BMS Development Group
334 subscribers
207 photos
18 videos
53 links
BMS Development Group — девелопер полного цикла, работающий над созданием премиальных экополисов — жилых и коммерческих проектов нового формата.

Сайт:https://bmsdevelopmentgroup.com/ru
Download Telegram
Элитный рынок растет на фоне общего снижения спроса

В июле и августе в Москве продали 418 квартир и апартаментов в элитных новостройках — вдвое больше, чем за те же месяцы прошлого года. При этом общий объем сделок на рынке новостроек за этот период снизился на 41%.

На первый взгляд динамика выглядит парадоксально. Одна из причин — расширение предложения: на рынок выходит все больше новых проектов, и покупателю есть из чего выбирать.

При этом число клиентов в верхнем сегменте остается относительно стабильным. В результате конкуренция между проектами усиливается: покупатель может сопоставлять несколько предложений одного уровня и точнее понимать разницу между ними.

На первый план выходят архитектура, качество реализации, приватность, локация и собственная идея проекта. В таких условиях цена все чаще определяется характеристиками конкретного проекта и его способностью выделяться среди сопоставимых предложений. Сильный продукт способен формировать собственную планку стоимости внутри сегмента, — отметил акционер BMS Development Group Сергей Болдырев.

Ведомости
322
От древнего тракта до слободы

У некоторых московских улиц характер складывался веками. Кутузовский проспект — из таких.

Когда-то здесь проходила дорога на запад, связывавшая Москву с окрестными селами. Постепенно маршрут стал частью города, а в советское время получил новый масштаб — Кутузовский превратился в одну из главных парадных магистралей столицы.

Вдоль проспекта формировался особый образ жизни. Квартиры в домах здесь получали представители государственной и партийной элиты — среди известных жителей были Леонид Брежнев, Юрий Андропов и министры.

Сегодня социальная функция места изменилась, но архитектурный код остался. Широкая магистраль, парадный масштаб, крупные ансамбли и открытые перспективы по-прежнему определяют восприятие этой части Москвы.

В этом и заключается особенность исторических адресов: их ценность накапливается с каждой эпохой.
432
Город между строк

Мы редко изучаем архитектуру, пока она не становится частью нашей жизни.

Проходим одними и теми же улицами, заходим в знакомые здания, выбираем любимые места — и постепенно запоминаем их не по названиям, а по ощущениям.

Почему одна площадь располагает задержаться, а другая кажется транзитной? Одни улицы притягивают взгляд, а другие остаются незамеченными? Что делает дом узнаваемым? И почему одни пространства со временем становятся частью личной истории, а другие остаются просто точкой на маршруте?

Собрали книги, которые помогают понять влияние архитектуры на восприятие города.

«Архитектура счастья» —
Ален де Боттон
Это идеальный мостик между философией, психологией и зодчеством. Де Боттон рассуждает об архитектуре не через сухие даты и стили, а через человеческие эмоции. Он задается вопросами: почему одни стены заставляют нас чувствовать себя защищенными, а другие - подавляют? Как дома отражают наши идеалы и почему стремление к красивой архитектуре
— это на самом деле поиск гармонии с самим собой?

«Анатомия архитектуры.
Семь книг о логике, форме и смысле» — Сергей Кавтарадзе
Потрясающий путеводитель, который учит «читать» здания как открытые книги. Автор простым и изящным языком объясняет, почему архитектура — это застывшая музыка и как работают ее законы.
Вы узнаете, откуда взялись ордеры, зачем храмам купола, как конструкции манипулируют нашим восприятием пространства и почему древние египтяне строили именно так, а не иначе.


«Теория красоты» - Джон
Рескин
Труд великого английского арт-критика, эстета и мецената викторианской эпохи. Рёскин был тем, кто открыл миру прерафаэлитов и заново научил Европу ценить готику. Его тексты наполнены возвышенным, почти сакральным отношением к искусству. Он провозглашает, что эстетический вкус неразрывно связан с нравственностью, а настоящая красота — это проявление божественного порядка в природе и человеческом труде.


«Среда обитания: Как архитектура влияет на наше поведение и самочувствие» -
Колин Эллард
Книга на стыке урбанистики, нейробиологии и искусства. Эллард исследует, как геометрия зданий, высота потолков, освещение и структура городских улиц влияют на биохимию нашего мозга. Почему безликие спальные районы вызывают глухую тревогу, а величественные соборы или уютные старые улочки дарят ощущение душевного подъема?


«Тактический урбанизм» -
Майк Лайдон и Энтони Гарсиа
Дерзкий и вдохновляющий путеводитель по изменению городов своими руками, который учит видеть в улицах живое пространство для экспериментов. Авторы простым, динамичным и доступным языком объясняют, почему город принадлежит людям, а не машинам, и как работают законы быстрых изменений.


У города, как у хорошей книги, нет одной истории. Она складывается из архитектуры, людей и времени.

Стоит лишь научиться читать между строк.
443