💹 Инвестиции - это…

🤔Посмотри статистику, после 45 лет работать уже не хочется, а с учетом налогов, инфляции и ежегодного увеличения пенсионного возраста - расчитывать можешь только на себя
😉Чтобы кайфовать на пенсии - подумай о будущем себе уже сейчас

👏Напиши в лс «Пенсия» и получи топ 3 продукта, которые обеспечат тебе безбедную старость

С тебя лайк😉👇

🤑Ипотека по 1₽ в месяц фейк или рабочая схема?

💁В банковском мире эта ипотека называется трашевой.
🏁В среднем по рынку пв составляет от 20-40%, далее на момент строительства комплекса Вы платите реальных 1₽ в месяц.
🏁А только к финалу проекта и сдаче выходите на платеж по текущему рынку, либо закрываете полностью

🤷Кто активно пользуется?
1️⃣инвесторы для низкой точки входа с точки зрения спекуляции
2️⃣покупатели со своей вторичкой

🏆Один из лучших объектов на рынке Сочи это конечно же ЖК Лестория
Подробнее о комплексе:
https://t.me/bodrogram/143

С меня контент, с тебя лайкос👇

🏆 - инвестирую грамотно с Bodrogram
♥️ - лайкаю все подряд

💐Дорогие Дамы♥️
От всего Bodrogram поздравляю Вас с чудесным праздником!
Пусть в вашем сердце всегда будет любовь, красота, весна и недвижимость🎁
🔥Всегда Ваш, Валерий Василенко!

🔥Партнеры, следующий аукцион пройдёт на единственный коттеджный поселок под управлением отельного оператора Cosmos Hotel Group!

🛍️Принять участие и зарегистрироваться бесплатно:

https://minotower.com/?r=mrrzk11c

💰Лучшее для инвестиций на сегодня!
🏆Подробнее про комплекс и условия покупки👇

https://t.me/bodrogram/155

https://t.me/bodrogram/186

🏝️Тайланд в 2025🏝️
🏆Мои потрясающие партнеры, с начала 2025 года совместно с компанией Flэthouse мы изучили всё побережье Тайланда.
📊Турпоток острова составил 35.000.000 туристов за 2024 год
📈Цены на квадратные метры и аренду недвижимости выросли более чем за 70% за последние 3-5 лет

✅Как минимум по этим двум параметрам, считаю своей обязанностью предоставить вам полный доступ к этому рынку. И начнем мы уже на этой неделе со свежайшего СТАРТА ПРОДАЖ в Банг Тао!
🔔Включите уведомления и приглашайте партнеров в Bodrogram

Что думаешь по поводу Тайланда?👇
🔥 - Интересно, жду обзор Bodrogram
🏆 - Главное, чтобы было выгодно
♥️ - Кайфую с контента

🌇Кто выбирает Краснодар?🌇

🍽️Этот город считается южной столицей гастрономии. Огромное количество действительно достойных ресторанов, корнеров, фуд-кортов и баров «без меню» с сильным московско-питерским сервисом
🏠Широчайший рынок недвижимости в сегменте жилых комплексов с огромейнешими территориями, масштабы которых даже не снились застройщикам Сочи
💰По цене студии в Сочи партнеры выбирают однокомнатные бизнес квартиры с ремонтом от застройщика либо двушки с ПЧО (Предчистовой Отделкой)

🏆Получить топ 5 предложений Краснодара 👉 напиши «Краснодар»👇

🏆 - Краснодар🔝
🔥 - не знал, что там такие цены
♥️ - учусь покупать недвижимость с Bodrogram

💰Кейс без аналогов💰

📊В конце прошлого года лидером рынка ипотечных предложений был Альфа банк со своей ставкой 0,11% на 12 месяцев.
🚀Именно в это время случился старт продаж ГК Royal Beach от застройщика Еврострой. Эти партнеры точно умеют грамотно заходить в рынок с правильной ценой и способами покупки!
😱Статистика отказов в одобрении Альфы составила чудовищные 53% (то есть больше не проходило, чем проходило)
✅Но план всегда есть, а при желании - наше к нам приходит! Спустя 3 отказа на разных близких партнеров моего клиента, мы получили одобрение и забрали гостиненый номер 5⭐️!
💪На весь процесс ушло более полутора месяцев, а партнер-застройщик держал за нами бронирование, цену и сам лот
📈Аналогичного лота сегодня не существует, а если бы и был, то его цена составляла бы порядка 16млн, что на 3млн выше, чем взял Дмитрий

