Богатый сосед
67.1K subscribers
33 photos
2 videos
975 links
Твой сосед с деньгами.

👉 По рекламе - @jaMasha

🥇 Продвигаем бренды, политические компании и предпринимателей под ключ. https://blog-activ.ru/
Download Telegram
Будь у тебя шанс умереть дважды, что бы ты сделал?

А что, если придётся умирать из раза в раз?

Главный герой книги попал в ситуацию, когда хочется лезть на стену от ужаса.

Захватывающий триллер, до мурашек впечатляющий сюжет.

Герою предстоит биться за жизнь в поисках выхода и играть против самой смерти.

👉 Победит ли он? Узнаешь, когда прочитаешь 👈

18+
​​Как рационально распоряжаться денежными средствами
2 часть

Планируйте большие покупки
Если у вас есть планы на крупные покупки, будь то автомобиль, недвижимость или другое, составьте план и отложите необходимую сумму заранее. Это поможет вам сообщить ваши финансы и не попасть в долговую яму.

Сократите ненужные расходы
Оцените свои расходы и идентифицируйте области, в которых можно сократить затраты. Это может включать отказ от ненужных подписок и услуг, покупку вторичных товаров, планирование еды заранее и использование бюджетных методов для сэкономления на разных аспектах жизни.

Инвестируйте в будущее
Инвестиции могут помочь вам увеличить ваши финансовые возможности в будущем. Изучите различные типы инвестиций, такие как акции, облигации, недвижимость и другое, и рассмотрите возможность инвестирования своих денег в активы.

Рациональное распоряжение денежными средствами требует планирования, самоанализа и сознательных решений. Постепенно внедряйте эти привычки в свою жизнь и постоянно оценивайте свои финансовые решения, чтобы достичь финансовой стабильности и благополучия.

Подписывайся на канал Миллиардер скинул видео, чтобы услышать советы о финансовой грамотности от лучших
​​Советы по планированию и подготовке к приобретению автомобиля

Приобретение автомобиля - серьезное финансовое решение, поэтому важно планировать и подготавливаться к этому заранее. Вот несколько советов, которые помогут вам с планированием и подготовкой:

Определите бюджет
Перед тем как приступить к поиску автомобиля, определите ваш бюджет. Учитывайте стоимость самого автомобиля, страховку, топливо, обслуживание и ремонт. Помните, что наличие автомобиля также может повлечь дополнительные расходы, такие как парковка и дорожные сборы.

Определите ваши потребности
Подумайте, для каких целей вам нужен автомобиль. Определите, какие характеристики важны для вас, например, количество сидений, расход топлива, тип кузова и т.д. Это поможет вам сузить список подходящих вариантов и сократить время поиска.

Получите историю автомобиля
Перед покупкой автомобиля, узнайте его историю. Проверьте, есть ли у него репорты об авариях или проблемах с техническим состоянием. Такую информацию можно получить с помощью специальных сервисов или в автосалонах.

Оформите все документы правильно
При приобретении автомобиля убедитесь, что все документы оформлены правильно. Включите в сделку оригиналы или копии паспорта, водительского удостоверения, техпаспорта и иных необходимых документов. Также не забудьте оформить страховку и зарегистрировать автомобиль на свое имя.

Прокачай свою финансовую грамотность с каналом Убежище
​​Как увеличить свою стоимость на рынке труда
1 часть

Повышение квалификации
Участие в семинарах, курсах повышения квалификации и тренингах позволяет расширить ваши знания и навыки, что сделает вас более ценным сотрудником для работодателей. Вы также можете рассмотреть возможность получения дополнительных сертификатов или степеней.

Развитие мягких навыков
Кроме технических навыков, важно развивать и свои мягкие навыки, такие как коммуникация, лидерство, управление временем и т.д. Эти навыки помогут вам стать более эффективными и ценными для работодателей.

Расширение опыта
Старайтесь получить разнообразный опыт работы в различных областях или в разных компаниях. Это позволит вам развить адаптивность, гибкость и амбициозность, что сделает вас более привлекательными для работодателей.

Участие в профессиональных организациях, мероприятиях и сетевых группах позволяет установить контакты с людьми из вашей отрасли, что может привести к новым возможностям работы или сотрудничеству.

