Почти 85% российских туристов на майские праздники отправятся в путешествия по стране и всего 15% – за рубеж. В среднем в 2023 году туристы потратят на авиабилеты по России в обе стороны около ₽16 тыс.
На фоне этого средний чек одной ночи в отеле Кисловодска на майские вырос с ₽4,3 тыс. в прошлом году до ₽4,9 тыс. в этом году. Стоимость размещения в Махачкале поднялась за год с ₽3,7 тыс. до ₽4,2 тыс.
Эти города по тратам туристов на одну ночь в отеле опередили даже Москву и Санкт-Петербург, где средний чек составляет в этом году ₽3,9 тыс. и ₽4,7 тыс. соответственно.
На фоне этого средний чек одной ночи в отеле Кисловодска на майские вырос с ₽4,3 тыс. в прошлом году до ₽4,9 тыс. в этом году. Стоимость размещения в Махачкале поднялась за год с ₽3,7 тыс. до ₽4,2 тыс.
Эти города по тратам туристов на одну ночь в отеле опередили даже Москву и Санкт-Петербург, где средний чек составляет в этом году ₽3,9 тыс. и ₽4,7 тыс. соответственно.
За год количество застройщиков в России выросло на 8%
Девелоперы расширяют географию проектов.
Количество строительных компаний в России за год выросло на 8%, сообщили газете «Известия» в госкорпорации «Дом. РФ». Аналитики отмечают, что это связано с ростом небольших застройщиков, портфель которых не превышает 50 тыс. «квадратов».
Структура девелоперского рынка в 2022 году не изменилась. Около 20% строящегося жилья по-прежнему приходится на 10 крупнейших застройщиков. В 2022-м строительные компании активно расширяли географию проектов. По итогам года 30 девелоперов строили жилье в трех и более регионах. В 2021 году было 28 таких застройщиков, в 2020-м — 18. Суммарно они возводят 22,5 млн кв. м жилой недвижимости.
Девелоперы расширяют географию проектов.
Количество строительных компаний в России за год выросло на 8%, сообщили газете «Известия» в госкорпорации «Дом. РФ». Аналитики отмечают, что это связано с ростом небольших застройщиков, портфель которых не превышает 50 тыс. «квадратов».
Структура девелоперского рынка в 2022 году не изменилась. Около 20% строящегося жилья по-прежнему приходится на 10 крупнейших застройщиков. В 2022-м строительные компании активно расширяли географию проектов. По итогам года 30 девелоперов строили жилье в трех и более регионах. В 2021 году было 28 таких застройщиков, в 2020-м — 18. Суммарно они возводят 22,5 млн кв. м жилой недвижимости.
Реструктуризацию кредитов от нескольких банков хотят упростить
ЦБ разработал специальный механизм для должников, оформивших кредиты в нескольких банках.
Центробанк рекомендовал банкам договариваться между собой о единых условиях реструктуризации кредитов. Механизм был разработан регулятором совместно с «Дом. РФ» и Сбербанком.
ЦБ разработал специальный механизм для должников, оформивших кредиты в нескольких банках.
Центробанк рекомендовал банкам договариваться между собой о единых условиях реструктуризации кредитов. Механизм был разработан регулятором совместно с «Дом. РФ» и Сбербанком.
Эпохальное событие: уже во второй половине 2023-го цены на новостройки могут упасть на 10%
Все благодаря вмешательству ЦБ.
В мае 2023 года ЦБ запретит чрезмерное снижение ставки по ипотеке с субсидированием со стороны девелоперов. Околонулевые ставки станут скорее исключением из правил.
Высокий спрос на недвижимость за последние три года с момента запуска ипотечных госпрограмм, по оценкам «Эксперт РА», увеличил цены на новостройки на 83%. При этом, застройщики дополнительно «накручивают» цену «квадрата» за счет экстремально низких ставок, рассказывает исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу. ру» Ярослав Баджурак.
Все благодаря вмешательству ЦБ.
В мае 2023 года ЦБ запретит чрезмерное снижение ставки по ипотеке с субсидированием со стороны девелоперов. Околонулевые ставки станут скорее исключением из правил.
