Одна из самых известных тюрем России выставлена на торги.

⏺«Дом.РФ» объявил аукцион по продаже исторического комплекса бывшего СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге с начальной ценой 1,052 млрд рублей.

На торги выставлены участки земли общей площадью 3,9 га и постройки площадью 41,2 тыс. кв. м.

Более подробно👇🏻

https://www.kommersant.ru/doc/7347339

👀Хочется отметить, что месторасположение у всеми известной тюрьмы, очень уж сладкое, поэтому торги пройдут быстро.

В мировой практике уже много примеров, когда бывшую территорию СИЗО преобразовывали в новые, невероятные проекты.

«Кресты», это большая часть истории Санкт-Петербурга, поэтому и проект, которые там будет реализован, не должен уступать. Будем следить за ходом событий.

Готовый арендный бизнес, в простонародье- «ГАБ».

⠀
⏺Недвижимость, является одним из самых безопасных инструментом для инвестиций, а ГАБ поможет вернуть и преумножить инвестиции в разы быстрее.
⠀
Покупая коммерческую недвижимость, мы заведомо понимаем, что она должна «работать», вне зависимости от того, офис это или торговое помещение.
⠀
Есть два подхода к покупке:
📌При первом, мы покупаем уже готовое помещение, с действующим арендатором и с первого дня начинаем зарабатывать. При этом подходе трудозатрат меньше, но цена такого объекта будет в разы больше и срок окупаемости дольше.
📌При втором подходе, мы покупаем пустое помещение и сами находим туда арендатора. Цена на пустое помещение будет ниже, но и сил нужно будет потратить больше.
⠀
⏺Эти два подхода работают и нельзя сказать, что один из них лучше, а другой хуже - они разные.

Манера инвестирования отличается, кто-то не хочет заниматься процессами поиска арендатора, ждать и просто увеличивает капитализацию своего портфеля, а кто-то готов потратить немного больше времени, ему нравиться сам процесс создания чего-то нового и интересного.
⠀
И не забывайте, вы начинаете зарабатывать в момент покупки объекта, так как его капитализация будет только рости
⠀
А чтобы процесс выбора и приобретения объекта был максимально комфортным и вы были уверены, что сделаете правильный выбор, вам нужно всего лишь написать нам на @BenjaminGroup_bot