Forwarded from Квадратный Мэтр
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Держим крестик за поваров, подворовывающих еду.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В сегменте, где арендная плата превышает 100 тыс.руб. в месяц, ситуация диаметрально иная, около 80% квартир сдаются официально, с уплатой налогов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Наибольшее падение цен зафиксировано в Вологодской области, где стоимость загородной недвижимости упала на 50%. В Саратовской, Волгоградской и Удмуртской областях также было отмечено снижение цен.
Спад цен на загородную недвижимость объясняется эффектом высокой базы, вызванной ажиотажным спросом во время пандемии COVID-19. Сейчас наблюдается коррекция цен, и они будут снижаться до достижения равновесия спроса и предложения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В апреле текущего года был зафиксирован рекордный объем выдачи в размере 8,3 миллиарда рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За последний год термин "дистрессовые активы" стал популярным среди инвесторов.
Ожидалось, что на рынке появится множество предложений с большими скидками. Однако, как и в 2020 году, эти ожидания в основном не оправдались.
Недвижимость снова продемонстрировала свою устойчивость к политическим стрессам, и ставки капитализации выросли лишь на 1-2 процентных пункта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В то же время, доходы населения не росли так быстро, как цены на жилье.
В первом квартале 2023 года предложение на «первичном» рынке увеличилось, а доля выдач по программам «льготной ипотеки от застройщика» сократилась, что немного сблизило цены.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Донстрой ведет строительство четвертого квартала жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме в графике.
Сейчас в каркас семи корпусов залито почти 74,3 тыс. куб. м бетона из 99 тыс. запланированного объема. Общая готовность монолита всех домов достигла 75%.
На текущий момент на площадке задействованы 1 650 человек и 26 единиц техники.
Общая площадь домов четвертого «Острова» составит более 240 тыс. кв. м. В инфраструктуре квартала планируется детский клуб, фитнес-рум, коворкинг, лаундж и кинотеатр.
Сейчас в продаже представлены 296 квартир с разнообразными планировками: от студий до пятикомнатных вариантов. Площади лотов — от 28,8 до 165,4 кв. м. Минимальная стоимость на сегодня — 18,1 млн руб.
Сейчас в каркас семи корпусов залито почти 74,3 тыс. куб. м бетона из 99 тыс. запланированного объема. Общая готовность монолита всех домов достигла 75%.
На текущий момент на площадке задействованы 1 650 человек и 26 единиц техники.
Общая площадь домов четвертого «Острова» составит более 240 тыс. кв. м. В инфраструктуре квартала планируется детский клуб, фитнес-рум, коворкинг, лаундж и кинотеатр.
Сейчас в продаже представлены 296 квартир с разнообразными планировками: от студий до пятикомнатных вариантов. Площади лотов — от 28,8 до 165,4 кв. м. Минимальная стоимость на сегодня — 18,1 млн руб.
Процедура банкротства «УК Пресненского района» началась — Компания-лидер по количеству жалоб от жителей должна МОЭК более 50 млн рублей.
Чтобы справиться с долгами, «УК Пресненского района» уже подала иски к департаменту городского имущества, администрации поселения Рязановское и «ПИК-Комфорт» по возврату дебиторской задолженности.
Содержание домов и устранение проблем отошли для руководства компании на задний план.
Напомним: «УК Пресненского района» организовала настоящую финансовую пирамиду: компания привлекает к обслуживанию новые дома, пытаясь с помощью средств от новых клиентов компенсировать старые долги.
Чтобы справиться с долгами, «УК Пресненского района» уже подала иски к департаменту городского имущества, администрации поселения Рязановское и «ПИК-Комфорт» по возврату дебиторской задолженности.
Содержание домов и устранение проблем отошли для руководства компании на задний план.
Напомним: «УК Пресненского района» организовала настоящую финансовую пирамиду: компания привлекает к обслуживанию новые дома, пытаясь с помощью средств от новых клиентов компенсировать старые долги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Продажи нового жилья в США, несмотря на ожидания аналитиков, увеличились на 4,1% — до 683 тысяч. По сравнению с апрелем прошлого года продажи увеличились на 11,8%.
Портал DailyFX опросил аналитиков рынка, которые предсказывали уменьшение показателя до 665 тысяч.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Фонд «Правда» и ООО «Байкал» приступили к возведению делового центра в Колпачном переулке
Разбор здания по согласованию с городскими властями произошел весной 2022 года. И тогда же на площадке приступили к работе археологи. К настоящему моменту исследования первого этапа завершены.
Ранее помещения использовались под размещение мелких офисов и мехового салона. Проектом предусмотрено повышение класса комфортности с С на А. Весь комплекс работ «Байкал» планирует реализовать в течение двух лет.
Фонд «Правда» стал собственником здания в Колпачном переулке в 2021 году. Организация была создана Ильей Лунеговым, Робертом Топкаевым и Тарасом Кондратьевым, выходцами из А1, инвестиционного подразделения «Альфа-групп».
Кстати, «Байкал» является единственным владельцем 4-этажного офисно-складского здания в Москве.
Разбор здания по согласованию с городскими властями произошел весной 2022 года. И тогда же на площадке приступили к работе археологи. К настоящему моменту исследования первого этапа завершены.
Ранее помещения использовались под размещение мелких офисов и мехового салона. Проектом предусмотрено повышение класса комфортности с С на А. Весь комплекс работ «Байкал» планирует реализовать в течение двух лет.
Фонд «Правда» стал собственником здания в Колпачном переулке в 2021 году. Организация была создана Ильей Лунеговым, Робертом Топкаевым и Тарасом Кондратьевым, выходцами из А1, инвестиционного подразделения «Альфа-групп».
Кстати, «Байкал» является единственным владельцем 4-этажного офисно-складского здания в Москве.
Сбербанк обратился в Арбитражный суд Москвы с иском против АО "Сиракузы", владеющей бизнес-центром "Арбат, 1" в центре Москвы.
Сумма требований составляет 108,7 миллиона евро (9,3 миллиарда рублей).
Банк также просит взыскать имущество, находящееся в залоге по кредитным договорам, включая сам бизнес-центр. "Арбат, 1" является одним из последних объектов группы ПСН, созданной бывшими владельцами Промсвязьбанка, братьями Ананьевыми.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это должно помочь сократить время и упростить заполнение форм заявлений для застройщиков и сроки рассмотрения таких заявлений для органов власти, а также автоматизировать учет заявлений и выданных документов в цифровом паспорте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Он входит в состав сухопутного маршрута в Крым. За два месяца капитально отремонтировали 16,7 километра трассы.
Работы шли круглосуточно: заменили дорожное полотно, барьерное ограждение, нанесли разметку."
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Работы еще много, но я думаю, что к середине следующего года все основные работы будут завершены".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Инцидент произошел в городе Слюдянка. Как сообщили в МЧС, в Иркутской области проходит фронт неблагоприятных метеоявлений: порывы шквалистого ветра достигают скорости 27 метров в секунду.
Обошлось без пострадавших, однако в момент падения кровли на территории школы находились дети.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM