#ارزش_معاملات_خرد
📉 ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس) در روز جاری به سطح 3،726 میلیارد تومان رسیده است.
@bimehiranbroker
📉 ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس) در روز جاری به سطح 3،726 میلیارد تومان رسیده است.
@bimehiranbroker
#تراز_نقدینگی_حقیقی
🔴 در روز جاری 133 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شده است.
@bimehiranbroker
🔴 در روز جاری 133 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شده است.
@bimehiranbroker
#ارزش_دلاری_بازار
💵 ارزش دلاری بازار (بورس و فرابورس) در روز جاری به 180 میلیارد دلار رسید.
@bimehiranbroker
💵 ارزش دلاری بازار (بورس و فرابورس) در روز جاری به 180 میلیارد دلار رسید.
@bimehiranbroker
#ارزش_معاملات_خرد
📉 ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس) در روز جاری به سطح 3،446 میلیارد تومان رسیده است.
@bimehiranbroker
📉 ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس) در روز جاری به سطح 3،446 میلیارد تومان رسیده است.
@bimehiranbroker
#پالایشی
افت کرک اسپردهای پالایشگاه‌ها
🔹در هفته منتهی به 31 شهریور ماه 1402، میانگین قیمت نفت برنت، دبی و عمان نسبت به هفته قبل 1 دلار افت داشت درحالیکه قیمت گازوئیل و بنزین به ترتیب حدود 4 و 9 دلار افت را تجربه کردند و شاهد افت کرک اسپرد پالایشگاه های بورسی ایران از 19 دلار به 16 دلار بودیم.
🔹مبنای محاسبه کرک اسپرد پالایشگاه های بورسی بر اساس کیفیت هر محصول در هر پالایشگاه با توجه به وزن آن فرآورده در سبد محصولات پالایشگاه می باشد.
@bimehiranbroker
افت کرک اسپردهای پالایشگاه‌ها
🔹در هفته منتهی به 31 شهریور ماه 1402، میانگین قیمت نفت برنت، دبی و عمان نسبت به هفته قبل 1 دلار افت داشت درحالیکه قیمت گازوئیل و بنزین به ترتیب حدود 4 و 9 دلار افت را تجربه کردند و شاهد افت کرک اسپرد پالایشگاه های بورسی ایران از 19 دلار به 16 دلار بودیم.
🔹مبنای محاسبه کرک اسپرد پالایشگاه های بورسی بر اساس کیفیت هر محصول در هر پالایشگاه با توجه به وزن آن فرآورده در سبد محصولات پالایشگاه می باشد.
@bimehiranbroker
#قیمت_جهانی_گاز
رشد 9% نرخ میانگین 4 هاب
🔹میانگین قیمت گاز 4 هاب بر اساس قیمت‌های 22 سپتامبر 26.9 سنت برای هر متر مکعب گاز بوده است که نسبت به هفته قبل رشد 9% داشته است. شایان ذکر است که عمده رشد به دلیل افزایش قیمت در هاب‌های واردکننده گاز یعنی انگلیس و هلند می‌باشد.
🔹میانگین نرخ 4 هاب از ابتدای سال 1402، 22.9 سنت برای هر متر مکعب گاز بوده است که نرخ‌های فعلی 17% بالاتر از میانگین می‌باشد.
@bimehiranbroker
رشد 9% نرخ میانگین 4 هاب
🔹میانگین قیمت گاز 4 هاب بر اساس قیمت‌های 22 سپتامبر 26.9 سنت برای هر متر مکعب گاز بوده است که نسبت به هفته قبل رشد 9% داشته است. شایان ذکر است که عمده رشد به دلیل افزایش قیمت در هاب‌های واردکننده گاز یعنی انگلیس و هلند می‌باشد.
🔹میانگین نرخ 4 هاب از ابتدای سال 1402، 22.9 سنت برای هر متر مکعب گاز بوده است که نرخ‌های فعلی 17% بالاتر از میانگین می‌باشد.
