🚨 Проект по коммерческой недвижимости!
Обычно мы не занимаемся арендной недвижимостью, но здесь «звезды сошлись»)) и объект хороший и знакомые попросили помочь.
💲Коммерческое помещение, адрес: Москва, Улица Марии Ульяновой д.12. Метро Университет (от метро 15 минут пешком).
‼️ Площадь 280 м2; дом жилой, полуподвал, 2 отдельных входа со двора, бесплатная парковка, новый «свежий» ремонт. Парковка бесплатная❗️
✔️ Идеально подойдёт под офис, или склад, швейное производство, фулфилмент.
✔️ Аренда 420 000 рублей, но можно обсудить, в зависимости от срока аренды.
В общем если кому интересно, пишите, расскажу и покажу 🤝
Обычно мы не занимаемся арендной недвижимостью, но здесь «звезды сошлись»)) и объект хороший и знакомые попросили помочь.
💲Коммерческое помещение, адрес: Москва, Улица Марии Ульяновой д.12. Метро Университет (от метро 15 минут пешком).
‼️ Площадь 280 м2; дом жилой, полуподвал, 2 отдельных входа со двора, бесплатная парковка, новый «свежий» ремонт. Парковка бесплатная❗️
✔️ Идеально подойдёт под офис, или склад, швейное производство, фулфилмент.
✔️ Аренда 420 000 рублей, но можно обсудить, в зависимости от срока аренды.
В общем если кому интересно, пишите, расскажу и покажу 🤝
👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
И снова это салон красоты 💇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2😍1
#книги #книга1
В общем решил ввести рубрику, книги. Буду прописывать содержание книг которые прочел. Думаю так и мне лучше они усвоятся и кому-то будет однозначно интересно и полезно.
В общем книга Доктора Бенджамина Харди
«Будущий Я»
Книга о том, что для того, чтобы жить и добиваться целей, нужно прописать видение себя через определенные промежутки времени, например пол года, год, 5 лет, 10 лет.
В книге приводится много примеров, например пример блогера Джимми Дональдсона (MrBeast), который был мало кому известным блогером и в какой-то момент решил записать видео и запланировал их выпуск через пол года и через год, в которых сам себе записал, как он живет, чем занимается, сколько у него подписчиков и т.д. И так как он держал это всё у себя в голове, он добился всего этого даже раньше, чем пришли время и его ролики опубликовались.
Смысл в том, что когда мы представляем себя в будущем, чем мы занимаемся, сколько весим, сколько зарабатываем, где живем и на чем ездим, а далее начинаем жить для максимально быстрого достижения задуманного и так как будто мы уже являемся лучшей версией себя - это будущее наступает на много быстрее.
Например, если вы себя видите блогером, тогда нужно начинать снимать ролики уже сейчас. Если будущий Я музыкант, тогда нужно начинать уже завтра осваивать музыкальный инструмент. Если будущий Я предприниматель, тогда нужно так же изучить этот вопрос и уже завтра начинать идти в эту сторону, чтобы к установленному времени придти туда, где находится будущий Я.
Ну то есть в любом случае будущий Я наступит и придёт (если ничего не произойдёт плохого), и каким он станет, будет зависеть только от нас самих. Будет ли он на том же месте, на той же работе, в том же теле что и сейчас, или пройдет 1 год, или 5 лет и этот человек (будущий Я) скажет спасибо мне настоящему что я всё изменил, что я позаботился о нём и он в своё время живет жизнью мечты.
Буквально через всю книгу «красной нитью» проходит мысль, что если мы хотим что бы будущий Я хотел жить жизнью мечты, нужно сейчас уже становится этим человеком. Для этого нужно настроить свой график, расставить приоритеты, выделить для себя 3 ключевых направления, на которые максимально нужно сделать акцент, и постоянно в голове держать эту мысль, 💭 «Куда ты идешь, как туда попасть и что тебе нужно сделать прямо сейчас».
Практически всегда мы знаем что нужно делать, но что-то всегда нас отвлекает. Спорт - давай с понедельника. Бизнес и предпринимательство - это опасно и не моё. Вместо книги, статьи и хорошего общения - рилсы, запретграмм и ютуб.
