№1.Переделывать или сносить?
Грамотная переделка устаревшего, не только морально, но технически, жилого фонда постепенно становится актуальной темой в России.
А одной из самых распространенных форм жилья в нашей стране являются хрущевки. Эти малогабаритные пятиэтажки были построены во времена СССР массовым тиражом. В настоящее же время они часто вызывают негативную реакцию у обывателей.
Однако, стоит ли считать это жилье безнадежным?
Сносить - не строить.
Несмотря на то, что у Хрущевок есть недостатки, такие как ограниченная площадь, низкие потолки, устаревшая инженерия и прочее, эти дома не лишены потенциала для переделки и модернизации.
⚫️ А самое прекрасное, что у нас есть - опыт соседних страх, которые уже произвели подобные изменения и получили очень достойный результат.
Заимствовать опыт, как минимум дешевле, нежели нарабатывать свой, так что давайте разбираться вместе, что придумали соседи☺️
А на обложке изображена первая хрущевка СССР, жанровая скульптура, ул. Гримау, 16 из Москвы.
Напишите, какие у вас самые большие претензии к хрущевкам?😉
#МассовоеЖильеАхорошоТоБудет #хрущевки
Грамотная переделка устаревшего, не только морально, но технически, жилого фонда постепенно становится актуальной темой в России.
А одной из самых распространенных форм жилья в нашей стране являются хрущевки. Эти малогабаритные пятиэтажки были построены во времена СССР массовым тиражом. В настоящее же время они часто вызывают негативную реакцию у обывателей.
Однако, стоит ли считать это жилье безнадежным?
Сносить - не строить.
Несмотря на то, что у Хрущевок есть недостатки, такие как ограниченная площадь, низкие потолки, устаревшая инженерия и прочее, эти дома не лишены потенциала для переделки и модернизации.
Заимствовать опыт, как минимум дешевле, нежели нарабатывать свой, так что давайте разбираться вместе, что придумали соседи
А на обложке изображена первая хрущевка СССР, жанровая скульптура, ул. Гримау, 16 из Москвы.
Напишите, какие у вас самые большие претензии к хрущевкам?
#МассовоеЖильеАхорошоТоБудет #хрущевки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
№2.Зачем нам нужны были хрущевки?
Главная суть и смысл идеи Хрущевок заключались в обеспечении населения доступным и комфортным жильем. В СССР была огромная потребность в массовом строительстве, которое способно предоставить ВСЕМ отдельное жилье.
Но крупные изменения ведут за собой большие финансовые вложения, поэтому было важно на этапе проектирования придумать такую концепцию строительства, которая максимально удешевит все процессы производства.
Требования к хрущевкам того периода:
⚫️ Решение жилищного вопроса
Строительство Хрущевок существенно помогло решить проблему жилья, предоставив миллионам семей новые и доступные квартиры. Жить в Хрущевке означало получать своё собственное жильё, что повышало уровень комфорта и стабильности для многих людей.
⚫️ Серийность
Детали и конструкции домов выпускались массово, а затем доставлялись на строительные площадки для сборки. Каждая деталь имела свое "имя" и место в процессе, что очень упрощало не только проектирование, но и сборку дома.
Теперь это свойство хрущевок очень упрощает их реконструкцию, но об этом позже😉
⚫️ Скорость строительства
Строительство дома могло занимать от 2 до 4 месяцев. Существовала прозрачная технология стройки, что превращало работу строителей в некоторые подобие игры лего.
⚫️ Поддержка экономики
Массовое строительство способствовало развитию строительной отрасли и созданию рабочих мест. Было задействовано множество строителей, инженеров и рабочих с четко расчерченным планом действий.
⚫️ Пропаганда идеи коммунизма:
Подобное строительство также было пропагандистским мероприятием, направленным на демонстрацию достижений социализма и идеи равенства. Новые квартиры были доступны не только для рабочих, но и для интеллигенции, что способствовало созданию общего социального фонда и смешению слоев общества.
