🟥В продаже — трёхэтажный дом в эстетике Ар-деко 594,7 м²
→ Площадь участка — 1200 м²
→ Терраса 40 м²
→ 7 спален · 4 санузла
→ Гараж на 3 автомобиля
→ Отдельный банный комплекс Honka

Комфорт и инженерные системы
🟥 Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
🟥 Два водяных контура: для отопления дома и прогрева территории въезда
🟥 Все коммуникации — городские (электричество, газ, вода, канализация)
🟥 Банный комплекс Honka с сауной — может быть гостевым домом
🟥 Видеонаблюдение по периметру
🟥 Ландшафт, мощение, ухоженная территория

🟥 В продаже — резиденция 260 м²
3 спальни · 4 санузла · индивидуальный лифт · потолки 3,4 м

• Панорамные окна на юг и запад объединяют в одном кадре воду, город и закаты.
• Гостиная площадью более 150 м² включает кухню Leicht, обеденную зону, диванную группу и эркер с видом на акваторию.
• Три приватные спальни, каждая со своей гардеробной и санузлом.
• Мастер-блок — с двумя гардеробными и эффектной ванной комнатой.

Представьте:
🟥 рассвет, отражающийся в куполах Троицкого собора;
🟥 прогулку через Измайловский сад к усадьбе Державина;
🟥 Фонтанку, которая по-прежнему тиха и поэтична в вечерние часы.
Это редкий пример, когда новый дом вписывается в историческую ткань органично: архитектура продолжает логику доходных домов конца XIX века, добавляя точные пропорции, деликатные акценты и современную работу со светом.