Элитная недвижимость | BEYOND.
1.23K subscribers
3.27K photos
130 videos
7 files
565 links
(ex-Engel & Völkers)
Продажа элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, Дубае и Москве.

Недвижимость Петербурга:
https://clck.ru/39ZCnD

Недвижимость Дубая:
https://clck.ru/39aneD

Недвижимость Москвы:
https://clck.ru/39aPv8

Для связи @beyondmanagerspb
Download Telegram
Конный спорт: эстетика движения и благородство традиций

Есть занятия, где важна не скорость, а ритм. Конный спорт — именно о таком темпе: размеренном, наполненном внутренней дисциплиной и красотой. Это не просто увлечение, а культурный пласт, в котором соединяются природа, стиль жизни и аристократическое наследие.

В Петербурге конная культура продолжает развиваться и сегодня. Это не только профессиональные школы и тренировочные центры, но и особые пространства, где можно встретить утро в седле, отправиться на прогулку по лесным маршрутам или провести выходной на свежем воздухе с семьёй.

Клубы, заслуживающие внимания

🐎 КСК «Дерби»
📍 Ленинградская область, Всеволожский район, д. Энколово, ул. Шоссейная, 19

Один из старейших и наиболее престижных клубов региона, где проходят международные турниры и тренируются профессиональные спортсмены. Помимо школы выездки и конкура, здесь действуют программы для детей и организуются прогулки по живописным маршрутам.

🐎 КСК «Олимп»
📍 Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Верхняя Колония, д. 2

Один из крупнейших конных комплексов региона, расположенный на территории более 15 гектаров. Здесь работают профессиональные тренеры, проходят соревнования и тренировки, а также предусмотрена вся необходимая инфраструктура: крытый манеж, открытые поляны для выездки, маршруты для прогулок, комфортные помещения для отдыха и парковка для автомобилей и коневозов.

🐎 Конный клуб Форсайд
📍 Ленинградская область, Всеволожский район, 2-й км Приозерского шоссе (деревня Дранишники)

Клуб высоких достижений с профессиональной инфраструктурой и атмосферой высокого спорта. Здесь работают опытные тренеры, предлагаются программы для начинающих и профессионалов, а философия клуба основана на уважении к лошади и безопасной работе.

🐎 КСК «Конная Лахта»
📍 Санкт-Петербург, Лахтинский пр., 37

Клуб, где в основе обучения — доверие и взаимопонимание между человеком и лошадью. Здесь проводят занятия для любого уровня — от новичков до опытных спортсменов. Помимо тренировок, особое внимание уделяется развитию самоконтроля, ответственности и навыков общения с животными. Это пространство для семейного отдыха, детских занятий и осознанной практики верховой езды.

Конные клубы Петербурга — это не просто про спорт. Для одних это возможность начать день в седле, для других — пространство для внутреннего баланса и силы. Но для всех — это образ жизни, в котором благородство становится естественной частью повседневности.

#Beyond #BeyondPremium #PrivateSelection #Петербург #КонныйСпорт #Лайфстайл
1❤‍🔥13🔥652
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Домовладение на берегу Суходольского озера
Ленинградская область, Приозерский район, КП Сосны

На берегу Суходольского озера, среди хвойного леса и тишины, расположено домовладение с живописными видами на воду и атмосферой загородного уединения.

❤️ КП Сосны — один из самых комфортных посёлков для загородной жизни. Здесь создана полноценная инфраструктура для отдыха всей семьи:
→ детские и спортивные площадки
→ оборудованный пляж и охраняемый пирс
→ заправка для катеров и вертолётная площадка
→ ресторан, магазин и апартаменты для гостей

Посёлок протянулся вдоль берега озера на 3 км. Здесь легко найти компанию для рыбалки, прогулок по лесу, катания на гидроциклах и снегоходах. Поблизости — загородный клуб Дача и курорт Marja Villas & SPA. Расстояние до КАД — 80 км.

