📍 Госпрограмма по льготной ипотеке, которая закончится летом 2024 года, повышает интерес южноуральцев к покупке недвижимости. Риэлторы ждут, что после традиционного январского затишья клиенты еще чаще будут кредитоваться под условия данного вида займа. И если говорить про загородную недвижимость, в последнее время именно земельные участки стали предпочтительнее готовых домов. Цена за сотку сейчас варьируется в среднем от 50 до 600 тысяч рублей в зависимости от локации.

🏡 Однако получить ипотеку на участок не так просто. Банк должен одобрить и заемщика, и саму землю. Важно особенно внимательно читать договор перед подписанием. В нем часто прописывают, может ли клиент возвести дом без согласования с кредитором. Если земельный участок в ипотеке, под залог подпадают все постройки на нем. Но в итоге покупатель получит просторный дом, а с помощью госпрограммы — еще и под небольшой процент.

📌В Челябинске 6 из 10 эйчаров признались, что фотографии в резюме помогают принять решение о приглашении соискателя на интервью.

☑️Чаще всего эйчары хотели бы видеть фото в резюме соискателей на должности клиентского менеджера, специалиста по продажам, секретаря на ресепшен, офис-менеджера, а также руководителя.

🏗В Челябинской области объемы ввода жилья выросли за год на 11,8% до 2 миллионов квадратных метров. Около 54% введенного жилья приходится в регионе не индивидуальное жилищное строительство.

📈В декабре введено в эксплуатацию 341,8 тысячи квадратных метров нового жилья, что в 4,4 раза больше, чем за предыдущий месяц.

🗣В Магнитогорске ускорили ремонт локомотивов после внедрения бережливых технологий. Компания «Ремпуть» (создана на базе ПАО «ММК») сократила объемы незавершенного производства на 12%.

✔️ООО «Ремпуть» создано в 2004 году для обеспечения безопасной и бесперебойной работы железнодорожного транспорта меткомбината.

🔎 «Южуралзолото Группа Компаний» (ЮГК) получила лицензии на доразведку и разработку участка Ковригинская площадь в своем Сибирском хабе (объединяет активы в Красноярском крае и Республике Хакасия). Месторождение находится рядом с горно-обогатительным комбинатом (ГОК) «Высокое».

📍 Участок недр общей площадью 94 квадратных километров расположен на территории сразу трех районов Красноярского края — Енисейского, Эвенкийского и Туруханского. Ресурсы, стоящие на государственном балансе участка, составляют 14,1 тонны золота.

🏭 ЮГК запустил золотоизвлекательную фабрику «Высокое» в конце 2023 года. К 2026-му планируется довести ежегодное производство золота до 6 тонн.

❌Банки могут перестать взимать комиссию с челябинских застройщиков при оформлении льготной ипотеки. В настоящее время строительные компании перечисляют минимум 3,5% от суммы кредита с каждой сделки.

✔️Центробанк сообщал о необходимости прекратить практику выдачи льготных кредитов при покупке жилья только тем строительным компаниям, которые уплачивают комиссию.

👀По мнению регулятора, это ведет к сужению рынка и ослаблению конкуренции на нем.

💰ООО «Уральская агропромышленная группа» (Свердловская область) выкупила более 40% акций птицефабрики «Равис» (Челябинская область), принадлежавших ранее бывшему заместителю губернатора Челябинской области Андрею Косилову.

💬«Покупателем пакета акций является «Уральская агропромышленная группа», управляющая известной в стране птицефабрикой «Рефтинская», которая является одним из лидеров производства в российском птицепроме. Покупка актива в Челябинской области связана с желанием Группы развивать бизнес и вернуть прежние объемы производства на «Рависе», который сегодня не может похвастаться своими производственными показателями», — сообщил сайту Bfm74.ru Андрей Косилов.

📈В планах нового инвестора увеличить объемы производства и долю на рынке уральского птицепрома.

🧑🏻‍💻Челябинск занял последнее место в рейтинге работоспособности россиян в январе этого года. Только 37% опрошенных жителей столицы Южного Урала признались, что чувствуют себя замотивированными и продуктивными.

☑️Отметим, что наиболее бодро россияне ощущают себя утром — с 10.00 до 12.00 (46%). С 14.00 до 17.00 так чувствуют себя только 26% опрошенных, с 12.00 до 14.00 — 21%, с 6.00 до 10.00 — 19%, а с 17.00 до 20.00 — 14%.

📌 Аукцион по продаже недостроенного девятиэтажного дома в поселке Красное Поле Сосновского района — вблизи Челябинска — продолжается. В июле 2023 года цена долгостроя составляла 91,58 миллиона рублей. Теперь, в январе 2024-го, объект стоит 53,57 миллиона рублей. И это не последнее снижение цены — к середине марта недостроенный дом можно будет купить за 16,48 миллиона рублей.

🏗 Многоэтажку в микрорайоне «Звездный» возводил специализированный застройщик «Жилой дом на Космонавтов». Компания была зарегистрирована в июле 2018 года, а в ноябре 2022-го признана банкротом. В доме комфорт-класса планировались 72 квартиры для 117 человек. Здание готово на 40%.

🗣В Челябинске предложение посуточных квартир для туристов выросло на 16%. Средняя стоимость аренды составляет 2 тысячи рублей, сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

✔️Такое жилье становится альтернативой гостиничным номерам и сдается в аренду, как правило, дешевле. По данным ВЦИОМ, 74% россиян предпочитают путешествовать зимой по стране.

