Богатый сосед
67.2K subscribers
31 photos
2 videos
971 links
Твой сосед с деньгами.

👉 По рекламе - @jaMasha

🥇 Продвигаем бренды, политические компании и предпринимателей под ключ. https://blog-activ.ru/
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Живые мертвецы повсюду!

В фильмах живых мертвецов гримируют в страшных чудовищ.

Как распознать живого мертвеца в жизни?
Чек-лист для проверки:

- Отсутствие стремления;
- Желание убить время;
- Похороненные амбиции;
- Зомбирование чужим мнением.

Если в вашем окружении есть живой мертвец, держите защиту.

1️⃣ Осиновый кол умеренной остроты, втыкать прямо в сердце.
2️⃣ Книга, способная вдохнуть жизнь. Прочитав её, любой мертвец оживёт и сменит танцы на костях на румбу.

Первый вариант не рекомендуем.
Второй подходит всем тем, кто хочет прожить яркую и полную побед жизнь.
Финансовые привычки, которые делают богаче
2 часть

Просить больше за свою работу

Как правило, чем больше человек вкалывает, тем выше вероятность, что он заработает больше того, кто попусту зависает в соцсетях. Но одно дело - просто много работать. И совсем другое - получать за свою работу достойные деньги. И тут на помощь приходит наглость, которая «второе счастье».

Возьмите в привычку просить чуть больше за свою работу. Например, если вы делаете какие-то проекты и заказчикам все нравится, это хороший повод попросить прибавку. Конечно, аккуратно и вежливо. Чтобы заказчику было проще принять это решение, обоснуйте, почему выросла ставка: подорожали комплектующие, придется работать быстрее, есть упущенная прибыль на других проектах и т. д.

Скромность - хорошее качество, но не тогда, когда ваши навыки не оценивают по достоинству.

Инвестировать все излишки
Несколько тысяч рублей у вас в заначке или несколько миллионов - все свободные деньги должны приносить дополнительный доход.

Заведите себе правило: любые свободные средства откладывать хотя бы на накопительный счет (где ежемесячно начисляются проценты). Еще лучше - сделать несколько вкладов на разные сроки. Это как минимум спасет накопления от инфляции.

Узнай, как можно совмещать заработок на удаленка и в офисе.
Финансовое планирование
1 часть

Что такое личный финансовый план
Это инструмент, главная цель которого – помочь человеку оптимизировать собственные доходы и расходы для достижения конкретной цели. Например, приобрести автомобиль, погасить ипотеку, оплатить учебу в вузе, накопить на старость, сформировать первоначальный капитал для старта в бизнесе или покупки ценных бумаг.

Как составить личный финансовый план

Этап первый. Определите свое текущее состояние, объем активов и обязательств, а также силу и направление денежного потока. Занесите данные в таблицу. Лучше делать это в электронном виде.

Этап второй. Создайте цели, используя SMART-подход. Определите главную цель и подцели.

Этап третий. Проанализируйте ежемесячные доходы и расходы. Подумайте над вариантами увеличения доходов и сокращения расходов, в т.ч. и за счет перераспределения собственного времени. Например, вместо пятничных посиделок с коллегами в баре, можно найти себе пятничную подработку. Формализуйте альтернативные варианты на бумаге.

Не бойтесь самых смелых идей, включая смену деятельности
Так, возможно, что работа в бригаде отделочников в ближайшие два года будет приносить больший доход, чем работа в офисе. Да и полученные навыки, помогут вам сэкономить на отделке вашей новой квартиры.

Читай канал Сад финансовой независимости, чтобы управлять своими финансами практично
Как зарабатывать, не тратя много времени
1 часть

Правило 80/20
Суть в том, что восемьдесят процентов нашей активности ини­ци­ируется всего двадцатью процентами реальной необходимости. Чтобы переформулировать это более понятно, можно сказать, что мы носим 20 процентов одежды из нашего гардероба в 80 процентах случаев, или проводим 80 процентов времени в компании 20 процентов самых близких знакомых.

Все, что нам нужно, — это вычленить те самые двадцать процентов наиболее эффективных усилий и не заниматься другими глупостями.

Учусь говорить «нет»
Это, конечно, не означает, что следует отфутболивать все задания (так можно быстро оказаться без работы). Но часто бывает так, что вам действительно не следует что-то делать — внутренний голос вам это подскажет.

