#Нампишут

А вот такая вода течет в ЖК "Царская площадь" от MR Group.

Управляющая компания - "Высота Сервис". Комментарии в отношении УК излишни, вы сами всё знаете.

Местные жители пишут, что необходимо ждать по 20 минут, чтобы этот "квас" из крана слился.

@mos_stroi

🏢Дорогие подписчики, @METPbl собрал ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻

Новостройки Москвы от Светланы Наумовой – авторский канал брокера с 22-летним опытом, инвестора с капиталом 2 млн.$, руководителя агентства недвижимости. Старты продаж ЖК и лучшие лоты на рынке. Актуальные ставки по ипотеке и акции от застройщиков. Кейсы с доходностью 50% от вложенных средств. Подписывайтесь на канал

Estate hub – Ваш семейный проводник в мире недвижимости Санкт-Петербурга. Этот канал для того, чтобы вместе учиться различать завлекающую рекламу застройщиков от действительно интересных и привлекательных проектов на рынке.

🏙На Улицах Урбана - канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе. Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски.

🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку и недвижимость на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Новости, разборы кейсов и инсайты, которые изменят представление об ипотеке.

Эксперт недвижимости – Константин Барсуков. Авторский канал директора агентства недвижимости @expertned. Обзоры рынка недвижимости, прогнозы, анализ ситуации. А также чисто прикладные материалы о технологиях проведения сделок.
Обсуждение @expertnedchat

🔺Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ.
Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка! Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. Подпишись — ибо грядёт!

Интеко – Канал московского застройщика: новости, аналитика, интервью с менеджерами компании и анонсы новых проектов.

УК «Вега» поставила охрану в ЖК «Shome» для красоты

По словам жильцов ЖК «Shome» от «Велесстрой», УК «Вега» совсем не выполняет своих обязательств. Обслуживание, которое обходится дольщикам в 120 ₽ за кв.м. совсем не соответствует качеству предоставляемых услуг. В очередной раз управляющая компания доказала, что в ЖК ей не место.

На -2 этаже паркинга охрана не следит за порядком от слова совсем. Работники, которые рагружали машину, подперли дверь лифта бетонным блоком, тем самым создавая угрозу повреждения лифта. Жильцы, проходящие мимо, успели вовремя заметить проишествие и предотвратить случившееся. Охранник, который должен был пресечь рабочих в первые минуты, спокойно сидел у себя в каморке и ничего не предпринимал. Мужчина вовремя не увидел приехавших строителей, не посмотрел камеры, не сделал обход.

Большая часть собственников уже подала коллективный иск на управляющую компанию «Вега», ведь пришла она от застройщика. Собирая с жильцов крупные суммы денег за обслуживание, УК не делает ничего, чтобы придать ЖК «Shome» достойный вид бизнесс-класса, лишь продолжая брать деньги за невыполненные услуги.

🌅 Доброе утро, мои дорогие люди 🌅

Начну со слов Н. Карамзина: «Время — это лишь последовательность наших мыслей».

Самая большая роскошь в этой жизнь, это возможность свободно владеть своим временем.

Это собственно и есть свобода воли, то есть, воля и свобода в наборе, когда мы можем вольно двигаться во времени, не стесняя себя удушливой необходимостью устремляться в обстоятельства, куда нам совсем нет нужды попадать кроме как, чтобы исправить последствия своих прошлых ошибок.

Исправлять старые ошибки приходится, если нам не нравится, что с нами происходит сейчас и мы хотим другой узор жизни в будущем. Хотя порой так лениво заниматься исправлениями, поскольку мозг не любит возвращаться туда, где есть личная вина. Обычно виноваты все, ну а мы сами совсем немного.

Чтобы смягчить и замазать ошибку, мы говорим, что это был просто неудачный опыт и о том, что надо было действовать иначе или вообще этим не занимался. И очень редко, когда сами себе признаёмся, что мы просто не действовали эффективно, а ленились, перекладывали ответственность на кого-то, ждали, доверяли и прочее.

Вся наша жизнь - это волны времени.
А волны времени бывают более сильными или слабыми, плавными и резкими, огромными и маленькими.

