💾Вышел первый номер журнала «Дорогой Новосибирск», в котором рассказали о клубном доме «Маяковский» (стр. 40-41).

📍По словам создателей, это не просто журнал, а целый проект, в котором будут обсуждать важные темы, касающиеся жизни и общества в сердце Сибири.

📍Комплекс элитных резиденций «Маяковский» (Чаплыгина, 54) – это выбор взыскательных людей, ценящих привилегированные удобства и первоклассное обслуживание. Он расположен в редкой локации рядом с историческими и культурными доминантами города.

📍Апартаменты с панорамными видами на город, лоты с открытыми террасами – отличительная черта ЖК. Элегантная отделка лобби и холлов жилых этажей выполнена в стиле ар-деко. Входные группы украшают дизайнерская мебель, мрамор и натуральное дерево.

📍Первые этажи здания отданы под коммерческие и общественные пространства, где к концу года не осталось свободных площадей. Так, в декабре был подписан договор на аренду сроком 5 лет с банком ВТБ для VIP-клиентов.

📍Подобные объекты всегда пользуются высоким спросом, и среди инвесторов за них часто разворачивается настоящая борьба.

#Маяковский
#БЭЛДевелопмент_Новосибирск

💾Вышло интервью Елены Комиссаровой, генерального директор ГК «БЭЛ Девелопмент», в рамках закрытого мероприятия от МБК «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2025».

📍В декабре Московский Бизнес Клуб собрал на площадке ресторана ZEA более 400 топовых девелоперов, журналистов и подрядчиков.

📍В доверительной атмосфере обсуждались актуальные вопросы развития строительной отрасли, высокая ключевая ставка, а также варианты финансовых инструментов для стимулирования спроса и изменения в законодательстве РФ.

📍«Очень избирательный и взвешенный подход к новым проектам. Если брать проекты, в которых мы уже находимся, то это контроль стоимости и максимальное количество усилий», – подчеркнула Елена, говоря о стратегии девелопера ГК «БЭЛ Девелопмент» в 2025 году.

#новости

💾В преддверии Нового года сотрудники БЦ «БЭЛ Плаза» приняли участие в благотворительной акции «Варежка добра».

📍Участие в подобных мероприятиях способствует созданию праздничного настроения и укрепляет корпоративный дух, объединяя людей вокруг общей цели — сделать мир немного лучше.

📍Совместными усилиями собраны корма, игрушки и лекарства для бездомных животных.

📍БЦ «БЭЛ Плаза», принадлежащий ГК «БЭЛ Девелопмент» — один из крупнейших бизнес-центров в Самаре. Площадь центра составляет 14,3 тыс. кв. м. Под крышей здания расположены офисы, ресторан авторской кухни, кафе и другие бизнес-точки.

📍Этот проект стал первым в Самаре, в котором было внедрено мобильное приложение для оперативного взаимодействия управляющей компании с арендаторами.

#БЭЛДевелопмент_Самара
#БЭЛПлаза

💾Уважаемые коллеги и партнеры!

📍Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» сердечно поздравляет Вас с наступающими праздниками. Благодарим за долгосрочное сотрудничество и поддержку!

📍В наступающем году желаем здоровья, новых планов и безграничного вдохновения!

📍Пусть в 2025 году исполнятся Ваши самые заветные мечты, а поставленные цели и планы воплотятся в жизнь. Желаем неустанного роста, яркого настроения, любви и удачи!

📍Пусть этот волшебный праздник принесет Вам много радости, улыбок и приятных сюрпризов, а каждый день будет полон положительных эмоций и ярких впечатлений. Желаем Вам гармонии, любви и процветания!

С наилучшими пожеланиями и праздничным настроением,
коллектив ГК «БЭЛ Девелопмент».

#БЭЛДевелопмент

Праздник, который объединяет: тепло, радость и немного сахарной ваты 🎄

Когда праздники закончились на все 100% и позитивом заряжает лишь протяженность первой рабочей недели, самое время вспомнить, как отмечали Новый год — это поможет пережить ближайшие, предательски затесавшиеся в начале января, два рабочих дня.

В клубном доме «Долгоруковская, 2️⃣5️⃣» Новый год — это не просто дата в календаре. Это время, когда сказка оживает, а дом наполняется теплом и радостью. Ежегодный утренник для собственников и их детей уже стал доброй традицией.

➡️Такой формат полюбился жителям комплекса, здесь есть сразу несколько плюсов:

▪️Позволяет почувствовать приближение праздника не выходя из дома;
▪️ Освобождает время родителям на подготовку к празднику;
▪️ Сближает соседей — людей одного круга со схожими интересами.

