🏘 10% жилья в России строится с нарушением сроков ввода. Доля таких проектов растет в связи с недостатком средств у девелоперов. В Калининградской области показатель превышает среднероссийский почти в два раза.

Как пишут «Ведомости», опасную тенденцию с переносом сроков ввода домов отмечал на прошедшем Петербургском международном экономическом форуме и вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, на полгода сдвинулись сроки строительства новостроек, в которых квартиры приобрели около 106 тысяч семей. Впрочем, средний срок переноса ввода жилья в целом по стране пока, по данным Единого ресурса застройщиков, составляет только 3,6 месяца. И за год этот показатель даже сократился на 0,6 месяца.

По мнению участников рынка, на которых ссылаются «Ведомости», сокращение среднего срока просрочки можно расценивать как сигнал о постепенной стабилизации рынка. Представитель Минстроя со ссылкой на данные проектных деклараций сообщил изданию, что объем жилья с увеличением первоначальных сроков ввода в эксплуатацию с начала года увеличился только на 1,5%. Причем перенос часто «обусловлен техническими ошибками при заполнении таких деклараций, а также изменениями условий проектного финансирования».

Сейчас среди регионов с большими объемами строительства максимальную долю строящегося жилья с просроченным вводом ЕРЗ фиксирует в Дагестане (20,9%), Калининградской (16,8%) и Самарской областях (16,3%), Приморском крае (14,5%) и Москве (13,5%). За год показатель вырос во всех перечисленных регионах. Дагестан и Калининградская область лидируют и по длительности сроков переноса ввода — 11,8 и 8,8 месяца соответственно. В Калининграде на сроках ввода сказываются логистические сложности. Из-за проблем с логистикой, высоких цен и более острого, чем в среднем по стране, дефицита рабочей силы застройщики в Приморском, Хабаровском крае и Калининградской области хуже переносят снижение продаж в последние три квартала.

↗️ Цены в Калининградской области в мае, по данным Росстата, выросли на 0,57% в месячном выражении. Годовая инфляция снизилась и составила 12,13%. Это выше, чем в целом по стране (9,88%).

Как сообщает региональное управление регулятора, в мае наибольший рост показали цены на услуги. Существенно подорожало продовольствие. В целом за год продукты и услуги подорожали сильнее, чем потребительская корзина. Цены на непродовольственные товары в годовом выражении выросли меньше всего, а по сравнению с апрелем снизились.

С исключением сезонности цены в мае выросли меньше, чем в апреле. Основные причины — укрепление рубля, а также постепенное снижение спроса на некоторые непродовольственные товары. Годовая инфляция в России в мае продолжила снижаться, но осталась заметно выше цели. Банк России намерен вернуть инфляцию к 4% в 2026 году и удерживать вблизи этого уровня в дальнейшем. Это потребует достаточно длительного сохранения высоких ставок в экономике.

🍺 РПЛ опубликовала календарь чемпионата России по футболу сезона 2025/26. В первых восьми турах калининградская «Балтика» сыграет на своем поле только три раза.

Наша команда стартует двумя матчами в Москве: 18-21 июля (точная дата и время станут известны ближе к старту тура) против «Динамо» и 25-28 июля против «Спартака». В начале августа первая домашняя игра с «Торпедо». Затем выезд в Самару, где 8-11 августа встреча с «Крыльями Советов», 15-18 августа дома с «Локомотивом». 22-25 августа выезд в Сочи, неделю спустя — снова в Самару, где состоится игра с «Акроном». В 8-м туре очередной матч на своем поле с «Зенитом», он состоится 12-15 сентября.