@bimehiranbroker
#پیش‌بینی_بازار
#روزنه
✍️معاملات اولین روز کاری هفته گذشته متعادل و توام با رگه‌هایی از تردید در معامله‌گران آغاز شد. به طوریکه با گذر از 10 دقیقه نخست معاملات شاهد عقب‌نشینی خریداران و میدان‌داری فروشنده‌ها تحت تاثیر ابهامات و تعطیلی یکشنبه بودیم. رفته‌رفته افزایش عرضه‌ها در نماد‌های مورد توجه به سایر نماد‌ها در سایر سطوح بازار سرایت کرد و حتی برخی از نماد‌ها تا نزدیکی قیمت‌های درصد منفی عقبگرد داشتند. به این ترتیب در نهایت معاملات با به صدا درآمدن زنگ پایان بازار، شاخص کل با ثبت کاهش 2 هزارو 866 واحدی در محدوده 2 میلیون 118 هزار واحدی قرار گرفت. نماگر هم‌وزن اما به لطف برخی از تک نماد‌ها یک گام عقب‌تر از دماسنج اصلی و با کاهش نزدیک به صفر درصدی به کار خود پایان داد.
🗒 اما این روز‌ها حال بازار تعریفی ندارد و شاهد روندی فرسایشی هستیم لذا امروز تصمیم گرفتیم به فروش متری مسکن در بورس کالا بپردازیم. افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در سال‌های گذشته، خانه‌دار شدن را برای قشر عظیمی از جامعه به آرزو تبدیل کرده. آرزویی که اینبار بورس کالا با طرح "اوراق سلف مسکن" یا همان پیش فروش متری مسکن تحققش را اندکی اسان‌تر کرده است. طرح خرید و فروش متری مسکن در بورس که از مدت‌ها پیش مطرح شده بود حالا پس از گذشت حدودا یک سال به مراحل نهایی خود نزدیک شده است. به واقع بازار مسکن به طور سنتی یکی از بازارهای جذاب برای سرمایه‌گذاری عموم مردم بوده. به این ترتیب یکی از طرح‌هایی که در سنوات اخیر برای تامین نیاز مردم به مسکن مطرح شده بود "عرضه اوراق سلف استاندارد مسکن" در بورس یا در اصطلاح عموم همان پیش فروش متری مسکن است که برخلاف گذشته مردم می‌توانند از این طریق با سرمایه اندک خود نیز اقدام به خرید متراژ خرد یک واحد کنند و سرمایه خود را در برابر نوسانات ناشی از تورم در حوزه مسکن پوشش دهند. جذب نقدینگی سرگردان در جامعه و هدایت آن به سمت رشد تولید و ساخت مسکن نیز از دیگر ابعاد این طرح است به طوری که با اجرای این طرح سرمایه‌های مازاد و راکد افراد را که هر از چند گاهی به سمت بازارهای مختلف اعم از سکه و دلار سرازیر شده و موجب بروز التهاب در آن می‌شود، به سمت تولید مسکن هدایت کرده و علاوه بر تأمین مالی سازندگان به معاملات بازار مسکن که احتمال بروز رکود دوره‌ای در آن وجود دارد، رونق بخشد.
