🏘 Со следующего года продажа квартиры может стать заметно дороже из-за налогов
Минфин предлагает объединить доход от продажи недвижимости с зарплатой, дивидендами, процентами по вкладам и арендой, а затем облагать всё по прогрессивной шкале — от 13% до 22%. Это может увеличить налог на сотни тысяч рублей.
Сейчас налог платит тот, кто владеет жильём менее пяти лет (для единственного жилья, наследства, подарка от близкого родственника или приватизированной квартиры — трёх лет). После этих сроков налог не платится, как и при стоимости менее 1 млн рублей. Это не меняется.
Новый механизм коснётся тех, кому нужно продать квартиру срочно, не выдержав минимального срока. Налог платится с разницы между покупкой и продажей, при наследовании — от всей стоимости.
Сейчас отдельная шкала: до 2,4 млн рублей — 13%, выше — ещё 15% на остаток. Минфин предлагает суммировать доход от продажи с годовым доходом и считать по пятиступенчатой шкале: до 2,4 млн — 13%, до 5 млн — 15%, до 20 млн — 18%, до 50 млн — 20%, свыше — 22%.
Пример: зарплата 1,5 млн в год и квартира, проданная на 10 млн дороже покупки. Сейчас НДФЛ с зарплаты — около 200 тыс., с продажи — 1,45 млн, итого 1,65 млн. По новой схеме суммируется 11,5 млн и облагается прогрессивно — налог вырастет на 225 тыс. Чем выше общий доход, тем больше разница.
Минфин предлагает объединить доход от продажи недвижимости с зарплатой, дивидендами, процентами по вкладам и арендой, а затем облагать всё по прогрессивной шкале — от 13% до 22%. Это может увеличить налог на сотни тысяч рублей.
Сейчас налог платит тот, кто владеет жильём менее пяти лет (для единственного жилья, наследства, подарка от близкого родственника или приватизированной квартиры — трёх лет). После этих сроков налог не платится, как и при стоимости менее 1 млн рублей. Это не меняется.
Новый механизм коснётся тех, кому нужно продать квартиру срочно, не выдержав минимального срока. Налог платится с разницы между покупкой и продажей, при наследовании — от всей стоимости.
Сейчас отдельная шкала: до 2,4 млн рублей — 13%, выше — ещё 15% на остаток. Минфин предлагает суммировать доход от продажи с годовым доходом и считать по пятиступенчатой шкале: до 2,4 млн — 13%, до 5 млн — 15%, до 20 млн — 18%, до 50 млн — 20%, свыше — 22%.
Пример: зарплата 1,5 млн в год и квартира, проданная на 10 млн дороже покупки. Сейчас НДФЛ с зарплаты — около 200 тыс., с продажи — 1,45 млн, итого 1,65 млн. По новой схеме суммируется 11,5 млн и облагается прогрессивно — налог вырастет на 225 тыс. Чем выше общий доход, тем больше разница.
😱1
Пункты выдачи заказов маркетплейсов могут начать облагать налогом на имущество по кадастровой стоимости — так же, как торговые центры
Это следует из поправок в Налоговый кодекс, внесённых в Госдуму. Сейчас по кадастровой стоимости облагаются торговые и деловые центры, офисы, магазины, общепит и бытовое обслуживание; для ПВЗ отдельного упоминания не было — законопроект добавляет их в список наравне с объектами бытового обслуживания.
Сейчас организации платят налог на имущество исходя из балансовой стоимости, которая уменьшается за счёт амортизации.
О необходимости облагать ПВЗ по кадастровой стоимости два года назад заявлял комитет Совфеда по бюджету.
Это следует из поправок в Налоговый кодекс, внесённых в Госдуму. Сейчас по кадастровой стоимости облагаются торговые и деловые центры, офисы, магазины, общепит и бытовое обслуживание; для ПВЗ отдельного упоминания не было — законопроект добавляет их в список наравне с объектами бытового обслуживания.
Сейчас организации платят налог на имущество исходя из балансовой стоимости, которая уменьшается за счёт амортизации.