Устранить отвлекающие факторы
Иногда ради пользы дела надо отключать электронную почту и даже телефон.

Читай канал Стартап, чтобы замечать больше возможностей для заработка
Как оформить наследство

Кто может рассчитывать на наследство?
Все зависит от того, оставил ли человек завещание. Причем этот документ должен быть заверен у нотариуса, чтобы иметь законную силу. Однако оставляют завещание далеко не все.

Человек имеет право завещать свое имущество кому угодно, хоть кошке — как модельер Карл Лагерфельд. В завещание можно включить друзей, коллег, даже организации. Главное — четко обозначить в документе, кому и что должно достаться.

При этом несовершеннолетние или нетрудоспособные ближайшие родственники: дети, родители, супруг или супруга, иждивенцы — всегда имеют право на наследство. Даже если они не были упомянуты в завещании.

Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство?
Главное условие — успеть заявить о своих правах на наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Это нужно сделать, даже если вы единственный возможный наследник, — иначе имущество достанется государству.

Как только свидетельство о праве на наследство окажется у вас на руках, вы сможете получить доступ к причитающемуся вам имуществу.

Право собственности на унаследованную недвижимость (дом, квартиру, дачу, землю, гараж) надо зарегистрировать в Росреестре. Вам понадобится паспорт и свидетельство о праве на наследство.

Самые уникальные бизнес-идеи в одном месте
Финансовая грамотность для предпринимателей
1 часть


Финансовая грамотность играет ключевую роль в успешном управлении бизнесом. Вот несколько важных аспектов финансовой грамотности для предпринимателей:

Бюджетирование: Умение составлять и следить за бюджетом поможет контролировать расходы и планировать финансовые ресурсы.

Управление налогами: Знание налогового законодательства и умение эффективно управлять налоговыми обязательствами помогут избежать проблем с налоговыми органами.

Учет и финансовая отчетность: Важно вести точный учет финансовых операций и составлять финансовые отчеты для оценки финансового состояния бизнеса.

Управление оборотными средствами: Необходимо эффективно управлять денежными средствами, запасами и дебиторской задолженностью для обеспечения плавности финансовых операций.

Учись финансовой грамотности у профессионалов
Финансовая грамотность для предпринимателей
2 часть

Инвестиции и финансовое планирование
Разумное инвестирование прибылей, планирование капиталовложений и формирование резервов помогут обеспечить стабильное развитие бизнеса.

Финансовый анализ
Умение проводить финансовый анализ поможет оценить эффективность деятельности бизнеса, выявить проблемные области и принять необходимые меры.

Эти аспекты финансовой грамотности помогут предпринимателям принимать обоснованные финансовые решения и успешно управлять своим бизнесом.

Читай канал По дефолту, чтобы взвешивать риски
Финансовые решения для молодежи
1 часть

В современном мире, где финансовая стабильность играет ключевую роль в формировании успешного будущего, вопрос инвестирования становится все более актуальным, особенно для молодежи. Начинать инвестировать с малого капитала — это не только возможность, но и стратегия, которая может принести значительные выгоды в долгосрочной перспективе.

Начало с ранних этапов
Ранний старт в инвестировании предоставляет преимущество времени. Чем раньше молодые люди начинают инвестировать, тем больше времени у них есть для капитализации на росте рынка.

Эффект снежного кома
Инвестирование даже небольших сумм с регулярностью может привести к эффекту снежного кома, когда капитал начинает увеличиваться нелинейно из-за накопленных процентов и доходов.

Формирование финансовой дисциплины
Инвестирование помогает молодым людям развивать финансовую дисциплину и ответственность. Управление собственными инвестициями обучает планированию, стратегическому мышлению и контролю над финансами.

Читай канал переговорщик, чтобы умело взаимодействовать с людьми
💢 Как же надоели книги по саморазвитию!

Автор лезет в душу своими советами.
Рассказывает с умным видом о том, как стоит жить, а как нет.
Бесит этот тон, раздражает напыщенность!

В следующий раз гоните палками этих псевдогуру!

Сейчас расскажу, что реально работает:

Увлекательные истории, которые читаешь и за сердечко от волнения держишься.
Полезные выводы, размазанные, как масло на корочке хлеба.
Главный герой книги, с которым ты сразу чувствуешь связь.

Одна из таких книг - это, конечно, произведение — Скоро на экранах.
Подойдёт всем тем, кто жаждет изменений в жизни. Рекомендация максимальная.