🗒اما سوال اصلی اینجاست که مردم چگونه می‌توانند به صورت متری، مسکن بخرند و اصلاً فروش و تحویل این مسکن‌ها چگونه خواهد بود؟ به واقع سازندگان مسکن می توانند برای ساخت یا تکمیل یک پروژه ساختمانی با انتشار اوراق سلف موازی مسکن در بورس کالا، بخشی از سرمایه مورد نیاز خود را برای اتمام پروژه و تحویل به مردم تامین کنند. براین اساس، مردم با خرید اوراق سلف مسکن اقدام به پیش خرید واحدهای آن پروژه می‌کنند و می توانند اوراق را تا زمان سررسید و تحویل ملک نگه دارند یا در بازار ثانویه اقدام به فروش اوراق خود به قیمت روز کنند. برای مثال خریدار در بورس کالا اقدام به خرید یک متر مسکن که زمان تحویل آن دو سال و کوچکترین واحد آن 50 متر عنوان شده، می‌کند. به این ترتیب چنانچه خریدار قصد خانه‌دار شدن داشته باشد باید تا زمان سررسید مقدار اوراق خود را به 50 ورقه یک متری برساند. همچنین چنانچه فرد قصد تحویل خانه را نداشته باشد و صرفا با نیت سرمایه‌گذاری در بازار وارد شده باشد می‌تواند در هر زمانی طی این دو سال اوراق خریداری شده خود را در بازار ثانویه کمه از قضا دارای بازارگردان خواهد بود به فروش رساند یا در انتها تسویه نقدی کند. به عبارت دیگر، وقتی یک پروژه ساختمانی تمام شد، هر فرد به اندازه اوراق خریداری شده خود مالک متراژ مشخصی از آن پروژه است و با رسیدن به موعد تحویل فیزیکی، اگر تعداد اوراق خریداری شده توسط وی حداقل به اندازه یک واحد کامل باشد، فرد طی فرایند منصفانه‌ای برای تخصیص واحدها، صاحب واحد مسکونی خواهد شد. در واقع فرد در سررسید می‌تواند با ارائه درخواست آمادگی تحویل و تکمیل فرم اولویت‌بندی تخصیص، برای تحویل گرفتن واحد خریداری شده اقدام کند. در غیر این صورت واحدهای مسکونی متناظر واحدها از طرف دارندگان اوراق به بهترین قیمت به فروش رسیده و با دارنده ورقه تسویه نقدی می‌شود. البته بدیهی است که در یک پروژه، شرایط همه واحدها یکسان نیست به همین منظور در امیدنامه ذکر خواهد شد که واحدهای مذکور چند برابر اوراق پایه ارزش دارند. به این ترتیب همه شرایط و جزییات قیمتی در کل واحدهای یک پروژه به طور شفاف در امیدنامه عرضه می آید و سرمایه‌گذاران قبل از خرید باید به طور کامل این بندها را مطالعه کنند. از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در این طرح تاریخ قطعی تحویل از سوی سازنده به خریدار است و اخذ تضامین لازم از عرضه کننده به جهت عمل به تعهدات است.
#روزنه
✍️معاملات اولین روز کاری هفته گذشته متعادل و توام با رگه‌هایی از تردید در معامله‌گران آغاز شد. به طوریکه با گذر از 10 دقیقه نخست معاملات شاهد عقب‌نشینی خریداران و میدان‌داری فروشنده‌ها تحت تاثیر ابهامات و تعطیلی یکشنبه بودیم. رفته‌رفته افزایش عرضه‌ها در نماد‌های مورد توجه به سایر نماد‌ها در سایر سطوح بازار سرایت کرد و حتی برخی از نماد‌ها تا نزدیکی قیمت‌های درصد منفی عقبگرد داشتند. به این ترتیب در نهایت معاملات با به صدا درآمدن زنگ پایان بازار، شاخص کل با ثبت کاهش 2 هزارو 866 واحدی در محدوده 2 میلیون 118 هزار واحدی قرار گرفت. نماگر هم‌وزن اما به لطف برخی از تک نماد‌ها یک گام عقب‌تر از دماسنج اصلی و با کاهش نزدیک به صفر درصدی به کار خود پایان داد.
