#дорога

Вопросы, заданные на встрече АДМ, депутатов и активистов по дороге

интересное видео на пару часов
https://www.instagram.com/tv/CKyVlyOByaE/ часть 1
https://www.instagram.com/tv/CKyZCruhgbf/ часть 2

Навигация по каналу.

Информацию на канале можно искать по тегам, основные из них:
#планразвития
#дорога
#общеесобрание
#новости
#голосования
#полезное
#документы
#ссылки

#планразвития
#дорога

Запись второго собрания-обсуждения по генерального плана ЛГО

https://youtu.be/XgwZkCRH66g

Пока мы платим только за вывоз мусора... но некуда его утилизировать

Очень много писали критики про проект Ростеха по строительству 25 мусоросжигающих заводов. Наконец-то прояснилось. Правительство не поддержало создание новых мусоросжигающих заводов! ❌🔥♻️

«Пока речь идет о проекте не одного десятка «платиновых» мусоросжигающих заводов, которые фактически предлагается оплачивать из федбюджета и из тарифа для населения (за электроэнергию или вывоз мусора). Так не пойдет. Зачем нужна дорогостоящая электроэнергия и «золотой» мусор? Вместе с Александром Валентиновичем [Новаком] по итогам совещания поручили ведомствам вместе с Минфином детально проанализировать финансовую модель нового инвестпроекта по строительству заводов и представить отчет в Правительство. К этой работе также подключится ФАС. В том виде, который есть сейчас, — точно не поддерживается.

Еще один вопрос — целесообразность такого количества объектов как таковых. Правительство ведет очень серьезную работу по анализу движения и переработки ТКО. Инвестпроекты по сортировке и утилизации отходов при поддержке государства вкупе с раздельным сбором мусора, извлечением полезных фракций, должны на территории всей страны создать единую эффективную систему. Должен быть баланс, в том числе, технологических решений. Поэтому поручили Минприроды вместе с ППК РЭО проанализировать потребность страны в таких объектах и таком виде утилизации», — заявила вице-премьер Виктория Абрамченко.

https://t.me/joinchat/SRkCeSOeQMyrCdF8

В телеграмме появилась удобная функция конференций - голосовые чаты

Добавляйтесь!

Будем обсуждать

Дом по Фокина8 прошёл все стадии подготовки к общему собранию, остаётся сформулировать правильным вопрос по сервитуту, отправить уведомления и назначить дату голосования.

Если не будет задержек, начнём с 15 марта. Будет очная часть, онлайн часть и заочная (инициативная группа обойдёт квартиры)

Всем добрый день.

В доме Фокина 8 с 18 октября по 17 ноября проводится ОСС (общее собрание собственников), заказное письмо ждет вас на почте, информационная листовка будет на каждом подъезде.

Очная часть будет проводиться в ПН 18 октября в 20.00, возле дома или в подъезде 5 (если будет дождь)

Прошу собственников быть и подписать Решение.

Если есть вопросы - пишите в комментариях.

Основные вопросы собрания:
1. Смена Управляющей компании с сохранением прежнего тарифа.
2. Сохранение прямых расчетов с поставщиками ресурсов: холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями, прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором.
3. Дооформление и передача в муниципальную собственность придомовой территории и организации дополнительного бесплатного парковочного пространства (гостевой паркинг) в границах участка многоквартирного дома.
4. Согласование подключения дополнительных интернет-провайдеров в МКД по ВКП (воздушно-кабельному переходу).
5. Использование учетной записи ЕСИА (Госуслуги) и информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области (ГИС ЖКХ), при проведении будущих собраний в форме заочного голосования.

Собственников дома 8 ждем сегодня ПН к 20.00, возле дома или в подъезде 5 (если будет дождь или холодно)

На фокина 8 идёт заочная часть ОСС. принимаем решения от собственников до 17 ноября. Днем и по вечерам - набирайте 7977 266-62-66

Поздравляем соседний дом Фокина6 с завершением собрания и сменой УК - вместе мы выгоним неформалов. Наша цель - создать крепкий Совет из всех домов нашего ЖК. И соседи поверили, что это реально.

Соседи, Фокина 8, кто забрал для ознакомления бланк Решения собственников просим проголосовать и вернуть Инициатору.

Тел. +7-977-266-62-66 Леонид

https://lk.fkr-mosreg.ru/

Многие спрашивают как проверить взносы на кап.ремонт.

В личном кабинете фонда.

Из чего состоит наш тариф, распишем в простом виде:

Размер платы за содержание жилого помещения, Жилые дома с
лифтом, без мусоропровода, с противопожарной системой, с электрическими плитами. Всего 14 пунктов:

Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов МКД = 6,61 руб/метр

Аварийно-диспетчерская служба = 1,64 руб/метр

Услуги и работы по управлению МКД = 3,59 руб/метр

Услуги МФЦ = 0,36 руб/метр

Услуги МособлЕИРЦ = 2,13 руб/метр

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО), ВДПО (дымоходы) = 0 руб/метр

Техническое обслуживание и ремонт электрооборудования общего имущества МКД с электрическими плитами = 0,06 руб/метр

Проведение работ по дератизации, дезинсекции = 0,22 руб/метр

Текущий ремонт общего имущества МКД = 2,64 руб/метр

Обслуживание придомовой территории (дворники) = 4,71 руб/метр

Санитарное содержание мест общего пользования в МКД (уборщицы) = 3,12 руб/метр

Содержание мусоропроводов = 0 руб/метр

Содержание лифтового хозяйства = 8,08 руб/метр

Обслуживание и ремонт систем противопожарной автоматики и
дымоудаления = 0,92 руб/метр


полный документ https://adm-vidnoe.ru/docs/resheniya-soveta-deputatov/7_21_ot_24_10_20181286104150/

Имеем такие цены. Самое дорогое у нас: лифт, инженерка дома, дворники, уборщицы.

Обратите внимание на цену текущего ремонта (2,64)... если кто-то сломает ручку, разобьет стекло... наши дома не рассчитан на вандализм.

Переходят ли долги по взносам за кап.ремонт на новых собственников?

Анализируя ст. 158 ЖК РФ, суд подчеркнул, что не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом перевода долга на нового собственника, получения его согласия не требуется.
Накопленные прежним собственником долги по взносам на капитальный ремонт общего имущества дома переходят к новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Это один из немногих видов долгов, которые следуют за собственностью и обременяют покупателя так же, как они ранее обременяли продавца. Чтобы не купить квартиру вместе с долгами, необходимо перед ее приобретением убедиться, что все платежи за капитальный ремонт прежним собственником внесены, либо, если они им не были внесены, можно смело торговаться и требовать снижения покупной цены как раз на сумму этой задолженности, а также на сумму начисленных на нее пеней.

http://www.consultant.ru/law/podborki/perehodyat_li_dolgi_po_kapremontu_na_novogo_sobstvennika/