👆👆👆👆👆
Уважаемые партнеры, 10.11 открывается в продажи 2ой корпус, в связи с чем плановое поднятие цены на 200.000-300.000/м²

Успейте выбрать лучшие условия до 10.11

Напишите прямо сейчас и я расскажу как за неделю заработать от 2.500.00₽ за неделю и про условия рассрочки

🥸Драгоценные партнеры, поздравляю вас с Днем Народного Единства!

🇷🇺Этот праздник символизирует нерушимую связь поколений и силу общего духа, являясь фундаментом нашего общего благополучия 🙌🏻

💰Пусть эти ценности наполнят ваш день миром и согласием 🫂

С наилучшими пожеланиями,
Bodrogram 💰

💡Пока мы отдыхали - Сочи повысили в статусе 🔥
C 1 января 2026 город официально станет курортом федерального значения.

▶️Это не просто красивые слова, а переход на другой уровень:
⏺прямое федеральное финансирование
⏺новые стандарты экологии и застройки
⏺развитие транспортной и курортной инфраструктуры
⏺рост инвестиционной привлекательности

▶️Мы входим в новую эпоху - с фокусом на качество, статус и долгосрочные проекты. После перехода Сочи на новый уровень спрос и цены неизбежно пойдут вверх.

✔️Драгоценные партнеры, сейчас идеальное время принимать решение!

✈️Получить профессиональную консультацию

⏺Статус “федерального курорта” Сочи: что это значит для города, жителей и рынка недвижимости

➡️Согласно постановлению правительства, город‑курорт получит официально статус курорта федерального значения с 1 января 2026 года. Ниже — анализ ситуации и чего ждать от этого решения.

❓Что даёт статус?

⏺Прямое федеральное управление части вопросов курортного характера: здравоохранение, санаторно-курортная деятельность, инфраструктура.
⏺Возможность получения федеральных субсидий и инвестиций, ранее доступных лишь регионам или краю.
⏺Повышение репутации города как особой зоны: усиление туристического и инвестиционного потока.
⏺Усиленная федеральная координация и контроль: новые стандарты курортной и городской среды.

❓Как повлияет на жизнь жителей?

⏺Улучшение инфраструктуры: дороги, инженерные сети, социальные объекты могут получить ускоренный федеральный статус проекта и финансирование.
⏺Более качественные медицинские и санаторные услуги за счёт федеральной поддержки и курортного режима.
⏺Возможное ужесточение регламентов строительства и благоустройства: с одной стороны — благо для жителей, с другой — рост требований к бизнесу.
⏺Повышение стоимости жизни: как следствие роста туризма и спроса на жильё и сервисы — это может создавать дополнительное давление на расходы семей.

⚡️Воздействие на рынок недвижимости

⏺Увеличение спроса инвесторов: статус федерального курорта добавляет престиж — спрос на апарт-отели, гостиницы, элитные жилые комплексы вырастет.
⏺Рост цен на жильё: на фоне роста инвестиционного потока и туристической активности цена «квадрата» ускорит рост.
⏺Усиление деления рынка: элитные локации могут дорожать быстрее, в то время как массовый сегмент может оставаться стабильным или расти медленнее.
⏺Увеличение региональных требований к застройке: новые проекты могут попадать под более строгие стандарты курортной застройки и инфраструктуры — это может отражаться на издержках и, как следствие, ценах.

❓Что стоит предпринять?

⭐️Жителям: рассмотреть покупку жилья в ожидании туристического и инвестиционного спроса — осторожно, ориентируясь на реальные инфраструктурные изменения.
⭐️Инвесторам: работать с долгосрочной перспективой, учитывая, что статус вступает в силу с 2026 года и эффект может проявляться постепенно.
⭐️Малым предпринимателям: учитывать возможное ужесточение регуляций — инфраструктура, качество услуг и соблюдение курортных стандартов становятся важнейшими.
⭐️Городским властям: важно правильно распределять федеральный ресурс — ориентироваться на качество жизни жителей, а не только на внешний вид курорта.