Читай канал Удаленщики, чтобы понимать, как фрилансеры увеличивают свою стоимость на рынке
​​Как увеличить свою стоимость на рынке труда
2 часть

Исследование рынка труда
Ознакомьтесь с требованиями и тенденциями в вашей отрасли. Изучите, какие компетенции, навыки и сертификаты востребованы, и уделите время и усилия для их приобретения.

Постоянное обучение и развитие
Чтение книг, прослушивание подкастов, чтение блогов, просмотр вебинаров и других ресурсов поможет вам оставаться в курсе последних тенденций и новости в вашей отрасли.

Работа над командными навыками
Умение работать в команде и вести дружественное сотрудничество с коллегами очень ценится на рынке труда. Постарайтесь развивать эти навыки и демонстрировать их в работе.

Повышение результативности
Работодатели ценят сотрудников, которые достигают хороших результатов и приносят пользу компании. Усовершенствуйте свои навыки в планировании, организации и управлении своим временем, чтобы быть более продуктивным.

Читай канал Soft Skill, чтобы улучшить свои профессиональные навыки
​​Финансовые решения для достижения финансовой независимости
1 часть

Точно определять финансовые цели и видеть путь, который поможет их достичь
Каждая цель требует правильного выбора финансовых инструментов. Например, если вы копите на пенсию, вам подойдут долгосрочные инвестиционные стратегии, на новый ноутбук — краткосрочный пополняемый вклад. Если копить на ноутбук, пополняя инвестиционный портфель, может попасть в ситуацию, когда в магазине акция, а деньги можно вывести только с большими потерями (акции не вовремя просели).

Объективно оценивать риски и возможности каждого способа достижения цели
Каждый финансовый инструмент связан с рисками. При этом существует прямая зависимость: выше риск — больше потенциальная выгода, и наоборот.

Например, инвестиции на фондовом рынке могут принести большую доходность при правильной стратегии, но при этом несут и высокие риски потери части вложений. Вклады намного предсказуемее и стабильнее, но при этом на высокую доходность рассчитывать не стоит. 

Учитывать, что цели могут непредсказуемо меняться, и всегда иметь запасной план
Вы всё посчитали, учли риски, распланировали до копеечки, а приоритеты взяли и поменялись. Вчера вы планировали пожить для себя, купить лофт-студию на другом конце мира и завести собаку. Сегодня вы встретили свою половинку и хотите семью, домик в пригороде и троих детей. 

Больше о финансовой независимости ты можешь узнать из канала Три запятые
​​Финансовые решения для достижения финансовой независимости
2 часть

Платите долги и уменьшайте проценты по кредитам
Погашайте долги и уменьшайте проценты по кредитам. Если вы не можете выплатить долги, вы можете навредить своему кредитному рейтингу, а многие вещи, такие как получение кредитов, могут стать недоступными.

Создавайте резервный фонд
Создайте резервный фонд, чтобы иметь запас средств на случай непредвиденных обстоятельств. Это может быть план по созданию отложенных сбережений на несколько месяцев, чтобы покрыть расходы на необходимые товары и услуги.

Инвестируйте деньги
Инвестиции - это ключевой элемент финансового планирования. Если правильно выбрать инвестиционный объект и правильно управлять инвестициями, можно зарабатывать неплохие дополнительные доходы.

А чтобы понимать к чему стоит стремиться, читай канал Цена успеха
ТОП-3 книги, от которых сносит крышу.

Крыша, кстати, разная бывает. Иногда набитая разным хламом...
Предрассудками и слабостями, а как иначе? Все мы люди.

Так что иногда нужно залезать на чердак и вычищать всё то барахло, которому там не место.

Согласен?
Тогда вот тебе рецепт:

1⃣ Второй шанс умереть. Детские травмы как источник силы - она о том, как разбудить своего внутреннего ребёнка.

Помнишь, как раньше нас так много удивляло и цепляло за душу? Запах гудрона, прыжки в резиновых сапогах по лужам. Где тот ребёнок?
Книга поможет пробудить его

2⃣ Наперегонки со счастьем. Для тех, кто потерял смысл жизни

Счастье — что это вообще такое? О нём модно говорить, и, кого не спросишь, все говорят цитатами и мемами: "Счастье — оно про душевный покой..." Бр-р, ох уж эти диванные философы.
Пора разузнать, что же такое настоящее счастье, и притянуть его к себе.

