Правительство согласилось снять ограничения на продажу жилья, конфискованного по коррупционным делам. Законопроект одобрен, и, как пишут «Ведомости», это должно ускорить реализацию таких объектов. Сейчас продать такую недвижимость можно только если ее рыночная цена как минимум вдвое выше расчетной — по формуле «площадь умножить на среднюю цену по региону». Под этот критерий подпадает всего около 8% объектов. Теперь ограничение убирают, разрешают массовые продажи, а повторные торги можно будет проводить сразу, а не через полгода.
Что это значит для рынка? По словам директора по работе с ключевыми клиентами Группы компаний Kalinka, которая работает с элитной недвижимостью, Полины Меделяновской, «это расширит объем предложения», и такие квартиры, скорее всего, будут уходить через аукционы.
Но в открытый рынок они попадут не сразу. Как считает эксперт элитной недвижимости Алексей Сидоров, это будет «двухступенчатая история»: сначала закрытые торги, где объекты разойдутся «между своими». А уже потом, если получится заработать «20-30% на перепродаже», они появятся на рынке «очищенными», потому что покупатели не любят «грязный шлейф».
Для государства же задача прагматичная. Как объясняет заведующий «Бюро адвокатов Де-юре», заслуженный юрист РФ Никита Филиппов, сейчас «несколько тысяч объектов находятся в Росимуществе» и требуют расходов на содержание, поэтому идет «поиск баланса»: продать быстрее и дешевле, чтобы не нести издержки.
По данным пояснительной записки, в казне сейчас 212 таких квартир, из них только 5 соответствуют старым условиям продажи. Поэтому правила и решили упростить. В прошлом году суды взыскали с коррупционеров имущество на 1,5 трлн рублей — и теперь все эти активы постепенно могут выйти на торги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Американские ИИ решили объединиться, чтобы противостоять китайским
OpenAI, Google и Anthropic — начали обмениваться данными, чтобы сдержать развитие китайских моделей, пишет Bloomberg. Эти компании — конкуренты, но китайских конкурентов они, видимо, боятся еще сильнее.
Они объединяются, чтобы противостоять методу «дистилляции». Это когда новая нейросеть обучается на базе уже существующей. Это дешевле и быстрее, а результат может быть сопоставимым. OpenAI уже обвиняла китайскую DeepSeek в том, что ее модели обучались на основе ChatGPT. Американские ИИ-компании боятся потерять деньги, потому что пользователи перетекают на «дистилированные» модели.
Эксперты при этом отмечают, что эффективных инструментов, чтобы противостоять методу дистилляции, нет. И как в этом поможет некий обмен данными — непонятно. Еще и сами компании не понимают, как им сотрудничать, так как из-за американского антимонопольного законодательства их могут заподозрить в картельном сговоре.
Автор: Валерий Убодоев
OpenAI, Google и Anthropic — начали обмениваться данными, чтобы сдержать развитие китайских моделей, пишет Bloomberg. Эти компании — конкуренты, но китайских конкурентов они, видимо, боятся еще сильнее.
Они объединяются, чтобы противостоять методу «дистилляции». Это когда новая нейросеть обучается на базе уже существующей. Это дешевле и быстрее, а результат может быть сопоставимым. OpenAI уже обвиняла китайскую DeepSeek в том, что ее модели обучались на основе ChatGPT. Американские ИИ-компании боятся потерять деньги, потому что пользователи перетекают на «дистилированные» модели.
Эксперты при этом отмечают, что эффективных инструментов, чтобы противостоять методу дистилляции, нет. И как в этом поможет некий обмен данными — непонятно. Еще и сами компании не понимают, как им сотрудничать, так как из-за американского антимонопольного законодательства их могут заподозрить в картельном сговоре.
Автор: Валерий Убодоев
Резину тянуть не будут: опасные покрышки уберут с российского рынка
Минпромторг предложил ввести запрет на автомобильную резину с повышенным содержанием канцерогенов.
Это следует из письма замглавы министерства в Минприроды и Росстандарт.
Исчезнут ли с рынка дешевые шины?