P.S. Только, пожалуйста, не читайте эту книгу в транспорте, потому что гарантированно пропустите свою остановку.
Финансовые решения для молодежи
2 часть

Разнообразие инвестиционных инструментов
Даже с небольшим капиталом можно разнообразить свой портфель. Рассмотрим варианты, такие как фонды с низким уровнем вложений, дивидендные акции, или даже фракционное инвестирование.

Постоянность и регулярные взносы
Ключевым моментом при инвестировании с малым капиталом является регулярность. Даже небольшие, но постоянные взносы способствуют постепенному росту капитала.

Начинать инвестировать с малого капитала — это возможность создать привычку регулярного инвестирования и учиться управлять своими финансами, при этом постепенно увеличивая инвестиционный портфель по мере роста доходов.

Учись финансовой грамотности у профессионалов
Управление рисками при инвестирование

Толерантность инвестора к риску обычно определяется тремя основными факторами:

Способность к риску: Сколько инвестор может позволить себе потерять, не влияя на фактическую финансовую безопасность? Рискоспособность может варьироваться в зависимости от возраста, личных финансовых целей и сроков достижения этих целей инвестором.

Потребность: Сколько эти инвестиции должны заработать, чтобы инвестор был там, где он хочет быть? (Инвестор, который сильно зависит от инвестиций, может столкнуться с балансом между слишком большим риском и недостаточным принятием.)

Эмоции: Как инвестор отреагирует на плохие новости (со страхом и паникой? или ясностью и контролем?), и какое влияние эти эмоции окажут на инвестиционные решения? К сожалению, порой это трудно предсказать, пока это не произойдет.

Подписывайся на канал, который рассказывает об опытных предпринимателях и их кризисах
Как заработать в отпуске?
1 часть

Сдать в аренду квартиру или авто
Чтобы ваша собственность работала на вас, пока вы отдыхаете, воспользуйтесь одним из сервисов по сдаче квартиры или автомобиля в аренду. Это потребует серьезной подготовки, но в итоге принесет прибыль.

Как обезопасить себя при сдаче недвижимости в аренду:

— Внимательно изучите отзывы о фирме-посреднике. Множество негативных комментариев – повод присмотреться к другому сервису.
— Прочитайте договор перед подписанием.
— Сделайте фото квартиры или авто, опишите ваши требования к арендатору и разместите объявление.

Деньги вместо лайков
Любите выкладывать красивые фото в социальные сети? Стоит монетизировать свое хобби. Путешествие – это редкая возможность запечатлеть на фото экзотические пейзажи, животных, еду. И такие фотографии пользуются спросом на фотобанках.

А чтобы больше вникнуть в формат удаленной работы — читай канал Фрилансер.
КНИГИ УМИРАЮТ?

Кажется, что в эпоху 15-секундных сторис и коротких ТикТоков книги уже мало кому интересны. Это далеко не так…

Просто не все умеют увлекать читателя и удерживать его внимание с 1-ой до последней страницы. И главное — мало кто знает, как вывести книгу в ТОП и сделать ее абсолютным бестселлером.

На этом мы как раз и специализируемся. Если вы бизнесмен, творческая личность или эксперт, то увлекательная, полезная книга — это неотъемлемая часть вашего бренда, показатель статуса и инструмент заработка.

Давайте вместе покажем ТикТоку и сторисам, что они пустые, временные, не вечные, в отличие вашей книги, которую мы за вас напишем, оформим и сделаем бесспорным бестселлером. Чтобы узнать, как именно, переходите по ссылке
Инвестиции в себя
1 часть

С чего начать?
Первый шаг – проанализировать, что именно вам нужно поменять в жизни. Разобрававшись в этом, нужно поставить цели.

Например:
- привести тело в спортивную форму и наладить питание;
- научиться справляться с эмоциями;
- обрести опору в себе;
- улучшить отношения;
- выучить иностранный язык;
- больше зарабатывать.

Затем нужно посмотреть, какие курсы и программы помогут вам в решении этих задач. Принцип «я сам» здесь не поможет. Раз проблема существует, значит, «сами» вы с ней не справляетесь.

