В России планируют ужесточить условия льготной ипотеки
Изменения должны притормозить рост цен на жилье.
Правительство Российской Федерации планирует изменить условия программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на осведомленный источник.
«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», — рассказал инсайдер.
Изменения должны притормозить рост цен на жилье.
Правительство Российской Федерации планирует изменить условия программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на осведомленный источник.
«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», — рассказал инсайдер.
ВТБ зафиксировал уменьшение средней суммы сделок на рынке новостроек
По данным банка, речь о снижении с 8,8 до 8,2 млн рублей.
В ВТБ подсчитали, что средняя сумма сделки на рынке «первички» с января по июнь этого года уменьшилась на 6,4%, или с 8,8 до 8,2 млн рублей, и вернулась к уровню ноября 2022-го. Такую динамику эксперты банка объясняют смещением интереса клиентов на «вторичку» и корректировкой цен на фоне регулирования ипотечных программ с «околонулевыми» ставками.
По данным банка, речь о снижении с 8,8 до 8,2 млн рублей.
В ВТБ подсчитали, что средняя сумма сделки на рынке «первички» с января по июнь этого года уменьшилась на 6,4%, или с 8,8 до 8,2 млн рублей, и вернулась к уровню ноября 2022-го. Такую динамику эксперты банка объясняют смещением интереса клиентов на «вторичку» и корректировкой цен на фоне регулирования ипотечных программ с «околонулевыми» ставками.
Налоговый вычет на покупку жилья могут отменить. Нужно ли спешить с его оформлением?
Циан.Журнал задал этот вопрос профильным экспертам.
В России могут отменить налоговый вычет на покупку жилья, если федеральный Минстрой признает льготу неэффективной. Это произойдет, если выяснится, что мерой поддержки за последние пять лет воспользовались менее 30% плательщиков.
Юрист из бюро Zenin & Telmanovich Алан Юсуфов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что страхи об отмене налогового вычета в ближайшее время являются преждевременными.
Циан.Журнал задал этот вопрос профильным экспертам.
В России могут отменить налоговый вычет на покупку жилья, если федеральный Минстрой признает льготу неэффективной. Это произойдет, если выяснится, что мерой поддержки за последние пять лет воспользовались менее 30% плательщиков.
Юрист из бюро Zenin & Telmanovich Алан Юсуфов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что страхи об отмене налогового вычета в ближайшее время являются преждевременными.
Минстрой: спрос на ипотеку на новостройки может снизиться на 20%
Спрос на ипотеку на первичном рынке недвижимости в РФ может снизиться на 20%, если будет решено повысить минимальный размер первоначального взноса, сообщил замминистра строительства РФ Никита Стасишин в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ).
Спрос на ипотеку на первичном рынке недвижимости в РФ может снизиться на 20%, если будет решено повысить минимальный размер первоначального взноса, сообщил замминистра строительства РФ Никита Стасишин в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ).
За шесть месяцев средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы выросла более чем на 10%
Так, рост цен затронул в первую очередь квартиры. Цены на апартаменты росли лишь в начале 2023 года, а во втором квартале оставались стабильными. Общая средняя стоимость лота массового сегмента за полгода выросла на 9% и составила 12,9 млн руб.
Так, рост цен затронул в первую очередь квартиры. Цены на апартаменты росли лишь в начале 2023 года, а во втором квартале оставались стабильными. Общая средняя стоимость лота массового сегмента за полгода выросла на 9% и составила 12,9 млн руб.
Недвижимость во всем мире будет дорожать на 9% каждый год
Такой рост мировых цен эксперты прогнозируют на ближайшее десятилетие.
Стоимость недвижимости в мире в ближайшие 10 лет будет расти в среднем на 9% в год, считают экономисты. Таковы результаты опроса, проведенного Мюнхенским институтом экономических исследований (Ifo) и Институтом швейцарской экономической политики (IWP) при университете Люцерна. Для сравнения, с 2012 по 2022 год цены на жилье повышались в среднем на 5,4% в год.
Такой рост мировых цен эксперты прогнозируют на ближайшее десятилетие.
Стоимость недвижимости в мире в ближайшие 10 лет будет расти в среднем на 9% в год, считают экономисты. Таковы результаты опроса, проведенного Мюнхенским институтом экономических исследований (Ifo) и Институтом швейцарской экономической политики (IWP) при университете Люцерна. Для сравнения, с 2012 по 2022 год цены на жилье повышались в среднем на 5,4% в год.