В общем книга мне понравилась. Однозначно рекомендую. Она займет точно почетное место на моей полке 👍
В общем решил ввести рубрику, книги. Буду прописывать содержание книг которые прочел. Думаю так и мне лучше они усвоятся и кому-то будет однозначно интересно и полезно.
В общем книга Доктора Бенджамина Харди
«Будущий Я»
Книга о том, что для того, чтобы жить и добиваться целей, нужно прописать видение себя через определенные промежутки времени, например пол года, год, 5 лет, 10 лет.
В книге приводится много примеров, например пример блогера Джимми Дональдсона (MrBeast), который был мало кому известным блогером и в какой-то момент решил записать видео и запланировал их выпуск через пол года и через год, в которых сам себе записал, как он живет, чем занимается, сколько у него подписчиков и т.д. И так как он держал это всё у себя в голове, он добился всего этого даже раньше, чем пришли время и его ролики опубликовались.
Смысл в том, что когда мы представляем себя в будущем, чем мы занимаемся, сколько весим, сколько зарабатываем, где живем и на чем ездим, а далее начинаем жить для максимально быстрого достижения задуманного и так как будто мы уже являемся лучшей версией себя - это будущее наступает на много быстрее.
Например, если вы себя видите блогером, тогда нужно начинать снимать ролики уже сейчас. Если будущий Я музыкант, тогда нужно начинать уже завтра осваивать музыкальный инструмент. Если будущий Я предприниматель, тогда нужно так же изучить этот вопрос и уже завтра начинать идти в эту сторону, чтобы к установленному времени придти туда, где находится будущий Я.
Ну то есть в любом случае будущий Я наступит и придёт (если ничего не произойдёт плохого), и каким он станет, будет зависеть только от нас самих. Будет ли он на том же месте, на той же работе, в том же теле что и сейчас, или пройдет 1 год, или 5 лет и этот человек (будущий Я) скажет спасибо мне настоящему что я всё изменил, что я позаботился о нём и он в своё время живет жизнью мечты.
Буквально через всю книгу «красной нитью» проходит мысль, что если мы хотим что бы будущий Я хотел жить жизнью мечты, нужно сейчас уже становится этим человеком. Для этого нужно настроить свой график, расставить приоритеты, выделить для себя 3 ключевых направления, на которые максимально нужно сделать акцент, и постоянно в голове держать эту мысль, 💭 «Куда ты идешь, как туда попасть и что тебе нужно сделать прямо сейчас».
Практически всегда мы знаем что нужно делать, но что-то всегда нас отвлекает. Спорт - давай с понедельника. Бизнес и предпринимательство - это опасно и не моё. Вместо книги, статьи и хорошего общения - рилсы, запретграмм и ютуб.
В общем книга мне понравилась. Однозначно рекомендую. Она займет точно почетное место на моей полке 👍
👍8🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новый 🆕 проект в продаже!
👶 Детский сад. «Бемби клуб».
Находится рядом с метро Тимирязевская!
Можно много чего рассказать про этот сад, но всё постарался описать ввидео☝️
‼️ Если вкратце: Работает более 5 лет, Площадь сада 113 м2 Аренда 130 000₽
В саду сейчас 13 детей. 10 на полный день и 3 нет.
Спальных мест 16.
Оборот 519 000₽
Чистая прибыль 237 000₽
🔥 Цена 2.5 млн!
🤝 По всем вопросам @dmitry_blaz
👶 Детский сад. «Бемби клуб».
Находится рядом с метро Тимирязевская!
Можно много чего рассказать про этот сад, но всё постарался описать ввидео☝️
В саду сейчас 13 детей. 10 на полный день и 3 нет.
Спальных мест 16.
Оборот 519 000₽
Чистая прибыль 237 000₽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2🤩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С вами делюсь первыми🤝
Весна началась продуктивно🔥
Очередная сделка!! Суши шоп! 🍱
Очень классный проект, один из тех проектов, которые я бы взял для себя)
🔥 Окупаемость до года, лёгкий порог вхождения и большие перспективы, всё здесь есть))
Пожелаем новым собственникам успехов и огромной прибыли💰 💰
А для вас, у нас есть ещё один такой проект если что🤫 так же можете стать обладателем простого, но очень прибыльного бизнеса!