Расскажем, как это было:

❄️ Дети с восторгом наблюдали за яркими анимационными выступлениями и воплощали свои фантазии с помощью аквагрима;

❄️ Шоу сахарной ваты стало любимым развлечением не только для малышей, но и для взрослых. Сладость момента, помноженная на искренний смех, создавала незабываемую атмосферу;

❄️ Появление Белого медведя, Деда Мороза и Снегурочки вызвало бурю аплодисментов и восторженные крики — это был финальный аккорд праздника.

Каждый гость поднялся в свои апартаменты с праздничным угощением и яркими впечатлениями 😋

#БЭЛДевелопмент_Москва #Долгоруковская25

✔️Как пережить первый рабочий день, не упав лицом в клавиатуру?

Всем же знакомо это чувство? Будильник звонит в 7 утра, а ты думаешь, как «перенести» рабочий день на завтра, а лучше на после-послезавтра.

Уже испытали это сегодня? Тогда читайте наши лайфхаки для сотрудников и руководителей, которые помогут за следующую неделю полностью вернуться к рабочему ритму без лишнего стресса!

📌Советы для сотрудников и руководителей:

✅ Если вы сотрудник:

1️⃣ Просыпайтесь медленно, но верно. Поставьте три будильника с промежутками в 10, 7 и 5 минут. Так получится обмануть организм и уверить его в том, что он получил «бонус-тайм», чтобы выспаться 🤔
И начните день с чего-то приятного: кофе, музыки или любимого завтрака.

2️⃣ Напоминайте себе, что сегодня уже пятница! Два рабочих дня — это легкая репетиция полноценной рабочей недели!

3️⃣ Не рвитесь «закрыть все дедлайны за один день». Начните с простого — пусть мозг «разогреется».

4️⃣ Составьте мини-план: три задачи на сегодня, и всё — вы в строю.

✅ Если вы руководитель:

1️⃣ Организуйте короткий «разгон»: соберите команду и обсудите планы на неделю. Без давления, с оптимизмом.

2️⃣ Придумайте что-то приятное для коллектива. Кто не любит совместный кофе-брейк или неожиданные плюшки?

3️⃣ Помните: мотивация работает лучше кнута. Иногда достаточно пары тёплых слов, чтобы все снова начали горы сворачивать.

А как вы справляетесь с возвращением на работу после праздников❓

Проходите опрос ↩️ И делитесь своими методами в комментариях 💬

⬇️Стремительно вниз! 📉
Куда катится спрос на новое жилье? (а самое главное — почему)

Новости рынка недвижимости #БЭЛ_news

🔄 Посмотрим статистику за 2024:

▪️Снижение спроса на рынке Москвы — 5-19%
▪️Снижение спроса в регионах — 17-29%

📌Перспективы на 2025 год: снижение спроса на 20-25%

💾Главный вопрос, интересующий потребителя и инвесторов:
Стоит ли сейчас срочно вкладываться в недвижимость 🏠или наоборот — нужно выбрать выжидательную позицию!

Чтобы ответить на него БЭЛ объяснит причины ситуации:

▪️Во всем виновата ипотека!
Именно фактор отсутствия интересных программ резко сократил спрос в массовом сегменте. Ключевое в этом предложении – слово «массовый»

▪️Премиум-класс был, премиум-класс есть и будет!
В премиум сегменте падения спроса не наблюдается. В Москве объектов бизнес-класса было выпущено на 62,5% больше, чем в прошлом году

✖️Жилье не желает становиться доступным!

Снижение темпов строительства в массовых сегментах обусловлено снижением спроса и тем, что застройщики не хотят и не будут ронять цены.

✔️Вывод:
Многие девелоперы уже отложили запуск новых проектов и нередко стремятся придержать наиболее ликвидные предложения «до лучших времен» — отметила гендиректор «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова

🍦Сливки будут впереди — так что не стоит торопиться

Подробнее о теме читайте в публикации Коммерсантъ ✔️

ЖК «Маяковский» в Новосибирске вошел в ТОПе- 5️⃣0️⃣ лучших объектов Сибири!

По версии ЕРЗ (Единый Ресурс Застройщиков) комплекс элитных резиденций «Маяковский» вошел в ТОП-50 лучших новостроек Сибирского региона, уверенно заняв 36 строчку рейтинга.

Что отличает ЖК «Маяковский» от конкурентов? ✨

▪️Уникальная локация (центр г. Новосибирска);
▪️Проект стал архитектурной доминантой в историческом центре города;
▪️Всего 114 резиденций площадью от 45 до 160 кв.м., все лоты с предчистовой отделкой;
▪️На верхних этажах расположены пентхаусы с панорамным остеклением. А еще в них можно установить дровяные камины;
▪️Проект удостоен федеральной премии Urban Awards в 2022 г.

💾ЖК «Маяковский» – это не просто жилье, это выбор взыскательных людей, ценящих привилегированные удобства и первоклассное обслуживание!

Убедитесь сами во всех преимуществах комплекса, посетите сайт ЖК «Маяковский»

#БЭЛДевелопмент_Новосибирск #Маяковский

💾Почему редкие форматы недвижимости остаются лучшим активом в 2025 году?