«Бон Тон»: цены на новостройки бизнес-класса в Москве за месяц выросли на 1,9%
В августе 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы за месяц увеличилась на 1,9% и составила 455,7 тыс. руб., говорится в сообщении компании «БОН ТОН».
В августе 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы за месяц увеличилась на 1,9% и составила 455,7 тыс. руб., говорится в сообщении компании «БОН ТОН».
🏓 Основатели российского стартапа MaxBionic продали проект
MaxBionic разрабатывает бионические протезы. Основатель стартапа Тимур Сайфутдинов рассказал, что проект продан поставщику медоборудования Metiz Impex.
Цену не сообщили, но RB переговорил эту тему с основателя Promobot Олегом Кивокурцевым, который сообщил:
— Ежегоднорастущая выручка (в некоторые годы кратно), рост прибыли, растущий рынок после ухода иностранных поставщиков — всё это свидетельствует о том, что стоимость сделки могла составить не менее чем х3 EBITDA, и основатели могли получить примерно 90 млн рублей.
MaxBionic разрабатывает бионические протезы. Основатель стартапа Тимур Сайфутдинов рассказал, что проект продан поставщику медоборудования Metiz Impex.
Цену не сообщили, но RB переговорил эту тему с основателя Promobot Олегом Кивокурцевым, который сообщил:
— Ежегоднорастущая выручка (в некоторые годы кратно), рост прибыли, растущий рынок после ухода иностранных поставщиков — всё это свидетельствует о том, что стоимость сделки могла составить не менее чем х3 EBITDA, и основатели могли получить примерно 90 млн рублей.
🏓 Как платят налоги самозанятые
Самозанятные предприниматели пользуются упрощенными налоговыми процедурами. Для отчетности о доходах им доступны приложение «Мой налог» и банковские приложения. Все финансовые операции, включая наличные, должны быть зарегистрированы в системе."
Налоговая служба автоматически суммирует ваши платежи за каждый месяц и рассчитывает сумму налоговых обязательств. Вы сможете узнать эту сумму в приложении или личном кабинете до 12-го числа следующего месяца.
Оплатить налоги следует до 28-го числа после отчетного месяца. Это можно сделать через специальное приложение или с помощью квитанции в банке.
Самозанятные не подают налоговую декларацию в конце года и не используют кассовый аппарат. Для каждой сделки создается автоматический чек, который можно отправить по почте или сканировать через QR-код.
Многие платформы, с которыми сотрудничают самозанятые, сами передают информацию о доходах в налоговые органы, и автоматически удерживают налоговые средства.
Самозанятные предприниматели пользуются упрощенными налоговыми процедурами. Для отчетности о доходах им доступны приложение «Мой налог» и банковские приложения. Все финансовые операции, включая наличные, должны быть зарегистрированы в системе."
Налоговая служба автоматически суммирует ваши платежи за каждый месяц и рассчитывает сумму налоговых обязательств. Вы сможете узнать эту сумму в приложении или личном кабинете до 12-го числа следующего месяца.
Оплатить налоги следует до 28-го числа после отчетного месяца. Это можно сделать через специальное приложение или с помощью квитанции в банке.
Самозанятные не подают налоговую декларацию в конце года и не используют кассовый аппарат. Для каждой сделки создается автоматический чек, который можно отправить по почте или сканировать через QR-код.
Многие платформы, с которыми сотрудничают самозанятые, сами передают информацию о доходах в налоговые органы, и автоматически удерживают налоговые средства.
🏓 Стартап собрал $10 млн, чтобы помочь ресторанам продвигаться в интернете
Стартап Superorder пытается упростить процесс выхода ресторанов в онлайн. Для этого он сделал собственную платформу.
Он позволяет ресторанам организовать доставку еды, создать несколько цифровых витрин и вести учет финансов в одном сервисе без необходимости обращаться к каждой платформе доставки.
А еще платформа предоставляет ресторанам веб-сайты, меню, фотографии и инструменты для управления заказами, маркетингом и финансами.
Стартап также консультирует владельцев ресторанов, помогая им запускать свои сайты или онлайн-витрины.
Стартап Superorder пытается упростить процесс выхода ресторанов в онлайн. Для этого он сделал собственную платформу.