О необходимости облагать ПВЗ по кадастровой стоимости два года назад заявлял комитет Совфеда по бюджету.
Forwarded from Деловая Россия Самарская область
Покажем вживую, как искусственный интеллект работает внутри 1С. Регистрация продолжается, мест ограниченное количество.
Какие кейсы покажем:
Кому полезно: главным бухгалтерам и финансовым службам, которые тратят часы на ручной ввод и сверку.
Кому полезно: собственникам и руководителям, которым важно оперативно видеть ситуацию в компании и риски.
Кому полезно: производственным компаниям, технологам и инженерам.
Кому полезно: руководителям, специалистам по рискам, внутреннему контролю и комплаенсу.
Кому полезно: финансовым организациям, бухгалтерам и специалистам по отчётности.
https://forms.yandex.ru/u/6a9ea18b505690cd8ff6344a
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1🤝1
◾️На дорогах Самары появился «Кибер-Шериф».
Речь идет о системе по поиску должников. Автомобиль оснащен видеосигнальной панелью с камерами по периметру. Они фиксируют номера машин в движении на 360 градусов.
Система может эффективно работать в потоке. Мгновенно распознает превышение скорости, несоблюдение разметки и неправильную парковку. Кроме того, идентифицирует лица людей как в салоне, так и на улице.
Информация оперативно передается в службу судебных приставов.
Речь идет о системе по поиску должников. Автомобиль оснащен видеосигнальной панелью с камерами по периметру. Они фиксируют номера машин в движении на 360 градусов.
Система может эффективно работать в потоке. Мгновенно распознает превышение скорости, несоблюдение разметки и неправильную парковку. Кроме того, идентифицирует лица людей как в салоне, так и на улице.
Информация оперативно передается в службу судебных приставов.
◾️Массовые проверки в самарских гостиницах.
Только за текущий год Минтуризма направило 60 предостережений и 40 предписаний об устранении выявленных нарушений. Также осуществлен 21 инспекционный визит непосредственно на объекты, предоставляющие услуги средств размещения.
В Минтуризма напомнили, что санкции за нарушение требований законодательства об оказании услуг средствами размещения ужесточили. Теперь штраф может достигать до 450 тысяч рублей. Каждая гостиница, база отдыха или глэмпинг, осуществляющие экономическую деятельность на территории региона обязаны пройти процедуру классификации.
Это делается путем заполнения формы самооценки во ФГИС «Гостеприимство».
Только за текущий год Минтуризма направило 60 предостережений и 40 предписаний об устранении выявленных нарушений. Также осуществлен 21 инспекционный визит непосредственно на объекты, предоставляющие услуги средств размещения.
В Минтуризма напомнили, что санкции за нарушение требований законодательства об оказании услуг средствами размещения ужесточили. Теперь штраф может достигать до 450 тысяч рублей. Каждая гостиница, база отдыха или глэмпинг, осуществляющие экономическую деятельность на территории региона обязаны пройти процедуру классификации.
Это делается путем заполнения формы самооценки во ФГИС «Гостеприимство».
◾️ФСО получила право отключать мобильный интернет на охраняемых мероприятиях.
Госкомиссия по радиочастотам разрешила Федеральной службе охраны отключать базовые станции на частотах, выделенных для 3G, во время охранных и специальных мероприятий. Как отмечает Forbes, поскольку операторы используют эти частоты для LTE и 5G, решение фактически может затрагивать и сети четвертого и пятого поколений.
При этом речь не идет о полном отключении мобильного интернета: ограничивать работу будут точечно, на конкретных базовых станциях и на время охранного мероприятия.
Эксперты видят в этом и обратную сторону: напрямую требуя от операторов отключить станции, ФСО невольно раскрывает местоположение и время появления охраняемых лиц.
Аналогичные полномочия есть и у ФСБ — с февраля поправки в закон о связи позволяют службе требовать приостановки любых услуг, от мобильного интернета до телефонии, без режима КТО и в любом регионе.
Госкомиссия по радиочастотам разрешила Федеральной службе охраны отключать базовые станции на частотах, выделенных для 3G, во время охранных и специальных мероприятий. Как отмечает Forbes, поскольку операторы используют эти частоты для LTE и 5G, решение фактически может затрагивать и сети четвертого и пятого поколений.
