↘️ Продажи новостроек продолжают падать.

По итогам 1 квартала в Самаре спрос на недвижимость на первичном рынке снизился на 61%.

Помимо областной столицы наибольшее сокращение продаж новостроек зарегистрировано в Ростове-на-Дону и Москве. Там число сделок снизилось более чем наполовину.
В целом по России, продажи новостроек в городах-миллионниках сократились на 44%. Всего за первые три месяца этого года в мегаполисах было продано около 50,2 тыс. квартир.

Эксперты объясняют резкое падение спроса в первом квартале высокими продажами в конце прошлого года. Меньше всего среди мегаполисов продажи строящегося жилья снизились в Челябинске — на 13%.

📌 ЕС увеличил выдачу виз россиянам на 10,2% в 2025 году

Страны Евросоюза выдали гражданам РФ более 620 тыс. виз, сообщает Euractiv.

В ноябре 2025 года Европейская комиссия ужесточила правила выдачи гражданам России многократных шенгенских виз. Их выдают реже, и чаще требуется оформлять разрешение на каждую поездку.

По данным экспертов, чаще всего визы россиянам оформляют Испания, Франция, Италия и Греция.

🎤 В эфире «Бизнес ФМ» пообщались с экспертами федерального агентства недвижимости «ЭТАЖИ».

В выпусках программы «Вопрос эксперту» обсудили, как изменился подход к покупке жилья, какие районы Самары являются самыми востребованными. Эксперты дали прогнозы роста цен, затронули преимущества грамотного сотрудничества с профессионалами на рынке недвижимости.

Гости студии:
Инна Орлова — директор федерального агентства недвижимости «ЭТАЖИ» в Самаре.
Ирина Крайнюкова — руководитель группы найма федерального агентства недвижимости «ЭТАЖИ».

Уважаемые слушатели, коллеги, эксперты Бизнес ФМ и партнёры

📻 ВСЕХ С ПРАЗДНИКОМ !!!

🏷 Самарские производители получат поддержку на продвижение.

В регионе стартовал четвертый сезон конкурса «Знай наших». Он проводится в рамках форума «Сильные идеи для нового времени» с целью поддержки и продвижения отечественных производителей.

Принять участие в конкурсе могут бренды - МСП, с локализацией не менее 30%, демонстрирующие рост продаж. Одна компания может претендовать на победу сразу в трех номинациях.
Прием заявок продлится до 1 июня. В прошлом году по числу заявок регион занял 12 место среди всех субъектов страны.

💬 Правда ли, что рынок облигаций на грани дефолтов?

По опросу «Известий», 25% рынка облигаций РФ балансирует на грани дефолта. Так ли это и что делать?

Об этом в рубрике «Ближе к деньгам» рассуждает инвестбанкир, основатель медиасистемы Bitkogan Евгений Коган:

В действительности все не так плохо.

Во-первых, такие оценки условны. Почему 25%, а не 23 или 28? Точно определить масштаб возможных дефолтов сегодня невозможно — это лишь предположения.

Да, риски выросли. Причина — высокая стоимость заимствований и особенно рефинансирования. Для многих компаний сейчас главная задача — не привлечь новый долг, а перекрыть старый.

Тем не менее даже для облигаций первого эшелона риск дефолта остается крайне низким — на уровне 0,02–0,03%. Для диверсифицированного портфеля это несущественно.

Диверсификация позволяет существенно снизить риски. Даже в сегменте высокодоходных облигаций при правильном подходе можно ограничить потери и сохранить доходность.

Но сейчас не лучшее время, чтобы активно наращивать риск ради дополнительных 3–4% доходности.

Надежные облигации остаются привлекательными. ОФЗ с дюрацией около 3 лет могут дать 8–12% роста цены плюс 13–15% годовых купонного дохода. Долгосрочные бумаги — до 20–25% роста цены и совокупную доходность на уровне 30% и выше.

Вывод простой: сейчас важнее не гнаться за максимальной доходностью, а сосредоточиться на диверсификации — по эмитентам и инструментам, включая фонды ликвидности.

Мнение автора не является инвестиционной рекомендацией.

🏡В Самаре изменили подход к ремонту дорог.

Восстановление озеленения стало обязательнойчастью контрактов на содержание улично-дорожной сети. Об этом сообщил глава города Иван Носков. По его словам, это касается не только деревьев и цветов, но и восстановления газонов.

Сейчас такие работы завершены вдоль улиц Чапаевской, Молодогвардейской и др. Всего городскими службами уже обследовано порядка 200 гектаров газонов вдоль дорог. До конца весны в Самаре планируется высадить порядка 800 деревьев и кустарников.