🗒 اما این روز‌ها حال بازار تعریفی ندارد و شاهد روندی فرسایشی هستیم لذا امروز تصمیم گرفتیم به فروش متری مسکن در بورس کالا بپردازیم. افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در سال‌های گذشته، خانه‌دار شدن را برای قشر عظیمی از جامعه به آرزو تبدیل کرده. آرزویی که اینبار بورس کالا با طرح "اوراق سلف مسکن" یا همان پیش فروش متری مسکن تحققش را اندکی اسان‌تر کرده است. طرح خرید و فروش متری مسکن در بورس که از مدت‌ها پیش مطرح شده بود حالا پس از گذشت حدودا یک سال به مراحل نهایی خود نزدیک شده است. به واقع بازار مسکن به طور سنتی یکی از بازارهای جذاب برای سرمایه‌گذاری عموم مردم بوده. به این ترتیب یکی از طرح‌هایی که در سنوات اخیر برای تامین نیاز مردم به مسکن مطرح شده بود "عرضه اوراق سلف استاندارد مسکن" در بورس یا در اصطلاح عموم همان پیش فروش متری مسکن است که برخلاف گذشته مردم می‌توانند از این طریق با سرمایه اندک خود نیز اقدام به خرید متراژ خرد یک واحد کنند و سرمایه خود را در برابر نوسانات ناشی از تورم در حوزه مسکن پوشش دهند. جذب نقدینگی سرگردان در جامعه و هدایت آن به سمت رشد تولید و ساخت مسکن نیز از دیگر ابعاد این طرح است به طوری که با اجرای این طرح سرمایه‌های مازاد و راکد افراد را که هر از چند گاهی به سمت بازارهای مختلف اعم از سکه و دلار سرازیر شده و موجب بروز التهاب در آن می‌شود، به سمت تولید مسکن هدایت کرده و علاوه بر تأمین مالی سازندگان به معاملات بازار مسکن که احتمال بروز رکود دوره‌ای در آن وجود دارد، رونق بخشد.
🗒اما سوال اصلی اینجاست که مردم چگونه می‌توانند به صورت متری، مسکن بخرند و اصلاً فروش و تحویل این مسکن‌ها چگونه خواهد بود؟ به واقع سازندگان مسکن می توانند برای ساخت یا تکمیل یک پروژه ساختمانی با انتشار اوراق سلف موازی مسکن در بورس کالا، بخشی از سرمایه مورد نیاز خود را برای اتمام پروژه و تحویل به مردم تامین کنند. براین اساس، مردم با خرید اوراق سلف مسکن اقدام به پیش خرید واحدهای آن پروژه می‌کنند و می توانند اوراق را تا زمان سررسید و تحویل ملک نگه دارند یا در بازار ثانویه اقدام به فروش اوراق خود به قیمت روز کنند. برای مثال خریدار در بورس کالا اقدام به خرید یک متر مسکن که زمان تحویل آن دو سال و کوچکترین واحد آن 50 متر عنوان شده، می‌کند. به این ترتیب چنانچه خریدار قصد خانه‌دار شدن داشته باشد باید تا زمان سررسید مقدار اوراق خود را به 50 ورقه یک متری برساند. همچنین چنانچه فرد قصد تحویل خانه را نداشته باشد و صرفا با نیت سرمایه‌گذاری در بازار وارد شده باشد می‌تواند در هر زمانی طی این دو سال اوراق خریداری شده خود را در بازار ثانویه کمه از قضا دارای بازارگردان خواهد بود به فروش رساند یا در انتها تسویه نقدی کند. به عبارت دیگر، وقتی یک پروژه ساختمانی تمام شد، هر فرد به اندازه اوراق خریداری شده خود مالک متراژ مشخصی از آن پروژه است و با رسیدن به موعد تحویل فیزیکی، اگر تعداد اوراق خریداری شده توسط وی حداقل به اندازه یک واحد کامل باشد، فرد طی فرایند منصفانه‌ای برای تخصیص واحدها، صاحب واحد مسکونی خواهد شد. در واقع فرد در سررسید می‌تواند با ارائه درخواست آمادگی تحویل و تکمیل فرم اولویت‌بندی تخصیص، برای تحویل گرفتن واحد خریداری شده اقدام کند. در غیر این صورت واحدهای مسکونی متناظر واحدها از طرف دارندگان اوراق به بهترین قیمت به فروش رسیده و با دارنده ورقه تسویه نقدی می‌شود. البته بدیهی است که در یک پروژه، شرایط همه واحدها یکسان نیست به همین منظور در امیدنامه ذکر خواهد شد که واحدهای مذکور چند برابر اوراق پایه ارزش دارند. به این ترتیب همه شرایط و جزییات قیمتی در کل واحدهای یک پروژه به طور شفاف در امیدنامه عرضه می آید و سرمایه‌گذاران قبل از خرید باید به طور کامل این بندها را مطالعه کنند. از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در این طرح تاریخ قطعی تحویل از سوی سازنده به خریدار است و اخذ تضامین لازم از عرضه کننده به جهت عمل به تعهدات است.