Он позволяет ресторанам организовать доставку еды, создать несколько цифровых витрин и вести учет финансов в одном сервисе без необходимости обращаться к каждой платформе доставки.
А еще платформа предоставляет ресторанам веб-сайты, меню, фотографии и инструменты для управления заказами, маркетингом и финансами.
Стартап также консультирует владельцев ресторанов, помогая им запускать свои сайты или онлайн-витрины.
🏓 Зарабатываем на полезных перекусах
Здоровое питание и правильный образ жизни становятся все более популярны. Спрос на такие продукты появился давно, а вот предложение до сих пор очень ограничено.
Изготовление протеинового печенья, полезных мафинов, батончиков, капкейков и прочих десертов без сахаров как никогда актуально.
Бизнес можно начать у себя на кухне. Используйте имеющуюся технику и инструменты. Кухонный комбайн, простой миксер, соковыжималку, блендер – все это поможет сэкономить на старте.
В таком формате расходы на старте будут минимальными – около 40 000 ₽. Окупить бизнес можно уже через 2 месяца.
Готовую продукцию можно реализовать в магазины здорового питания, супермаркеты ЗОЖ.
Здоровое питание и правильный образ жизни становятся все более популярны. Спрос на такие продукты появился давно, а вот предложение до сих пор очень ограничено.
Изготовление протеинового печенья, полезных мафинов, батончиков, капкейков и прочих десертов без сахаров как никогда актуально.
Бизнес можно начать у себя на кухне. Используйте имеющуюся технику и инструменты. Кухонный комбайн, простой миксер, соковыжималку, блендер – все это поможет сэкономить на старте.
В таком формате расходы на старте будут минимальными – около 40 000 ₽. Окупить бизнес можно уже через 2 месяца.
Готовую продукцию можно реализовать в магазины здорового питания, супермаркеты ЗОЖ.
🏓 Окупаемо, просто: бизнес на овощах
Открыть собственный овощной миниатюрный магазин – отличный вариант для начала собственного бизнеса как для новичков в этой сфере, так и для продвинутых предпринимателей.
Фрукты и овощи, приобретаемые в таких ларьках, являются товарами ежедневного спроса, что влечет за собой необходимость в покупке каждый день.
Для входа в сферу достаточно минимальной суммы – 300 000 ₽.
Чистая прибыль: 70 000 ₽ ежемесячно.
Открыть собственный овощной миниатюрный магазин – отличный вариант для начала собственного бизнеса как для новичков в этой сфере, так и для продвинутых предпринимателей.
Фрукты и овощи, приобретаемые в таких ларьках, являются товарами ежедневного спроса, что влечет за собой необходимость в покупке каждый день.
Для входа в сферу достаточно минимальной суммы – 300 000 ₽.
Чистая прибыль: 70 000 ₽ ежемесячно.
🏓 Как обеспечить безопасность в бизнес–центрах
Не стоит забывать про видеонаблюдение. Как минимум, установленная система видеонаблюдения позволит вам контролировать работу бизнеса в реальном времени.
Более того, повысится уровень безопасности бизнеса. Помимо этого, производительность труда персонала компании станет куда выше.
Как небольшой бонус, камеры видеонаблюдения отлично помогают разрешать спорные ситуации.
Не стоит забывать про видеонаблюдение. Как минимум, установленная система видеонаблюдения позволит вам контролировать работу бизнеса в реальном времени.
Более того, повысится уровень безопасности бизнеса. Помимо этого, производительность труда персонала компании станет куда выше.
Как небольшой бонус, камеры видеонаблюдения отлично помогают разрешать спорные ситуации.
🏓 Делаем деньги на удобной мебели
Бескаркасная мебель становится всё популярнее в современных интерьерах благодаря своей эстетичности, легкости и удобству. Это мебель, которая не имеет жесткой рамы, а состоит из формирующих элементов или внешнего покрытия, что позволяет менять форму и положение мебельного изделия. Бескаркасная мебель легкая и портативная, что упрощает ее транспортировку и хранение.
Показатель прибыльности такого производства может доходить до 200%. Сроки окупаемости начинаются от 2 месяцев и ограничиваются годом-двумя. Благодаря сильному превышению цены над себестоимостью и высокому спросу рентабельность у такого проекта достаточно высокая.