🀄️В итоге: статус федерального курорта — новая веха для Сочи. Он открывает возможности, но влечёт за собой и повышенные ожидания. Город переходит в другую лигу, как для туристов, так и для инвесторов, жителей и бизнеса.

🥸Что думаете по этому поводу? Пишите в комментариях👇

📏📏🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠📏📏

⭐️3 ПУТЕВКИ В ТУРЦИЮ НА ДВОИХ: АНТАЛИЯ, КАППАДОКИЯ, ПАМУККАЛЕ⭐️

💎Всем Доброго Бодрого Сочного Мощного утра среды! Необычная среда - ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️, потому что сегодня мой день рождения!

⚡️Условия:
1️⃣Пригласи друга в канал. Ссылка: https://t.me/bodrogram
2️⃣ Отметь его в комментариях под этим постом и получи свой уникальный номер.

В конкурсе участвуют только подписчики канала. Количество участий не ограничено: чем больше приглашений - тем выше шанс на победу! Победитель будет выбран с помощью рандомайзера.

Результаты:
23.11.2025 в 18:00

🌟🔠🔠🔠🔠🔠🌟

Представь, ты - брокер по недвижимости⭐️

🏆Доброго бодрого утра! Сегодня в 18:00 через рандомайзер определятся три счастливчика и победителя конкурса!

Важно, чтобы приглашенные друзья были подписаны на канал.

Еще раз поздравляем победителей конкурса🎁
Выигрыш уже отправлен♥️

😈Следующий конкурс будет через месяц в честь нового года, следите за новостями

🪙Инвестиционный расчет отеля 4⭐️ в локации Анапа

❓Интересно как считать, не опираясь на показатели застройщика?
▶️Собираем 25 реакций и выкладываю гайд для инвестора

✔️А в ипотеку от 1.900.000₽
✔️Платеж 2000₽/месяц/1 год
🟡Действуй

⭐️ГК Корсаков⭐️

⭐️Локация: Анапа
👷Застройщик: ССК
🟡Строительство: 3/2024-4/2026
⭐️Концепция: IT-отель 4⭐️
⭐️Оператор: Zont Hotel Group

⏺с 2011г на рынке РФ
⏺20 отелей в управлении
⏺годовой оборот >5млрд₽

⭐️Номерной фонд: 756 номеров под ключ (ремонт, мебель, техника)
⭐️Территория: 3 Гектара
⭐️Инфраструктура:

⏺

3 ресторана высокой кухни

⏺

кибер-клуб и робототехника

⏺

коворкинги и конференц-залы

⏺

GPON

интернет по территории

⏺

3 круглогодичных бассейна

⏺

Паркинг 434 места

⏺

лаборатория имиджа

⏺

кинотеатр

⏺

Аквапарк

- 15 минут

⏺

Парк аттракционов

- 15 минут

⏺

Планировки: 21.09м² - 90.32 м²

⭐️

Личное проживание: 28 дней/год

⭐️3-D тур по территории
⚡️Капитализация: 24%/год
💵Пассивный доход при сдаче:
От ₽/год валовый 4.400.000/год
От /год чистый 2.068.000/год

🪙Цена сегодня: 410.000₽/м² (от 11 млн)
🪙Цена на старте (3/2024): 320.000₽/м² (7 млн)
🟡Преимущества при бронировании со мной:

⏺

-20.000₽/м²

⏺

закрытые лоты

⏺

оформление за неделю
согласовано для партеров Bodrogram

❓Полная информация о комплексе, фото, видео и презентация в формате видео встречи онлайн

✈️Записаться на консультацию и/или презентацию
#обзоры@Bodrogram

🔽Как тебе проект? Жми реакцию🔽

⚡️У партнеров в Анапе

🟡Топ жилой комплекс: тут
🟡Топ инвестиционный комплекс: тут