🧑🏻‍💻Больше половины жителей Челябинска хотели бы сменить сферу деятельности в 2024 году. При этом чаще всего горожане рассматривают в качестве новой профессии IT-отрасль.

👀26% челябинцев считают 2024 год в плане карьерного роста позитивным. 28% полагают, что положение на рынке труда будет стабильным. Почти половина (47%) респондентов негативно оценивают свои карьерные перспективы.

📦 В Челябинской области растет количество участников внешнеэкономической деятельности (ВЭД). В 2023 году по сравнению с 2022-м их стало на 6% больше (более 3,7 тысячи). Увеличился и стоимостный объем импорта — на 7% (3,2 миллиарда долларов). Общий объем внешней торговли региона составил 7 миллиардов долларов. Такие данные на пресс-конференции озвучил начальник Челябинской таможни Михаил Пономарев.

📍 Руководитель ведомства также отметил, что рост показателей свидетельствует о восстановлении объемов торговли. При этом идет переориентация на страны Юго-Восточной Азии. Другие факты — на сайте.

☑️В Челябинской области самозанятые в 2023 году предоставили крупным госкомпаниям товаров и услуг на 149,1 млн рублей. Это в 1,5 раза больше, чем в 2022 году.

📌Товары и услуги самозанятые Челябинской области предоставили в рамках 223-ФЗ. Всего в регионе в прошлом году насчитывалось 211 тысяч предпринимателей, работавших на себя.

⛔️ С 6 февраля 2024 года Россельхознадзор приостанавливает ввоз кормов с итальянского предприятия компании Hill’s. Решение связано с поставками некачественной продукции и нарушениями в работе производителя, сообщает пресс-служба ведомства.

❗️ С 7 августа 2023 года корма не завозят с завода в Нидерландах, а еще ранее, в 2021 году, остановили импорт из Чехии и США.

📌Под Челябинском в коттеджном поселке бизнес-класса «Малинки Вилладж» выставили на продажу ресторан. Собственник предлагает приобрести заведение за 41 миллион рублей.

☑️Ресторан расположен на улице Новая Пикадилли. Он работает в течение трех лет. Большую часть выручки заведению приносили проведение банкетов и мероприятий.

⚖️ Девятый арбитражный апелляционный суд (Москва) прекратил производство по делу о признании недействительной сделки по продаже птицефабрик холдинга «Здоровая ферма» (Челябинская область) группе «Черкизово». Таким образом их права на активы челябинской компании больше не являются предметом спора.

📑 Информация о принятом судебном акте была опубликована в картотеке суда. Документ, который бы прояснил обстоятельства решения, не обнародован.

✍️В Росреестре по Челябинской области сократили сроки регистрации прав на недвижимость благодаря внедрению новых цифровых сервисов. При подаче пакета документов в электронном виде объект зарегистрируют в течение 24 часов.

📈Также регистраторы отмечают увеличение количества сделок в 2023 году по льготной ипотеке с господдержкой на 19%, что связано с завершением программы в июле 2024 года.

@odinobl

📈Магнитогорск возглавил список российских городов по росту цен на вторичное жилье. По итогам 12 месяцев стоимость жилья увеличилась на 43,8%. Второе место занял Челябинск с показателем 41,6%.

💰В январе средняя стоимость квартиры в Магнитогорске составила 4 миллиона рублей, а в Челябинске — 5 миллионов рублей.

✔️В первом месяце года цены на жилье продолжили свой рост. В Магнитогорске показатель увеличился на 0,7%, в Челябинске — на 0,6%.

❌Жители России (45%) готовы оформить самозапрет на выдачу кредитов, выяснили аналитики сервиса SuperJob. Законопроект, позволяющий ввести добровольные ограничения на выдачу займов, прошел первое чтение в Госдуме.

💸Среди причин – защита от мошенников и нелегальных кредиторов. Оформить ограничения можно будет сразу по всем банкам по СНИЛС. Но нововведения бессильны перед психологическим воздействием, которое применяют мошенники.

🗣 Администрация Челябинска постановила провести общественные обсуждения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров при строительстве административного здания. Оно находится на пересечении улицы Елькина и переулка Южного в Советском районе.

☝️ Речь идет об одном из известных долгостроев Челябинска. Его законсервировали в 2009 году. Объект стоит на участке площадью 4852 квадратных метра. Запрос на проведение общественных обсуждений поступил от ООО «Памир», застройщика здания. Требуется согласовать минимальный отступ от граница участка.

✔️ Информацию о прекращении производства по делу об оспаривании продажи челябинской «Здоровой фермы» подтвердили нам в пресс-службе группы «Черкизово».

«Компания подтверждает прекращение производства по иску, касающегося активов „Здоровой фермы“. Права группы „Черкизово“ ни них более не являются предметом спора. Приобретя предприятия „Здоровой фермы“ в декабре 2022 года, „Черкизово“ продолжает инвестировать средства в их модернизацию и развитие. Общий размер инвестиций за прошлый и 2024 год превысит 3,5 миллиарда рублей. Это средства направлены на расширение производства мяса птицы, усиление биобезопасности поголовья, а также строительство очистных сооружений», — сообщили сайту Bfm74.ru в пресс-службе группы «Черкизово».