Зависит ли от нас, на какую волну мы попадаем, как нас понесёт в иное пространство обстоятельств?

Для большинства людей это совсем не связано с усилиями осознанной воли. Совсем не связано.

Бывают времена, когда очень легко поймать хорошую волну. Как я люблю говорить - это то время, когда мы находимся в поле причин, где всё легко случается и происходит вовремя.

Одно из важных умений как раз и состоит в том, чтобы уметь такие времена отличать и выделять, чтобы именно тогда и совершать совсем небольшие усилия, но оказываться прямо в необходимых нам обстоятельствах, преодолевая наименьшее сопротивление среды.

Лучше всего приглядываться к времени с утра пораньше. Так как время и сознание вещи взаимосвязанные, то утреннее время потому и делает среду сознания наиболее рабочей и действенной для таких усилий.

Хороший навык по жизни - это научиться чувствовать время и уметь жить во времени.
Тогда все времена будут хороши и во благо.

Закончу цитатой: «Ничем не может человек распорядиться в большей степени, чем временем».

🌅 Хорошего дня и радостного проживания 🌅

Москвич получил обратно 175 тысяч рублей переплаты за воду

Житель Головинского района Москвы пожаловался в инспекцию на завышенную плату за ЖКУ. Хоть квартира и была оснащена индивидуальными счетчиками, их показания не принимались к учету из-за несвоевременной поверки. Мосжилинспекция выяснила, что за период с января 2020 года по декабрь 2021 управляющая организация незаконно начисляла плату за ХВС и ГВС, буквально умножая каждое верное значение на 1,5. После проверки нарушение было устранено, а житель дома на Флотской улице получил перерасчет на 174,7 тысяч рублей.

Не получил схему электричества и отопления из-за бардака

Один из жителей ЖК «Тринити» от ГК «Гранель» попытался получить схему по электричеству и отоплению в своей квартире, так как при приемке их обязаны были раздать каждому собственнику. Представители УК «ГранельЖКХ», которыми и так не доволен весь ЖК, выдали потрясающий ответ: «При строительстве и закладывании такой бардак был, что никто и ничего не отражал в документах. Поэтому, если будете сверлить, врезать или штробить, будьте аккуратнее! Используйте щуп!». Попытки запросить документ письменно также не увенчались успехом, так как всё нарисовано по фантазиям.

Самого дольщика ответ нисколько не удивил. Даже сам застройщик игнорирует просьбы жильцов, составляя односторонние акты и не посылая всех куда подальше. Предоставление недостоверной информации дольщики ЖК «Тринити» смогут использовать как ещё один довод для жалоб в надзорные органы, чтобы наконец избавиться от УК, которую поставил сам застройщик.

«Двери открываются, а лифта нет»

И снова УК «ГранельЖКХ» не смогла выполнить своих обязательств. Но теперь в несколько раз серьезнее. Лифт в ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» просто исчез. Двери открываются, а вместе с ними и взор на глубокую шахту, в которую может угодить каждый, кто не посмотрит под ноги. По словам лифтеров, которые и устанавливали конструкции в этом ЖК, лифты находятся в состоянии тихого ужаса, а инженеры из УК в недоумении, как он открылся без кабины.

Житель, который смог запечатлить отсутствующий лифт уже готовит жалобу в Ростехнадзор, а УК «ГранельЖКХ» уже назначила встречу с генеральным директором компании, чтобы жильцы напрямую могли узнать, как такое могло произойти.

УК пытается оправдаться за открывающиеся сами по себе лифты

Сегодня утром мы рассказывали о случившемся в ЖК «Пехра». Двери лифта открылись сами по себе, а самого лифта не было. Осталась пустая шахта.

Представители УК «ГранельЖКХ» не долго думая, ответили, что это фейк и вброс. «Ситуация не имеет подтверждения и вообще это не их ЖК». Вместо того, чтобы бежать и проверять все лифты, которые, по словам жильцов, сходят с ума в каждом подъезде ЖК «Пехра», УК отписывается на своем канале, делая тщетные попытки оправдаться перед жильцами.

