1️⃣ В Госдуме подготовили законопроект о зданиях-недостроях
Сообщает Российская газета

➡️ Регионы получат больше полномочий для завершения или сноса недостроенных зданий. Об этом рассказал Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, на пресс-конференции в пресс-центре “Россия сегодня”.

▪️Что это значит?
Новые меры помогут быстрее принимать решения по долгостроям, которые портят облик городов, мешают развитию территорий, бесцельно тратят бюджетные средства. Законопроект направлен на эффективное использование ресурсов и улучшение городской среды.

2️⃣ “Су-555” арендовал крупный склад в Видном
Сообщает РИА Недвижимость ☺️

🎙 Стройподрядчик “Су-555” арендовал складские помещения площадью почти 23 тыс. кв. м, а также офис в комплексе “Мосмек” в подмосковном Видном, уточнили в пресс-службе девелопера проекта “БЭЛ Девелопмент”.

▪️Почему это важно?
Сделка укрепляет позиции компании в регионе, позволяя ей оптимизировать логистику и поддерживать высокие темпы строительства. В свою очередь, это уменьшит издержки и сделает стоимость жилья более доступной.

3️⃣ Упрощённый порядок строительства продлили до 2033 года
Сообщает Интерфакс 😔

✨ Минстрой РФ объявил, что документы по проектированию, строительству и модернизации инфраструктуры останутся в упрощённом формате ещё на 8 лет.

▪️Что это даёт?
Предполагается, что это поможет увеличению пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей.

4️⃣ Госдума отклонила законопроект об апартаментах
Сообщает Российская газета

🔄 Законопроект, который обсуждали почти 4 года, был отклонён.

▪️Почему это важно?
Апартаменты по-прежнему остаются “серой зоной” недвижимости: они не считаются жилыми помещениями, что делает невозможным прописаться в нем и оформить налоговые льготы. Принятие закона могло бы решить этот вопрос, но теперь проблема остаётся нерешённой.

📱Подписаться на канал ⬅️

Как не прогадать и найти ЖК своей мечты? ➡️ Простые советы от БЭЛ Девелопмент.

1️⃣ Выбирайте то, что комфортно именно вам.

Пентхаус на 105 этаже небоскреба – это престижно. Но если от вида высотных зданий становится не по себе, стоит ли идти на подвиг ради престижа? Не гонитесь за модой, выбирайте жилье, которое соответствует вашему стилю жизни 🤔

▪️Например, в клубных форматах жилья, таких как Долгоруковская 2️⃣5️⃣ Здесь вы найдете уютные пентхаусы с потрясающими видами на город, спроектированных на 5-6 этажах комплекса. А особой фишкой станет настоящий дровяной камин и другие уникальные детали, которых не встретишь в небоскребах.

2️⃣ Полюбите ЖК с первого взгляда.

Жилой комплекс должен вызывать желание возвращаться туда снова и снова 😋 Если проект вам нравится только на фото, а на практике не вызывает эмоций – это тревожный сигнал.

▪️Если просторные коридоры вас раздражают, лифты кажутся неудобными, а фасады – холодными, стоит присмотреться к другим проектам.

3️⃣ Удобство на практике, а не на словах.

Премиальный ЖК должен работать на ваш комфорт, а не создавать новые сложности. Перед покупкой, проверьте:
*️⃣ Подземный паркинг – достаточно ли мест, насколько удобно парковаться и выезжать.
*️⃣ Система умного дома – должна облегчать вашу жизнь, а не превращаться в технологическую загадку.
*️⃣ Приватные зоны – продуманы ли они под сценарии жизни, характерные для владельцев квартир?

4️⃣ Испытайте ЖК на себе.

Самая красивая презентация – это только часть картины. Чтобы понять, насколько проект удобен, запишитесь на просмотр в один из готовых проектов застройщика 🎙

▪️Идеально – пожить там несколько дней. Арендуйте апартамент и почувствуйте, насколько удобен ваш будущий дом: от инфраструктуры до уровня сервиса управляющей компании.

5️⃣ Инфраструктура – обязательное условие мечты.

