💾Подводим промежуточные итоги одного из активов ГК «БЭЛ Девелопмент» — имущественного комплекса «СаТКо» в Самаре.

📍К концу 2024 года среднегодовая загрузка комплекса составила более 96%.

📍За текущий год были выполнены работы по ремонту кровли и реставрации фасада здания, в котором располагаются производственные цеха якорного арендатора.

📍Проведен best use анализ территории и разработана концепция реконструкции объекта и существующего складского здания с целью преобразования его в современный склад.

📍«СаТКо» — это несколько корпусов производственного, складского и свободного назначения общей площадью 18 000 кв. м в черте города.

📍Инфраструктура комплекса включает все необходимые инженерные коммуникации, электрические мощности, удобные зоны разгрузки/погрузки, парковки, усиленную охрану.

#новости
#БЭЛДевелопмент_Самара

🗞 В ведущем издании о коммерческой недвижимости CRE вышел материал о бизнес-центре «Ереван-Плаза».

📍Напомним, что БЦ «Ереван-Плаза» в ноябре получил международный сертификат BREEAM с уровнем оценки Very Good и показателем 55,9%.

📍По стандарту BREEAM здания оцениваются по таким параметрам, как: энергоэффективность, экологическая безопасность, а также использование «зеленых» технологий для создания комфортной и функциональной рабочей среды.

📍Всего четыре объекта в Армении сертифицированы по данной системе, что делает ГК «БЭЛ Девелопмент» одними из лидеров в области устойчивого строительства в стране.

📍БЦ «Ереван Плаза» пользуется большой популярностью у арендаторов. Он является важным центром дипломатической и общественной жизни Армении.

📍Среди арендаторов — посольства Швеции и Канады, Британский совет, представительства Всемирного банка, страновой офис ВОЗ, ведущая IT-компания JetBrains, а также международные компании Schüco, Grant Thornton International, Schneider и др.

#ЕреванПлаза

🗞В журнале «Статус» вышла обзорная статья об элитном клубном комплексе «Долгоруковская 25».

📍Жилой комплекс является уникальным сочетанием исторического наследия Тверского района столицы с атмосферой тихой жизни и современной роскоши.

📍Клубный дом «Д25» состоит из двух корпусов — «Художественного» и «Музыкального», объединённых общим подземным паркингом и закрытым внутренним двориком.

📍Здание полностью соответствует высоким стандартам строительства, что подтверждено сертификатом BREEAM — международным показателем качества.

📍Комплекс обслуживает собственная управляющая компания федерального уровня — «Мэдокс». Она обеспечивает полный комплекс услуг по содержанию зданий, правильному функционированию инженерных систем, а также услуг охраны и консьерж-сервиса.

📍В непосредственной близости находятся: Сад Эрмитаж, Миусский и Антроповский скверы, театр Ленком, Театр Сатиры, Театр кукол им. С. В. Образцова, а также множество кафе и ресторанов.

#Долгоруковская25

💾Компания АО «МОСМЕК Недвижимость» приняла участие в 11-м форуме «СКЛАДЫ РОССИИ».

📍Мероприятие прошло в отеле «Золотое кольцо», где собрались 378 делегатов из 46 городов России и Республики Казахстан.

📍Ведущие эксперты, девелоперы и логистические компании обсудили общие экономические показатели, их влияние на рынок недвижимости и складской сегмент.

📍Самые актуальные вопросы и поиск путей развития в период турбулентности обсуждались в рамках четырех сессий.

📍АО «МОСМЕК Недвижимость» владеет производственно-складским комплексом общей площадью более 135 000 кв. м (Московская обл., г. Видное, Белокаменное ш., вл. 10). Его заполняемость составляет 99,1%.

📍Он отличается удобным расположением (в 5 км от МКАД, 6 км от трассы «Дон» и 1 км от Каширского шоссе) и предлагает широкий спектр возможностей для бизнеса (на одном объекте можно арендовать помещение под склад, производство, офис, шоурум или торговое помещение, а также получить услугу ответственного хранения или аренды погрузчика).

#МОСМЕКВидное

💾В марте 2025 г. в бизнес-центре «БЭЛ Плаза» откроется кофейня «Cup-Cup».

📍Кофейня вместимостью около 30 комфортных мест для посетителей будет расположена на первом этаже БЦ. Помимо разнообразия вкусных напитков, гостям будет предложен большой выбор еды и десертов.

📍БЦ «БЭЛ Плаза», принадлежащий ГК «БЭЛ Девелопмент», — один из крупнейших бизнес-центров в Самаре. Площадь центра составляет 14,3 тыс. кв. м. Под крышей здания расположены офисы, ресторан авторской кухни, кафе и другие бизнес-точки.

📍Этот проект стал первым в Самаре, в котором было внедрено мобильное приложение для оперативного взаимодействия управляющей компании с арендаторами.

#БЭЛДевелопмент_Самара
#БЭЛПлаза

💾Продолжаем публикацию роликов, посвященных комплексу элитных резиденций «Маяковский» в г. Новосибирске.

📍Какие удобства при приобретении буферной недвижимости ожидают покупателей, рассказывает Александр Топорков, директор по маркетингу.

📍Буферная квартира — это идеальное место в центре города с гостиничным сервисом.

📍Новосибирск — город, в котором проходят различные бизнес-мероприятия — от небольших корпоративных встреч до событий федерального масштаба. Как жить в таком активном ритме и где оставаться после ярких вечеринок — спросите вы. Для этого лучше всего подойдет ЖК «Маяковский», расположенный в самом сердце города.

📍ЖК «Маяковский» отличает приватная атмосфера и высококлассный сервис рядом со знаковыми достопримечательностями города. Жизнь в клубном доме — это возможность найти потенциальных партнеров и близких по духу людей.