از این رو خریداران با اطمینان خاطر می توانند از این مسیر وارد بازار مسکن و سرمایه‌گذاری در آن شوند.
📑 و اما به سراغ پیش‌بینی بازار برویم. به نظر می‌رسد معاملات امروز در ادامه بازار شنبه با فشار نسبی عرضه آغاز شود. علی‌الخصوص که شاهد حواشی عرضه سیمان و آهن در بورس کالا بودیم. با این حال و با توجه به عدم وجود فروشنده جدی در بازار خریداران با اندکی تلاش می‌توانند پیروز میدان باشند.
@bimehiranbroker
📑 و اما به سراغ پیش‌بینی بازار برویم. به نظر می‌رسد معاملات امروز در ادامه بازار شنبه با فشار نسبی عرضه آغاز شود. علی‌الخصوص که شاهد حواشی عرضه سیمان و آهن در بورس کالا بودیم. با این حال و با توجه به عدم وجود فروشنده جدی در بازار خریداران با اندکی تلاش می‌توانند پیروز میدان باشند.
@bimehiranbroker
#قیمت_جهانی_پتروشیمی
رشد ادامه دار قیمت نفتا در مقابل ثبات نسبی در محصولات پتروشیمی
🔹در هفته گذشته رشد قیمت نفتا به عنوان خوراک مایع واحدهای پتروشیمی ادامه داشت و در حال حاضر حدود 17% بالاتر از میانگین سال 1402 معامله می‌شود.
🔹طبق معاملات هفته گذشته اوره، متانول و اتیلن به ترتیب 11، 7 و 7 درصد بالاتر از میانگین سال 1402 معامله شده‌اند.
🔹از طرف دیگر PET جنوب شرقی آسیا 3% پایین تر از میانگین سال جاری قیمت خورده است.
@bimehiranbroker
رشد ادامه دار قیمت نفتا در مقابل ثبات نسبی در محصولات پتروشیمی
🔹در هفته گذشته رشد قیمت نفتا به عنوان خوراک مایع واحدهای پتروشیمی ادامه داشت و در حال حاضر حدود 17% بالاتر از میانگین سال 1402 معامله می‌شود.
🔹طبق معاملات هفته گذشته اوره، متانول و اتیلن به ترتیب 11، 7 و 7 درصد بالاتر از میانگین سال 1402 معامله شده‌اند.
🔹از طرف دیگر PET جنوب شرقی آسیا 3% پایین تر از میانگین سال جاری قیمت خورده است.
@bimehiranbroker
#ارزش_دلاری_بازار
💵 ارزش دلاری بازار (بورس و فرابورس) در روز جاری به 178 میلیارد دلار رسید.
@bimehiranbroker
💵 ارزش دلاری بازار (بورس و فرابورس) در روز جاری به 178 میلیارد دلار رسید.
@bimehiranbroker
#ارزش_معاملات_خرد
📉 ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس) در روز جاری به سطح 4،537 میلیارد تومان رسیده است.
@bimehiranbroker
📉 ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس) در روز جاری به سطح 4،537 میلیارد تومان رسیده است.
@bimehiranbroker
#تراز_نقدینگی_حقیقی
🔴 در روز جاری 637 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شده است.
@bimehiranbroker
🔴 در روز جاری 637 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شده است.
@bimehiranbroker
#ارزش_دلاری_بازار
💵 ارزش دلاری بازار (بورس و فرابورس) در روز جاری به 178 میلیارد دلار رسید.
@bimehiranbroker
💵 ارزش دلاری بازار (بورس و فرابورس) در روز جاری به 178 میلیارد دلار رسید.
@bimehiranbroker
#ارزش_معاملات_خرد
📉 ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس) در روز جاری به سطح 4،185 میلیارد تومان رسیده است.
@bimehiranbroker
📉 ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس) در روز جاری به سطح 4،185 میلیارد تومان رسیده است.
@bimehiranbroker