При этом речь не идет о полном отключении мобильного интернета: ограничивать работу будут точечно, на конкретных базовых станциях и на время охранного мероприятия.
Эксперты видят в этом и обратную сторону: напрямую требуя от операторов отключить станции, ФСО невольно раскрывает местоположение и время появления охраняемых лиц.
Аналогичные полномочия есть и у ФСБ — с февраля поправки в закон о связи позволяют службе требовать приостановки любых услуг, от мобильного интернета до телефонии, без режима КТО и в любом регионе.
📻 «До 1 гигабита в секунду — это запас на пять-десять лет вперед» — как «Бюро 1440» разворачивает российскую спутниковую связь
Первые низкоорбитальные спутники группировки «Рассвет» уже проходят тестирование с реальными пользователями. Технология должна обеспечить связь там, где прокладка наземной инфраструктуры может стоить миллиарды рублей, — в удаленных поселках, на промышленных объектах и транспорте.
В программе «С теми, кто в теме» заместитель генерального директора по развитию бизнеса и продуктам «Бюро 1440» Дмитрий Агафонов — о том, чем российская система отличается от Starlink, зачем нужна скорость до 1 Гбит/с, как спутниковую связь тестируют в поездах и отдаленных населенных пунктах, когда Wi-Fi может появиться в самолетах и почему для подключения терминала не потребуется инженер.
📌 Слушать — ЗДЕСЬ
Первые низкоорбитальные спутники группировки «Рассвет» уже проходят тестирование с реальными пользователями. Технология должна обеспечить связь там, где прокладка наземной инфраструктуры может стоить миллиарды рублей, — в удаленных поселках, на промышленных объектах и транспорте.
В программе «С теми, кто в теме» заместитель генерального директора по развитию бизнеса и продуктам «Бюро 1440» Дмитрий Агафонов — о том, чем российская система отличается от Starlink, зачем нужна скорость до 1 Гбит/с, как спутниковую связь тестируют в поездах и отдаленных населенных пунктах, когда Wi-Fi может появиться в самолетах и почему для подключения терминала не потребуется инженер.
📌 Слушать — ЗДЕСЬ
В России сокращается потребление мобильного интернета – второй квартал подряд.
Объем переданного и принятого интернет-трафика по мобильным сетям во II квартале 2026 г. по сравнению со II кварталом 2025 г. сократился на 6% и составил 12,1 млрд гб.
В I квартале 2026 г. показатель уменьшился еще ощутимее – на 7,8% год к году до 11,8 млрд Гб, при этом падение было зафиксировано в 78% регионов, подсчитали «Ведомости» на основе статистики Минцифры.
Одной из существенных причин снижения мобильного интернет-трафика является применение механизмов белых списков при ограничениях мобильного интернета. При этом на фоне снижения потребления сотового интернета выросло использование фиксированного Wi-Fi.
При этом расходы на блокировки в российском интернете вырастут в 2 раза: в ближайшие 3 года на это выделят почти 60 млрд рублей.
Ранее на ограничение зарубежных ресурсов в 2027-2029 годах хотели выделить 32 млрд. рублей.
Как пишет Forbes, на рост расходов могли повлиять санкции и подорожание чипов и комплектующих на фоне бума ИИ.
Объем переданного и принятого интернет-трафика по мобильным сетям во II квартале 2026 г. по сравнению со II кварталом 2025 г. сократился на 6% и составил 12,1 млрд гб.
В I квартале 2026 г. показатель уменьшился еще ощутимее – на 7,8% год к году до 11,8 млрд Гб, при этом падение было зафиксировано в 78% регионов, подсчитали «Ведомости» на основе статистики Минцифры.
Одной из существенных причин снижения мобильного интернет-трафика является применение механизмов белых списков при ограничениях мобильного интернета. При этом на фоне снижения потребления сотового интернета выросло использование фиксированного Wi-Fi.
При этом расходы на блокировки в российском интернете вырастут в 2 раза: в ближайшие 3 года на это выделят почти 60 млрд рублей.