Читай канал переговорщик, чтобы умело взаимодействовать с партнерами и коллегами.
Инвестиции в себя
2 часть

Физическое здоровье
Обычно мы задумываемся о здоровье, когда начинаем болеть и его теряем. Мы понимаем, что, вероятно, делали что-то не так, и идём к врачу. Однако начинать лучше с превентивной медицины – той, которая предупреждает заболевания. Это могут быть консультации психосоматолога, нутрициолога, остеопата, диетолога, специалиста по интегральной медицине.

Главное — после консультации начать внедрять рекомендации: менять распорядок дня, соблюдать диету, пить витамины, делать определённые упражнения, активно бороться с самосаботажем и прокрастинацией.

Возможно, для поддержания здоровья имеет смысл поехать на море и инвестировать средства в путешествие вместо обучения. Телу требуется отдых, а мозгу – перезагрузка. Важно учитывать потребности и своего организма и действовать, исходя из этого.

Учись финансовой грамотности у профессионалов.
ПОЧЕМУ КНИГА — УЮТНЕЕ, ЧЕМ КВАРТИРА?

Есть ли тут те, кому важно иметь надежный и долгосрочный пассивный доход? Если да, то инвестиции в собственную книгу — один из самых симпатичных вариантов для этого. Книга не привязана к месту, ее не затопят соседи, она быстро окупается. Квартира же:

Окупается 10, 20, 30 лет. Привязана к месту. У стоимости жилья бывает импотенция (она падает). Могут нарисоваться форс мажоры, вроде пожара или соседей сверху, которые решили “омыть” вашу квартиру. В общем, инвестиции в жилье — опасно, ненадежно и долго окупаются. Неуютно. Оно вам надо?

Если вы хотите больше узнать о том, как именно работают инвестиции в книгу и почему это лучший вариант — регистрируйтесь на мастер-класс. Вы получите доступ к бесплатному закрытому вебинару, который пройдет 8 июня. На нем вы узнаете, как создать свою книгу, которая будет приносить вам деньги до конца жизни. Жмите на ссылку.
​​Финансовые решения для достижения финансовой независимости
1 часть

Точно определять финансовые цели и видеть путь, который поможет их достичь
Каждая цель требует правильного выбора финансовых инструментов. Например, если вы копите на пенсию, вам подойдут долгосрочные инвестиционные стратегии, на новый ноутбук — краткосрочный пополняемый вклад. Если копить на ноутбук, пополняя инвестиционный портфель, может попасть в ситуацию, когда в магазине акция, а деньги можно вывести только с большими потерями (акции не вовремя просели).

Объективно оценивать риски и возможности каждого способа достижения цели
Каждый финансовый инструмент связан с рисками. При этом существует прямая зависимость: выше риск — больше потенциальная выгода, и наоборот.

Например, инвестиции на фондовом рынке могут принести большую доходность при правильной стратегии, но при этом несут и высокие риски потери части вложений. Вклады намного предсказуемее и стабильнее, но при этом на высокую доходность рассчитывать не стоит. 

Учитывать, что цели могут непредсказуемо меняться, и всегда иметь запасной план
Вы всё посчитали, учли риски, распланировали до копеечки, а приоритеты взяли и поменялись. Вчера вы планировали пожить для себя, купить лофт-студию на другом конце мира и завести собаку. Сегодня вы встретили свою половинку и хотите семью, домик в пригороде и троих детей. 

Больше о финансовой независимости ты можешь узнать из канала Три запятые
АКЦИИ КОЛЕБЛЮТСЯ, КНИГА СТОИТ

Все вы знаете, что грамотное инвестирование — это ключ к финансовой свободе и стабильности. Вкладывая свои деньги, вы создаете фундамент для будущего, спокойной старости и наслаждения своей свободой (что бы для вас это ни значило). И таким фундаментом может стать ваша собственная книга.

Ваша книга — это лодка, которая несет вас по волнам рынка, независимо от его колебаний. Она стабильна и предсказуема, ведь каждая продажа книги — это долгосрочное вложение в ваше будущее. В отличие от акций…
Они, как бумажные кораблики, могут развалиться при первом же шторме на рынке. Инвестирование в акции — это игра с огнем, где вы не всегда можете контролировать риски, и где ваш доход зависит от множества факторов, которые за пределами вашего влияния. Поэтому:
Приходите 8 июня на бесплатный закрытый вебинар https://expert-book.pro/mk, на котором вы узнаете подробнее, почему книга — лучшая инвестиция, и как ее создать, даже если вы не писатель.
Ссылка👇

https://expert-book.pro/mk