Высокий спрос на недвижимость за последние три года с момента запуска ипотечных госпрограмм, по оценкам «Эксперт РА», увеличил цены на новостройки на 83%. При этом, застройщики дополнительно «накручивают» цену «квадрата» за счет экстремально низких ставок, рассказывает исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу. ру» Ярослав Баджурак.
Сбер: каждый четвертый ипотечник планирует выплатить кредит за 5 лет
Каждый 12-й россиянин (8,2%) хочет купить квартиру в ближайшие полгода. Большинство (60,3%) готово взять ипотеку, и каждый четвертый (23%) планирует закрыть кредит в течение 5 лет. Таковы результаты опроса, который специалисты СберСтрахования провели в марте 2023 года среди жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Каждый 12-й россиянин (8,2%) хочет купить квартиру в ближайшие полгода. Большинство (60,3%) готово взять ипотеку, и каждый четвертый (23%) планирует закрыть кредит в течение 5 лет. Таковы результаты опроса, который специалисты СберСтрахования провели в марте 2023 года среди жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек, сообщается в пресс-релизе Сбера.
За 12 лет в Москве стало почти на 640 объектов долгостроя меньше
Начиная с 2011 года в столице решены вопросы 638 объектов незавершенного строительства, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
«В 2011 году была создана оперативная группа по объектам незавершенного строительства. С тех пор разными способами решены вопросы 638 объектов незавершенного строительства, и эта работа продолжается», - рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Начиная с 2011 года в столице решены вопросы 638 объектов незавершенного строительства, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
«В 2011 году была создана оперативная группа по объектам незавершенного строительства. С тех пор разными способами решены вопросы 638 объектов незавершенного строительства, и эта работа продолжается», - рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
ФСК вложит свыше 4,4 млрд рублей в строительство промышленных комплексов в Зеленограде
Компании, входящие в состав ФСК, обязуются построить предприятия общей площадью 42,6 тысячи квадратных метров. В конце прошлого года группа ФСК по аналогичной схеме подписала с властями Москвы соглашение о создании промкластера в Восточно-Коммунальной зоне Зеленограда.
Компании, входящие в состав ФСК, обязуются построить предприятия общей площадью 42,6 тысячи квадратных метров. В конце прошлого года группа ФСК по аналогичной схеме подписала с властями Москвы соглашение о создании промкластера в Восточно-Коммунальной зоне Зеленограда.
Банк «Дом. РФ» распространил ипотечные сделки с электронными закладными на всю страну
Ранее эта процедура была доступна только в пяти городах.
В банке «Дом. РФ» с начала апреля ипотечные сделки с электронными закладными при покупке квартир в новостройках можно проводить по всей стране, сообщили в кредитной организации.
С декабря 2022 года банк проводит сделки с электронными закладными в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Самаре. С апреля эту практику распространили на все регионы.
Ранее эта процедура была доступна только в пяти городах.
В банке «Дом. РФ» с начала апреля ипотечные сделки с электронными закладными при покупке квартир в новостройках можно проводить по всей стране, сообщили в кредитной организации.
С декабря 2022 года банк проводит сделки с электронными закладными в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Самаре. С апреля эту практику распространили на все регионы.
Банк ДОМ. РФ назвал регионы-лидеры по спросу на рыночную ипотеку
В первые четыре месяца 2023 года ипотеку по рыночным программам Банка ДОМ. РФ чаще всего брали жители Москвы (4,1 млрд руб.), Санкт-Петербурга (1 млрд руб.), Подмосковья (934 млн руб.), Самарской области (350 млн руб.) и Приморского края (345 млн руб.), говорится в сообщении пресс-службы банка.
В топ-10 по количеству оформленных кредитов вошли также Свердловская, Новосибирская, Нижегородская области, Краснодарский и Красноярский края.
В первые четыре месяца 2023 года ипотеку по рыночным программам Банка ДОМ. РФ чаще всего брали жители Москвы (4,1 млрд руб.), Санкт-Петербурга (1 млрд руб.), Подмосковья (934 млн руб.), Самарской области (350 млн руб.) и Приморского края (345 млн руб.), говорится в сообщении пресс-службы банка.
В топ-10 по количеству оформленных кредитов вошли также Свердловская, Новосибирская, Нижегородская области, Краснодарский и Красноярский края.