Когда машина передвигается, резина стирается — вещества, которые остаются на асфальте и в воздухе, могут наносить ущерб здоровью. Самые опасные из них — канцерогенные. Как раз по этим показателям Минпромторг намерен ввести жесткие ограничения — и тем самым, перевести российские покрышки под нормы ЕАЭС, как это и должно было быть изначально. Ведомство собирается перетрясти рынок автомобильных шин через поправки в техрегламент Таможенного союза. Все покрышки, выпускаемые российскими заводами — нормам соответствуют, а вот самые дешевые китайские — не всегда, говорит председатель Союза Автосервисов, гендиректор Техцентра «Гидравлика» Юрий Валько:
По оценкам аналитиков, с рынка может выбыть до трети самых дешевых шин. Большую часть потребностей нашего авторынка покрывают отечественные производители, импорт почти полностью состоит из китайцев и корейцев. Вот как раз часть китайских покрышек постепенно нас покинет — но это не значит, что цены вырастут серьезно. Доступные аналоги из тех же китайцев останутся. Есть другой вопрос — кто будет следить за качеством шин? Нужные для этого лаборатории есть в Москве и в Питере, и контроль есть только тут, а в регионах всегда ездили на чем попало.
Производство шин в России в прошлом году снизилось до 35 млн штук. Но спасает импорт — он добавил еще половину, объем рынка составляет сейчас почти 70 млн шин. Отечественный производитель постепенно уступает китайцам, как это произошло уже несколько лет назад с автомобилями. Главное, чтобы через пару лет не пришлось вводить новый утильсбор — теперь для импортных покрышек.
Автор: Евгений Перельчук
Минпромторг предложил ввести запрет на автомобильную резину с повышенным содержанием канцерогенов.
Это следует из письма замглавы министерства в Минприроды и Росстандарт.
Исчезнут ли с рынка дешевые шины?
Когда машина передвигается, резина стирается — вещества, которые остаются на асфальте и в воздухе, могут наносить ущерб здоровью. Самые опасные из них — канцерогенные. Как раз по этим показателям Минпромторг намерен ввести жесткие ограничения — и тем самым, перевести российские покрышки под нормы ЕАЭС, как это и должно было быть изначально. Ведомство собирается перетрясти рынок автомобильных шин через поправки в техрегламент Таможенного союза. Все покрышки, выпускаемые российскими заводами — нормам соответствуют, а вот самые дешевые китайские — не всегда, говорит председатель Союза Автосервисов, гендиректор Техцентра «Гидравлика» Юрий Валько:
«Исследования проводились по ряду автомобильных покрышек, которые нижнего качественного сегмента. Они сделали более крупный срез рынка, проанализировали 10 брендов, выявили полученные концентрации канцерогенов. Понятно, что защищать надо наш рынок от некачественного продукта, но все-таки хотелось бы, чтобы изменения в требованиях, они носили бы более объективный характер. Понятно, это будет защищать наших производителей. Самое главное, чтобы это не сказалось на бизнесе, который будет ощущать увеличение стоимости на дополнительных сертификациях. Потребители увидят увеличенные ценники на шины»
По оценкам аналитиков, с рынка может выбыть до трети самых дешевых шин. Большую часть потребностей нашего авторынка покрывают отечественные производители, импорт почти полностью состоит из китайцев и корейцев. Вот как раз часть китайских покрышек постепенно нас покинет — но это не значит, что цены вырастут серьезно. Доступные аналоги из тех же китайцев останутся. Есть другой вопрос — кто будет следить за качеством шин? Нужные для этого лаборатории есть в Москве и в Питере, и контроль есть только тут, а в регионах всегда ездили на чем попало.
Производство шин в России в прошлом году снизилось до 35 млн штук. Но спасает импорт — он добавил еще половину, объем рынка составляет сейчас почти 70 млн шин. Отечественный производитель постепенно уступает китайцам, как это произошло уже несколько лет назад с автомобилями. Главное, чтобы через пару лет не пришлось вводить новый утильсбор — теперь для импортных покрышек.