Бескаркасная мебель становится всё популярнее в современных интерьерах благодаря своей эстетичности, легкости и удобству. Это мебель, которая не имеет жесткой рамы, а состоит из формирующих элементов или внешнего покрытия, что позволяет менять форму и положение мебельного изделия. Бескаркасная мебель легкая и портативная, что упрощает ее транспортировку и хранение.
Показатель прибыльности такого производства может доходить до 200%. Сроки окупаемости начинаются от 2 месяцев и ограничиваются годом-двумя. Благодаря сильному превышению цены над себестоимостью и высокому спросу рентабельность у такого проекта достаточно высокая.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏓 Пауэрбанк-лампа с креплением на магнитах
Зачем нужен пауэрбанк? Думаете, для зарядки телефонов? А стартаперы считают, что для красоты. Вот и представили светящийся аккумулятор MagLight.
Он крепится на крышку телефона и заряжает его с помощью беспроводной зарядки. Но главная фишка не в этом — а в том, что в пауэрбанк встроено 60 диодов. Из-за этого его можно использовать как портативную вспышку.
Лучше всего пауэрбанк работает с устройствами Apple, потому что в них уже встроен магнит MagSafe. А пользователям Android придется приклеивать специальный внешний магнит — благо, что он есть в комплекте.
Зачем нужен пауэрбанк? Думаете, для зарядки телефонов? А стартаперы считают, что для красоты. Вот и представили светящийся аккумулятор MagLight.
Он крепится на крышку телефона и заряжает его с помощью беспроводной зарядки. Но главная фишка не в этом — а в том, что в пауэрбанк встроено 60 диодов. Из-за этого его можно использовать как портативную вспышку.
Лучше всего пауэрбанк работает с устройствами Apple, потому что в них уже встроен магнит MagSafe. А пользователям Android придется приклеивать специальный внешний магнит — благо, что он есть в комплекте.
🏓 Редкая, но перспективная идея для малого бизнеса
Шоколадные фонтаны часто заказывают на свадьбы, детские праздники, дни рождения, корпоративные мероприятия и т.д.
Для запуска бизнеса нужно купить 5–10 подобных фонтанов (насколько позволяет ваш бюджет), а потом сдавать в аренду на перечисленные выше торжества.
Цены на шоколадные фонтаны колеблются от 3 000 до 100 000 ₽. Но мы не рекомендовали бы покупать сразу дорогие фонтаны.
Попробовать данный бизнес можно и с бюджетными моделями.
Чистая прибыль: от 35 000 ₽ в месяц.
Шоколадные фонтаны часто заказывают на свадьбы, детские праздники, дни рождения, корпоративные мероприятия и т.д.
Для запуска бизнеса нужно купить 5–10 подобных фонтанов (насколько позволяет ваш бюджет), а потом сдавать в аренду на перечисленные выше торжества.
Цены на шоколадные фонтаны колеблются от 3 000 до 100 000 ₽. Но мы не рекомендовали бы покупать сразу дорогие фонтаны.
Попробовать данный бизнес можно и с бюджетными моделями.
Чистая прибыль: от 35 000 ₽ в месяц.
🏓Почему каждый предприниматель должен знать, как вести переговоры?
Когда вы начинаете бизнес, возникнут всевозможные ситуации – с поставщиками, клиентами, работниками, партнерами и т. д.
Будут времена, когда вам придется идти на компромисс и уступать в обмен на получение того, что вам нужно в другое время.
Вот почему быть честным и знать, когда оставаться более или менее гибким, будет ключом к будущему вашего бизнеса.
Цель переговоров такова, чтобы заинтересованные стороны имели взаимную выгоду.
Когда вы начинаете бизнес, возникнут всевозможные ситуации – с поставщиками, клиентами, работниками, партнерами и т. д.
Будут времена, когда вам придется идти на компромисс и уступать в обмен на получение того, что вам нужно в другое время.
Вот почему быть честным и знать, когда оставаться более или менее гибким, будет ключом к будущему вашего бизнеса.
Цель переговоров такова, чтобы заинтересованные стороны имели взаимную выгоду.
🏓 Изготовление и продажа молочных продуктов
Вкус и полезные свойства молочной продукции делают этот сегмент рынка перспективным для бизнеса. Вы можете производить йогурты, творог, сыр и тд. Продукция будет актуальна как для частных потребителей, так и для ресторанов, кафе, и продуктовых магазинов, ищущих надежного поставщика.