На сколько так произошло по факту - другая история..
#МассовоеЖильеАхорошоТоБудет #хрущевки
Главная суть и смысл идеи Хрущевок заключались в обеспечении населения доступным и комфортным жильем. В СССР была огромная потребность в массовом строительстве, которое способно предоставить ВСЕМ отдельное жилье.
Но крупные изменения ведут за собой большие финансовые вложения, поэтому было важно на этапе проектирования придумать такую концепцию строительства, которая максимально удешевит все процессы производства.
Требования к хрущевкам того периода:
Строительство Хрущевок существенно помогло решить проблему жилья, предоставив миллионам семей новые и доступные квартиры. Жить в Хрущевке означало получать своё собственное жильё, что повышало уровень комфорта и стабильности для многих людей.
Детали и конструкции домов выпускались массово, а затем доставлялись на строительные площадки для сборки. Каждая деталь имела свое "имя" и место в процессе, что очень упрощало не только проектирование, но и сборку дома.
Теперь это свойство хрущевок очень упрощает их реконструкцию, но об этом позже
Строительство дома могло занимать от 2 до 4 месяцев. Существовала прозрачная технология стройки, что превращало работу строителей в некоторые подобие игры лего.
Массовое строительство способствовало развитию строительной отрасли и созданию рабочих мест. Было задействовано множество строителей, инженеров и рабочих с четко расчерченным планом действий.
Подобное строительство также было пропагандистским мероприятием, направленным на демонстрацию достижений социализма и идеи равенства. Новые квартиры были доступны не только для рабочих, но и для интеллигенции, что способствовало созданию общего социального фонда и смешению слоев общества.
На сколько так произошло по факту - другая история..
#МассовоеЖильеАхорошоТоБудет #хрущевки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Для тех кто хочет вместе со мной изучить тему хрущевок плотнее, хочу предложить вам вот такой документ.
А для тех, кто готов подождать - постепенно будут выходить посты и разные мысли на счет хрущевок и их роли в наших городах.
В том числе, основанные на данной литературе. Так, что не теряемся, будет познавательно☺️
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ (документ дальше)
#почитатьбы #МассовоеЖильеАхорошоТоБудет #хрущевки
А для тех, кто готов подождать - постепенно будут выходить посты и разные мысли на счет хрущевок и их роли в наших городах.
В том числе, основанные на данной литературе. Так, что не теряемся, будет познавательно
#почитатьбы #МассовоеЖильеАхорошоТоБудет #хрущевки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Важный опрос (добавила вводные)! Если бы вы могли выбрать один вид санузла для своего дома/кв на семью из 2х взрослых человек, то какой он будет:
Final Results
30%
Совмещенный (душ, раковина, туалет) - 2 чел
45%
Раздельный (душ+раковина, туалет) - 2 чел
12%
Совмещенный, больше 2х взрослых
30%
Раздельный, больше 2х взрослых
0%
Мне все еще все равно какой, хочу видеть результаты:)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2
Голосование завершено!
Победил - раздельный сан узел.
На самом деле я предполагала именно подобные результаты.
Победа раздельного СУ - была моя гипотеза, так как я часто слышу такое мнение в жизни.
Но... я его не разделяю:)
По крайней мере, в составе семьи из 1ого или 2х человек.
Есть плюсы и минусы в обоих видах и дальше мы об этом поговорим, возможно я смогу поселить сомнения в этом вопросе и у вас.🙃
А пока, пишите в комментариях - чем раздельный СУ лучше и почему выбирая квартиру, вы сделаете выбор в его сторону.
Будет очень интересно почитать, постараюсь позже парировать ваши тезисы, ведь дискуссия здесь не только приветствуется, но и очень важна😉
#архитектураИзнутриИнтерьер
Победил - раздельный сан узел.
На самом деле я предполагала именно подобные результаты.