По всем вопросам
@dmitry_blaz
Весна началась продуктивно
Очередная сделка!! Суши шоп! 🍱
Очень классный проект, один из тех проектов, которые я бы взял для себя)
Пожелаем новым собственникам успехов и огромной прибыли
А для вас, у нас есть ещё один такой проект если что
По всем вопросам
@dmitry_blaz
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍3⚡1🏆1
Друзья привет 👋
Произошло очень крутое событие🆒 которое должно было случиться на много раньше, но по разным обстоятельствам так и не происходило). Но обо всём по порядку:
Примерно год назад я был куратором одного курса по бизнес брокерству, и у меня в группе была ученица из Питера, Ольга.
Занималась она тем, что помогала людям получать кредиты (к слову она и сейчас этим занимается), но решила освоить дополнительную профессию бизнес брокера!
Очень быстро стала она «продвигаться в обучении», даже взяла несколько проектов в работу, но по разным причинам она так и не смогла тогда реализовать свои проекты.
Я помню как у неё было разочарование и отчаяние на фоне неудач. Что она только не делала что бы у неё получилось, но видимо тогда не суждено было этому случится.
Дальше было выгорание и почти на год отказ от направления по продаже бизнесов.
И вот практически через год, она снова мне позвонила, жизнь заставила её заново начать тернистый, но интересный путь продажи бизнеса.
Она мне рассказала свою ситуацию и мы снова с ней начали сотрудничать по бизнес брокерству.
Конечно не от «хорошей жизни» она пришла снова в эту сферу. За год «много воды утекло». У неё в жизни произошла такая ситуация, что и «врагу не пожелаешь». Многие, я уверен, на её месте бы «опустили руки» и стали говорить: - «За что мне это?», но она взяла в жизни за всё ответственность и начала задавать правильные вопросы: - «Как мне это исправить, или хотя бы выровнять»?
Много за этот месяц ей было сделано. Очень часто я он неё слышал что - «Дима, может это всё не моё? Может всё это я зря начала?» И снова, и снова и снова мы этот момент с ней проговаривали.
И вот наконец-то свершилось!!!! Её первая сделка!! Салон массажа был продан!!
Очень я рад за неё! Я за неё рад даже больше, чем за свои сделки)
Очень ей было важно провести первую сделку, пройти этот путь от начала и до конца. А ещё получить слова благодарности от клиентов.
В общем что-то я много всего написал, но я хотел чтобы и вы прочувствовали этот момент радости вместе со мной, а без предыстории он был бы не полным)
Ольгу ещё раз давайте поздравим, уверен что её ждет большое будущее 🙌 а мы летим дальше 🚀
Произошло очень крутое событие
Примерно год назад я был куратором одного курса по бизнес брокерству, и у меня в группе была ученица из Питера, Ольга.
Занималась она тем, что помогала людям получать кредиты (к слову она и сейчас этим занимается), но решила освоить дополнительную профессию бизнес брокера!
Очень быстро стала она «продвигаться в обучении», даже взяла несколько проектов в работу, но по разным причинам она так и не смогла тогда реализовать свои проекты.
Я помню как у неё было разочарование и отчаяние на фоне неудач. Что она только не делала что бы у неё получилось, но видимо тогда не суждено было этому случится.
Дальше было выгорание и почти на год отказ от направления по продаже бизнесов.
И вот практически через год, она снова мне позвонила, жизнь заставила её заново начать тернистый, но интересный путь продажи бизнеса.
Она мне рассказала свою ситуацию и мы снова с ней начали сотрудничать по бизнес брокерству.
Конечно не от «хорошей жизни» она пришла снова в эту сферу. За год «много воды утекло». У неё в жизни произошла такая ситуация, что и «врагу не пожелаешь». Многие, я уверен, на её месте бы «опустили руки» и стали говорить: - «За что мне это?», но она взяла в жизни за всё ответственность и начала задавать правильные вопросы: - «Как мне это исправить, или хотя бы выровнять»?
