Очаг Недвижимости
6.79K subscribers
1.15K photos
98 videos
51 links
Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

Реклама / связь / сотрудничество - @vera_panteleev7
Download Telegram
🌴В этом году многодетные семьи могут получить скидки на отдых.

Минэкономразвития совместно с Российским союзом туриндустрии объявляет акцию в Год семьи – скидки и спецпредложения для семей с детьми и многодетных в гостиницах и на горных курортах страны.

Скидки будут действовать в 120 гостиницах и санаториях по всей стране. Среди них отели на курортах Черноморского побережья и на горных курортах.

К инициативе Минэкономразвития присоединились отели и санатории из почти 30 регионов. Например, на горнолыжных комплексах многодетные семьи и семьи с детьми ожидают скидки на прогулочные билеты, ски-пассы, прокат оборудования и проживание.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔝Туризм остается самым выгодным вложением в недвижимость Санкт-Петербурга.

С текущими кредитными ставками, доходность от сдачи квартиры в аренду в северной столице не превышает 3–5% годовых и не является интересной широкому кругу инвесторов. Более привлекательный для инвестиций вариант — апарт–отели, поскольку они предлагают инвестору пассивный (иногда даже гарантированный) доход без его участия – в этом сегменте доходность составляет 6–7% годовых. А самое главное - они отвечают потребностям города в развитии туристической отрасли.

Здесь особенно важно, что Президент публично обратил внимание на относительно невысокое место Петербурга в списке наиболее привлекательных для туристов регионов. По мнению риэлторов, после этого городские власти готовы серьезно заниматься развитием туристической инфраструктуры, что еще больше привлечет внимание инвесторов.
✔️Выдача бесплатных виз на Шри-ланку продлена до 31 мая.

Туристам из России, Индии, Китая и некоторых других стран можно получить однократную 30-дневную бесплатную визу до 31 мая этого года.

При оформлении электронной визы придется заплатить, ведь бесплатная она лишь условно. Сервисный сбор и обработка заявление обойдутся суммарно в $21,61 (около 2 тыс. рублей).

Но бесплатно ее получить все-таки возможно, просто в течение мая нужно прибыть в Шри-Ланку и оформить визу в аэропорту, не платив за сбор и обработку заявления.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌Планируешь начать бизнес? Грамотно инвестировать? Или хочешь узнать больше о недвижимости? Ответы на эти и другие вопросы хранятся ниже:

Циан для профи
— официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!

Про недвижимость и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.

🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма
- О застройщиках. Скидки и акции от застройщиков.
- Инсайды рынка крымской недвижимости. 
- Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить лучшее варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.

🔥Все ответы про умные решения в сфере недвижимости в блоге у Дарьи t2youLife
Как купить квартиру в Москве за 500.000 руб
• Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион
• Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка
Подпишись - T2youLife

Очаг недвижимости — Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

Недвижимое.Новострой РФ. — Новострои - стройки России. Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣

МОЛОТОК💰Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать..

Недвижка Росссии — Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

Новостройки • Ремонт • Право — События строительного рынка, ремонт и дизайн квартир, правовое регулирование.

НЕДВИЖИМОСТЬ Life ©️ — Портал о зарубежной недвижимости. Если вы подумываете о том, чтобы купить жилье или же сменить профессию и стать риелтором, или даже профессиональным инвестором в объекты строительства, то наш канал будет вам полезен.

💎@elitnoe «Элитное.ру» — самая дорогая квартира Москвы стоит 3,4 млрд рублей! А аренда на историческом максимуме — 418 тыс. в месяц.
❗️#новыйпроект «Галс-Девелопмент» открыла продажи в элитном доме «Монблан», а Sminex анонсировал дом на месте фабрики «Новая заря»
Где в Москве купить жилье, чтобы «прогуляться по небесам»...
👑8 элитных новостроек, строительство которых началось в 2024 году
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>
От всей души поздравляем вас с Пасхой Христовой!Пусть светлый праздник Пасха подарит всем нам мир, уют и радость. Пусть доброта и Божья благодать одарят каждого из нас любовью. Пусть этот день наполнит наши души светлыми мыслями, ощущением теплоты и защищенности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России наметился бум на ремонт новостроек: спрос вырос на 19%, а в некоторых регионах — практически в два раза. Спрос на квартиры без отделки по-прежнему высок, но кадров среди отделочников не хватает. Эксперты предсказывают дальнейший рост цен на ремонт — от 10 до 15%. Интересно, что за последние два года цены на эти услуги уже подскочили на 30%.
📈Цены на жилье в США растут из-за курсов криптовалют.

Совместное исследование ученых из США и Великобритании показало, что каждый доллар, заработанный с повышения курса криптовалют, влиял на рост стоимости недвижимости (+15 центов в течение трех месяцев).

Ученые также выяснили, что жители штатов Kaлифopнии, Невады и Юты семь лет назад приумножили свой доход в несколько раз, инвестировав в биткоин, и в это же время цены на жилье стали расти на 0,4З% быстрее, а к концу года цена стала выше уже на $2 тыс.

Исследование включало данные о транзакциях более 60 млн жителей США за период с 2010 по 2023 годы, когда курс биткоина стоил чуть меньше $1 и после вырос до $44 тыс.

Сейчас бы обратно в 2010 год...
📈Зато на загородном рынке – уверенный рост.

Там еще толком не разогналась льготная ипотека, а спрос уже вовсю стимулирует постоянное повышение цен.

