🏖️8 прогнозов на 2025 год:

1️⃣Ликвидная недвижимость точно не подешевеет
2️⃣Семейная- и it-ипотеки станут самыми интересными способами покупки
3️⃣Рассрочки станут основным инструментом для инвестора
4️⃣Ставка ЦБ упадет максимум на 2-3 пункта
5️⃣Турпоток в Сочи вырастет на 15-18%
6️⃣Недовольство в сегменте вкладов
7️⃣Туристы узнают новый уровень сервиса в отелях 4-5🌟 города Сочи
8️⃣Стоимость аренды недвижимости в отелях вырастет на 22-25%

Что думаешь?👇

🔥 - 100% так и будет
🤣 - маловероятно что такое случится
🏆 - кайфую с контента

🌟Два лучших способа покупки I/2025

1️⃣ Платежи на год по 700₽/мес по программе Альфа Банка 0.11% с первоначальным взносом 50% (действует не на все комплексы)

2️⃣ Рассрочки. Всего лишь 50.000₽/мес на целых 2 года. Первоначальный взнос от 30% (3млн₽), далее в рыночную ипотеку по низким ставкам / рефинансирование

Поставь лайк👇
♥️ - полезно+интересно
🏆 - кайфую с контента
🔥 - бегу выбирать по лучшим условиям, но в том году было лучше

#советы@bodrogram

📊Прогнозы на 2025г
🏆Ликвидная недвижимость не подешевеет

💸В условиях высокой ключевой ставки только неликвид останется на месте, а то и упадет в цене!
Посмотрите на соседа, который уже пару лет пытается продать квартиру, доставшуюся по наследству вместе с трюмо и холодильником «Бирюса». Он каждый квартал думает, что рынок растет и его квартира тоже, но новых собственников вы так и не встречаете🤔
🏩А вот новые сочные и мощные ак/гк/жк можно пересчитать на пальцах одной руки.
💸Дефицит рождает высокую цену, и рынок за нее либо платит, либо «знал бы прикуп - жил бы в Сочи»

☎️Напиши в лс слово «ликвид» и получи топ комплексов Сочи на сегодня! Или запишись на видео встречу и мы обсудим твои цели и задачи

И ставь лайкос ♥️👇

🏆 - звучит логично
♥️ - Bodrogram

📊Прогнозы на 2025
🏆Семейная и it-ипотеки станут самыми интересными способами покупки для инвестора (для себя / для жизни конечно тоже)

🧑‍🧑‍🧒На сегодняшний день ставка по семейной ипотеке начинается от 3.5% и достигает 6% (в зависимости от застройщика/комплекса)
💸Лимит 6млн - платеж 36.000₽/мес, остальное - первоначальный взнос.
🤔Кстати, на одном сочинском комплексе лимит составляет 9,8млн (подробнее в лс)

👩‍💻IT-ипотека со ставкой 5,5% дает платеж в 40.000₽/мес и лимит 15млн₽. Здесь выгодно выбирать лоты побольше, а платить за них также поменьше.

💸По обеим программам ваша капитализация составляет более 30-40% годовых и дважды перегоняет любой заработок со вклада

☎️Получить лучшие комплексы? Напиши «ипотека» и я сразу все направлю. Либо запишись на видео встречу

Поставь огонек🔥👇

🔥 - годный контент
🤣 - бегу рожать, чтобы взять семейку
🏆 - Bodrogram

📊Прогнозы на 2025
💸Рассрочки - основной инструмент для инвестора

Застройщики не планируют снижать цену на недвижимость, а уже делают приятные точки входа для инвест продуктов.
Рассрочки стали без удорожания на многих проектах, и именно так инвестор грамотно заходит на рынок ЮФО

Объекты под рассрочку по #обзоры@bodrogram

Бахни реакцию👇♥️

🔥 - динамичный контент
🏆 - кайфую с ликвидной информации

🏆Всем доброго бодрого вторника! С небольшим перевесом начинаем с контента про лучшие районы для инвестиций! Контент уже готовится
А пока освежим информацию по Кудепсте👇
https://t.me/bodrogram/133