Вложения в этот бизнес могут начаться с приобретения оборудования для производства молочных продуктов. Также учтите расходы на сырье, упаковку, аренду помещения и оплату рабочей силы.
Для успешного продвижения вашего бизнеса важно создать качественную продукцию. Эффективными способами маркетинга будут создание сайта с описанием товаров и контактами, активное присутствие в социальных сетях, а также участие в местных ярмарках и продуктовых выставках.
Цены на молочную продукцию могут варьироваться в зависимости от региона и качества продукции. Помните, что с увеличением ассортимента и качества продукции вы можете установить более высокие цены, что повысит прибыльность вашего бизнеса.
Вкус и полезные свойства молочной продукции делают этот сегмент рынка перспективным для бизнеса. Вы можете производить йогурты, творог, сыр и тд. Продукция будет актуальна как для частных потребителей, так и для ресторанов, кафе, и продуктовых магазинов, ищущих надежного поставщика.
Вложения в этот бизнес могут начаться с приобретения оборудования для производства молочных продуктов. Также учтите расходы на сырье, упаковку, аренду помещения и оплату рабочей силы.
Для успешного продвижения вашего бизнеса важно создать качественную продукцию. Эффективными способами маркетинга будут создание сайта с описанием товаров и контактами, активное присутствие в социальных сетях, а также участие в местных ярмарках и продуктовых выставках.
Цены на молочную продукцию могут варьироваться в зависимости от региона и качества продукции. Помните, что с увеличением ассортимента и качества продукции вы можете установить более высокие цены, что повысит прибыльность вашего бизнеса.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏓 Японцы создали 4-метрового трансформера, управляемого изнутри
Гигант ARCHAX оснащен кабиной с мониторами и камерами, чтобы управлять им изнутри джойстиками. Есть 2 режима: «вертикальный» и «транспортный режим», в котором он развивает скорость до 10 км/ч
Стоит он — $3 млн…
Гигант ARCHAX оснащен кабиной с мониторами и камерами, чтобы управлять им изнутри джойстиками. Есть 2 режима: «вертикальный» и «транспортный режим», в котором он развивает скорость до 10 км/ч
Стоит он — $3 млн…
🏓 Этот чемодан на колесиках сам отвезет вас до аэропорта
Что самое неприятное в перелетах? Пожалуй, перенос, сдача и получение багажа. Нужно постоянно волочить за собой тяжелые чемоданы...
Хоть это и не серьезная проблема, но кого-то из Honda она очень задела. Поэтому компания представила складной чемодан-скутер Motocompacto. На нем можно не просто доехать до аэропорта, но и ездить по городу — это полноценный скутер.
Весит это чудо техники 19 килограмм, поэтому в лоукостерах с ним не полетаешь. Но для людей, которые готовы купить чемодан-скутер это, наверное, не проблема.
Что самое неприятное в перелетах? Пожалуй, перенос, сдача и получение багажа. Нужно постоянно волочить за собой тяжелые чемоданы...
Хоть это и не серьезная проблема, но кого-то из Honda она очень задела. Поэтому компания представила складной чемодан-скутер Motocompacto. На нем можно не просто доехать до аэропорта, но и ездить по городу — это полноценный скутер.
Весит это чудо техники 19 килограмм, поэтому в лоукостерах с ним не полетаешь. Но для людей, которые готовы купить чемодан-скутер это, наверное, не проблема.
🏓 Почти $20 млн раздала соцсеть X (Twitter)
Кто не помнит, то напомним, что с июля 2023 года соцсеть X начала делиться рекламными доходами с популярными авторами.
За три месяца выплатили порядка $20 млн.
По идее инициатива прикольная, должна привлечь талантливых авторов, которые, в свою очередь, будут делать интересный контент и держать пользователей в социальной сети.
Особенно на фоне того, что количество активных пользователей в сутки снизилось с 152 миллионов в 2020 году до 128 миллионов в 2022 году.
Кто не помнит, то напомним, что с июля 2023 года соцсеть X начала делиться рекламными доходами с популярными авторами.
За три месяца выплатили порядка $20 млн.
По идее инициатива прикольная, должна привлечь талантливых авторов, которые, в свою очередь, будут делать интересный контент и держать пользователей в социальной сети.
Особенно на фоне того, что количество активных пользователей в сутки снизилось с 152 миллионов в 2020 году до 128 миллионов в 2022 году.