В апреле, в среднем по России, бюджет на покупку коттеджа составлял 10,8 млн рублей. Это на 8% больше год к году, а если сравнивать с показателями 2020 года, то цены вообще выросли вдвое.

Причем, самая стремительная динамика наблюдается на Урале и в Поволжье, по данным ЦИАНа.

На этот процесс влияет все: и строительная инфляция, и дефицит рабочей силы, а также быстрое вымывание самых доступных лотов.
👤Путин включил повышение доступности жилья на первичном рынке в национальные цели до 2030 года - указ.
✔️Успех обычно приходит к тем, кто слишком занят, чтобы его искать. Мы нашли его за вас. Ловите новую подборку каналов, которые Вас точно не оставят равнодушными

Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!

👋 Если вы хотите быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке коммерческой недвижимости, то подписывайтесь:
👉 @Commers_Estate

💪 А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй или ищи тут:
👉 @Commers_Estate_chat

Дизайн | Идеи | Стиль - Креативные идеи и яркие краски
Лучший канал о дизайне.

🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽

Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 Самые свежие новости рынка недвижи России.

Очаг недвижимости — Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

🎨Канал дизайнера Ани Туваевой. Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

Стройка Live – Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма
- О застройщиках. Скидки и акции от застройщиков.
- Инсайды рынка крымской недвижимости. 
- Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить лучшее варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
С Днём Победы!
Пусть мужество и героизм этого великого праздника никогда и никем не забываются. Пусть дух победы воодушевляет сердца и ведёт вперёд — к новым подвигам, успехам и достижениям. И пусть весь мир всегда живёт в мире, а о войнах напоминает лишь этот священный праздник.
🏗 Жилой квартал «Остров», который строит «Донстрой» в Мневниковской пойме, продолжает развиваться. Девелопер получил заключение о соответствии (ЗОС) на первый социальный объект в этом проекте- образовательный центр со школой на 800 учеников и детским садом на 125 человек. Новое здание войдёт в комплекс «Школы будущего 2030». Здесь есть робо-классы, исследовательские лаборатории и IT-полигон.
Следующий шаг - получение разрешения на ввод, которое, судя по другим проектам застройщика, будет совсем скоро.

☝️С 1994 г. «Донстрой», как утверждают в самой компании, передал и планирует передать городу 26 объектов социальной инфраструктуры.
🗣️Губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв считает преждевременными разговоры о том, что появится на месте "Крокус сити холла".

• Воробьёв заявил, что пока ничего не делается на месте сгоревшего здания.
📍Level Group привлекла партнера для реализации ЖК «Город в лесу».

Правда, теперь он называется «Level Лесной». А 25%-ную долю в нем выкупила ГК «Отрада», которая строит недалеко свой собственный ЖК «Отрада».

Напомним, что «Город в лесу» был одним из самых масштабных проектов Подмосковья. Реализацию проекта начинала Rose Group Бориса Кузинца, затем он перешёл ВЭБу, а потом его выкупила Level Group.

Интерес к нему понятен, поскольку там возводится 1 млн «квадратов» фактически у границ с Москвой. Но при этом не на МКАДе, а на Пятницком ш. на границе с лесными массивами.

Сумма сделки могла составить 1–1,25 млрд рублей, по данным «Ведомостей».

Правда, это первый проект Level Group в Московской области и, видимо, им не знакома специфика работы в регионе. А ГК «Отрада», наоборот, много лет строит жилье в Красногорском районе и лучше других знает, как и за сколько продавать тут жилье. Особенно это актуально в преддверии ипотечного кризиса.
📉В России ускорилось снижение цен на вторичное жильё.
По данным консалтинговой компании SRG, сильнее всего квартиры подешевели в Рязани — 1,51%, до 92,7 тыс руб. за кв. метр. В Москве в апреле средняя цена квадрата на вторичке снизилась на 0,23%, до 325 тыс рублей. Это первое снижение с апреля 2023 г.
В Санкт-Петербурге его стоимость снизилась на 0,03%, до 208,7 тыс.
💺А вот как выглядит электротранспорт будущего.
В США создали электролет, который без подзарядки может преодолеть 32 км. Его огромный плюс в том, что такое симпатичное «летающее корыто» не требует лицензии пилота. Стоить чудо-агрегат будет $190 000.

Жаль, что над Москвой запрещено перемещение на авиатранспорт. А то можно было бы взмахнуть над пробкой в час-пик и приземлиться в точке назначения уже через 10 минут.

В целом, как говорится, Собянину на заметку. Раз в городе появились электробусы и речные электротрамваи, то и электролеты граждане тоже оценят.
⚖️Москва vs Дубай: сравниваем жилую недвижимость в небоскребах.

Дубай и Москва сравняли счеты по объемам строительства жилых небоскребов6 млн кв. м, сообщают «Аеон Девелопмент» и агентство недвижимости NF Dom.

🇦🇪 В Дубае в жилых высотках в основном пользуются спросом студии и «однушки», несмотря на то, что средняя площадь жилья там на 45 «квадратов» больше, чем в Москве. По данным Tranio, цена за кв. м в новостройках на начало года равнялась в Дубае почти $5,5 тыс. (504 тыс. рублей).

🇷🇺 В столичных жилых небоскребах чаще берут «двушки» (35% от общего числа сделок) и однокомнатные лоты (28%). Стоимость «квадрата» в среднем составляет около 515 тыс. рублей.

Эксперты считают, что тенденция на строительство высоток поддерживается изменениями понимания дорого жилья у покупателей — люди инвестируют в «этажность» небоскребов и «дорого» перестало ассоциироваться с жильем в клубных домах в центре.