куда печальнее. Единственное, что хоть немного утешает в этой ситуации – некоторые потребители понимают риски таких покупок, поэтому программы для контроля легальности лекарств и других товаров набирают популярность.

Осознанный выбор или безысходность? Ритейлеры зафиксировали в марте повышенный спрос на российскую и белорусскую бытовую технику, продажи этих товаров выросли на 50–70% год к году. Хотя до кризиса динамика продаж российских брендов была сопоставима с рынком. Покупать чаще стали такие бренды, как «Атлант», Gefest, «Бирюса», «Дарина», «Саратов», Pozis и DeLuxe. Продавцы объясняют рост «широкой представленностью ассортимента и доступными ценами».

Цифры отчасти приятные, но не будем обольщаться – заменить иностранные товары мы все еще не можем. Наша продукция – это в основном нишевые бренды среднего и ниже среднего сегментов, к тому же многое делается из импортных комплектующих. Существуют категории товаров, которые не производятся ни в России, ни в Белоруссии: индукционные варочные панели, посудомоечные машины, СВЧ, кофемашины, говорят участники рынка. Но это одновременно и проблема, и шанс – сейчас у крупных инвесторов есть хороший шанс построить такое производство в России.

Кризис вынуждает даже крупные компании экономить на офисах. Например, Ozon хочет договориться о снижении арендной ставки в бизнес-центрах. И он такой не один: сейчас большинство компаний начинают вести диалог с владельцами бизнес-центров о снижении ставок аренды. Чаще всего такой запрос возникает у западного бизнеса, все еще работающего в России, и компаний, которые были завязаны на импорте.

И владельцам офисов, несмотря на обязательства перед банками, придется уступить. Перед владельцами офисов не всегда, но нередко встает выбор: совсем лишиться арендатора или предоставить скидку. Но возможность получить послабление будет только у тех, кто готов продлить договор – в таком случае скидка может достигать 10–15%. Остальным придется искать способ сдать помещения в субаренду. По прогнозам Knight Frank, к концу года вакантность на рынке вырастет с 11,4% до 19,5%. Направление мысли верное, но итоговые цифры вполне могут оказаться меньше – уйдет или нет тот же иностранный бизнес из страны, пока не ясно.

Рынок деловых мероприятий в России пока не заметил (ну почти) влияния кризиса. Спрос в отрасли по итогам I квартала вырос на 70% год к году и оказался всего на 3% ниже, чем в 2019 году. Начавшийся кризис привел к снижению, но не к исчезновению спроса на деловые мероприятия. Большинство запланированных событий идут в штатном режиме, хотя 80% международных компаний существенно сократили такую активность в России, а 10-15% – полностью от нее отказались.

Увидеть такие цифры за квартал помогла отмена пандемийных ограничений – санитарные ограничения по размеру и численности сдерживали отрасль. Бюджет событий заметно упал, но это во многом объясняется геополитической напряженностью – раньше за рубежом проходило 30% мероприятий, то в этом году – 5%. При этом общие настроения в отрасли вполне рабочие – компании не намерены значительно снижать деловую активность.

Ожидаемый некоторыми спад на рынке загородной недвижимости после ослабления пандемии так и не наступил. По сравнению с мартом прошлого года дачи стали популярнее на 40%, свидетельствуют данные «Авито». «Этажи» фиксируют меньший, но тоже заметный рост спроса по России – на 14%. Обеспеченные покупатели ищут дома, готовые к заселению, а покупатели из нижнего ценового сегмента – участки без подряда.

Причин для ажиотажа несколько, но в этом году к ним прибавился украинский кризис – многие потенциальные покупатели домов сомневаются, что в ближайшее время смогут выезжать из страны на отдых. И хотя цены на загородные дома и дачи заметно (где-то на четверть за год) выросли, накопить на них – это не единственная проблема. На рынке очень жесткий дефицит, еще год назад риелторы говорили о том, что продавать нечего – с тех пор почти ничего не изменилось. И подорожание стройматериалов, рабочей силы, кризис нам оптимизма в части роста предложения на рынке не прибавляют.

Рынок рекламы в кризис проваливается одним из первых. С конца февраля в России резко упал спрос на специалистов в сфере маркетинга, рекламы и PR – количество вакансий сократилось на 44%, а число резюме увеличилось на 11%.

Причины понятны: уход иностранных брендов – они были как клиентами, так и работодателями. Ну и понятно, что в кризис компании в первую очередь сокращают затраты на продвижение. Участники рынка надеются, что это временный тренд. Мы тоже – когда пройдет период неопределенности (2-3 месяца), спрос на специалистов рекламы и пиар должен (хотя бы частично) восстановиться.

На фоне кризиса в России предложили продавать «вторичку» с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей. Такую инициативу в правительство и ЦБ направил риелторский бизнес. Причины понятны: при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит – а при действующих ставках разница получается, мягко говоря, очень заметной. Предполагается, что банки будут проверять покупателя так же, как при выдаче новой ипотеки.