В целом же по поручению главы города количество деревьев для зеленого каркаса областной столицы в ближайшие несколько лет планируется увеличить до 20 тысяч.
 

📱 Эра дешевых гаджетов закончилась

Мировые СМИ обсуждают рост цен на ноутбуки и смартфоны из-за дефицита чипов памяти. RAMageddon реален, пишет Startup Fortune. RAM здесь — английская аббревиатура, обозначающая оперативную память. Производители электроники, такие как Microsoft, Samsung и Dell, уже повысили цены на бюджетные модели или вообще сняли их с производства из-за дефицита микросхем памяти. Найти телефоны и ноутбуки дешевле 500 долларов все сложнее, отмечает издание.

Рост стоимости устройств, использующих оперативную память, дошел и до российского рынка. Говорит пиар-директор компании «М.Видео» Сергей Коляда:

По мировому рынку сейчас фиксируется рост цен примерно на 15%, а к августу часть устройств может подорожать ещё сильнее. Если ноутбук или смартфон нужен в ближайшие месяцы, особенно в конфигурациях с большим объёмом памяти, откладывать покупку не стоит.

AI-компании стали главными потребителями памяти. По некоторым оценкам, две трети произведенных в этом году чипов RAM окажутся в дата-центрах, построенных для искусственного интеллекта. Но с прогнозами, что через несколько месяцев ноутбуки и смартфоны сильно подорожают, а дефицит чипов сохранится до 2030 года, можно поспорить. Продолжает соучредитель ассоциации производителей компьютеров и периферийного оборудования «26.20» Максим Горшенин:

Samsung и SK Hynix, которые занимают более 50% мирового рынка памяти, к концу 2028 г. запустят новые заводы, и это закроет дефицит памяти. Кроме того, начали оптимизировать алгоритмы для обучения AI. Нейросетям теперь не требуется так много памяти.

Что касается российского рынка, то нормальный ноутбук, достаточный для многих задач, можно найти примерно за 50-60 тыс. руб. К концу лета ноутбуки действительно могут подорожать, независимо от того, что происходит на рынке памяти. Это сезонная история: чем ближе начало нового учебного года, тем выше цены.

Автор: Михаил Задорожный

🏘 В Самаре скорректируют план застройки Безымянки.

Министерство градостроительства пересмотрит границы площадок под комплексное развитие территорий. Об этом сообщила главный архитектор региона Екатерина Семенова.
По ее словам, один из новых лотов планируется выставить на торги до конца года.

Семенова напомнила, что Безымянка выбрана в качестве одного из приоритетных микрорайонов под реновацию. Однако, есть ряд сложностей. В частности,  инвестору придется вложить значительные средства в расселение аварийных домов, строительство новых МКД, социальных объектов и инженерной инфраструктуры. Границы сформированных ранее площадок под КРТ корректируются из-за неэффективности с точки зрения экономического и градостроительного потенциала. В частности, предлагается построить одну школу на 1500 мест вместо пяти на 300 мест.
 

В самарском эфире «Бизнес ФМ» обсуждаем важные темы, волнующие представителей бизнеса.

🎤 Гость студии: директор и соучредитель Центра развития бизнеса «Формула роста», практикующий налоговый консультант, общественный помощник уполномоченного по защите прав предпринимателей Самарской области Светлана Чепайкина.

В выпусках программы «Вопрос эксперту» говорим о нарушении кассовой дисциплины, льготах и пониженных ставках НДС, реестре экспедиторов и многом другом.

Предлагаем эфир к прослушиванию.

✈ Около 14 тысяч пассажиров ожидают вылета из‑за приостановки работы аэропортов юга России.

Задержано или отменено более 80 рейсов. Наиболее сложная ситуация в Сочи, где новые ограничения наложились на масштабные сбои в расписании последних двух суток.

В Минтрансе уточнили, что 13 аэропортов на юге остаются закрытыми после попадания БПЛА в региональный центр аэронавигации.

Глава Минтранса поручил задействовать поезда и автобусы для доставки пассажиров отменённых рейсов. Авиакомпаниям предписано скорректировать расписание и уделить особое внимание работе с пассажирами.

💬 Согласно резюме обсуждения ключевой ставки, Центробанк России обеспокоен низкой динамикой увольнений.

Регулятор отмечает, что безработица не показывает роста — это препятствует восстановлению баланса на рынке труда. Компании, столкнувшиеся с кадровым голодом, стараются сохранить персонал даже при снижении спроса на их товары и услуги, избегая сокращений.

Такое поведение приводит к неэффективному перераспределению рабочей силы и тормозит структурную адаптацию экономики: занятость сохраняется на неэффективных производствах, а высвобождающиеся кадры не перетекают в более производительные сектора.