Современный премиальный ЖК – это не просто дом, а полноценная экосистема. Убедитесь, что в комплексе или его планах есть все необходимое:
• Фитнес-зал
• SPA-зона
• Рестораны
• Детские и спортивные секции
• Ухоженные внутренние территории с прогулочными зонами и местами для отдыха

❤️ Доверяйте своим ощущениям, проверяйте удобство на практике и выбирайте то, что подходит именно вам! Специалисты БЭЛ Девелопмент готовы помочь в поиске лучшей недвижимости, которая станет отражением вашего стиля жизни.

#БЭЛДевелопмент #БЭЛ_Инвестиции

📱Подписаться на канал ⬅️

Консьерж-сервис: стандарт и необычные опции 😳

По результатам опроса прошлой недели, наши подписчики признали консьерж-сервис самым важным сервисом в премиальных жилых комплексах ✨

Давайте разберемся, что входит в набор консьерж-услуг и какие неординарные опции могут вас удивить!

➡️ Сервисы, создающие комфорт в повседневной жизни:
▪️Заказ уборки и химчистки;
▪️Доставка еды и посылок;
▪️Бронирование такси или трансфера;
▪️Помощь в заказе билетов и бронировании столиков.

💾Некоторые службы идут еще дальше и организуют досуг своих резидентов, как например:

▪️Организация эксклюзивного шопинга с личным стилистом;
▪️Бронирование билетов на редкие события и мероприятия (иначе говоря, «охота»);
▪️Заказ частных вертолетных рейсов или аренда роскошных автомобилей;
▪️Персонализированные услуги по организации отдыха и путешествий;
▪️Встреча с шампанским после рабочего дня 🥂

Консьерж-сервис в дорогих комплексах — это не просто опция, а важный элемент, который создает персонализированный подход и современный стиль жизни!

❓А какой сервис был бы полезен именно вам? Давайте пофантазируем! Может быть, именно такие задачи сможет решить консьерж-сервис #БЭЛДевелопмент

📱Подписаться на канал ⬅️

Эксперты предвещают рост объема ввода торговых площадей в полтора раза — сообщает Интерфакс 😔

#БЭЛДевелопмент поддерживает вновь образовавшийся тренд, на примере одного из своих проектов в Калининграде - МФК «БЭЛФОРТ».

В корпусах с фортовой архитектурой разместятся пространства для бизнеса и активного отдыха.

На территории комплекса будут размещены:
▪️открытые и закрытые теннисные корты;
▪️гостиница;
▪️офисные пространства,
А также плавательный бассейн и теннисная школа.

Многофункциональные комплексы и инфраструктурные кластеры эффективны для инвесторов. Это в росийских СМИ отмечал Максим Лазовский — создатель проекта «Инвестиции Лазовского». ↗️

Инвестиции в проектируемые инфраструктурные кластеры — будущее современной жизни.

📱Подписаться на канал ⬅️

Дворец легкой атлетики: место, где становятся чемпионами 🥇

➡ А помните времена, когда самарский Дворец спорта на Физкультурной был на грани исчезновения? 🤯 А ведь когда-то это была одна из самых значимых спортивных арен города⚡️

💾История Дворца

Все началось в 1970 году, когда стартовало его строительство по проекту куйбышевских архитекторов Алексея Моргуна и Николая Никитина. В лучших традициях советского модернизма здание получилось функциональным, строгим и без излишней декоративности. ✨Открытие состоялось в ноябре 1972 года, и с первых же дней здесь тренировались сильнейшие спортсмены города. Легкоатлеты, волейболисты, баскетболисты, стрелки, гребцы — для всех находилось место и возможности.

🔄 Воссоздание

В 2018 году ГК «БЭЛ Девелопмент» вложила более 200 млн рублей в реконструкцию. 📍Фасад обновили, восстановили мозаичное панно, заменили кровлю и инженерные коммуникации, модернизировали спортивные залы. ➡Дворец снова стал местом притяжения для спортсменов, как и было задумано изначально.

✔ Сегодня

Самарский Дворец легкой атлетики – это место, где зрители становятся свидетелями рождения новых чемпионов ✨

18-19 января 2025 года во Дворце прошел Чемпионат и Первенство Самарской области по кикбоксингу. 350 сильнейших спортсменов региона боролись за право войти в сборную. Но кикбоксинг – лишь одна из граней этой легендарной площадки.