Много за этот месяц ей было сделано. Очень часто я он неё слышал что - «Дима, может это всё не моё? Может всё это я зря начала?» И снова, и снова и снова мы этот момент с ней проговаривали.
И вот наконец-то свершилось!!!! Её первая сделка!! Салон массажа был продан!!
Очень я рад за неё! Я за неё рад даже больше, чем за свои сделки)
Очень ей было важно провести первую сделку, пройти этот путь от начала и до конца. А ещё получить слова благодарности от клиентов.
В общем что-то я много всего написал, но я хотел чтобы и вы прочувствовали этот момент радости вместе со мной, а без предыстории он был бы не полным)
Ольгу ещё раз давайте поздравим, уверен что её ждет большое будущее 🙌 а мы летим дальше 🚀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍4🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А ещё получил такой отзыв от Оли).
Спасибо! Приятно помогать и понимать, что ты причастен к тому, чтобы чья-то жизнь стала чуть-чуть лучше🫶 ❤️
Спасибо! Приятно помогать и понимать, что ты причастен к тому, чтобы чья-то жизнь стала чуть-чуть лучше
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤1👍1
Сегодня хотел поговорить про «размораживание» отношений с «прогнившим🤭» западом, а точнее с Америкой, про возвращение заграничных фирм в Россию и как это отразится на рынке готового бизнеса.
Не успели мы ещё забыть вкус пресловутого «Биг мака»🍔 как
❗️ Напомню что они в 2022 году продали свои активы предпринимателю Александру Говору за символическую стоимость в 1₽ 🫢 с правом обратного выкупа в течение 15-20 лет.
Если честно я уже стал привыкать к мягко сказать «кривому» названию «Вкусно и точка». По моему если бы они назвали рестораны«Вкусно и пох…й» было бы интереснее😅.
Так же один из моих клиентов рассказала что является франчайзи кафе, международной сети “Cinnabon”, которые так же вышли из России👎
Ну как вышли? Они сказали - «Мы с вами не дружим, но роялти вы нам присылайте» и из-за «бугра» смотрели ЧБД😁 (что будет дальше).
Так вот они за 2 дня до созвона Путина и Трампа позвонили в Московский офис и не двусмысленно намекнули, что они собираются снова «перехватить руль» управления развития франшизами.
🥤Coca-cola, Pepsi, Visa и т.д. также уже ведут «разведывательные» работы в России.
Хотя как по мне, так колла на Казахском языке очень даже ничего 😅
Так вот, «потепление» отношений очень хорошо и самое главное быстро сказывается на рынке готового бизнеса.
Я помню как до нового года люди воооообще не понимали чего ждать. Куда отнести свои «кровные». То ли в бизнес, то ли в банк положить, то ли в недвижимость, главное чтобы не мошенникам).
Куда вложить деньги? Был самый популярный вопрос)
Сейчас на фоне прихода Трампа к власти, 🇺🇸на фоне того что и Набиуллина не стала ставку +100500 процентов делать, 💰люди немного под успокоились и расслабились.
За последние несколько месяцев стало на порядок больше обращений по покупке проектов.
Я всем своим клиентам, которые думали ещё, продавать бизнес или нет, говорю, что сейчас самое удобное время.
Что по итогу? Как говорила всегда моя бабушка - «Что было - видели, что будет будем видеть»)) Не понятно как всё обернется, но одно понятно точно, что если вы задумались о продаже вашего проекта, сейчас самое время!
А делать это лучше всегда с проверенными брокерами 😉
Не успели мы ещё забыть вкус пресловутого «Биг мака»
компания «Макдональдс» уже обратилась к властям нашей страны для регистрации более 50-ти товарных знаков.
Если честно я уже стал привыкать к мягко сказать «кривому» названию «Вкусно и точка». По моему если бы они назвали рестораны
Так же один из моих клиентов рассказала что является франчайзи кафе, международной сети “Cinnabon”, которые так же вышли из России👎
Ну как вышли? Они сказали - «Мы с вами не дружим, но роялти вы нам присылайте» и из-за «бугра» смотрели ЧБД😁 (что будет дальше).