Ранее на ограничение зарубежных ресурсов в 2027-2029 годах хотели выделить 32 млрд. рублей.
Как пишет Forbes, на рост расходов могли повлиять санкции и подорожание чипов и комплектующих на фоне бума ИИ.
Пятница. 9 октября!
В ДОМЕ РОКА «ЗВЕЗДА» готовится к открытию новый зал экспозиции и этому предшествует событие, которое точно стоит посетить.
◾️9 октября в 19:00 здесь состоится звёздная встреча с Сергеем Бугаевым — художником, музыкантом, актёром, человеком, известным как «Африка».
С гостями состоится беседа «Через границы: ленинградская художественно-музыкальная сцена, Джоанна Стингрей, Red Wave и “Поп-механика”»
Это будет разговор о том, как в 1980-е годы ленинградские музыканты и художники выстраивали связи с зарубежным миром, как советская независимая музыка попадала к западной аудитории и каким образом международный обмен менял представление о сцене, авторстве и свободе творчества.
◾️Сергей Бугаев-Африка — фигура, без которой трудно представить ленинградский андеграунд и новое искусство 1980–1990-х.
С середины восьмидесятых он участвовал более чем в двухстах выставках в России и за рубежом, его персональные проекты проходили в музеях и галереях Европы и США, включая Queens Museum of Art в Нью-Йорке и ММОМА в Москве. Он был участником ключевых международных смотров, в том числе Венецианской биеннале.
9 октября, 19:00.
Дом Рока «Звезда».
Вход свободный.
В ДОМЕ РОКА «ЗВЕЗДА» готовится к открытию новый зал экспозиции и этому предшествует событие, которое точно стоит посетить.
◾️9 октября в 19:00 здесь состоится звёздная встреча с Сергеем Бугаевым — художником, музыкантом, актёром, человеком, известным как «Африка».
С гостями состоится беседа «Через границы: ленинградская художественно-музыкальная сцена, Джоанна Стингрей, Red Wave и “Поп-механика”»
Это будет разговор о том, как в 1980-е годы ленинградские музыканты и художники выстраивали связи с зарубежным миром, как советская независимая музыка попадала к западной аудитории и каким образом международный обмен менял представление о сцене, авторстве и свободе творчества.
◾️Сергей Бугаев-Африка — фигура, без которой трудно представить ленинградский андеграунд и новое искусство 1980–1990-х.
С середины восьмидесятых он участвовал более чем в двухстах выставках в России и за рубежом, его персональные проекты проходили в музеях и галереях Европы и США, включая Queens Museum of Art в Нью-Йорке и ММОМА в Москве. Он был участником ключевых международных смотров, в том числе Венецианской биеннале.
9 октября, 19:00.
Дом Рока «Звезда».
Вход свободный.
◾️Запрет на экспорт дизеля могут частично снять уже в октябре
Послабление рассматривают для отдельных компаний-производителей, чтобы избежать затоваривания ряда НПЗ, сообщили «Интерфаксу» источники, знакомые с ситуацией.
Сейчас запрет для производителей действует до 31 октября и распространяется на дизельное и судовое топливо, а также газойли. Правительство объясняло его необходимостью поддержать стабильность внутреннего рынка в период повышенного спроса.
Ранее вице-премьер Александр Новак заявлял, что дизеля в России достаточно, а его производство примерно на 80% превышает внутреннее потребление. При перепроизводстве власти готовы частично открыть экспорт.
Послабление рассматривают для отдельных компаний-производителей, чтобы избежать затоваривания ряда НПЗ, сообщили «Интерфаксу» источники, знакомые с ситуацией.
Сейчас запрет для производителей действует до 31 октября и распространяется на дизельное и судовое топливо, а также газойли. Правительство объясняло его необходимостью поддержать стабильность внутреннего рынка в период повышенного спроса.
Ранее вице-премьер Александр Новак заявлял, что дизеля в России достаточно, а его производство примерно на 80% превышает внутреннее потребление. При перепроизводстве власти готовы частично открыть экспорт.