ВТБ: в России резко снизилась доля сделок с новостройками до 10 млн рублей
За год доля сделок на сумму до 10 млн рублей на рынке жилья России резко сократилась и при этом значительно выросла в сегменте 10-15 млн. Наиболее существенные изменения фиксируются на первичном рынке, говорится в сообщении ВТБ, специалисты которого проанализировал спрос клиентов на недвижимость в разрезе средней суммы покупки-продажи жилья.
За год доля сделок на сумму до 10 млн рублей на рынке жилья России резко сократилась и при этом значительно выросла в сегменте 10-15 млн. Наиболее существенные изменения фиксируются на первичном рынке, говорится в сообщении ВТБ, специалисты которого проанализировал спрос клиентов на недвижимость в разрезе средней суммы покупки-продажи жилья.
«Цифровой квадрат»: застройщик «Самолет» начал продавать квадратный метр в виде токенов
Но есть нюансы. Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
Российская строительная компания «Самолет» открыла продажу квадратных метров в токенах. Как сказано на официальном сайте компании, цифровой квадратный метр приравнивается к цифровому финансовому активу. Его стоимость будет меняться вместе с ценой квадратного метра недвижимости.
Как указано на сайте, минимальный порог для вложений - 50 тысяч рублей, а доходы инвесторов будут облагаться ставкой НДФЛ в размере 13%.
Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
Но есть нюансы. Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
Российская строительная компания «Самолет» открыла продажу квадратных метров в токенах. Как сказано на официальном сайте компании, цифровой квадратный метр приравнивается к цифровому финансовому активу. Его стоимость будет меняться вместе с ценой квадратного метра недвижимости.
Как указано на сайте, минимальный порог для вложений - 50 тысяч рублей, а доходы инвесторов будут облагаться ставкой НДФЛ в размере 13%.
Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
ДОМ. РФ предложил субсидировать проектное финансирование для застройщиков
Для поддержки проектов жилья необходимо реализовать программу субсидирования ставок проектного финансирования, в рамках которой ставка проектного финансирования для застройщиков не будет подниматься выше текущего уровня ключевой ставки ЦБ (в настоящее время 7,5%) вне зависимости от динамики продаж, рассказал на «Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости» руководитель аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг.
Для поддержки проектов жилья необходимо реализовать программу субсидирования ставок проектного финансирования, в рамках которой ставка проектного финансирования для застройщиков не будет подниматься выше текущего уровня ключевой ставки ЦБ (в настоящее время 7,5%) вне зависимости от динамики продаж, рассказал на «Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости» руководитель аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг.
Ипотека или аренда. Что выгоднее в 2023 году?
Разбираемся в вечном вопросе, но в реалиях текущего года.
По итогам марта 2023 года арендовать «однушку» в Москве в среднем можно за 43,2 тыс. рублей в месяц, а в Петербурге — за 26,9 тыс. рублей. За месяц цены опустились на 1,1-1,5%, а за год — на 8,9 и 10,9% соответственно, сообщают эксперты «ЦИАН.Аналитики».
По итогам февраля 2023 года в старых границах Москвы средний чек на квартиру составляет 16,9 млн рублей, а в Петербурге — 9,2 млн, следует из статистики Dataflat. ru. По данным ЦБ, срок кредитования сейчас достиг почти 24 лет, а по статистике компании «Этажи» ипотеку на новостройки выдают в среднем под 7%.
Разбираемся в вечном вопросе, но в реалиях текущего года.
По итогам марта 2023 года арендовать «однушку» в Москве в среднем можно за 43,2 тыс. рублей в месяц, а в Петербурге — за 26,9 тыс. рублей. За месяц цены опустились на 1,1-1,5%, а за год — на 8,9 и 10,9% соответственно, сообщают эксперты «ЦИАН.Аналитики».
По итогам февраля 2023 года в старых границах Москвы средний чек на квартиру составляет 16,9 млн рублей, а в Петербурге — 9,2 млн, следует из статистики Dataflat. ru. По данным ЦБ, срок кредитования сейчас достиг почти 24 лет, а по статистике компании «Этажи» ипотеку на новостройки выдают в среднем под 7%.