Все матчи «Балтики» в РПЛ до зимнего перерыва в чемпионате:

9-й тур — «Ростов» (дома)
10-й тур — ЦСКА (на выезде)
11-й тур — «Динамо» Махачкала (дома)
12-й тур — «Рубин» (на выезде)
13-й тур — «Пари НН» (на выезде)
14-й тур — «Ахмат» (дома)
15-й тур — «Краснодар» (дома)
16-й тур — «Торпедо» (на выезде)
17-й тур — «Спартак» (дома)
18-й тур — «Крылья Советов» (дома)

🎭 «Афиша выходного дня» на «Бизнес FM — Калининград».

📌 В зоопарке пройдет традиционный субботний музыкальный вечер у фонтана. В этот раз для посетителей играет ансамбль «Экспромт». Это живое звучание народных инструментов в исполнении профессиональных музыкантов, лауреатов Всероссийских и международных конкурсов.

📌 В историко-художественном музее работает выставка «Солдаты Победы в боях за Восточную Пруссию», посвященная 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.

📌 Несколько мест, куда можно отправиться из Калининграда, чтобы запечатлеть красоту Янтарного края и берегов Балтийского моря: Светлогорск, Янтарный, Филинская бухта. Для тех, кто хочет узнать больше об этих локациях, Музей Мирового океана составил специальный маршрут «Янтарное море».

📌 В Музее янтаря пройдет лекция «Янтарь в медицине и фармации: опыт прошлого и современные интерпретации». Ее проведет главный научный сотрудник Музея янтаря, кандидат философских наук, доцент Высшей школы коммуникаций и креативных индустрий БФУ им. И. Канта Ирина Полякова.

📌 На сцене Музыкального театра мюзикл «Девчата». Он создан по мотивам повести Бориса Бедного, которая легла в основу одноименной культовой советской комедии.

📌 Музей Фридландские ворота приглашает на праздник на открытой территории – концертная программа и выставка ретроавтомобилей. Посетители смогут отдохнуть в атмосферном окружении старинных автомобилей, которые перенесут вас в золотую эпоху автопрома.

Выставки, спектакли, концерты, экскурсии, премьеры и другие мероприятия, которые вы могли пропустить — в «Афише выходного дня» на «Бизнес FM — Калининград».

🍺 ЦСКА, «Локомотив» и «Акрон» станут соперниками «Балтики» на групповом этапе «Пути РПЛ» Кубка России по футболу.

Команды сыграют друг с другом по два раза — дома и на выезде. По итогам шести туров команды занявшие в своих группах первое и второе места выходят в плей-офф, третье место отправляется в «Путь регионов», четвертое выбывает из турнира. Первый тур состоится в конце августа.

Два года назад «Балтика» была в одной группе «Пути РПЛ» с «Зенитом», «Крыльями Советов» и «Ахматом» и заняла второе место в этом квартете.

👨‍⚖️ Сотрудники полиции в Калининграде ликвидировали военнослужащего, который сбежал из воинской части.

Об этом сообщает телеграм-канал Baza. Военнослужащий сбежал из части в феврале, после чего его объявили в розыск. В июне его заметили в Калининграде, где, по версии следствия, он был причастен к разбойному нападению. Через несколько дней полицейские вышли на след военного.

Baza пишет, что попытка задержания состоялась 6 июня у СНТ «Лето». Подозреваемый оказал сопротивление, в результате чего началась перестрелка. По информации авторов материала, мужчина открыл огонь в сторону полицейских из травматического пистолета. Правоохранители при этом выпустили 15 пуль, три из которых попали в грудь военнослужащего. От полученных ранений он скончался на месте. Проводится проверка.

🏘 В первом полугодии российские девелоперы купили земельных участков под строительство жилья на 37 миллиардов рублей — это самый низкий показатель с 2019 года.

Шесть лет назад застройщики заключили таких сделок на сумму 32 миллиарда. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на данные консалтинговой компании IBC Real Estate. С тех пор показатель неуклонно рос. В консалтинговых компаниях CORE.XP и Nikoliers тенденцию подтверждают, но приводят совсем другие цифры. В CORE.XP, анализируя объем сделок купли-продажи земли под строительство за первое полугодие текущего года, пришли к значению в 90 миллиардов рублей, в Nikoliers — к 97 миллиардам.

