Villa Marina с видами на слияние двух рек
Крестовский остров

Villa Marina — камерный клубный дом на 20 резиденций от 105 до 322 м². Архитектура в неоклассическом стиле: натуральный камень, теплые фактуры, изящный фасад.

Проект полностью готов: дом сдан, завершена отделка интерьеров лобби и холлов.
Потолки от 3,35 м, французские балконы, террасы и панорамные окна, причал и прямой выход к воде - гармония атмосферы роскоши и уединения

Приватная среда, где всё на своём месте
❤️ Прогулочная набережная с пирсом для яхт и катеров
❤️ Летняя терраса и чайный домик
❤️ Лобби-атриум, клубная гостиная для встреч
❤️ Подземный паркинг на 36 мест, кладовые, зарядка EV
❤️ Консьерж-сервис и охрана

❤️ Если хотите узнать подробнее о доступных резиденциях в клубном доме — свяжитесь с экспертом BEYOND.

#Beyond #PrivateSelection #Петербург #VillaMarina #ЭлитнаяНедвижимость #КлубныеДома

Квартира или дом за городом?
Что выбрать в Петербурге сегодня

В премиальном сегменте недвижимости Петербурга формируется новая тенденция: владельцы всё чаще стремятся сочетать урбанистическую динамику и загородное спокойствие.
Квартира и дом перестают быть противоположностями — они становятся частями единого пространства жизни.

Но если выбирать только один формат — что ближе именно вам: скорость, сервис и инфраструктура или воздух, пространство и уединение?

Городская квартира:
доступность, инфраструктура, ликвидность

🟥 Транспорт и время
Квартира в центре, на Петровском, Крестовском или Каменном острове — это скорость и свобода перемещений.
До театров, школ, офисов и ресторанов — 30–40 минут.

🟥 Инфраструктура и сервис
Современные клубные дома уровня DeLuxe предлагают формат «всё включено»:
консьерж, охрана, фитнес-залы, кафе, частные детские сады и удобства на уровне пятизвёздочного отеля.

🟥Ликвидность
Квартиры в престижных локациях остаются самым ликвидным активом: их проще продать, сдать или обменять.
Все вопросы эксплуатации берёт на себя управляющая компания.

🟥Стоимость владения
Коммунальные платежи и обслуживание инженерии — централизованы и прозрачны. Формат, не требующий личного участия и непредсказуемых расходов.

Подробнее о затратах на содержание премиальной недвижимости в Петербурге — читайте в нашей статье.

Загородный дом:
экология, пространство, автономия

❤️Экология и ландшафт
Курортный, Приозерский и Выборгский районы — это воздух, вода, лес и панорамы, которых не найти в черте города.
Жизнь за городом — про тишину и качество среды.

❤️ Пространство и масштаб
Домовладение даёт больше площади, земли и свободы планировок:
террасы, каминный зал, SPA-зона, гостевой дом — пространство, созданное под вас.

❤️ Уединение и ритм
Отсутствие плотной застройки и городского фона создаёт формат жизни, где можно быть ближе к себе, природе и семье.

❤️ Инвестиционный потенциал
Посёлки с инфраструктурой уровня курорта становятся новой «золотой милей» Петербурга.
Репино, Лахта, Комарово, Сосново — примеры направлений, где растёт спрос и капитализация объектов.

Современная тенденция — не выбирать, а объединять: городская резиденция для деловых дней, загородный дом — для восстановления и тишины.

❤️ Для подбора премиальных городских резиденций или загородных домов — свяжитесь с экспертом BEYOND.

#Beyond #BeyondPremium #PrivateSelection #Петербург #ЭлитнаяНедвижимость #Квартиры #ЗагороднаяЖизнь

Резиденция на берегу Большого Симагинского озера
Ленинградская область, Выборгский р-н, с/п Первомайское

На первой линии Большого Симагинского озера расположена резиденция, созданная для жизни в тишине, уединении и архитектурной гармонии. Пространство, где природа встречается с современным комфортом, а каждый вид из окна — как живая картина.