📊Прогнозы на 2025

🚗 Турпоток в Сочи вырастет на 22-25%!
♥️Вся Россия любит Сочи, в город вкладывают миллиарды рублей ежеквартально
❤️‍🩹Анапа, Геленджик и Крым не успеют очиститься от мазута к сезону
💸В связи с этим и цена на отдых увеличится на 15-20% (помните? Спрос рождает предложение)

🏆Сочи - это дорого. Но вопрос лишь в одном:
Платите вы? Или платят вам?..
Будьте на стороне победителей

🏆 - факт
♥️ - болею за Анапу и Крым
🔥 - Bodrogram

🏖️Мамайка - один из лучших районов для жизни и инвестиций!

➕Ровнина
➕Лучший пляж центрального Сочи
➕Шикарная транспортная развязка
➕Мощнейшие комплексы

Освежи информацию👇
🌊ЖК «Море»
T.me/bodrogram/206
🕊️ГК «Livingston»
T.me/bodrogram/37

#обзоры@bodrogram

Поддержи♥️👇

Условия на 1ый квартал 2025:

1️⃣ Ипотека Альфа Банк 0,11% (<1000₽/мес на 12 месяцев)
2️⃣ Ипотека 14,99% (от 60.000₽/мес на весь срок кредитования)
3️⃣ Семейная ипотека 3,5%-6% (от 27.000₽ до 36.000₽ / мес на весь срок кредитования)
4️⃣ АйТи ипотека от 4,5% (от 30.000₽/мес на весь срок кредитования)
5️⃣ Рассрочка на 12/24мес с платежами 50.000₽/мес (ПВ 30% от 3.5млн, далее выход на ипотеку либо полное погашение)
6️⃣ Стандартая ипотека со ставкой 28%-30% (дай бог Набиуллиной здоровья)
7️⃣ Полная оплата (дисконт до 10% от прайса по партнерской программе)

Поддержи сердечком 🫶
♥️ - всегда в рынке
🔥 - как будто бы лучше чем в том году
🏆 - Bodrogram

🌇Ближайшее будущее Сочи

1️⃣Обход Адлера
Началась активная фаза строительства обхода
Адлера, который соединит Кудепсту с селом
Высоким и станет частью трассы М-4. Трассу планируют запустить уже к летнему сезону 2025г

2️⃣Насыпной остров
В 2031 году у берегов Сочи появится первый в России насыпной остров. Объем инвестиций превысит триллион рублей. Проект будет полностью оформлен уже в этом году

3️⃣Турпоток снова увеличится до 25%
По оценкам экспертов рынка туризма, Анапа и Крым не смогут обеспечить прирост турпотока в этом сезоне. Так или иначе семьи поедут отдыхать в новые отели солнечного Сочи

🕊️Больше объективных прогнозов смотри тут

А 🫶 сюда 👇

Всем доброго бодрого утра! Второй Аукцион уже на следующей неделе. Регистрация для вас бесплатна - я об этом позаботился. Чтобы получить все правила участия, напиши в лс

Ссылка для партнеров Bodrogram👇
https://minotower.com/?r=mrrzk11c

🪞ЖК Отражение🪞

🏠1 из 4 ЖК по 214-ФЗ в центральном Сочи
🗾Территория: 0,8 Га придомовой территории
🏆Комфорт класс, 2 корпуса и 272 квартиры
📋Планировки: 33м-107м
🛤️Инфраструктура: 2 Детских сада - 5 минут пешком
3 школы - 15 минут пешком
Моремолл - 20 минут пешком
Пляж - 15 минут на авто
Центр Сочи - 10 минут на авто
💸Цены: От 315.000₽ за квадратный метр и предложения от 11.000.000₽

🏙 Сочи, пер. Донской
🏦 Ипотеки: IT, военная, стандартная, траншевая, семейная; рассрочка

▪ статус Квартира
▪️ готовность 70%

🤝 Фото, видео и презентация проекта в формате видео-встречи онлайн
#обзоры