Пару постов назад показывали вам фотки квартир в старом фонде, которые мы обмеряли. Пока съезжали старые собственники и рабочие делали демонтаж, мы разрабатывали планировки.

Вот сейчас немного про одну квартиру. Конечно когда в первые смотришь на план, то думаешь "ну и что тут можно адекватного сделать?". Но когда начинаешь проектировать, то уже не остановить😊
Конечно, исходная "гребенка" из комнат да еще и с 1 санузлом в самом конце коридора не дает пространства для идей)😔 К тому же эта квартира сразу же делается под продажу и времени на согласования спорных и сложных моментов нет.

В итоге, работали в максимальных ограничениях. Сначала набросали 6 вариантов не загоняя себя в жесткие рамки норм, для того чтобы размять мозги, а потом после получения всех исходников начали дорабатывать варианты.

Самое неприятное было то, что по выписке из ЕГРН у нас и у соседей сверху-снизу вход в с\у был через кухню, а это запрещено. Варианты выхода из этой ситуации были, но мы решили не рисковать, поэтому расположение туалета оставили неизменным с входом через дополнительное помещение назвав его кладовой. Да, сомнительно, но выхода не было.
Из основных требований было наличие ванной при входе, большой гардеробной (желательно в 2х спальнях), отдельного хозблока.
Была у нас еще идея сделать кухню в коридоре, тогда бы гостиная получилась бы еще больше и можно было выделить зону столовой. Но также отказались от этого варианта.

В итоговом варианте у нас получилась большая спальня с гардеробной с окном, блок со стиральной и сушильной машиной в коридоре в большом шкафу, а кухонная зона у нас получилась с мойкой у окна.▪️

Наступили дни, когда принято подводить итоги года, и мы тоже решили вспомнить, что было... 🥂🎉
Мы много работали в 2023 году, хотя он не был самым удачным за историю существования нашего бюро!😀

Но не смотря на все обстоятельства, в этом году мы сделали:

- 2 проекта на Бали 🌴🇮🇩
- Private Banking для "Банк Санкт-Петербург" в Москве 🇷🇺
- интерьер дома в Роттердаме 🇳🇱
- интерьер дома в Амстердаме 🇳🇱
- 2 эскизных проекта загородных домов под СПб 🇷🇺
- интерьер загородного дом в Москве 🇷🇺
- Квартира в ЖК Футурист в СПб 🇷🇺
- интерьер квартиры в Иерусалиме 🇮🇱
- декорирование квартиры в Раанане 🇮🇱

- при помощи нашего бессменного разработчика, сеошника, друга и мужа Антона😎 был создан бот для наших будущих клиентов https://t.me/blwall_brief_bot и полностью обновлен сайт.

Да, в течение 23 года у нас иногда опускались руки и не было никакого желания продолжать что-то делать и двигаться дальше. Прошедший год многому научил: не бояться отстаивать свои идеи и границы, говорить "нет", работать в новых стилях.
В 2024 мы настроены решительно! Планируем и дальше покорять новые страны и города, брать больше объектов (как мы любим), пробовать новые технологии в нашей работе!

Пусть ваши и наши мечты сбываются в новом 2024 году!🐉🎄▪️

HAPPY NEW YEAR 🥂

Никогда не знаешь, что придется делать с полами в старом фонде, пока их не вскроешь. А там порой чего только не увидишь.🙈 И полусгнившие деревянные балки (придется менять), где-то комбинированные с металлическими, порой куски перекрытий в зоне туалета заливают бетоном и это тоже приходится все разбирать.

Иногда выносить весь мусор между балок и старое заполнение нет смысла. Просто снять верхний слой и всё. Так как это будут тонны отходов, куча потраченного времени, сил и денег. Всё равно потом это придется чем-то заполнять.

И, безусловно, когда ты демонтируешь всю свою старую квартиру и разбираешь полы, то с вероятностью 90% у соседей снизу пойдут трещины по потолку и по стенам. Тут важно с самого начала со всеми подружиться (насколько возможно), зафиксировать состояние их квартир на начало работ и пообещать ликвидировать трещины и прочие косяки🙂.

Но никто не обещает, что когда вы начнете работы к вам не приедет полиция🚓, не придет тётя из ТСЖ и вам не обрубят свет🙃. Это распространенный сценарий, но возможны спиноффы... Да, у нас такое бывало)

Как раз сейчас в одной квартире строители начинают делать устройство пола, полусухую стяжку (это быстрее, чем мокрую и фанерное основание). Выгребли весь мусор, его там было немного, засыпали керамзитом, поставили маяки, сделали выводы под мокрые точки и вперед - заливать.

Чаще мы делаем фанерное основание под пол. Но, наверное, расскажем об этом позже и подробнее в нашем блоге на дзене и vc.ru
А сейчас пара супер пинтерестных фоток квартир в начальном процессе устройства разных полов🙂▪️

Были сегодня на перезамере квартиры, после того, как сделали полы и оштукатурили стены.
Она кажется такой маленькой без перегородок🙈. А тут целых 100 метров и потолки 3,3!▪️

Наконец удалось побывать в отделении Private банка Санкт-Петербург в Москве, которое мы сделали еще прошлым летом
Получилось почти точь-в-точь, как и было задумано ☺️▪️

Еще,кстати, выбрали тут дверь для любителей всего натурального) дверь-шуба🔥👌

4 наших проекта вошли в топ-100 лучших жилых интерьеров, но настоящий диплом мы заказали только для одного🙈.
Остальные 3 получили в электронном виде☺️