Как известно, кризисы и экономическая турбулентность меньше всего бьют по кошелькам целевой аудитории дорогих сегментов.

Опытные инвесторы знают, если вложиться в премиальную или элитную недвижимость – точно не прогадаешь! 🥰

✔ Не только сохранить, но и преумножить! ↗️

▪️Массовый сегмент недвижимости позволяет инвестору сохранять активы. ▪️Этот консервативный метод зачастую используется для защиты капитала от инфляционного роста.
Премиум и элитный сегменты менее подвержен колебаниям рынка – спрос стабилен даже в кризис.

✔ Сравнимо с криптоинвестициями, только без нервов 🤔

Эксперты отмечают: дорогая недвижимость может приносить до 58% годовых при покупке лота на нулевом цикле.

✔ В стабильном заметном плюсе долгие годы ➕

▪️Элитная недвижимость привлекает платежеспособных арендаторов, которые ценят комфорт, статус и престиж.
▪️Согласно статистике, элитная недвижимость приносит от 10 до 15% годовых в долгосрочном периоде. Массовый сегмент — 4-7%.

✔ Привлекательно на международном уровне ✈️

В 2025 году интерес к элитной недвижимости продолжит расти благодаря уникальным объектам, способным выделяться даже на мировом рынке.

Возможно, пришло время пересмотреть свою инвестиционную стратегию? 🔍

#БЭЛДевелопмент #БЭЛ_Инвестиции #новости

Как выбрать элитное жилье?
5️⃣ ключевых критериев

Покупка элитной недвижимости — это комфорт, престиж и инвестиция. Расскажем, как выбрать лучшие проекты!⬇️

1️⃣ Локация — основа всего 📍
Элитное жилье всегда располагается в районах с удобной инфраструктурой, экологией и транспортной доступностью.

✈️ ЖК «Долгоруковская 25» — центр Москвы с доступом ко всем городским удобствам.

2️⃣ Архитектура и дизайн 💬
Качественные материалы, уникальные архитектурные решения, продуманный дизайн фасадов и интерьеров.

✈️ ЖК «Гороховский 12» с современными дизайнерскими подходами.

3️⃣ Платим за комфорт, а не его иллюзию ✔️
Высокие потолки, умные инженерные системы, подземный паркинг и приватные зоны для отдыха.

✈️ ЖК «У Патриарших» — всё для жизни без компромиссов.

4️⃣ Репутация застройщика — гарант вашего комфорта ✨
Изучите опыт компании, посетите уже построенные проекты, почитайте отзывы.

✈️ Компания «БЭЛ Девелопмент» с 2002 года реализует элитные проекты, заслужив доверие клиентов.

5️⃣ Развитая внутренняя инфраструктура ❤️
Фитнес-центры, рестораны, детские и спортивные центры, благоустроенные территории, комфортные для всех владельцев.

✈️ ЖК «Маяковский» предлагает всё для комфортной жизни.

💾Совет экспертов:
Элитное жилье — это дом и инвестиция. Выбирайте вдумчиво, чтобы покупка стала началом путешествия в идеальный мир мечты ❤️

А вы бывали в Адыгее❓

Это очень красивый регион с живописными зелеными горами, расположенный в Краснодарской агломерации. ➡️ Всего 10 минут от центра Краснодара, и вы попадаете в новый микрорайон бизнес-класса Green Apple 🍏 от #БЭЛДевелопмент

📍Республика Адыгея — это не только красиво, но и перспективно!

◾️Адыгея входит в список 35 регионов, где продолжают действовать льготные условия ипотеки, особо привлекательны ставки по семейной ипотеке. А, благодаря высокой инвестиционной составляющей региона, здесь прогнозируется стабильный рост стоимости квадратного метра.

😋Расскажем о ключевые преимуществах нового проекта Green Apple:

📌Удобное расположение: 10 минут до центра Краснодара и1,5 часа до Черноморского побережья. Рядом строится федеральная трасса напрямую до Крыма.
📌Развитая инфраструктура: построено здание на школы 1100 мест, планируется строительство детского сада на 300 мест в рамках первой очереди;
📌Комфорт и безопасность: закрытая территория без автомобилей, многоуровневый паркинг на 1300 мест,
Благоустроенная набережная реки Кубань протяженностью около 1,5 км, собственный ландшафтный парк;
📌Современные удобства: проектом предусмотрены беговые и велодорожки, спортивные площадки, шесть видов детских зон для детей разных возрастов, а также отдельная территория для выгула домашних животных.

Ход строительства:
➡️Активно идет возведение первой очереди корпусов переменной этажности (от 13-18 этажей).

ЖК Green Apple — не просто жилой комплекс, а перспективный выбор для комфортной жизни и надежных вложений 🤔

#БЭЛДевелопмент_Краснодар