📍Подписывайтесь на каналы ГК «БЭЛ Девелопмент» на площадках YouTube и Дзен, чтобы не пропустить интересные видео!

📍Если вы не смотрели первую, вторую и третью серии, то переходите по ссылкам в наших прошлых постах.

#новости #БЭЛДевелопмент_Новосибирск

💾Производственно-складской комплекс «МОСМЕК» (Московская обл., г. Видное, Белокаменное ш., вл. 10) – место, где развивается Ваш бизнес.

📍Действующий арендатор «Хайба Рус» взял в аренду дополнительное помещение общей площадью 1 653 кв. м.

📍Группа компаний Haiba, расположенная в Вэньчжоу, центральном регионе китайского производства смесителей, является одним из мировых лидеров в области производства и дизайна сантехнических изделий.

📍В настоящее время на объекте проводятся подготовительные работы и монтаж стеллажной системы.

📍Общая площадь производственно-складского комплекса «МОСМЕК» составляет более 135 000 кв. м. Его заполняемость составляет 99,1%.

#МОСМЕКВидное

💾В выпуске Tax Podcast управляющий партнер Tax Compliance Михаил Бегунов и Олег Гришунин, директор по правовым и корпоративным вопросам ГК «БЭЛ Девелопмент», обсудили стратегию сотрудничества с контрагентами.

📍Олег Гришунин рассказал о том, как работает налоговая система комплаенса в строительной отрасли, а также на какие факторы следует обращать внимание при выборе партнеров. Еще он добавил, что надо задумываться о создании защитных файлов, фиксируя все, что делает контрагент.

📍«Наша задача состоит в том, чтобы максимально не понижать уровень риска, а сопровождать его сбором фактуры документации, которая позволит нам взаимодействовать».

📍Эксперты поделились рекомендациями по выбору подрядчиков в условиях сжатых сроков, с чем часто на практике сталкивается бизнес.

#новости

💾Подводим промежуточные итоги одного из активов ГК «БЭЛ Девелопмент» — Дворца спорта легкой атлетики в Самаре.

📍Загрузка спортивного объекта составляет 99,5%.

📍В целях развития комплексной автоматизации спортивного объекта внедрена платежно-пропускная система, которая позволяет осуществлять
контроль и управление основными операциями спортобъекта. Запуск системы
планируется после январских праздников 2025 года.

📍Разработана концепция развития прилегающей к Дворцу спорта
территории. В настоящее время ведутся земельно-правовые работы.

📍Корпоративный спорт сегодня становится одним из главных
бизнес-трендов: все больше работодателей проводит различные соревнования на
легкоатлетическом манеже.

📍Дворец спорта в Самаре (Физкультурная улица, 101) — одна из самых востребованных спортивных площадок города. Здесь регулярно проходят крупные городские и региональные события.

📍В 2018 году ГК «БЭЛ Девелопмент» вложила более 200 млн руб. в реконструкцию объекта. Был отреставрирован фасад здания, восстановлено мозаичное панно, заменены кровля и инженерные коммуникации, обновлены все спортивные залы.

#ДворецЛегкойАтлетики #БЭЛДевелопмент_Самара

🗞 На Business FM вышел материал о девелопменте на юге России.

📍Говоря о южных регионах, особенно о Краснодарском крае, можно отметить, что спрос на жилье продолжает оставаться высоким. Покупатели стремятся улучшить качество своей жизни и готовы инвестировать в современные качественные проекты, приобретая недвижимость для себя и своих семей.

📍Привлекательность такой локации объясняется мягким теплым климатом, близостью Черного моря, развитой экономикой, хорошими дорогами и активной гражданской позицией населения.

📍Жилой микрорайон Green Apple, реализуемый совместно с правительством Республики Адыгея, располагается в 5 минутах езды от центра Краснодара.

📍«По согласованию с региональным правительством решили реализовать масштабный проект КРТ, который выведет регион на новый уровень. Проект получил одобрение и был утвержден лично главой Республики Муратом Кумпиловым. Участие местных властей для нас является большим подспорьем в решении многих вопросов. Кстати, на территории нового микрорайона будет располагаться собственный МФЦ и представительство Торгово-промышленной палаты Республики Адыгея», – отмечает Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент».

📍В ЖК Green Apple предусмотрены широкая квартирография, собственная благоустроенная набережная и развернутая инфраструктура. В комплексе будут обустроены собственные артезианские скважины, чтобы жильцы могли пользоваться чистейшей питьевой водой. В рамках строительства первой очереди возводится школа на 1100 учеников, которая начнет работу уже в 2025 году.

#БЭЛДевелопмент_Краснодар

💾Вышел пятый выпуск о преимуществах жизни в комплексе элитных резиденций «Маяковский» (г. Новосибирск).

📍Где можно культурно отдохнуть, вкусно поесть и встретиться с друзьями — об этом и не только в нашем новом выпуске.

📍Центральный первомайский сквер — место для прогулок с семьей и друзьями, а вечернее время идеально подойдет для романтических встреч.

📍Совсем рядом находится Академический театр оперы и балета «НОВАТ». Это здание признано самым большим строением не только в России, но и самым крупным на континенте Евразия.

📍Около бара Maverick вас будут ждать кулинарные изыски со всего мира. Кроме того, эта локация — эпицентр ночной жизни города, так что каждый найдет чем заняться.

📍Подписывайтесь на каналы ГК «БЭЛ Девелопмент» на площадках YouTube и Дзен, чтобы не пропустить самое интересное!

📍Если вы не смотрели первую, вторую, третью и четвертую серии, то переходите по ссылкам в наших прошлых постах.

#новости #БЭЛДевелопмент_Новосибирск