🏆Вчера прошло закрытое мероприятие НеоАмбассадоров от федерального девелопера Неометрия. И конечно же поделился с партнерам своим видением работы на этом рынке

💯 - 100% разделяю философию
🤮 - все чушь, главное продать любой ценой и свалить в кусты

А что ты думаешь по поводу соцсетей пиши в комментариях 👇

🏖️Royal Beach🏖️

Лот 25.28м
Стоимость: 13.145.600
Пв 2.642.266
Стоимость/метр 520.000
Платеж за 12 мес 434.988
Сумма инвестиций (12 мес) 2.777.254

Выход (8-12 мес) пессимистичный:
620.000/м
15.673.600
Чистый доход с перепродажи:
Разница в цене 2.528.000
Минус расходы на ипотеку = 2.093.012
Рентабельность: 75%

PS: это САМЫЙ слабый расчет, занижая всевозможные факторы роста. Реалистичный расчет составляет от 110%. Сделай себе подарок на Новый Год 🎅
📲+79516631613

🫰Врываемся в эту неделю с мощнейшими лайфхаками!

Напомню какие минимальные условия есть сейчас в рынке:
1️⃣Ипотека от 2,98% от 20% пв
2️⃣Рассрочки от 10% без удорожания

✍️Детально про Ваши цели и задачи - запишись на видео встречу и получи как минимум 3 пути решения с помощью недвижимости

#советы

🔥 - купил без денег, когда еще было так можно
⚡️ - зарядился на максимум!

🤫Еще немного про видимость фейковых заработков на вкладах.
Ставки 20-25%, инфляция 30%
На бумаге заработали, по факту проиграли.
Ⓜ️Квадратные метры - лучшая волюта для хранения и капитализации Ваших миллионов!
🏦Средний доход с комплексов «из бетона в бетон» составляет 30-40% годовых
🏦Окупаемость «из бетона в пассив» - 5-8 лет
🏦Окупаемость готовой недвижимости «на пассив» - 10-12 лет

🏆Лучшие инвест проекты по #обзоры
📲Запишись на видео встречу чтобы разогнать свои цели и задачи и получить 2-3 пути решения с помощью не движимости

🔥 - вклады до 3 мес ок
⚡️ - интересный подход

🏆Вчера состоялось потрясающее событие от The Name Deluxe!
⚡️Новая уникальная концепция, новые невероятные идеи, многообразие архитектуры и многое другое Вы увидите на следующей неделе по #обзоры
😈А пока - интригующий трейлер

🏖️ ЖК «Море» 🏖️
Что же может быть прекраснее в Сочи, чем иметь квартирку в ЖК под названием «Море»?!
🏆Менее километра до пляжа «Куба» и моря
🏦Центральный район города Сочи
👏Максимально развитая инфраструктура в пешей доступности
🔐Комплекс сдан (ДКП)
🏌️‍♂️Бассейн на территории, ворк-аут зона, детская площадка
⚡️УК, управляющая арендой недвижимости 30/70

🏆Это и многое другое в невероятном комплексе по фз-214 «Море» от Еврострой

📝Полная презентация, лучшие лоты и самые лояльные условия покупки - в личные сообщения по ключевому слову «Море»

#обзоры

🔥 - действительно интересно
🏆- каждый день что-то новое

🧐Вы же не хотите, чтоб снесли?!
🧐Ответ очевиден, именно по этому большинство объектов и предложений в портфеле партнеров построены/строятся по Федеральному Закону 214.
Основной момент в этом законе: Все денежные средства зачисляются и хранятся на Вашем личном эскроу-счете, доступ к которому откроется застройщику ПОСЛЕ сдачи проекта.
🏆Немаловажным фактором безопасности является и то, что материнские банки ПОЛНОСТЬЮ спонсируют строительство проекта, отображая абсолютно все этапы и параметры на сайте наш.дом.рф
Ознакомиться с такими проектами вы можете по #обзоры
А больше полезных советов по #советы

🏆 - учусь покупать недвижимость вместе с Bodrogram
🔥 - советы огонь
❤️ - просто лайк

🏖️Как решить задачу до конца года за 28 дней?

🕐А для вас с 7:30 до 21:00 каждый день в самом боевом режиме!

Больше полезностей по #советы@bodrogram

🏆Новый сервис для тех, кто умеет видеть выгоду и быстро принимает решение

Аудитория участников аукциона и кому интересно принять участие

В первую очередь это инвесторы. На черноморском побережье 50% клиентов и партнеров покупают с целью заработка. Существуют различные стратегии, но всех их объединяет ключевой фактор — стоимость! Инвесторов интересуют цифры и сроки реализации.

✔️Покупка недвижимости для сдачи в аренду и получения пассивного дохода
На аукционе будут представлены лоты в комплексах под управлением крупных отельных операторов.

✔️Приобретение недвижимости для личного проживания
Объекты, построенные по ФЗ-214, в прекрасных локациях и функциональными планировками по ценам, которых нет на рынке, — что может быть лучше?

Не стоит забывать, конец года уже близок.
Это значит, что компаниям необходимо пристраивать деньги с НДС. Поэтому комплексы, работающие с НДС, также будут участвовать в аукционе.

Ваша персональная ссылка:

https://minotower.com/?r=mrrzk11c

🏆 - именно так должен выглядеть эксклюзив
🔥 - что-то новенькое
❤️ - самый бодрый канал

🧠Будь умнее!

📰С 15.11.23 по 25.10.24 Госпожа Набиуллина 6 раз объявила о поднятие ключевой ставки ЦБ с 13% до 21%
Следующее заседание 20.12.24, на котором ключевую ставку поднимут до 23-25%
‼️Реальная ставка по ипотеке всегда на 3-5% выше ставки ЦБ

🧐А когда оно упадет? Даже если дай Бог в следующем году… все сразу снимут деньги со вкладов и переложат в недвижку. Отложенный спрос хлынет на рынок. Застройщики все как один начнут поднимать цены.
Помните, да? - «спрос рождает предложение». А когда спрос превышает предложение - предложение становится дороже!»

🏆Правильные решения принимаются быстро! Сделай выбор в пользу своего будущего уже сейчас!

🏆 - сильнейший подход к реалиям рынка
🧐 - что происходит?
❤️ - просто кайфую с контента