Победа раздельного СУ - была моя гипотеза, так как я часто слышу такое мнение в жизни.
Но... я его не разделяю:)
По крайней мере, в составе семьи из 1ого или 2х человек.
Есть плюсы и минусы в обоих видах и дальше мы об этом поговорим, возможно я смогу поселить сомнения в этом вопросе и у вас.
А пока, пишите в комментариях - чем раздельный СУ лучше и почему выбирая квартиру, вы сделаете выбор в его сторону.
Будет очень интересно почитать, постараюсь позже парировать ваши тезисы, ведь дискуссия здесь не только приветствуется, но и очень важна
#архитектураИзнутриИнтерьер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как выбрать жилье для себя и своей семьи?
На самом деле, я часто получаю подобный вопрос. И после него я попадаю в зону внимательного изучения образа жизни конкретного человека, состава его семьи, планов на будущее и, естественно, предполагаемой стоимости жилья.
После, я рассказываю о том на что важно обращать внимание при выборе квартиры в базовом понимании и что необходимо именно ему.
И я заметила, что у меня уже выработался некоторый паттерн выстраивания дискуссии на эту тему.
⚫️ Вообще, самое важно при выборе жилья, чтобы оно отвечало не на теоретический вопрос: как выглядит идеальная планировка? Этот вопрос более менее легкий. Чем выше плата за жилье, тем легче найти качественный вариант и классную проектную идею.
В рынке же среднего сегмента намного больше тонкостей и за одну и ту же стоимость можно найти совершенно разные по качеству варианаты.
Также существуют базовые вещи, которые я говорю примерно всем без исключения, как под копирку.
⚫️ Поэтому я решила законспектировать все свои рассуждения здесь для общего пользования, чтобы вы могли не только постепенно знакомится с различными нюансами критериев выбора жилья, но и задавать собственные вопросы по теме.
Так что сейчас мы начнем постепенно входить в тему и попунктно разбирать все аспекты данного вопроса. Одно из обсуждений уже даже начато.😉
Возможно потом, я составлю памятку того, на какие пункты обращать внимания при выборе жилья. Но это после того, как мы придем к какой-то общности картины в этом вопросе.
До завтра☺️
#архитектураИзнутриИнтерьер #выборКВ
На самом деле, я часто получаю подобный вопрос. И после него я попадаю в зону внимательного изучения образа жизни конкретного человека, состава его семьи, планов на будущее и, естественно, предполагаемой стоимости жилья.
После, я рассказываю о том на что важно обращать внимание при выборе квартиры в базовом понимании и что необходимо именно ему.
И я заметила, что у меня уже выработался некоторый паттерн выстраивания дискуссии на эту тему.
В рынке же среднего сегмента намного больше тонкостей и за одну и ту же стоимость можно найти совершенно разные по качеству варианаты.
Также существуют базовые вещи, которые я говорю примерно всем без исключения, как под копирку.
Так что сейчас мы начнем постепенно входить в тему и попунктно разбирать все аспекты данного вопроса. Одно из обсуждений уже даже начато.
Возможно потом, я составлю памятку того, на какие пункты обращать внимания при выборе жилья. Но это после того, как мы придем к какой-то общности картины в этом вопросе.
До завтра
#архитектураИзнутриИнтерьер #выборКВ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выбор дома это выбор будущих маршрутов вашего передвижения.
Многие люди при выборе квартире фокусируются на планировке квартиры, застройщике, внешнем виде дома и его этажности, и это, несомненно, важно, но есть аспект, который часто упускается из виду – маршруты, которые придется преодолевать, проживая в выбранном месте.
Вы можете выбрать замечательную квартиру, но она не будет находиться в вакууме.
⚫️ Важно проверять качественность транспортных сетей, их перегруженность и сценарии ваших будущих перемещений.
Застройщик создает жилье, но это не значит, что он не совершает градостроительных ошибок, поэтому качественность выбранного вами жилья - полностью ложиться на ваши плечи.