🏆Получить лучшее предложение на старте продаж 👉 напишите СТАРТ в комментариях
📲Получить комплексную консультацию 👉 напишите ДОБРОГО БОДРОГО

#кейсы@bodrogram

А с тебя лайк👇
🏆 - мощный кейс
🔥 - мой брокер бы давно забил на эту сделку
♥️ - кайфую с контента

🍃Уже завтра старт Аукциона по ЖК Оливия🍃
🔥Минимальная стоимость: 10.471.500₽

✅Зарегестрироваться бесплатно и принять участие:

https://minotower.com/?r=mrrzk11c

🌴Sun Hills Layan Phuket🌴

🏞️Локация: Тайланд, Пхукет, Банг Тао
🏗️Строительство: 1/2025-4/2027
🏥Основная концепция: Апартаменты для жизни и инвестиций
🏨Оператор: международный отельный оператор Dusit
🏪Номерной фонд: 500 юнитов
🗾Территория: 1ГА
🏢Планировки: 30.4м - 70.4м с ремонтом, мебелью и техникой под ключ
🏖️Личное проживание: да
🏌️Инфраструктура:
• 3 бассейна
• Рестораны, бары, фудкорт
• Фитнес клуб и спа
• Аквапарк
• Детский развивающий центр
• Руфтоп с беседками и променадом
📈Капитализация: от 40%/год
🏆Пассивный доход при сдаче:
От 5.000.000₽/год валовый
От 2.500.000/год чистый


🏦Цена сегодня: 293.000₽/м (8,9млн)
🏦Цена на старте (1/2025): 293000₽/м (8,9млн)
💸Преимущества при бронировании со мной: 10% от суммы лота уже согласованы для партеров Bodrogram (от 266.000₽/м; от 8.1млн₽)

📂Полная информация о комплексе, фото, видео и презентация в формате видео встречи онлайн

🏠Больше комплексов: #обзоры@Bodrogram

🔥 - поздравляю с новой локацией
🏆 - интересный инвест продукт
♥️ - кайфую с Bodrogram

💲Инвест патенциал Sun Hills Layan Phuket💲

Статистика 2024:
✈️ 35.000.000 туристов 2024 (Сочи 8.000.000)
🏩 76% загрузка отелей (Сочи 78%)
🙅 Нет свежих комплексов в локации и земли под их строительство
📈 Прогноз 40.000.000 туристов и загрузка отелей 85% на 2025 год
🏆 Точка входа сегодня 8.100.000₽, аналоги по побережью торгуются от 14.000.000₽ до 18.000.000₽. Именно по этому легко спрогнозировать от 50%/год прирост к стоимость объекта недвижимости
🏆 Первоначальный взнос от 2.000.000₽ в беспроцентную рассрочку на 2 года с платежом от 236.000₽/мес

6 этапов строительства, каждый из которых даст еще 7-10% к росту стоимость кв.м:
1️⃣Декабрь 2024 - Прохождение экспертизы EIA
2️⃣Август 2025 - Завершение фундаментных работ
3️⃣Июнь 2026 - Завершение внешних работ
4️⃣Март 2027 - Получение второго РНС
5️⃣Октябрь 2027 - Завершение всех работ, ввод объекта в эксплуатацию
6️⃣Декабрь 2027 - Завершение внутренних работ

❓ Кто и почему выбирает Тайланд
❓ Обзор Sun Hills Layan Phuket

📱 Получить консультацию бесплатно

🏆 - достигнуто полное представление о комплексе
🔥 - классная точка входа и патенциал
♥️ - каждый день с Bodrogram

🏠Семейная ипотека на вторичку

❓Кому доступен кредит
Получить «Семейную ипотеку» на вторичку могут семьи с одним ребенком и более в возрасте до 6 лет включительно. Приобрести такую квартиру в рамках программы можно только один раз.

❓Условия предоставления: сроки, взнос и лимиты
Ставка по кредиту — 6% годовых. Выдается он на срок до 30 лет.
Минимальная сумма кредита — от 300 тыс. руб., максимальная — 6 млн руб., при этом доступно кредитование по средневзвешенной ставке с лимитом 15 млн руб. Тогда минимальная средневзвешенная ставка составит 10,3% (при сумме кредита от 7,1 млн руб.).

👏Список городов тут , а с тебя лайк♥️👇

Всем Доброго бодрого! Готовлю для вас вкусноту, включайте звук уведомления👏