Книга для всех, кто озабочен счастьем

3⃣ На небесах тебе нет места

Эта книга вообще жуть. Она как укол адреналина прямо в сердце. РАЗ — проснулся с воплем «Ааааа» и начинаешь любить жизнь. Ценить всё, что есть вокруг и всё, что будет.

Книга подойдёт тем, кто считает, что жизнь будет длиться вечно. (ха-ха)

Важно, что все эти три книги работают как слаженный механизм по перестройке личности. Они, как ушат ледяной воды, отрезвляют и заставляют прийти в чувства.

Выбирай ту книгу, которая понравилась, и читай с удовольствием.
​​Как избавить себя от финансовых рисков

Неожиданных
ситуаций не становится меньше, поэтому лучше быть готовым, к разным исходом событий. И чтобы чувствовать себя уверенно пользуйся рекомендациями, которые мы сейчас обсудим.

Страхование
Необходимо страховать свое имущество и жизнь. Помни, что ОСАГО не покроет ущерб, если ты станешь виновником ДТП или твой автомобиль угонят. Страхование жилья, как и страхование жизни, — тоже важный вклад, лучше застраховаться заранее.

Договоры с застройщиками всегда стоит показывать юристам и внимательно изучать, прежде чем ставить под ними подпись. А экономия на налогах (как в случае со сдачей квартиры в аренду) может сыграть с злую шутку.

Хранение денег
Экономисты рекомендуют не хранить крупные суммы в одной валюте, а распределять их пропорционально в рубли, доллары и евро. Разница курсов так или иначе выравняет сумму накоплений.

Еще лучше открыть вклад — процентная ставка поможет снизить влияние инфляции. При этом наиболее безопасно хранить в одном банке не более 1,4 млн руб. Именно эту сумму получится быстро вернуть, если у банка отзовут лицензию.

Читай канал Три запятые, чтобы учиться у тех, кто прошел через многие риски
​​Просят стать поручителем по кредиту. Надо ли соглашаться?

Друг или родственник уговаривает вас стать поручителем по его кредиту или займу. С одной стороны, близкого человека надо выручить, но с другой — вы не знаете, чем это чревато лично для вас. Стоит ли соглашаться?

Чем грозит поручительство по кредиту?
Предположим, вы подпишете с кредитором договор поручительства, а ваш друг получит кредит или заем. Плохая новость: это не просто моральная поддержка с вашей стороны.

Ответственность поручителя по кредитному договору практически такая же, как у самого заемщика.
Если друг перестанет платить, вы наравне с ним будете отвечать перед кредитором. Все условия прописаны в договоре, который надо внимательно изучить, перед тем как ставить свою подпись.

То есть в случае чего я должен буду платить по чужому кредиту?
Да, причем поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник.

Если друг платить не может, именно вы должны будете гасить за него долг. Это включает также уплату процентов, штрафов, а также возмещение возможных судебных издержек и других расходов кредитора.

Учись финансовой грамотности у лучших
​​Как собрать деньги на творческий или социальный проект

Есть такое понятие, как краудфандинг о нем мы сегодня и поговорим. Многие сталкивались с народным финансированием, когда все собирают своему коллеги деньги на подарок. Но в отличие от таких сборов, краудфандинг — занятие добровольное.

Всё зависит от того насколько ваша идея увлечет возможных спонсоров. Инвестор может финансировать как весь проект, так и только его какую-то часть.

Как проходит процесс?
Автору необходимо зарегистрировать своей проект на крауд-платформе. Затем предстоит много работы: красочно описать свою идею, составить смету и подготовить материалы для продвижения.

Обычно сбор средств ведётся от 1 до 3 месяцев. Автор и крауд-платформа рекламируют проект а спонсоры в свою очередь дают деньги.

Если за отведенное время не получается собрать необходимую сумму — проект закрывается и деньги возвращаются инвесторам.

На что собирают обычно деньги?
Стандартные категории проектов на крауд-площадках: благотворительность, социальный бизнес, новые технологии, искусство: музыка, дизайн, кино, театр, литература.

Читай о стартапах, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке
​​Как не сорваться в ведение бюджета

Разберем основные привычки, которые помогут сохранить свои деньги.

Переходите на карты
Так будет проще замечать «утечки» в финансах, ведь траты фиксируются в банковских приложениях. А ещё можно всей семьёй использовать карточки, прикреплённые к общему счёту

Не зацикливайтесь на мелочах
Потратили 90 рублей — внесите в траты 100: работайте с округленными суммами и избегайте сложных расчётов. А в приложениях банков можно настроить автоматическое округление — удобно и практично.