Банки, конечно, от таких предложений не в восторге, но власти вполне могут благословить инициативу. Рынок надо как-то поддерживать, да и число запросов на продажу ипотечного жилья растет – выплаты за квартиры, купленные по рекордно выросшим ценам, тянут не все. Пока, правда, не до конца понятно, кто будет (и будет ли?) субсидировать разницу между рыночной ставкой по ипотеке и той ставкой, что действовала на момент покупки квартиры, но это вопрос решаемый.

На фоне кризиса медицинские услуги могут подорожать сильнее, чем лекарства. Цены в частных многопрофильных клиниках с конца февраля увеличились на 5–15%. Один из самых сильных скачков – в стоматологии. Там премиум-сегмент на 90% зависит от импорта расходных материалов, а некоторые из них подорожали на 300%. Больших проблем с оборудованием в частной медицине пока нет, но могут появиться, если клиники быстро не найдут новых поставщиков из России, Китая или других стран.

Сейчас перед медицинскими клиниками стоит непростая задача. С одной стороны – нужно обеспечить приток новых клиентов и удержать существующих на фоне снижения доходов, а с другой стороны – закупить расходники по завышенным прайсам. Успокаивает то, что рост цен продолжаться не должен – участники рынка говорят, что логистика и снижение курса рубля отыграны, а издержки компенсируются новыми расценками.

Украинский кризис вынуждает ритейлеров пересматривать планы развития. Крупные игроки, включая X5 Group, «Вкусвилл» и «Азбуку вкуса», приостанавливают открытие новых точек и распускают команды, отвечавшие за создание новых направлений бизнеса. По данным СМИ, открытие новых точек приостановили и непродуктовые ритейлеры, например «М.Видео-Эльдорадо» и Inventive Retail Group (управляет продажами re:Store, Samsung).

Все это понятно и ожидаемо – сетям нужно снизить расходы из-за роста цен на товары и разрыва логистических цепочек. К тому же прайсы на оборудование для магазинов и ремонт помещений заметно выросли. Пауза в развитии выглядит сейчас логично, говорят эксперты – через несколько месяцев арендные ставки снизятся, количество доступных объектов вырастет. Кто-то и вовсе ждет, когда у региональных сетей начнутся проблемы – это позволит «федералам» получить освободившиеся площадки.

Российские производители еды опасаются, что власти России в ответ на санкции ЕС запретят въезд в страну европейских фур. Они обратились к Мишустину с письмом, в котором просят не принимать такое решение, иначе «пищевка» останется без импортных ингредиентов, которые не попали под запрет. Говорят, что ситуация в отрасли уже очень сложная: европейские перевозчики воздерживаются от доставки грузов в РФ, опасаясь конфискации фур.

Страхи бизнеса понятны: потенциальный запрет на какое-то время оставил бы отрасль без сырья, зависимость от которого у некоторых производителей достигает 90-100%. Только вот о таких планах наших властей речи вроде как нет. Скорее наоборот, мы часто отказываемся от контрсанкций, чтобы не выстрелить себе в ногу. В мировой экономике все настолько взаимосвязано, что ввести санкции, не навредив себе, почти невозможно – только одни это признают, а другие – отрицают, а потом просят граждан ездить на велосипеде и экономить отопление с помощью задернутых штор.

Рынок жилья начинает все сильнее ощущать последствия кризиса. За март предложение квартир в аренду выросло на 18-30%. На рынок вышли новые игроки: сдававшиеся посуточно квартиры, объекты, которые не могут быть быстро проданы из-за дорогой ипотеки, жилье россиян, уехавших из страны. И никуда не делся сезонный фактор – «мигрирующие» на природу дачники. Поэтому даже на фоне относительно стабильного спроса конкуренция за арендаторов растет.

Собственники все понимают, и стали куда чаще давать скидки в 5-10%, разбивать залог на несколько месяцев, заселять арендаторов с домашними животными, отказываться выборки по национальному признаку. Пока ситуация на рынке «хаотичная», говорят аналитики, одни арендодатели-новички устанавливают космические цены, другие демпингуют, поэтому ставки на аналогичные квартиры могут различаться на 15-20%. Сценарии развития могут быть разные, но без сильных потрясений стоимость аренды, вероятно, вернется к показателям прошлого лета.

И опять об ожидаемых новостях. Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость России упали до рекордного уровня – за первые три месяца 2022 года их доля составила лишь 1,8% от общего объема, а по итогам года она будет близкой к нулю. На фоне санкций инвесторы откладывают решения или совсем отказываются от сделок, которые были запланированы до февраля 2022 года.

Новость не радует, но иного и ожидать было нельзя – санкций в отношении России слишком много, чтобы их игнорировать. Впрочем, по графику мы видим, что инвестиционные показатели постоянно колеблются, хотя есть общая тенденция к снижению иностранной доли – так что и за этим падением рано или поздно пойдет рост.

Кто спасет бизнес?