🟥О домовладении
→ Общая площадь — 448,2 м²
→ Участок — 4000 м²
→ Построено из клеёного бруса
→ Панорамная гостиная с камином и выходом на террасу 100 м²
→ 5 спален, 4 ванные комнаты
→ Мастер-сьют с гардеробной и собственной ванной комнатой

🟥Пространства для отдыха
→ Баня из кело 120 м² с панорамным остеклением
→ Парная с печью EASYSTEM, купель и открытый бассейн
→ Комната для массажа и просторная терраса

🟥Комфорт и инфраструктура
→ Отдельный гостевой дом 80 м²
→ Автономное отопление, кондиционирование, электричество 30 кВт
→ Центральное водоснабжение, газгольдер
→ Гараж на 2 автомобиля и навес

❤️ Посмотреть видео

❤️ Стоимость — 285 000 000₽

❤️ Свяжитесь с экспертом BEYOND., чтобы узнать больше и получить персональное предложение.

#Beyond #BeyondPremium #ЗагороднаяЖизнь #ДомУОзера #ИнвестицииВСмысл #PrivateSelection
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥14👌3😍22👍1
Осень в Карелии: природа, тишина и пространство для себя
Октябрь — ноябрь 2025

Когда сезон городских террас подходит к концу, на первый план выходит другой формат — тот, где важны не события, а состояние. Осень в Карелии — именно о таком ритме: размеренном, созерцательном, наполненном ароматом хвойного леса и теплом загородного дома.

Карельская осень — это не про «дачу» в привычном смысле. Это пространство силы и спокойствия. Сюда приезжают, чтобы перезагрузиться после насыщенного сезона, провести выходные вдвоём или уединиться в кругу близких.

→ Абсолютная тишина и редкое качество воздуха
→ Панорамы озёр, сосновые боры и гранитные скалы
→ Возможность увидеть северное сияние в конце октября — ноябре

Форматы отдыха
Карелия всё чаще становится выбором премиальной аудитории, и уровень инфраструктуры стремительно растёт:

→ Бутик-резиденции и частные шале с панорамными окнами, сауной и выходом к воде
→ Спа-комплексы и wellness-отели, где восстановление сочетается с природной терапией
→ Частные дома на продажу и в аренду — альтернатива загородным резиденциям под Петербургом

Осенние сценарии
Карельский отдых — это искусство замедляться и наслаждаться деталями:

→ Завтраки с видом на гладь Ладожского или Онежского озера
→ Прогулки по лесным маршрутам и фотосафари в золотой сезон
→ Баня на берегу озера и вечер у камина с бокалом красного вина
→ Гастрономические выходные с локальными деликатесами и рыбалкой
→ Конные прогулки, треккинг и первые поездки на снегоходах в конце ноября

Премиальный отдых всё чаще смещается в сторону уединения и атмосферы. Карелия объединяет природную мощь, высокий уровень сервиса и близость к Петербургу, становясь осенью альтернативой зарубежным резиденциям и местом силы в своём темпе.

#Beyond #Карелия #ЗагороднаяЖизнь #ОсеньВКарелии #Wellness #Лайфстайл
2❤‍🔥12😍5👍4🔥311
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Del'Arte — клубный дом для тех, кто выбирает стиль и тишину

Редкость даже для Петербурга.
Камерный клубный дом на 10 резиденций, расположенный в глубине зелёных аллей Каменного острова.

Проект сочетает в себе архитектурную утончённость, атмосферу закрытого элитарного клуба и технологичность премиальной недвижимости.

❤️ Локация: Каменный остров
Один из самых закрытых и престижных районов Петербурга. Историческая застройка, живописные парки, особняки, тишина. Del'Arte расположен в окружении зелени и в двух шагах от набережной.

Детали проекта:
Всего 10 резиденций — от 58 до 258 м², с балконами или террасами, в приватной парковой зоне.
Потолки 3,6 м и свободные планировки — пространство легко адаптировать под индивидуальный вкус.
Камины и дымоходы в каждой резиденции — под дровяной камин.
Инженерный комфорт:
— автономное отопление,
— вентиляция и кондиционирование,
— система фильтрации и очистки воды,
— бесшумные лифты.
Паркинг: подземный, на 25 машиномест с прямым доступом на лифте.
Безопасность: охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение.
Дизайн: высокое качество материалов — натуральный камень, дерево, утонченный фасадный декор.

Del'Arte — это не просто премиальный дом. Это выбор тех, кто живёт в эстетике, ценит тишину, личное пространство и архитектуру.

❤️ Посмотреть видео

❤️ Свяжитесь с экспертом BEYOND. — и мы расскжаем подробнее.

