Безвкусный подход

Рынок коммерческой недвижимости Казани до сих пор застрял в прошлом: устаревшие методы, шаблонные предложения и агентства, которые работают так, будто интернет ещё не изобрели.

На фото «рекламный Банер» в историях тг, одного из агентств недвижимости Казани. Я уже давно хотел про это написать, но сейчас уже не выдержал. Там даже края я не обрезал, так и выкладывается. У меня реакция одна- меня начинает тошнить(честно).

Где свежий взгляд? Где эстетика в презентациях?

Пора выходить из «нулевых» — рынок такое уже не переваривает.

Или я ошибаюсь?

Центробанк впервые за несколько лет понизил ключевую ставку. Теперь она составляет 20%. Следующее заседание намечено на 25 июля, держим кулачки и верим, что тренд на снижение начался💙

Привет привет 👋

Я веду этот канал про коммерческую недвижимость и все что около, новые открытия ресторанов и архитектуру — и мне безумно нравится делиться с вами полезным.

Но в жизни ведь есть ещё куча крутых вещей: фильмы, которые вдохновляют или расслабляют, книги, меняющие мышление или просто личные рекомендации, да и просто кайфовые моменты.

Вот и думаю: а вам это было бы интересно? Или строго по делу — только квадратные метры и концепты?

Поэтому попрошу вас быть причастными и поставить реакции:

🔹 «Только коммерция !» — оставьте смайлик 🔥
🔹 «Давай разбавляй!» — кидайте ❤️
🔹 «Хочу вот это…» — напишите в комменты, чего не хватает

Решим вместе, так как без вас нету и канала💙

Сам решу…

На той неделе, от БО вышла статья на тему бизнес центров А класса, и там была хорошая формулировка, что собственники сейчас сами определяют, А класс у них или нет, а если кто-то не согласен( в частности брокеры) то им не разрешают реализовывать там площади.

И так получилось, что я сейчас одному клиенту подбираю хороший офис, начал отсматривать предложения, ездить на просмотры и в каждом втором БЦ или отдельном офисе, я слышу « у нас БЦ А класса».

Собственников я конечно понимаю, «Табличка А класс» дает:

✅ Маркетинг – статус «А-класса» привлекает более крупных и платежеспособных арендаторов.
✅ Ценообразование – можно обосновать высокие ставки, даже если объект не дотягивает.
✅ Конкуренция – проще позиционироваться на фоне других БЦ, особенно в регионах, где настоящих «А» мало.

🙏🏻Но, я прошу обратить внимание, что «А класс», это не только красивая картинка самого офиса, где будут сидеть сотрудники( и даже тут есть А класс с Армстронгом на потолке).

Офисный центр такого класса, это еще и путь, который ты преодолеваешь до своего офиса (благоустроенный променад с зонами отдыха, современным ландшафтным дизайном, просторный холл с высокими потолками , наполненный естественным светом, где тебя и твоих гостей встречает приветливый персонал БЦ) а не старое здание, где все в плачевном состоянии и при виде всего этого, хочется быстрее пробежать мимо и спрятать глаза в компьютере.

Мы стали ближе. Теперь вы можете отправлять мне сообщения в директ, прямо из канала( не нужно искать) просто нажмите на эту кнопку в левом нижнем углу.

Предлагаю использовать, как для запросов в подборе недвижимости и все что с ней связано , а так же, если вдруг увидите что-то интересное и посчитаете, что это нужно осветить, всегда приветствуется 🤝