➡️Спортивная жизнь Дворца спорта – это:

▪️Тренировки будущих чемпионов в секциях по плаванию, художественной гимнастики, хореографии, бокса, йоги и др.
▪️Открытые турниры и соревнования городского, областного и всероссийского масштаба.
▪️Подготовка спортсменов, которые представляют Самару на федеральном уровне.

✈️ Кто знает, может, среди сегодняшних воспитанников уже есть будущие звезды мирового спорта?

📱Подписаться на канал ⬅️

#ДворецЛегкойАтлетики #БЭЛДевелопмент_Самара

◾️Элитное премиальное первичное жилье
По итогам прошлого года индекс вырос более чем на 20%. Данную статистику предоставила девелоперская компания Sminex, представляющая индекс совместно инвестиционным холдингом «Финам» — сообщает Интерфакс 😔

◾️Офисная недвижимость
Аренда качественных офисов в Москве в 2025 году подорожает на 15-20%, спрогнозировала консалтинговая компании CORE.XP.

Создать необходимый объем офисных пространств поможет программа КРТ (комплексное развитие территорий) ✔️

➡️ Программа актуальна не только для Москвы, но и для регионов. Первая очередь строительства уникального КРТ «Green Apple» от БЭЛ Девелопмент в Адыгее будет полностью завершена уже в 2027 году. Комплекс совместит в себе ЖК, современный бизнес-центр, социальные инфраструктурные объекты.

↗️Аналитики прогнозируют рост спроса на КРТ, данные объекты предвещают высокую доходность для инвесторов и высокий потенциал для развития регионов.

#БЭЛДевелопмент_Новости
#БЭЛДевелопмент

💾Машиноместа — одна из главных новостных тем прошлой недели

➡️Интерес к данному виду недвижимости вырос как у конечного потребителя, так и у инвесторов.

Доходность от сдачи машино-места в аренду вдвое превышает жилую: 16% и 7,4% соответственно — сообщает Коммерсантъ ✔️

Генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» рассказала РБК-ТВ:
▪️Почему спрос на машиноместа растет,
▪️Какие тенденции существуют на рынке
▪️В каких сегментах недвижимости существуют проблематика недостатка машиномест и с чем это связано.

📺 Отрывок интервью с РБК — в нашем видео ☺️

#БЭЛДевелопмент #БЭЛДевелопмент_Новости

Аномальная зима, шум мегаполиса, навязчивая информационная лента… А что если на мгновение перенестись в Италию? ✈️

Вчера мы рассказали вам про серьезные новости из мира недвижимости. А сегодня — день красоты, вдохновения и новостей мира искусства 🖼

📍В Клубном доме «Долгоруковская 2️⃣5️⃣» 1 февраля стартовала художественная выставка «Тоска по Тоскане», созданная совместно с Ассоциацией художников Art Vue ❤️
Здесь — солнце, здесь — воздух, наполненный ароматом виноградников, здесь — пейзажи, которые переносят в самую живописную часть Италии.

🖼 Что вас ждет?
Картины, вдохновлённые великими мастерами Ренессанса:
▪️Леонардо,
▪️Рафаэлем,
▪️Тинторетто,
▪️Боттичелли.
И эстетикой прекрасной Италии. Тосканские холмы, узкие улочки Флоренции, морские горизонты, пропитанные светом и теплом.

➡️ Как говорил Гоголь:

Что за земля Италия! Всё прекрасно под этим небом; что ни развалина, то и картина.

*️⃣Именно это чувство передают в своих работах члены Союза художников России — мастера, которые сумели связать в своих полотнах прошлое, настоящее и будущее, даря зрителям вдохновение и ностальгии по месту, где, возможно, они даже никогда не были.

‼️ Выставка уже открыта. в холле Художественного корпуса ЖК на Долгоруковской 2️⃣5️⃣
Италия ближе, чем кажется!😋

А вы хотели бы жить в доме, где проходят настоящие художественные выставки?

📱Подписаться на канал ⬅️
#БЭЛДевелопмент
#БЭЛДолгоруковская