Задумывайтесь о подобных нюансах при выборе недвижимости и проводите небольшой анализ своих будущих передвижений.
Такие маршруты, как работа, друзья, места частого посещения, спортзалы и прочие моменты, которые важны именно вам.
⚫️ Одновременно с этом будет необходимо проанализировать свой образ жизни и собственные ценности в вопросах жилья.
Естественно, многое складывается из финансов, но далеко не все.
При собственном анализе рынка часто замечаю, что одинаковая стоимость недвижимости не залог одинаковости качества. Возможно, это и так понятно, но повезет тем, кто знает максимальное количество пунктов по которым стоит оценивать будущее жилье и везенье ли это, уже другой вопрос.😁
Также, момент, который я здесь хочу затронуть совсем чуть-чуть - это ваше ощущение от проживания в том или ином районе. Проанализировав свое передвижение важно подумать о том, нравится оно вам в данной ситуации вообще или нет, ведь жить здесь именно вам, а не возможным советчикам.
Подробнее про анализ - дальше☺️
#выборКВ
Многие люди при выборе квартире фокусируются на планировке квартиры, застройщике, внешнем виде дома и его этажности, и это, несомненно, важно, но есть аспект, который часто упускается из виду – маршруты, которые придется преодолевать, проживая в выбранном месте.
Вы можете выбрать замечательную квартиру, но она не будет находиться в вакууме.
Застройщик создает жилье, но это не значит, что он не совершает градостроительных ошибок, поэтому качественность выбранного вами жилья - полностью ложиться на ваши плечи.
Задумывайтесь о подобных нюансах при выборе недвижимости и проводите небольшой анализ своих будущих передвижений.
Такие маршруты, как работа, друзья, места частого посещения, спортзалы и прочие моменты, которые важны именно вам.
Естественно, многое складывается из финансов, но далеко не все.
При собственном анализе рынка часто замечаю, что одинаковая стоимость недвижимости не залог одинаковости качества. Возможно, это и так понятно, но повезет тем, кто знает максимальное количество пунктов по которым стоит оценивать будущее жилье и везенье ли это, уже другой вопрос.
Также, момент, который я здесь хочу затронуть совсем чуть-чуть - это ваше ощущение от проживания в том или ином районе. Проанализировав свое передвижение важно подумать о том, нравится оно вам в данной ситуации вообще или нет, ведь жить здесь именно вам, а не возможным советчикам.
Подробнее про анализ - дальше
#выборКВ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Раздельный санузел или все же совмещенный?
Результаты опроса и вывод после.
Автономность
✔️ Раздельный санузел позволяет использовать ванную и туалет независимо друг от друга. А значит, квартира сможет позволить семье расширяться чуть дольше, нежели совмещенный.
❌ Смежный санузел замедляет цикл эксплуатации помещения и может позволить себе наличие не более 2х персон, при желании сохранить комфорт.
Гигиена
✔️ Раздельный санузел снижает риск заражения бактериями и инфекциями. Например, умывальник и ванная меньше будут загрязняться при эксплуатации туалета.
❌ Смежный санузел смешивает все циклы жизнедеятельности человека и тем самым помещение быстрее будет требовать уборки.
По мне так подобные проблемы решаются очень простым житейским советом - прежде чем смывать - опускайте крышку унитаза и все. Но дополнительное воспитание сожителей не всегда бывает удобным, поэтому оставлю этот пункт с данной оговоркой.☺️
Простор
❌ Раздельный санузел рискует создать слишком маленькое помещение в котором некомфортно находиться. Старайтесь выбирать хотя бы помещение с туалетом и раковиной, а не просто кабинку (пример на картинке).
✔️ Смежный санузел обладает пространством, в котором человек будет чувствовать себя намного комфортнее и просторнее. Там проще создать уют и приятный дизайн.
