DON BALKAN. Недвижимость в Сербии
1.22K subscribers
1.71K photos
1.46K videos
10 files
643 links
Врнячка Баня, Белград, Златибор
Мария: +381659197279
Роман: +381655743919

DON BALKAN - агентство недвижимости
Покупка, продажа, аренда, управление
Онлайн подбор недвижимости
Онлайн консультации по переезду
Номер лицензии 2103
@donbalkan_in_serbia
Download Telegram
Сербия как тихая гавань в турбулентное время 🇷🇸
Мы готовили сегодня для вас совсем другой пост, но текущие события в мире, и в частности на Ближнем Востоке, диктуют иную повестку. Надеемся, что вы и ваши близкие сейчас в безопасности.

Мир меняется слишком быстро, и сегодня на первый план выходят не просто инвестиции, а наше спокойствие.

Почему мы выбрали Сербию 5 лет назад?
Доступное ПМЖ и европейские перспективы
Комфортный климат для жизни и близость моря
Надежные инвестиции в валюте

Все это актуально и сейчас. Но к списку добавился пункт, который, к сожалению, становится определяющим: стабильность и личная безопасность.

Мы понимаем, как важно сейчас чувствовать почву под ногами. Если вы ищете место, которое станет вашим надежным тылом — мы поможем с поиском недвижимости.

📍 Найдем ваш Дом вместе.
Берегите себя и своих близких!
Среда на объектах ⚡️

1️⃣ Пополнение в базе: переговоры по продаже дома на этапе стройки на 34 квартиры от застройщика.
Мы за осознанное строительство: долго следили за процессом и убедились, что всё идет по правилам. Берем в работу только то, в чем уверены сами.

2️⃣ Крупные участки: Две встречи по запросам для «озбильных купцев» (серьезных покупателей). Масштабные проекты требуют серьезного подхода.
Работаем! 😎
Похоже, по сербским паспортам пошли первые подвижки!
Новости из разных профильных чатов, включая Белград: сообщения о том, что россиян начали вызывать в МУП по вопросам гражданства.

Что происходит сейчас:

🔹 Вызовы на «сверку»
Заявителей, подавших на гражданство по натурализации (после ПМЖ) или на основании брака, приглашают в отделения полиции.

🔹 Актуализация данных
В основном проверяют, что вы всё еще «на связи»: просят подтвердить реальное проживание по адресу, наличие работы или действующего бизнеса в Сербии.

🔹 Первые Rešenje (решения)
Самое интересное — по заявкам, поданным 1–2 года назад, начали выдавать предварительные согласия (rešenje). Это тот самый этап, когда государство говорит «да», и потом процесс выходит на финишную прямую.

Надеемся, что это не шутки и не разовые случаи, а начало системной работы. Похоже, господа присяжные заседатели, лед действительно тронулся! 🚢
PS Информация пока НЕ ПОДТВЕРЖДЕННАЯ, но важная. Считаем необходимым ее опубликовать. К слову, мы и сами ждем решения 2,5 года

‼️меняю в 19:12 инфо на ПОДТВЕРЖДЕННУЮ ‼️ Апатриды вчера и сегодня начали получать приглашения в полицию для получения подтверждений о приеме в гражданство. Это супер новость для всех! 😇
🔥10
🛣 Инфраструктура — залог развития региона!
Все знают, насколько важна качественная дорожная сеть для быстрого доступа к локации. Врнячка-Баня — единственный из курортов Сербии, из которого можно выехать на автобан буквально из города. Вот актуальный статус по Моравскому коридору на март 2026 года:

📍 Что имеем сегодня?
На данный момент полноценная автомагистраль (Е-761) уже открыта на отрезке от Пояте до Врбы (пригород Кралево). Участок «Врнячка-Баня — Врба» работает в штатном режиме, связав нас скоростным путем с Крушевцем и автобаном на Ниш.

🚜 Планы по завершению (График на этот год):

📅 Май — Июнь 2026: Открытие участка Прелина — Адрани (~30 км). Можно будет доехать от Чачка до западного въезда в Кралево по автобану.

📅 Сентябрь 2026: Запланировано открытие финального звена — участка Адранe — Врба (~13 км). Это замкнет кольцо вокруг Кралево. Моравский коридор станет единой непрерывной трассой (112 км) от Пояте до Прелины.

🕒 Насколько быстрее станет дорога из Врнячки-Бани?
Когда в сентябре замкнется кольцо вокруг Кралево, время в пути сократится радикально:

🚗 До Белграда (через Чачак/Прелину): Около 1 часа 45 минут (вместо привычных 2.5–3 часов). Больше никаких пробок в Кралево и медленного трафика через Мрчаевци.

🚗 До Чачка (Прелина): Всего 35–40 минут (сейчас — около 1часа 15 мин).

🚗 В сторону Черногории: Путь станет быстрее на 45–50 минут, так как вы сразу выходите на магистраль «Милош Великий».

🏁 Итог: К осени Врнячка-Баня окончательно закрепит статус главного логистического узла региона.
Первая «цифровая» трасса Сербии с бесплатным Wi-Fi сделает наши поездки принципиально другими, а недвижимость здесь перейдет в формат "близкой дачи", попасть на которую можно быстрее, чем пересечь Белград.
👍1
☀️ Весна захватила Сербию!
На термометре +18°C, и работать в такой атмосфере — чистое вдохновение (хотя, признаемся честно, тянет на прогулку) 😎.
Особенно радует Врнячка-Баня. Этот город — идеальное комбо для тех, кто ищет баланс:
Для жизни: уют, зелень и спокойствие.
Для инвестиций: один из самых быстрорастущих и перспективных курортов.
Справедливости ради — сегодня солнце обнимает всю Сербию. Добро пожаловать в страну тепла и больших возможностей! 🇷🇸
🔥5
С праздником 8 Марта, дорогие девушки!
Счастья и весеннего тепла!
🔥5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Шок на рынках vs. Сербский «полако» 📈
Друзья, вы видели, что творится с нефтью? +40% всего за неделю! Это не просто рост, это настоящая аномалия. Мы вернулись к уровням 2022 года, а если копнуть глубже — к показателям десятилетней давности.
Казалось бы, пора бежать за бензином, ведь в Сербии ценник на АЗС летит вслед за баррелем... Но нет.
На заправках — тишина и привычный ритм. Никто не паникует, не закупает топливо в канистры.
В очередной раз убеждаюсь: местному дзену можно только позавидовать. Всё спокойно. 🧘‍♂️
👍1