Помните, что с большой зарплатой больше ответственности
Чем выше заработок, тем строже стоит следить за деньгами — не наоборот! Значительные суммы на счёте в начале месяца внушают иллюзию, что тратить можно сколько угодно. В итоге деньги заканчиваются быстрее.

Развивайся читая канал Core, чтобы быть последовательным
​​Как с легкостью потерять свои деньги?

Потеря денег может зависеть от нескольких факторов, таких как тип инвестиций или финансовое решение, которое вы принимаете, ваша склонность к риску, рыночные условия и ваш уровень финансовых знаний и экспертных знаний.

Как правило, некоторые инвестиции сопряжены с более высоким риском потерь, чем другие.

Например, инвестирование в отдельные акции может быть более рискованным, чем инвестирование в диверсифицированный портфель взаимных фондов.

Аналогичным образом, инвестирование в активы с высоким риском, такие как криптовалюта или начинающие компании
Может быть более рискованным, чем инвестирование в более устоявшиеся активы, такие как недвижимость или государственные облигации.

Наконец, ваш уровень финансовых знаний и экспертных знаний также может повлиять на вероятность финансовых потерь
Если вы не осведомлены об инвестициях или финансовых решениях, которые принимаете, у вас может быть больше шансов сделать неправильный выбор, который приведет к финансовым потерям.

В целом, важно понимать риски, связанные с любыми финансовыми решениями, и тщательно взвесить свою собственную толерантность к риску и финансовые цели, прежде чем принимать какие-либо решения.

Учись финансовой грамотности у профессионалов
​​Передаются ли долги по наследству?

По закону наследники обязаны погашать долги только в пределах стоимости имущества, которое им досталось. Проще говоря, если вы получили наследство на 1 млн рублей — это и есть максимальный размер долга, который вы обязаны заплатить за умершего.

Какие долги передаются по наследству?
По наследству передаются не все долги. Например, алименты или штрафы за умершего выплачивать не надо.
Но по остальным задолженностям придется рассчитаться, если вы примете наследство. В частности, нужно будет выплачивать:
— Банковский кредит;
— Заем в микрофинансовой организации;
— Долги по коммунальным платежам;
Долги по налогам.

Как выяснить, кому и сколько остался должен человек?
Выяснить, были ли у человека долги и в каком объеме, вам поможет нотариус, который ведёт наследственное дело.
По вашей просьбе он может запросить эту информацию в бюро кредитных историй и Федеральной службе судебных приставов.

Можно ли отказаться брать на себя чужие долги?
Да. Для этого нужно отказаться принимать наследство.
Если наследственное дело открывали не вы, можете просто не ходить к нотариусу и не подавать никаких заявлений. Но в этом случае вы также не должны пользоваться наследственным имуществом. Более того — нельзя совершать с ним какие-либо действия.

Защити свои финансы с Садом финансовой независимости
Я жалею только об одном.

Что в свои школьные годы приходилось учиться... делать домашку и сдавать экзамены.
Ненавижу... Спустя 10 лет я всё забыл. Нафига столько времени тратил? Не знаю.

Так сейчас есть бесплатный Телеграм бот, который за тебя решит любое уравнение, сделает домашку и сдаст экзамен.
Подходит как школьникам, так и студентам.

Я что, «Назад в будущее» пересмотрел? Не-а, это уже реальность.
🤫 Пользуйся, если не хочешь терять время зря

P.S. Чтобы бот не сломался, не отправляй эту ссылку всем друзьям, только самым близким.
​​​​Как не сорваться в ведение бюджета

Разберем основные привычки, которые помогут сохранить свои деньги.

Переходите на карты
Так будет проще замечать «утечки» в финансах, ведь траты фиксируются в банковских приложениях. А ещё можно всей семьёй использовать карточки, прикреплённые к общему счёту

Не зацикливайтесь на мелочах
Потратили 90 рублей — внесите в траты 100: работайте с округленными суммами и избегайте сложных расчётов. А в приложениях банков можно настроить автоматическое округление — удобно и практично.

Помните, что с большой зарплатой больше ответственности
Чем выше заработок, тем строже стоит следить за деньгами — не наоборот! Значительные суммы на счёте в начале месяца внушают иллюзию, что тратить можно сколько угодно. В итоге деньги заканчиваются быстрее.