#Beyond #Beyond #КаменныйОстров #КлубныйДом #ЭстетикаЖизни
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥105😍4👍2
Театральные премьеры осени

Главные сцены Петербурга готовят события, которые нельзя пропустить. Это не просто афиша — это искусство, стиль и смысл, собранные в пяти премьерах сезона.

Мы отобрали спектакли и балеты, которые станут частью осеннего контекста и точно заслуживают вашего внимания. Смотрите нашу подборку ❤️

#Beyond #BeyondLifestyle #Театр #Петербург #КультурныйСезон #Осень2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍6🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Особняк в американской классике
Лисий Нос, Курортный район, Полянская дорога, 31

В одном из самых зелёных и тихих уголков Курортного района представлен особняк в духе традиционной американской классики — архитектуры, где элегантность сочетается с уютом, а каждая деталь продумана для комфортной семейной жизни.

Детали:
→ Общая площадь — 380 м²
→ Участок — 2473 м² (возможность увеличения до 4000 м²)
→ 6 спален и 6 ванных комнат
→ Просторная гостиная с камином и выходом на террасу
→ Торжественная столовая, кабинет, мастер-сьют с гардеробной и ванной
→ Панорамные окна, высокие потолки и функциональная планировка

Дом создавался с нуля и выдержан в едином архитектурном и интерьерном стиле. Фасады из красного кирпича, симметрия линий, классические пропорции и декоративные детали формируют облик, отсылающий к эстетике американских резиденций.

Пространство:
• На первом этаже — парадная гостиная с камином, столовая, кухня, кабинет и мастер-спальня с отдельной гардеробной и ванной комнатой.

• На втором — три спальни, каждая с гардеробной и собственным санузлом.

• Из гостиной — выход на террасу с видом на сад и фонтан.

Участок и инфраструктура:

❤️Ландшафтный дизайн с цветниками, дорожками и зелёными насаждениями
❤️Гостевой дом с двумя спальнями и кухней-гостиной
❤️Гараж на три автомобиля, парковка для гостей
❤️Детская площадка

❤️ Посмотреть видео

Стоимость — 395 000 000 ₽

❤️ Свяжитесь с экспертом BEYOND., чтобы узнать больше и получить персональное предложение.

#Beyond #BeyondPremium #ЗагороднаяЖизнь #ЛисийНос #ЭлитнаяНедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1😍6❤‍🔥332🔥1
Команда BEYOND. — финал сезона «Игора Драйв»

Продолжаем делиться успехами нашей команды.
В сентябре прошёл заключительный этап Командного Кубка — 10-часовой марафон на Игора Драйв. Для команды это был третий старт сезона, который подвёл черту под насыщенным гоночным годом.

Как прошли первый и второй этапы — читайте в прошлых публикациях.

Состав Beyond Bed Rull Racing:
— Александр Дегалевич
— Сергей Макаров
Менеджер — Вячеслав Вилюха

После квалификации — 10-е место на стартовой решётке.
Гонка получилась напряжённой: длинные стинты по два часа, разная техника, переменчивая погода. Тем не менее команда держала стабильный темп и уверенно отыгрывала позиции.

К финишу BEYOND. поднялась на 8-е место, всего в 12 секундах от заветной седьмой позиции.

🏆 Итог сезона: 7-е место в общем зачёте Кубка «Игора Драйв».

BEYOND. — это не только про сделки и стратегию на рынке.
Это про команду, характер и умение держать фокус до самого финиша.

#Beyond #BeyondTeam #ИгораДрайв #КомандныйКубок #Картинг #Марафон2025 #BeyondRacing
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥134👏31👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Villa Marina с видами на слияние двух рек
Крестовский остров

Villa Marina — камерный клубный дом на 20 резиденций от 105 до 322 м². Архитектура в неоклассическом стиле: натуральный камень, теплые фактуры, изящный фасад.

Проект полностью готов: дом сдан, завершена отделка интерьеров лобби и холлов.
Потолки от 3,35 м, французские балконы, террасы и панорамные окна, причал и прямой выход к воде - гармония атмосферы роскоши и уединения

Приватная среда, где всё на своём месте
❤️ Прогулочная набережная с пирсом для яхт и катеров
❤️ Летняя терраса и чайный домик
❤️ Лобби-атриум, клубная гостиная для встреч
❤️ Подземный паркинг на 36 мест, кладовые, зарядка EV
❤️ Консьерж-сервис и охрана

❤️ Если хотите узнать подробнее о доступных резиденциях в клубном доме — свяжитесь с экспертом BEYOND.

