Bodrogram | Недвижимость
472 subscribers
163 photos
201 videos
1 file
93 links
☑️Приумножаю ваш капитал от 30% годовых
☑️Инвестиции на закрытых предстартах продаж
☑️Более 50 успешно решенных кейсов
☑️Даю 2-3 решения Ваших задач с помощью недвижимости

Пиши в лс @VasilenkoRealty «Доброго Бодрого» 🔜 получи ТОП-3 инвест проекта
Download Telegram
⭐️ЖК СВЕТСКИЙ ЛЕС⭐️

⭐️Локация: г. Сочи, Центральный район
👷Застройщик: ГК Точно
13 лет на рынке
входит в ТОП-3 застройщиков РФ
6.000.000 м² введено в эксплуатацию
охват 8 регионов и 15 городов

🟡Строительство: 1/24-2/28
⭐️Основная концепция: ЖК с инфраструктурой отеля
⭐️Номерной фонд: 3172 квартир
⭐️Территория: 23 Га
⭐️Инфраструктура:
1,2 км набережная
ресторанный кластер
мед кластер
сервисный кластер
детско-образовательный кластер
инфинити бассейн на крыше
школа и детский сад
дитейлинг центр в паркинге
фитнесс клуб

Планировки:
1-комнатная - 28-56 м2
2-комнатная - 46-79 м2
3- комнатная - 74-89 м2
⭐️Личное проживание: да
🪙Пассивный доход через свою УК

⚡️Капитализация: до 800.000₽/м² к 2028г (35%/год)
💵Пассивный доход при сдаче:
От 1.000.000₽/год чистый
🪙Цена сегодня: 400.000₽/м² (14.2 млн)


🟡Преимущества при бронировании со мной:
дисконт 10% от прайса
Ипотека от 1800₽/мес до конца строительства (одобрение бесплатно)


Полная информация о комплексе, фото, видео и презентация в формате видео встречи онлайн

✈️Получить информацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥4🏆3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭐️Руковожу отделом продаж без отпусков и выходных⭐️

#мем #тренды #юмор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6🤣3😭2
✍️ Весна присоединилась к Bodrogram🌸
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🦄2👏1
⭐️️️️️MANDARIN GARDEN⭐️️️️️

⭐️️️️️Локация: г. Сочи, р-н Адлер
👷Застройщик: СЗ Солнечный луч
🟡Строительство: 3/2025-1/2030
⭐️️️️️Основная концепция: Элит резиденция в центре Адлера
⭐️️️️️Оператор: Alean collection
20 лет на рынке
8000+ номерв в управлении
60% постоянных гостей
90%индекс удовлетворенных гостей
80% загрузка/год

⭐️️️️️Номерной фонд: 1 корус; 797 отдельных номеров и резеденций
⭐️️️️️Территория: 2,5 ГА
⭐️️️️️Инфраструктура:
шведская линия От
Novicov Group

рестораны От
Novicov Group

ресторан гастрономии
SPA-зона
фитнесс зал
детский центр
пляжный клуб
бассейны

Планировки: 55-251 м2
⭐️️️️️Личное проживание: да
⚡️️️️️Капитализация: от 20%/год, согласно модели банкат
💵Пассивный доход при сдаче:
От 5млн₽/год валовый
От 3млн/год чистый

🪙Цена сегодня: от 69.626.000₽; от 1.268.000/м2
🪙Цена на старте от 55.000.000₽; от 1.000.000/м2
🟡Преимущества при бронировании со мной: Уникальные закрытые лоты, выгодные условия рассрочки на 2 года, уже согласованы для партеров канала EllinaSochi

Полная информация о комплексе, фото, видео и презентация в формате видео встречи онлайн

✈️Записаться на консультацию и/или презентацию @Vasilenko_Realty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥4👏3🏆3💯1
⭐️8 Марта! Ваш главный актив — это вы!

Дорогие наши девушки!

⭐️Поздравляем вас с самым тёплым праздником весны — 8 Марта!

⚡️Пусть ваша жизнь будет похожа на идеальную сделку с недвижимостью:
Полная свободная планировка для самых смелых идей.
Высокая ликвидность ваших талантов и решений.
Солнечная сторона — там, где всегда светит удача и хорошее настроение.
А в сердце — стабильная ипотека счастья под 0% на всю жизнь.

🟡Желаем вам быть самым ликвидным, желанным и премиальным объектом в своей собственной жизни! Пусть каждый ваш день будет инвестицией в радость, которая приносит дивиденды улыбок.