Автор: Евгений Перельчук
В Самаре состоялась межклубная конференция для собственников бизнеса.
На площадке выставочного центра «Экспо-Волга» прошла масштабная межклубная конференция «Владелец и его бизнес: первая скрипка, дирижёр, импресарио?».
Организаторы объединили представителей ключевых бизнес-сообществ для разговора о вызовах, с которыми сегодня сталкиваются собственники.
🖤 Подробнее в программе «ИНФОПОВОД» на 91,5 FM.
✅ В видео спикеры дали небольшие комментарии специально для «Бизнес ФМ».
На площадке выставочного центра «Экспо-Волга» прошла масштабная межклубная конференция «Владелец и его бизнес: первая скрипка, дирижёр, импресарио?».
Организаторы объединили представителей ключевых бизнес-сообществ для разговора о вызовах, с которыми сегодня сталкиваются собственники.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
какие вопросы необходимо проанализировать владельцу бизнеса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«ИНН в платежах нужен не только для антифрода, но и для выявления предпринимателей, уклоняющихся от налогов», — финтех-эксперт, автор телеграм-канала CardReview Андрей Чирков о новых правилах СБП
С июля банки начнут передавать друг другу ИНН отправителя и получателя при переводах через систему быстрых платежей. Для клиентов ничего не изменится — данные будут использоваться только внутри банковской системы.
Финтех-эксперт, автор телеграм-канала CardReview Андрей Чирков объясняет, что речь идет о расширении уже существующей практики. Аналогичные данные по ИНН передаются и в платежной системе «Мир». Это позволит объединять все счета человека в разных банках в единый профиль и отслеживать подозрительную активность, например, массовое использование счетов или телефонов мошенниками.
Но, подчеркивает Чирков, нововведение также позволит анализировать регулярные поступления средств и выявлять тех, кто ведет предпринимательскую деятельность без ее оформления — от сдачи жилья до оказания услуг с оплатой переводами.
С июля банки начнут передавать друг другу ИНН отправителя и получателя при переводах через систему быстрых платежей. Для клиентов ничего не изменится — данные будут использоваться только внутри банковской системы.
Финтех-эксперт, автор телеграм-канала CardReview Андрей Чирков объясняет, что речь идет о расширении уже существующей практики. Аналогичные данные по ИНН передаются и в платежной системе «Мир». Это позволит объединять все счета человека в разных банках в единый профиль и отслеживать подозрительную активность, например, массовое использование счетов или телефонов мошенниками.
Но, подчеркивает Чирков, нововведение также позволит анализировать регулярные поступления средств и выявлять тех, кто ведет предпринимательскую деятельность без ее оформления — от сдачи жилья до оказания услуг с оплатой переводами.
Согласно новой поправке Минцифры к законопроекту о противодействии мошенничеству, российские банки смогут блокировать переводы, если заподозрят наличие вредоносного ПО на устройстве клиента.
В такой ситуации провести операцию можно будет только лично в отделении банка.
Кроме того, банки и операторов связи могут обязать возмещать средства, если они не предотвратили подозрительный перевод.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НЕДЕЛЯ КРЕАТИВНОГО БИЗНЕСА В САМАРЕ: профессиональная прокачка и среда для своих
📍 С 15 по 17 апреля в центре «Мой бизнес» (ул. Молодогвардейская, 211) состоится событие для тех, кто уже развивает креативный продукт или рассматривает путь от творчества к предпринимательству.
🤩 встречи и мастер-классы с федеральными и региональными экспертами
🤩 большая сессия о мерах поддержки и возможностях для креативных индустрий региона
🤩 презентация исследования креативных индустрий Самарской области от института развития городов «Полис»
🤩 кейс-сессия о коллаборациях — опытом делятся региональные предприниматели
📌 Три дня — погружение в актуальную повестку, новые профессиональные контакты и живое комьюнити, где обсуждают реальные точки роста для креативных проектов.
Подробная программа и регистрация:
https://creativesamara.ru/
Информационный партнер: Бизнес ФМ
Подробная программа и регистрация:
https://creativesamara.ru/
Информационный партнер: Бизнес ФМ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1