Элитная недвижимость | BEYOND.
1.24K subscribers
3.28K photos
130 videos
7 files
566 links
(ex-Engel & Völkers)
Продажа элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, Дубае и Москве.

Недвижимость Петербурга:
https://clck.ru/39ZCnD

Недвижимость Дубая:
https://clck.ru/39aneD

Недвижимость Москвы:
https://clck.ru/39aPv8

Для связи @beyondmanagerspb
Download Telegram
Семейная резиденция с философским подходом к жизни

Продолжая тему качества загородной жизни — пример того, как архитектура, пространство и ландшафт формируют сценарий повседневности.

В посёлке, окружённом лесом, расположена семейная резиденция площадью 1200 м² — дом, собранный как цельная система: зоны для общения, отдельные детские блоки, приватные спальни и собственная SPA-инфраструктура.

• участок — 3500 м² с авторским ландшафтом
• 8 спален, включая три детские
• 7 ванных комнат
• потолки до 12 метров


Пространство и детали:
❤️ кухня с малой гостиной и отдельная столовая с видом на бассейн
❤️ каминная зона для встреч и переговоров
❤️ SPA: 15-метровый бассейн, хаммам, финская сауна, купель
❤️ спортзал и домашний кинотеатр
❤️ система «умный дом», климат-контроль, видеонаблюдение

Участок продолжает архитектуру дома: летняя кухня, зона BBQ и уличная столовая формируют отдельный летний сценарий жизни.

Проект реализован архитектурным ателье Maestro — приватность и семейные сценарии, собранные в цельную философию дома


❤️ Посмотреть резиденцию Maestro и узнать детали

#Beyond #Резиденции #Maestro #MaestroResidence #АрхитектураЖизни #ИнвестицииВСмысл
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤‍🔥86🤝4👍3🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤️ Вы задумывались, сколько сегодня стоит собственная резиденция на берегу Москвы-реки?

River Residences — камерный проект в формате eco-luxury в заповедной части столицы. Редкий формат для Москвы: резиденции у воды в природном окружении, без потери городского ритма.

→ 5 минут до спортивного кластера Крылатское
→ 12 минут до Москва-Сити
→ 15 минут до Садового кольца

❤️ Резиденции на берегу Москвы-реки в Серебряном бору —
от 720 000 ₽ за м²

Особые условия — до конца марта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥7🤝542
Собственный дом на Малой Невке
Сити-вилла с видом на Каменный остров

🟥 Четыре этажа
🟥 Личный вход с набережной
🟥 Закрытый двор

Это не формат квартиры — это городской особняк, где свобода загородной резиденции встречается со статусом парадного Петербурга.

• Площадь: 430–458 м²
• Этажность: 3–4 надземных этажа
• Потолки: 3,45 м
• Собственный двор, террасы, патио


Увеличенное панорамное остекление превращает набережную Малой Невки и зелень Каменного острова в часть вашего интерьера. Свет, воздух и перспектива — ежедневно.

Личный кинозал, спортзал с видом на воду, сауна, лифт между этажами — всё, что раньше требовало загородного дома, теперь в центре города.

Отдельный вход. Закрытый зелёный двор. Индивидуальные инженерные системы. Никаких соседей за стеной — только ваша семья и ваши правила.

Комфортный график платежей
→ Первый взнос от 5%
→ Платёж 50 000 ₽/мес
→ Финальные расчёты: ноябрь 2026 / август 2027

Полная коллекция на beyond.ru

❤️ Свяжитесь с экспертом BEYOND. для персональной презентации — такие объекты появляются крайне редко


Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Не является публичной офертой.

#ЛДМ #СитиВилла #ПремиальнаяНедвижимость #МалаяНевка #ЧастныйДом #Beyond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥9763👍1
Последний строящийся DeLuxe проект на Крестовском острове

Крестовский остров сформирован как территория закрытого статуса. Поэтому каждый новый проект здесь имеет особую ценность.

Это единственный строящийся дом класса DeLuxe на острове сегодня. Камерный, малоэтажный проект для жизни в редком и сформированном окружении. 

🟥 58 резиденций
🟥 5 таун-вилл с приватными патио
🟥 6 пентхаусов с террасами

❤️ Гибкий график платежей и первый взнос от 35%

Получите презентацию проекта

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Не является публичной офертой. Срок действия предложения до 31.03.2026
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥9❤‍🔥752
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤️ Временная регистрация в апартаментах:
что это значит для рынка

Конституционный суд РФ допустил возможность временной регистрации в апартаментах, если помещение фактически пригодно для проживания.

Ключевой тезис суда: формальный статус «нежилое» не может быть безусловным основанием для отказа в регистрации по месту пребывания.

Важно понимать:
речь идёт только о временной регистрации
• требуется письменное согласие собственника
• здание должно быть изначально предназначено для проживания, а помещение соответствовать характеристикам жилья
• налоговый режим, тарифы ЖКУ и статус апартаментов не меняются

Для премиум-сегмента это не революция, но значимый сигнал. Решение Конституционного суда снижает регуляторную неопределённость и укрепляет позицию апартаментов как самостоятельного инвестиционного класса.


Как вы считаете — повлияет ли это решение на стоимость качественных апарт-проектов?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍754👏1
BEYOND. — ваш надёжный партнёр в мире элитной недвижимости
73❤‍🔥2