👆👆👆

⭐️Новый Партнер по рекомендации от брокера из центральной части России - Любовь.

⭐️Задача:
⭐️Максимально ликвидный комплекс на побережье
⭐️Минимальные сроки сдачи и запуска комплекса в эксплуатацию (до 2 лет)
⭐️Надежность застройщика и управляющей компании с подтвержденными проектами
⭐️Бюджет до 10млн, способ оплаты - наличные, без использования ипотек/рассрочек

⭐️Решение и процесс (18 ноября - 1 декабря):
⭐️встреча: изучение рынка побережья, тенденции, динамика, тренды
⭐️встреча: просмотр проекта "Marine Garden Sochi 5*"
⭐️встреча: просмотр проекта "Корсаков 4*" Анапа
⭐️встреча: аналитика и логика получения пассивного дохода в локации Анапа
⭐️встреча: бронирование с представителем застройщика ГК Корсаков

⭐️Дополнительная задача: ожидание притока денежных средств с просроченными дедлайнами на неопределенный срок (постоянный перенос "на конец недели")
⭐️Решение: коммуникация с застройщиком, бесплатная пролонгация сроков выхода на сделку
⭐️Итог: 28 декабря полная готовность Партнера к выходу на сделку.

⭐️Дополнительная задача №2: перебои работы росреестра и госключа
⭐️Решение: назначение даты сделки на 12.01 (первый рабочий день госструктур)
⭐️Итог: успешная сделка

⭐️Уважаемые партнеры, большинство финансовых задач легко решаются с помощью ликвидной недвижимости.
▶️Напишите сегодня, чтобы получить список лучших комплексов на побережье

🪙Жизненно? Ставь реакцию 👇

Нашел выход из ситуации🤪

А как со связью у Вас в регионе?
Пиши в комментарии🔽

#юмор #связь #недвижимость

⚡️КЛЮЧЕВЫЕ ТРЕНДЫ 2026

⭐️АПАРТАМЕНТЫ ПРОДОЛЖАТ ДОМИНИРОВАТЬ

⭐️70-75% рынка
⭐️Гибкость использования (аренда/личное проживание)
⭐️Налоговые преимущества для инвесторов

⭐️ТРЕНД НА "ГОТОВОЕ"



⭐️

Снижение рисков и ожиданий


⭐️

Возможность начать эксплуатацию в рамках двух лет

⭐️ИНФРАСТРУКТУРА = ПРИБЫЛЬ

⭐️

Бассейны, спа, фитнес, конференц залы — обязательны для бизнес-класса


⭐️

Рестораны и кафе на территории


⭐️

Подземный паркинг

⭐️ЦИФРОВИЗАЦИЯ ПРОЦЕССОВ

⭐️

Онлайн-презентации, бронирование и сделки

⭐️

VR-туры по объектам

⭐️МАЛЫЕ ФОРМАТЫ

⭐️

Студии 18-25 кв.м — основной драйвер

⭐️

1-комнатные 25-35 кв.м

⭐️

Низкий порог входа - выбор опытных инвесторов

⭐️Пиши «ПОДБОРКА» в комментариях, скину топ проекты побережья

⭐️Всем доброго бодрого февраля!

🔊Увеличение маткапитала, детских пособий и одна льготная ипотека на семью — что изменилось в России с 1 февраля.

⭐️Выплата за первого ребёнка теперь составит 737 204 р., а если вы её не получали и уже рожаете второго, то — 974 189. Неизрасходованную сумму по маткапиталу по состоянию на 1 февраля также проиндексируют.

⭐️Единовременное пособие при рождении ребёнка вырастет до 28 450 рублей, а ежемесячное по уходу за малышом до полутора лет для неработающих составит минимум 10 837, максимум — 83 021 (в зависимости от региона и положенных выплат).

⭐️Максимальное пособие по безработице в первые три месяца вырастет до 15 886 рублей.

⭐️Всего с 1 февраля повысили более 40 соцвыплат, пособий и компенсаций, исходя из уровня потребительской инфляции прошлого года.

⭐️Теперь взять льготную ипотеку под 6 % можно один раз на семью — супруги должны стать созаёмщиками. Вторую одобрят только после выплаты первой или рождения ещё одного ребёнка.

⭐️Изменились правила возврата техники — теперь покупатель может требовать не только сумму изначальной покупки, но и доплату разницы для приобретения аналогичного по характеристикам товара. Будет учитываться износ и год выпуска продукта, а коснутся нововведения технически сложных товаров — от автомобилей до смартфонов и ноутбуков.

▶️Источник: РБК

✅ Теперь в апартаментах можно получить временную регистрацию

☝️Раньше прописаться в них было нельзя — формально это «нежилая» недвижимость. Но Конституционный суд РФ постановил: если вы там реально живёте, то имеете право на временную регистрацию.

☝️Суд обязал МФЦ и ГУВМ МВД уже сейчас принимать заявления от собственников и их семей. Главное — подтвердить, что помещение пригодно для жизни (например, техпаспортом).

☝️Это пока не постоянная прописка, но важный прецедент. Решение основано на том, что право на регистрацию следует за фактом проживания (ст. 27 Конституции РФ, Определение КС РФ от 14.02.2023).

🏆 - наконец-то можно жить в апартах
♥️ - ну регистрация и регистрация

✅Драгоценные партнеры, в 2026-ом году фиксированное вознаграждение за НОВЫХ переданных клиентов составляет 100.000₽

Выплата производится по факту сделки

🟡В Вашем окружении 100% есть знакомые с нерешенной задачей по переезду / пассивному доходу / капитализации денежных активов

♥️ Делайте мир лучше вместе с Bodrogram

👆👆👆👆👆👆
Я в этой теме уже давно. Многое повидал! Ставь лайк🔽

♥️Драгоценные партнеры

🟡Для вашего удобства, Bodrogram теперь есть в мессенджере MAX

▶️ Перейти на канал в MAX

⭐️Информация в первую очередь выходит здесь, и будет дублироваться в MAX день в день

♥️Всегда в ногу со временем и технологиями, Ваш любимый Bodrogram

🟡Всем Доброго бодрого утра!
😱В.В. сказал, чтобы на всякий случай все подписались на Bodrogram в МАХ