Недавно мы работали с одним очень необычным объектом — интерьером в доме XIX века в самом сердце Яффо (это старый район Тель-Авива)
Нам достался второй этаж площадью около 250 м², почти в первозданном виде: высокие своды, старые ставни, потрескавшиеся полы…

Клиент рассматривал его как инвестицию, поэтому мы разработали две концепции:
Первая — просторные апартаменты с большой кухней-гостиной, спальней, мраморной ванной и террасой. Это отличный вариант для пары или посуточной аренды.
Вторая — семейная планировка с несколькими спальнями и санузлами. Более практично, но менее выразительно для такого исторического пространства.

Главная цель — сохранить дух здания. Мы оставили арочные своды и старые полы, а мрамор со следами времени сделали акцентом.
Окна и двери предложили заменить, но по историческим чертежам. В некоторых местах — расчистить кладку, показать туф и песчаник, из которых строился дом.
Минимум перегородок, максимум воздуха и света.

Мебель подобрали у европейских брендов — Minotti, Poliform, Poggenpohl
Освещение — Flos и Moooi. Всё лаконично, но с настроением.

При входе — мраморный портал, который мы решили сделать частью гостиной, добавив к нему камин. Сразу задаёт тон всему пространству.
А ещё — круглая купель из цельного мрамора. Как её туда занесут — подумаем позже 😄

Как обычно работать с такими объектами — сплошное удовольствие. Особенно, когда бюджет позволяет))💸💸
Сейчас заказчиком у нас утверждены обе концепции, ждём решение мэрии по фасаду и окнам, чтобы перейти к реализации. Надеемся, что всё сложится👌🤞🏼

В комментариях еще визы по спальням и ванным)

В этом году у нас был ещё один проект в историческом здании — на этот раз в Москве. Нужно было приспособить небольшой дом купца Н. Давыдова под офис.

Изначально в здании уже располагались офисные помещения, но с ремонтом и планировкой начала 2000-х 🙈 Как это часто бывает, проектирование началось параллельно с демонтажом и обследованиями🙃 И в процессе было много изменений и правок... В общем всё как всегда))

Здание является объектом культурного наследия, поэтому сложностей оказалось немало, особенно на мезонине. После демонтажа выяснилось, что историческая конструкция кровли находится в плачевном состоянии, и её, скорее всего, придётся полностью восстанавливать. Причем не просто заменить на новую кровлю, повторяющую габариты существующей, а сделать именно из дерева всю стропильную систему, как и было изначально.

Основные офисные помещения с переговорными мы разместили на первом этаже, мини-столовую — в полуподвале, а кабинет руководителя — на мезонине. Почти все внутренние перегородки между кабинетами сделали раздвижными, чтобы в будущем можно было легко менять функциональное зонирование.

Но, к сожалению, после согласования дизайн-проекта и полного обследования заказчик принял решение продать здание😕😭.
Вложения, которые требовало восстановление исторической стропильной системы кровли, а также все мероприятия, связанные с реставрацией оказались слишком масштабными. И все эти значительные средства нужно было вложить ещё до начала реализации нашего проекта.

◾️