Так вот они за 2 дня до созвона Путина и Трампа позвонили в Московский офис и не двусмысленно намекнули, что они собираются снова «перехватить руль» управления развития франшизами.
🥤Coca-cola, Pepsi, Visa и т.д. также уже ведут «разведывательные» работы в России.
Хотя как по мне, так колла на Казахском языке очень даже ничего 😅
Так вот, «потепление» отношений очень хорошо и самое главное быстро сказывается на рынке готового бизнеса.
Я помню как до нового года люди воооообще не понимали чего ждать. Куда отнести свои «кровные». То ли в бизнес, то ли в банк положить, то ли в недвижимость, главное чтобы не мошенникам).
Куда вложить деньги? Был самый популярный вопрос)
Сейчас на фоне прихода Трампа к власти, 🇺🇸на фоне того что и Набиуллина не стала ставку +100500 процентов делать, 💰люди немного под успокоились и расслабились.
За последние несколько месяцев стало на порядок больше обращений по покупке проектов.
Я всем своим клиентам, которые думали ещё, продавать бизнес или нет, говорю, что сейчас самое удобное время.
Да, конечно, не всё до конца понятно, но возможность того, что сейчас хороший проект можно быстро продать, очень возросла.
Что по итогу? Как говорила всегда моя бабушка - «Что было - видели, что будет будем видеть»)) Не понятно как всё обернется, но одно понятно точно, что если вы задумались о продаже вашего проекта, сейчас самое время!
А делать это лучше всегда с проверенными брокерами 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤1🔥1
Друзья привет 👋
По вашей просьбе пришлю ниже👇 все наши проекты, ктоторые сейчас в продаже. Что долго не искать, будем ставить #проекты
итак……
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
По вашей просьбе пришлю ниже👇 все наши проекты, ктоторые сейчас в продаже. Что долго не искать, будем ставить #проекты
итак……
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
#проекты
👶 Детский сад. «Бемби клуб».
Находится рядом с метро Тимирязевская!
‼️ Работает более 5 лет, Площадь сада 113 м2 Аренда 130 000₽
В саду сейчас 14 детей. 10 на полный день и 3 нет.
Спальных мест 16.
Очень много новых игрушек. Сад полностью укомплектован всем необходимым.
Развиваются только по «сарафанке».
Оборот 519 000₽
Чистая прибыль 237 000₽
🔥 Цена 2.4 млн!
🤝 По всем вопросам @dmitry_blaz
👶 Детский сад. «Бемби клуб».
Находится рядом с метро Тимирязевская!
В саду сейчас 14 детей. 10 на полный день и 3 нет.
Спальных мест 16.
Очень много новых игрушек. Сад полностью укомплектован всем необходимым.
Развиваются только по «сарафанке».
Оборот 519 000₽
Чистая прибыль 237 000₽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
#проекты
Салон красоты 💇
Расположен в элитном ЖК Загорье. Москва. Недалеко от метро Царицыно.
Работает 8 лет. Ремонт 1.5 года назад делали, площадь 140м2 Аренда 120 000₽
💰Оборот 823 000 рублей
💰 Чистая прибыль от 220 000 рублей.
Полный штат мастеров (15 мастеров) и полный спектр услуг, включая косметологию, массаж и солярий.
Все процессы автоматизированы. В штате 2 администратора.
Проект перспективный и единственный в ЖК.
🔥 Цена 2.9 млн.
Салон красоты 💇
Расположен в элитном ЖК Загорье. Москва. Недалеко от метро Царицыно.
Работает 8 лет. Ремонт 1.5 года назад делали, площадь 140м2 Аренда 120 000₽
💰Оборот 823 000 рублей
Полный штат мастеров (15 мастеров) и полный спектр услуг, включая косметологию, массаж и солярий.
Все процессы автоматизированы. В штате 2 администратора.
Проект перспективный и единственный в ЖК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2