Управляющая компания украла провода из квартир собственников

Одному из жильцов ЖК «Селигер Сити» от «MR Group» не удалось установить кондиционер в своей квартире. Причиной тому стало полное отсутствие всех проводов в трассе на техническом балконе, которые, по словам дольщика, украла сама УК «Домс». Проводов в квартирах не было на всём 16 этаже корпуса ЖК.

Оказалось, что на этаже нет камер. Охрана никого не видела, а сотрудник УК, получив претензию, сослался Постановление правительства РФ 491 от 13.08.2006 и парировал тем, что УК «Домс» за это имущество не отвечает. Получается идеальное преступление: у жильцов нет ключей от технических балконов, камер на этаже нет, охрана «проглядела», а УК за эту собственность ответственности не несёт. Но для нечего УК «Домс» нужны эти провода - непонятно. Жильцы ЖК «Селигер Сити» уже проверяют целостность своих трасс, и, в случае обнаружения той же проблемы, объединятся и составят коллективное обращение как в саму управляющую организацию, так и в полицию.

УК «Глобус» «протащила» свои услуги по всему корпусу ЖК

Совсем недавно в ЖК «Кленовые Аллеи» от ГК «МИЦ» началась процедура подписи акта приема/передачи. Выбрав самовольно человека со стороны, представители УК «Глобус» начали подсовывать всем, кто подписывал акт, опросник по решению ОСС, где четко написано, кого и на какие должности нужно поставить.

Сами жители не провели ещё ни одного ОСС, никаких выборов не было, УК самостоятельно выбирает представителей управления и пытается показать это законной процедурой. Подобными действиями УК «Глобус» вынуждает обратиться жильцов в надзорные органы и остановить самоуправство любой ценой.

В Москве составили рейтинг худших "Жилищников" составили в Москве

Рейтинг качества работы ГБУ "Жилищник" при управлении многоквартирными домами представил проект "Районная аналитика Москвы".

Рейтинг был составлен по количеству выявленных нарушений на основе сведений о работе управляющих организаций, которые предоставлены Мосжилинспекцией на Портале открытых данных Правительства Москвы. Там представлена информация о количестве нарушений и выданных проверяющими органами предписаний, суммах штрафов после проверок и т.д.

🥇 1 место - "золото" у ГБУ Жилищник Басманного района
🥈 2 место - "серебро" у ГБУ Жилищник Пресненского района
🥉 3 место - "бронза" у ГБУ Жилищник Зеленоградского АО.

ГЛАВА БОГОРОДСКОГО ОКРУГА ИГОРЬ СУХИН ИЗБИЛ СЕМЬЮ ПЕНСИОНЕРОВ

18 июня 2022 года семья пенсионеров из Подмосковья подверглась жестокому нападению главы своего района Игоря Сухина.

Пенсионеры незамедлительно написали заявление в полицию и в травмпункте г. Балашиха сняли побои. Врачи настаивали на госпитализации Александра (пострадавшего), так как уровень содержания сахара в крови из-за перенесённого стресса достиг критической отметки, в результате чего в любой момент пациент мог впасть в кому. Александру пришлось отказаться от госпитализации, опасаясь, что в то время, пока он на лечении, Игорь Сухин предпримет всевозможные меры, воспользовавшись своей властью, и останется безнаказанным. Он подал заявление в полицию. Но это не помогло. К удивлению пострадавших следствие постоянно затягивается, заведено ли уголовное дело - им до сих пор не известно.

На помощь пенсионерам пришли друзья и соседи, они помогли записать открытое обращение к секретарю Генерального совета "Единой России" А. А. Турчаку (@Turchak_1975) .
Ведь напавший является лидером местного отделения партии, страшно сказать, примером для сотен, а то и тысяч людей. Только в то время, когда тот же А. А. Турчак (@Turchak_1975) то и дело ездит на Донбасс, а наши офицеры ежедневно рискуют там жизнью, Сухин, здесь, в тылу, бьет пенсионеров.

Опасаясь, что дело так и будут бесконечно затягивать, пострадавшая семейная пара желает предать дело всеобщей огласке и ищет поддержки социальных сетей, чтобы добиться справедливости.