В Москве и Подмосковье, одних из самых востребованных для застройщиков регионах, спрос на участки также падает. По мнению экспертов, это связано с дорогими кредитами и низким спросом на новостройки. Средняя ставка по бридж-кредитам, то есть краткосрочным займам для покрытия текущих обязательств, на сегодняшний день составляет 30-32%. Падающий спрос на жилье снижает привлекательность запуска новых проектов. По статистике Дом.рф, в январе-мае этого года девелоперам удалось реализовать 9 миллионов квадратных метров в новостройках — это на 16% меньше прошлогодних значений. Чтобы оптимизировать финансовую нагрузку, девелоперы стали чаще приглашать в проект соинвесторов.

Компании также стали приобретать наиболее привлекательные участки, частично финансируя их за счет собственных средств. По словам Ломтевой, иногда такие сделки совершают непрофильные компании, руководствуясь тем, что подобная сделка — хорошая инвестиция. Впоследствии такие компании перепродадут недвижимость или получат возможность выйти на девелоперский рынок.

🚛 В Ассоциации международных автомобильных перевозчиков готовы согласиться с тем, что грузовые автомобили из Польши будут заезжать на территорию Калининградской области без «дозволов».

Как пишет портал RUGRAD со ссылкой на члена президиума АСМАП и соучредителя компании «Сталена» Сергея Гоза, первая реакция российских перевозчиков на разрешение полякам заезжать в Калининград без «дозволов» была «в больше степени в плоскости эмоций». Накануне на заседании комитета по транспорту и таможенной политике КТПП представитель АСМАП представил уже более сдержанную позицию. Сергей Гоз отметил, что за счет такого механизма ретейл и производства могут получать продукцию, которая не попадает под санкции. При этом транзит этой продукции не зависит от того, договорятся ли власти России и Польши об обмене «дозволами».

«Честно скажу, мы не в восторге. Но мы все понимаем, что мы живем и трудимся здесь. После восстановления международных перевозок с участием транспортных компаний РФ, мы будем первые, кто выступит с инициативой об отмене данной льготы для польских перевозчиков»,

— цитирует издание Сергея Гоза.

Об инициативе по запрету допуска польских перевозчиков в регион без «дозволов» стало известно в начале июня. Она предполагала запрет ввоза в Калининградскую область товаров и грузов фурами, которые принадлежат иностранным юрлицам с регистрацией в Польше, без разрешений на выполнение международных перевозок грузов, которые выдает российский Минтранс.

🚢 Завод «Янтарь» передал ракетный фрегат Tamal ВМС Индии.

Об этом сообщает пресс-служба Объединенной судостроительной корпорации, в которую входит предприятие. Торжественная церемония передачи корабля прошла во вторник, 1 июля. Для завода «Янтарь» это уже пятый фрегат проекта 11356, переданный Индии. Акт приема-передачи подписали представитель «Рособоронэкспорта» и командир корабля. Фрегат успешно завершил приемо-передаточные испытания с участием индийской комиссии и экипажа ВМС Индии.

«Передача фрегата Tamal Индии — сигнал о готовности «Рособоронэкспорта» эффективно выполнять любые контракты по военно-морской тематике с учетом современных трендов мирового рынка. Это образец технологического сотрудничества. На нем установлено 20 корабельных систем индийского производства, в том числе сверхзвуковой ракетный комплекс BrahMos, автоматизированный комплекс связи, РЛС обнаружения и целеуказания, гидроакустическая станция»,

— заявил генеральный директор «Рособоронэкспорта» Александр Михеев.

По его словам, российская компания активно развивает партнерство с индийскими предприятиями по совместной разработке и производству продукции военного назначения на территории Индии. Сегодня обсуждаются более 50 проектов для всех видов вооруженных сил. По ряду из них уже ведется работа.