Цена
❌ Раздельный санузел занимает больше площади и строй материалов и делает квартиру дороже.
✔️ Смежный санузел это одно помещение и строить его зачастую дешевле.
Делаем выводы:
Раздельный санузел - позволяет дольше не менять квартиру и расширять состав семьи с меньшими потерями удобства.
Смежный санузел - скорее про комфорт. Если вас много, да, очередей не избежать, но если вы живете дуэтом или одни, скорее всего вам такой вариант понравится больше.
Доп для подписчицы❤️:
Место для питомца
❌ ✔️ Раздельный санузел как общий туалет для тебя и котика: в целом не самый плохой вариант, но если он не самый минимальный по размерам.
❌ Смежный санузел - тут уже реальный перебор циклов производства для одного помещения.
#архитектураИзнутриИнтерьер #выборКВ
Результаты опроса и вывод после.
Автономность
Гигиена
По мне так подобные проблемы решаются очень простым житейским советом - прежде чем смывать - опускайте крышку унитаза и все. Но дополнительное воспитание сожителей не всегда бывает удобным, поэтому оставлю этот пункт с данной оговоркой.
Простор
Цена
Делаем выводы:
Раздельный санузел - позволяет дольше не менять квартиру и расширять состав семьи с меньшими потерями удобства.
Смежный санузел - скорее про комфорт. Если вас много, да, очередей не избежать, но если вы живете дуэтом или одни, скорее всего вам такой вариант понравится больше.
Доп для подписчицы❤️:
Место для питомца
#архитектураИзнутриИнтерьер #выборКВ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥4✍2💯1
Forwarded from КИРПИЧ архитектора
Весна близко!
Поэтому пора себе поднимать настроение красивой современной архитектурой💚
Как вам такое жилье?☺️
👤 Архитектор: Afshin Khosravian
#жилье
Поэтому пора себе поднимать настроение красивой современной архитектурой
Как вам такое жилье?
#жилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это, кстати, мой второй канал☺️
Если вы любите рассматривать примеры классной и интересной архитектуры, то вам туда⤴️ ⤴️
Если вы любите рассматривать примеры классной и интересной архитектуры, то вам туда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Житьё Бытьё
Ксения в своём канале https://t.me/blockarchi задалась очень любопытным вопросом. Что делать с хрущёвками? То что с ними надо что-то делать это очевидно и один из вариантов это реконструкция. Часто говоря о реконструкции быстровозводимого индустриального жилья приводят одни и те же примеры. И мы не будем исключением, только рассмотрим эти примеры чуть ближе.
Тут у нас с вами девятиэтажная панелька, которая пришла в ужасное состояние, однако вместо капитального ремонта, как в случае соседних домов, провели глубокую реконструкцию. Кладовые на первом этаже подверглись полному уничтожению и были заменены на ресторан и фитнес. Квартирографию тоже поменяли, часть межквартирных перегородок снесли, так что квартиры стали намного просторней. Надстроили один этаж где разместилось два пентхауса. На фасад навесили балконы, а сам фасад утеплили и оштукатурили. Получилось дорого, даже несмотря на том что экономили на всём в том числе и на утеплителе в качестве которого использовали самый дешёвый и горючий пенопласт.
Словакия, Римавска-Собота.
Тут у нас с вами девятиэтажная панелька, которая пришла в ужасное состояние, однако вместо капитального ремонта, как в случае соседних домов, провели глубокую реконструкцию. Кладовые на первом этаже подверглись полному уничтожению и были заменены на ресторан и фитнес. Квартирографию тоже поменяли, часть межквартирных перегородок снесли, так что квартиры стали намного просторней. Надстроили один этаж где разместилось два пентхауса. На фасад навесили балконы, а сам фасад утеплили и оштукатурили. Получилось дорого, даже несмотря на том что экономили на всём в том числе и на утеплителе в качестве которого использовали самый дешёвый и горючий пенопласт.
Словакия, Римавска-Собота.