🥸С любовью и восхищением,
Ваш Bodrogram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👏2🦄2
⚡️В 2026 году стартует строительство всесезонного курорта «Новая Анапа» на Черном море — он сможет принимать от 3 до 5 миллионов отдыхающих в год и создаст 18 тысяч рабочих мест

🪙Топ для инвестиций и пассивного дохода: тут
⭐️Топ для переезда и в семейную ипотеку: тут

♥️Инвестируй с Bodrogram♥️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2🏆2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👏3
⚡️Мой прогноз ставки ЦБ на 2026 год.
А как вы видите ситуацию?
Пишите в комментариях👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🤔2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️План простой, по этому надежный:

1⃣Набрать меня
Об остальных 9⃣я позабочусь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥73💯21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔔Обновленный список предложений в Жилых Комплексах г.Сочи и г.Анапа:

🟡Сочи:

▶️ Флора
20.9м - 9.4млн (451т.р./м2)
37.1м - 14.9млн (401т.р./м2)


▶️ Лестория
20.8м - 10.1млн (485т.р./м2)
28.6м - 11.6млн (432т.р./м2)
44.4м - 16.9млн (380т.р./м2)
63.3м - 20.6млн (325т.р./м2)


▶️ Кислород
18.3м - 6.5млн (355т.р./м2)
23.1м - 8.1млн (350т.р./м2)
38.9м - 14.4млн (370т.р./м2)
51.7м - 17.1млн (330т.р./м2)


▶️ Светский Лес
33.8м - 13.4млн (396т.р./м2)
58.4м - 21.8млн (373т.р./м2)


▶️ Чайные Холмы
17.6м - 7.4млн (422т.р./м2)
33.9м - 9.6млн (284т.р./м2)
43.6м - 11.8млн (270т.р./м2)


▶️ Оливия
29.8м - 16.9млн (567т.р./м2)
35.8м - 17.9млн (500т.р./м2)
44.6м - 22.3млн (500т.р./м2)


▶️ Южное Море 2
24.9м - 13.8млн (554т.р./м2)
36.6м - 20.3млн (554т.р./м2)
48.6м - 26.9млн (554т.р./м2)


🟡Анапа

▶️ На Высоком Берегу
32.4м - 7.8млн (240т.р./м2)
37.7м - 8.3млн (220т.р./м2)
57.4м - 12.1млн (210т.р./м2)


▶️ Усадьба Гостагаевская
33.3м- 7млн (210т.р./м2)
45м - 9.2млн (204т.р./м2)



🔥Самая актуальная информация, спец условия по рассрочкам и ипотекам, закрытые лоты и многое другое - записывайтесь на консультацию @VasilenkoRealty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥84🏆3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔔Драгоценные партнеры! Открыты продажи 1 литера в лучшем ЖК Бизнес Класса Сочи

Цены есть! Бронируйте!


Напоминаю условия для партнеров:

⭐️Скидка 10%:
• 100% оплата
• Рыночная ипотека
• Семейная ипотека
• Мегалимит
• IT-ипотека
• Средневзвешенная ставка


⭐️Скидка 8%
• Траншевые ипотеки (Сбер/Совком)
• Рассрока с ПВ 70%


⭐️Скидка 5%
• Рассрочка с ПВ 50%


🟡Запишитесь на презентацию сегодня, чтобы получить индивидуальный расчет и закрытые лоты
@VasilenkoRealty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥4💯21
🇷🇺 ЦБ понизил ключевую ставку — с 15.5% до 15%

🥸 Выбирать недвижимость стало еще выгоднее

🟡Мой прогноз ставки на 2026 год тут

▶️ Источник: РБК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥93🏆2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▶️Полезные контакты:

⭐️Полиция - 102
⭐️Скорая - 103
⚡️Недвижимость +79516631613
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥43👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️Это мошенники❗️

⭐️Срочно позвоните мне, расскажите о случившемся и получите помощь🕊️

▶️Актуальные цены на комплексы тут

#юмор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
42🤣2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏘️Микрорайон Кудепста

🦉Название идет от одноименной реки, вдоль которой застройщики локации облагораживают набережную и делают променад длинной 1,9км

🏌️На 25 ГА территории строятся 3 жилых комплекса: Летний, Флора и Лестория. Застройщики AVA GROUP и Неометрия в рамках комплексного развития локации уже сдали детский сад на 500 мест и в следующем году откроют двери для 2000 детей в самой большой школе в Краснодарском Крае.

🏦На рост цены в локации влияет и фактор строительства автомагистрали Джубга-Сочи. Срок сдачи 2030 год. Первый отрезок этой трассы идет прямо из локации Кудепста. Этот отрезок в первую очередь разгрузит вечную пробку в сторону аэропорта и позволит жителям и туристам города Сочи в два раза сократить время на проезд в самые популярные локации: Красная Поляна, Иммеритинка, аэропорт и жд вокзал.

🏡3 Из 12 ЖК по ФЗ-214 находятся именно здесь. Плюс ко всему - отсутствие подьемов, сопок и гор, что несвойственно для рельефа Сочи. Ввиду всех этих плюсов, большинство семей выбирают квартиры именно в Кудепсте. А для инвестора - это золотая жила для окупаемости своих вложений.

📂Фото, видео, презентации и способы покупки в проектах Вы можете получить на видео встрече. Записывайтесь сегодня и забирайте лучшие предложения.
❤️Живите здесь и сейчас, заботьтесь о будущем своей семьи

#обзоры

🏆 - лучший район для жизни
⚡️ - купил и кайфую от роста цены
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥3👏3🦄1