Более 30 млн кв. м жилья возводят московские застройщики по 214-ФЗ
В Москве с привлечением средств населения, в рамках 214-ФЗ, возводится около 500 проектов недвижимости площадью почти 30,4 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«На сегодняшний день девелоперы реализуют в столице 484 проекта в рамках 214-ФЗ. По ним оформлено 153 307 договоров долевого участия», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В Москве с привлечением средств населения, в рамках 214-ФЗ, возводится около 500 проектов недвижимости площадью почти 30,4 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«На сегодняшний день девелоперы реализуют в столице 484 проекта в рамках 214-ФЗ. По ним оформлено 153 307 договоров долевого участия», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Чиновникам хотят запретить владеть недвижимостью в некоторых странах
Запрет коснется отдельных категорий госслужащих.
Госслужащим могут запретить владеть недвижимостью в недружественных странах. В закон, запрещающий чиновникам иметь счета в зарубежных банках и ограничивающий возможности использования иностранных финансовых инструментов, предложено внести изменения. Поправки коснутся отдельных категорий госслужащих. Законопроект был внесен в Госдуму депутатами ЛДПР.
Запрет коснется отдельных категорий госслужащих.
Госслужащим могут запретить владеть недвижимостью в недружественных странах. В закон, запрещающий чиновникам иметь счета в зарубежных банках и ограничивающий возможности использования иностранных финансовых инструментов, предложено внести изменения. Поправки коснутся отдельных категорий госслужащих. Законопроект был внесен в Госдуму депутатами ЛДПР.
В марте крупнейшие банки нарастили выдачу ипотечных кредитов на 37%
Заметнее всего увеличились темпы выдачи ипотеки на новостройки.
В марте количество ипотечных кредитов, выданных крупнейшими российскими банками, заметно выросло, говорится в совместном исследовании Frank RG и аналитического центра «Дом. РФ».
20 крупнейших ипотечных банков за месяц выдали более 150 тыс. кредитов. Это на 37% выше февральского показателя. Сумма кредитования составила 565 млрд рублей, что на 36% больше, чем в феврале. Количество выданных ипотек сопоставимо с уровнем марта 2022 года. В денежном выражении объем выдачи за год вырос на 10%. Заметнее всего увеличились темпы выдачи ипотеки на новостройки. За месяц количество ипотек на покупку первичного жилья выросло на 44%, до 46 тыс. кредитов. За этот срок количество ипотек на покупку вторичного жилья увеличилось на 29%, до 80,5 тыс. кредитов.
Заметнее всего увеличились темпы выдачи ипотеки на новостройки.
В марте количество ипотечных кредитов, выданных крупнейшими российскими банками, заметно выросло, говорится в совместном исследовании Frank RG и аналитического центра «Дом. РФ».
20 крупнейших ипотечных банков за месяц выдали более 150 тыс. кредитов. Это на 37% выше февральского показателя. Сумма кредитования составила 565 млрд рублей, что на 36% больше, чем в феврале. Количество выданных ипотек сопоставимо с уровнем марта 2022 года. В денежном выражении объем выдачи за год вырос на 10%. Заметнее всего увеличились темпы выдачи ипотеки на новостройки. За месяц количество ипотек на покупку первичного жилья выросло на 44%, до 46 тыс. кредитов. За этот срок количество ипотек на покупку вторичного жилья увеличилось на 29%, до 80,5 тыс. кредитов.
Банки начнут резервировать ипотеку с низкими ставками
На рынке сохраняются дешевые кредиты от застройщиков.
Банки с 30 мая должны начать формирование добавочного резерва на ипотеку с низкими ставками, выданную после 15 марта. Предложения ипотеки со сверхнизкими ставками еще есть на сайтах застройщиков, пишет «Коммерсантъ». Эксперты считают, что пока они не исчезнут, так как причины, по котором компании используют эти инструменты, все еще актуальны.
На рынке сохраняются дешевые кредиты от застройщиков.
Банки с 30 мая должны начать формирование добавочного резерва на ипотеку с низкими ставками, выданную после 15 марта. Предложения ипотеки со сверхнизкими ставками еще есть на сайтах застройщиков, пишет «Коммерсантъ». Эксперты считают, что пока они не исчезнут, так как причины, по котором компании используют эти инструменты, все еще актуальны.