Как справедливо писал Forbes, в текущей ситуации некрупные банки получили редкий шанс догнать гигантов, которые не могут оказывать услуги для бизнеса. Например, многие предприниматели остались без РКО. Один из таких «спасателей» — Банк СОЮЗ, который за почти 30-летнюю историю пережил все возможные кризисы и сегодня чувствует себя отлично.

Что по бизнес-услугам?
▪️ Регистрация в течение суток и с минимумом документов.
▪️ Полный комплекс услуг по РКО.
▪️ Бесплатный доступ на год к онлайн-сервису «Банк-Клиент».

За подробностями — на сайт банка, там же можно и подать заявку: https://bit.ly/3vhpmOI

Центробанк еще немного раскручивает гайки – с вчерашнего дня в банках вновь можно купить валюту. Правда, это касается лишь тех денег, которые поступили в кассы с 9 апреля. Многие сразу ринулись в банки, но долларов там не оказалось: клиентам или отказывали за неимением валюты или просили «зайти потом». Что тоже весьма ожидаемо – большому объему «апрельских» денег там взяться неоткуда.

Мы несколько дней назад писали, что этого стоит ожидать. ЦБ ориентируется на рыночную «погоду», а сейчас «шторм» успокоился, и пришло время немного «ослабить хватку». Большинство аналитиков говорят, что рубль поднялся избыточно – его укрепление ударило по экспортерам, рублевым доходам страны от продаж товаров за рубеж, по поступлениям бюджет. Еще одна, но не основная, причина – приближение туристического сезона. Наличная валюта нужна тем, кто собирается в заграничные поездки, поскольку российские карты Visa и Mastercard больше там не работают.

Многие обещали Москве проблемы с рынком труда из-за санкций и ухода из страны иностранных компаний. Но ничего такого пока нет: уровень зарегистрированной безработицы в столице составил 0,48%, с начала года число безработных уменьшилось на 4% – с 36,5 тыс. до 35 тыс. человек, сообщил вице-мэр Владимир Ефимов.

В некоторых сферах идет даже приток новых кадров. Число сотрудников розничной торговли выросло на 19,6 тыс. человек, разработчиков ПО – на 3,8 тыс., в финансовых услугах, кроме страхования, прибавилось 4,1 тыс. работников. У тех, кто еще не нашел работу, выбор более чем разнообразный, несмотря на кризис – на одного зарегистрированного безработного приходится больше девяти предложений о трудоустройстве. Понятно, что это еще не конец кризиса, но первый его удар столица, кажется, выдержала.

Крым теряет туристов из-за украинского кризиса. Запрет на авиаперелеты на полуостров и опасения туристов из-за объявленного уровня террористической опасности привели к снижению спроса на 30-45% на майские праздники. В итоге Крым впервые не вошел в число самых популярных внутренних курортов, а 10% местных отельеров уже пришлось перенести открытие своих объектов. Эксперты не исключают, что спад турпотока в Крыму будет наблюдаться весь год, но все зависит от длительности острой фазы кризиса.

Однако от проблем Крыма могут выиграть другие города – прежде всего Сочи, менее теплолюбивые туристы поедут в Москву или Питер. Внутренние направления сейчас формируют на майские праздники 63% спроса — это рекордное значение. В количественном выражении продажи туров по стране на 20% выше значений 2019 года, но на 10% меньше, чем в 2021 году – из-за негативной повестки не все сейчас готовы планировать отдых, но отказ от путешествий не стал массовым.

Ажиотажный спрос на подержанную бытовую технику, возникший в марте, в апреле пошел на спад. Если в марте по сравнению с февралем спрос на б/у товары подскочил более чем в 1,5 раза, то в апреле снизился на 7-20% в зависимости от категории, рассказали в «Авито». Все логично: рубль укрепляется, магазины возвращают скидки, акции, рассрочки, а кое-где даже снижаются цены. Рисковать деньгами в такой ситуации решится не каждый: чей-то бывший холодильник может прослужить и десять лет, и три дня – причем в последнем случае деньги за него никто не вернет.

Купить машину сейчас сложно, но и отремонтировать не легче. Страховая выдает автовладельцам направления на ремонт, но оригинальных запчастей нигде нет – склады или пустые, или закрыты, и взять детали неоткуда. Не зря страховщики рьяно просят разрешить им чинить машины по ОСАГО подержанными запчастями и продлить максимальный срок ремонта с 30 до 60 дней. Еще они хотят для себя запрета на штрафы за просрочку ремонта или при его замене на выплату.

Эти меры (особенно по запчастям), мягко говоря, не очень нравятся водителям, но новых и оригинальных деталей для многих иномарок сейчас не найти, а по возмещенной страховщиком сумме клиент не сможет сам отремонтировать машину. В условиях кризиса автовладельцу будет удобнее, если поиск нужных запчастей, пусть б/у и за более длинные сроки, проведет компания, говорят эксперты. ЦБ пока против подержанных запчастей, но вскоре (как и владельцы машин) может сменить позицию – не потому что это правильно и хорошо, а потому что по-другому никак.