🏆ГК Livingston радует ставкой🏆

🏦Пока ЦБ на кануне Хэллоуина пугает нас высокими ставками, ГК Livingston (между прочим один из самых инвестиционно привлекательных объектов) радует своим предложением!

😈Лот 666
Цена: 29.300.000
Капитализация: 3%/месяц
Повышение на комплексе к НГ: 9%
Доход с капитализации к 1.01.2025: 4.400.000

📈В ипотеку:
ПВ 20%: 5.800.000
Ставка: 13,99%
Платеж на 8 лет: 276.000
Платеж с 9 года: 397.000
Доход от сдачи в аренду с 1/2026: от 400.000/мес

📂Полная информация о комплексе, фото, видео, презентация и инвест расчет - в формате видео встречи онлайн

🔥 - мощный хэллоуинский подгон
🏆 - получаю самые актуальные новости рынка только в Бодрограм

🔥Повышение цены на Cosmos Adler🔥

🏆За первые 4 месяца, отель заработал инвесторам 670.000₽

Два года назад такой лот можно было взять на старте за 7.3млн.
Угадайте, что говорили инвесторы? Дорого
🫰Цена сегодня 1.000.000/м (от 23млн)
🏦Пассивный доход от 2млн/год

📈Чтобы получить выписку о доходах Cosmos Adler за лето, пиши в лс

🔥 - Проекты Cosmos всегда стреляют
❤️ - годнота рынка недвижимости

🏆Вчера прошло закрытое мероприятие НеоАмбассадоров от федерального девелопера Неометрия. И конечно же поделился с партнерам своим видением работы на этом рынке

💯 - 100% разделяю философию
🤮 - все чушь, главное продать любой ценой и свалить в кусты

А что ты думаешь по поводу соцсетей пиши в комментариях 👇

🏖️Royal Beach🏖️

Лот 25.28м
Стоимость: 13.145.600
Пв 2.642.266
Стоимость/метр 520.000
Платеж за 12 мес 434.988
Сумма инвестиций (12 мес) 2.777.254

Выход (8-12 мес) пессимистичный:
620.000/м
15.673.600
Чистый доход с перепродажи:
Разница в цене 2.528.000
Минус расходы на ипотеку = 2.093.012
Рентабельность: 75%

PS: это САМЫЙ слабый расчет, занижая всевозможные факторы роста. Реалистичный расчет составляет от 110%. Сделай себе подарок на Новый Год 🎅
📲+79516631613

🫰Врываемся в эту неделю с мощнейшими лайфхаками!

Напомню какие минимальные условия есть сейчас в рынке:
1️⃣Ипотека от 2,98% от 20% пв
2️⃣Рассрочки от 10% без удорожания

✍️Детально про Ваши цели и задачи - запишись на видео встречу и получи как минимум 3 пути решения с помощью недвижимости

#советы

🔥 - купил без денег, когда еще было так можно
⚡️ - зарядился на максимум!

🤫Еще немного про видимость фейковых заработков на вкладах.
Ставки 20-25%, инфляция 30%
На бумаге заработали, по факту проиграли.
Ⓜ️Квадратные метры - лучшая волюта для хранения и капитализации Ваших миллионов!
🏦Средний доход с комплексов «из бетона в бетон» составляет 30-40% годовых
🏦Окупаемость «из бетона в пассив» - 5-8 лет
🏦Окупаемость готовой недвижимости «на пассив» - 10-12 лет

🏆Лучшие инвест проекты по #обзоры
📲Запишись на видео встречу чтобы разогнать свои цели и задачи и получить 2-3 пути решения с помощью не движимости

🔥 - вклады до 3 мес ок
⚡️ - интересный подход

🏆Вчера состоялось потрясающее событие от The Name Deluxe!
⚡️Новая уникальная концепция, новые невероятные идеи, многообразие архитектуры и многое другое Вы увидите на следующей неделе по #обзоры
😈А пока - интригующий трейлер