❤️ Локация:
Закрытый коттеджный посёлок на десять домовладений расположен в окружении хвойных лесов Карельского перешейка.

→ 45 минут до центра Петербурга по ЗСД
→ Вблизи парк отдыха «Озорные белки» и частная школа «Траектория жизни»
→ 10 минут до клуба «Ленинское» с ледовой ареной, рестораном и spa-комплексом

О резиденции:
🟥Общая площадь — 1150 м²
🟥Земельный участок — 60 соток
🟥Основной дом — 625 м², гостевой дом с баней — 135 м²
🟥Гараж на 4 авто
🟥Малая баня и летняя беседка на берегу.

Главный акцент — частный пляж и собственный выход к воде. Фасады облицованы клинкерным кирпичом, в доме выполнена подготовка под чистовую отделку white box.

→ Двухсветная гостиная с панорамными окнами и видом на озеро
→ Кухня-столовая с выходом на террасу
→ Три мастер-спальни с гардеробными и ванными
→ Кабинет, спортзал, хаммам, гостевые зоны

Гостевой дом полностью меблирован и оборудован spa-зоной с бассейном, сауной и хаммамом.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, установлено освещение, вымощены дорожки.

❤️ Свяжитесь с экспертом BEYOND., чтобы получить подробную информацию и персональное предложение.

#Beyond #BeyondPremium #PrivateSelection #Петербург #ЗагороднаяЖизнь #ДомУОзера

Резиденция с дизайнерским интерьером
Петроградский р-н, Каменноостровский пр. 73–75

Трёхсторонняя квартира в историческом доме 1913 года — редкий баланс архитектурного наследия и современного комфорта. Камерный формат: всего 30 квартир , парадный вход с проспекта, закрытая территория, охрана и 2 парковочных места достанутся новому владельцу.

❤️Локация
Тихие аллеи Лопухинского сада — рядом.
Лучшие школы, гастрономия и набережные — в нескольких минутах.

🟥В продаже — резиденция площадью 228,6 м²
• 4 спальни · 2 ванные комнаты
• Парадная гостиная с камином и выходом на балкон
• Кухня-столовая с панорамными окнами в сторону сквера
• Изолированная мастер-спальня с видом в приватный внутренний двор
• Две детские и полноценный зал для принятия гостей который легко трансформируется в спальню.
• Продуманные системы хранения и грамотное зонирование.

🟥Интерьеры
Премиальный ремонт: дубовый паркет, мрамор, массив дерева, техника NEFF, сантехника Villeroy & Boch, вентиляция и кондиционирование.

🟥Стоимость — 94 899 000 ₽

Резиденция, в которой историческая эстетика встречается с премиальной функциональностью.

❤️ Чтобы узнать детали и организовать просмотр — свяжитесь с экспертом BEYOND.

#Beyond #PrivateSelection #ПетроградскаяСторона #ЭлитнаяНедвижимость #КлубныеДома

❤️ Осенний дайджест BEYOND.

Главные события, редкие резиденции и возможности для тех, кто ценит качество жизни.

• Осенний каталог BEYOND.

🟥Главные старты сезона:

• Коллекционный дом на Петроградской стороне

• Специальные условия — только на 33 лота

• Загородный лаунж-комплекс у Финского залива

🟥Комфорт и эстетика De Luxe:

• Частный особняк на две резиденции — максимум приватности

• Камерный клубный дом: всего 10 резиденций в зелёных аллеях

• Видовые резиденции у воды с панорамой на слияние двух рек

🟥Аналитика и решения:

• Содержание элитной недвижимости в Петербурге

• Квартира или загородный дом?

🟥Для тех, кто выбирает лучшее:

→ Оценить объект и узнать стоимость

→ Свяжитесь с экспертом BEYOND.

#Beyond #Петербург #ЭлитнаяНедвижимость #ЗагороднаяЖизнь #DeLuxe #Дайджест