#Beyond #PrivateSelection #Петербург #VillaMarina #ЭлитнаяНедвижимость #КлубныеДома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
113😍4👍3🔥2
Квартира или дом за городом?
Что выбрать в Петербурге сегодня

В премиальном сегменте недвижимости Петербурга формируется новая тенденция: владельцы всё чаще стремятся сочетать урбанистическую динамику и загородное спокойствие.
Квартира и дом перестают быть противоположностями — они становятся частями единого пространства жизни.

Но если выбирать только один формат — что ближе именно вам: скорость, сервис и инфраструктура или воздух, пространство и уединение?

Городская квартира:
доступность, инфраструктура, ликвидность


🟥 Транспорт и время
Квартира в центре, на Петровском, Крестовском или Каменном острове — это скорость и свобода перемещений.
До театров, школ, офисов и ресторанов — 30–40 минут.

🟥 Инфраструктура и сервис
Современные клубные дома уровня DeLuxe предлагают формат «всё включено»:
консьерж, охрана, фитнес-залы, кафе, частные детские сады и удобства на уровне пятизвёздочного отеля.

🟥Ликвидность
Квартиры в престижных локациях остаются самым ликвидным активом: их проще продать, сдать или обменять.
Все вопросы эксплуатации берёт на себя управляющая компания.

🟥Стоимость владения
Коммунальные платежи и обслуживание инженерии — централизованы и прозрачны. Формат, не требующий личного участия и непредсказуемых расходов.

Подробнее о затратах на содержание премиальной недвижимости в Петербурге — читайте в нашей статье.

Загородный дом:
экология, пространство, автономия


❤️Экология и ландшафт
Курортный, Приозерский и Выборгский районы — это воздух, вода, лес и панорамы, которых не найти в черте города.
Жизнь за городом — про тишину и качество среды.

❤️ Пространство и масштаб
Домовладение даёт больше площади, земли и свободы планировок:
террасы, каминный зал, SPA-зона, гостевой дом — пространство, созданное под вас.

❤️ Уединение и ритм
Отсутствие плотной застройки и городского фона создаёт формат жизни, где можно быть ближе к себе, природе и семье.

❤️ Инвестиционный потенциал
Посёлки с инфраструктурой уровня курорта становятся новой «золотой милей» Петербурга.
Репино, Лахта, Комарово, Сосново — примеры направлений, где растёт спрос и капитализация объектов.

Современная тенденция — не выбирать, а объединять: городская резиденция для деловых дней, загородный дом — для восстановления и тишины.

❤️ Для подбора премиальных городских резиденций или загородных домов — свяжитесь с экспертом BEYOND.

#Beyond #BeyondPremium #PrivateSelection #Петербург #ЭлитнаяНедвижимость #Квартиры #ЗагороднаяЖизнь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍86😍32🔥1
Авторское шале с видом на озёра
Токсово

В окружении хвойного леса, на вершине холма с перепадом высот до 19 метров — дом, который скрыт от посторонних взглядов. Здесь природа становится частью интерьера, а архитектура — продолжением ландшафта.

О доме
🟥Площадь — 440 м²
🟥Участок — 40 соток с ландшафтным дизайном и прудом с карпами Кои
🟥3 спальни, объемные общие пространства, брутальная комната отдыха с дровяным камином на -1 этаже, винный погреб

Архитектура и атмосфера
Уникальный авторский проект, сочетающий масштаб и камерность. Панорамные окна с видом на озёра, интерьер выстроен с акцентом на натуральные материалы, сложные текстуры и детали декора из разных стран. Здесь нет случайных решений — каждый уголок продуман для приватной и красивой жизни.

Акценты
Максимальная приватность за счёт расположения на холме — скрыт от чужих глаз
Завораживающие виды на озера и лес
Авторская архитектура и дизайн
Участок с ландшафтом, искусственным чистым прудом с яркими карпами Кои

🟥 Посмотреть видео

🟥 Стоимость — 385 000 000₽

❤️ Свяжитесь с экспертом BEYOND. , чтобы узнать подробности приобретения и записаться на просмотр.

#Beyond #BeyondPremium #PrivateSelection #ЗагороднаяЖизнь #ЭлитнаяНедвижимость #Токсово #ШалеСПб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍553😍3