Прокачай свои навыки финансовой грамотности
Главная книга 2023 года.

Была бы машина времени, я бы лично вырвал из рук книжного консультанта это произведение.

Почему? Да всё просто!

Форма этой книги — увлекательный рассказ. Читаешь и кайфуешь.
А содержание... Ух, оно бьёт под дых и выбивает напрочь комплексы и ложные установки.

Скажу сразу: рекомендую перед чтением пообедать, потому что оторваться не получится.
Ставь дела на паузу и бери книгу, пока не раскупили.
😱 ТОП-3 книг, пробирающих до дрожи

Ладошки холодеют, по спине пробегают мурашки.

В сети появился новый жанр, который сочетает в себе мистику и неотвратимую реальность.

Читаешь и постоянно находишь сходство с собственной жизнью. Словно книга написана про тебя и о тебе.

1️⃣ «Сцена после титров» — для тех, кто боится смерти.

Главный герой рассказа — Смерть.
Стоит тебе погрузиться в её мир и узнать, как работает загробный мир, как БАЦ!
Тебя ждет сюрприз... и множество открытий.

Если тебе нравится фильм Матрица», ты точно оценишь.


2️⃣ «Второй шанс умереть. Детские травмы как источник силы» — для тех, кто хочет начать сначала.

Когда кажется, что уже что-то поздно менять, и жизнь идёт как по накатанной.
Нужно остановиться и начать читать этот рассказ.
После прочтения поймёшь, что у тебя есть выход

3️⃣ «На небесах тебе нет места» — для тех, кто считает, что всё потеряно.

Представь, что ты попал в ловушку времени. Авиакатастрофа, которая повторяется снова и снова.
Как выбраться? В чём замысел, и как победить саму смерть?

Ответы найдёшь в книге
__
Предостережение - читать эти книги стоит с особой осторожностью. После прочтения придётся проснуться.

Спишь ли ты или уже проснулся, зависит от того, доволен ты жизнью или нет.

Выбирай ту книгу, которая больше всего понравилась
Куда обратиться, если банк нарушил твои правы?

Непосредственно в банк
Обратиться в первую очередь нужно в место, к которому у вас есть претензии. Даже если очевидно, что случай безнадёжный, общение с банком поможет доказать впоследствии, что вы прикладывали усилия для разрешения конфликта, но вам навстречу не пошли.

В Центробанк
Банк России следит за соблюдением кредитными организациями банковского законодательства Российской Федерации. В Центробанк можно обратиться, если, к примеру, вам навязывают ненужные услуги, передали с нарушением информацию о вас третьим лицам, неправомерно начислили штраф или неустойку.

В Роспотребнадзор
Банки обслуживают клиентов, а потому при возникновении сомнительных ситуаций за защитой своих прав можно обращаться в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Читай канал Сад финансовой независимости, чтобы управлять своими финансами практично
Способы сделать оригинальный финансовый презент

Финансовый календарь
Создайте персонализированный календарь, в котором каждый месяц будет содержать финансовый совет или небольшую финансовую задачу. Например, вы можете предложить идеи для сбережений, инвестиционные советы или цели по управлению долгами.

Сейф
Купите маленький сейф и наполните его финансовыми "сокровищами". Можете положить внутрь небольшие деньги, ценные бумаги, сертификаты подарков или купоны на финансовые консультации.

Важно принять во внимание интересы и потребности получателя при выборе оригинального финансового презента. Помните, что самое важное - это демонстрация заботы и поддержки в финансовых вопросах.

Читай канал Стартап, чтобы замечать больше возможностей для заработка
2024 год будет по-настоящему страшным!

Не нужно ходить к астрологам, чтобы узнать шокирующую правду.
Те, кто встречает новый год лицом в зимнем салате, обречены.
Под бой курантов загадали желание?
Пф... такие фокусы не пройдут.


Нужен радикально другой метод.
Например, зайти в этот год с правильной книгой.
Отстойные полезные привычки - та самая книга, которая, как знак свыше, попала тебе на радар.

Возьми её, если жаждешь перемен.
Стоит только прочитать несколько глав, как оторваться будет уже невозможно.

Если ты действительно хочешь изменений, скачивай эту книгу сейчас, а то потом забудешь