Главный ориентир урбанизации в России — создание качественной и комфортной городской среды. Люди хотят жить в районах с развитой инфраструктурой, где все необходимое для жизни находится на расстоянии прогулки. А еще лучше — прямо в доме. Поэтому жилые проекты, созданные в концепции «город в городе», когда все социальные учреждения, спортивные и досуговые объекты в шаговой доступности, сегодня на пике популярности.
Донстрой же в своем комплексе бизнес-класса «Остров» в Мневниковской пойме берет планку еще выше: многофункциональные общественные пространства, коворкинг, рестораны, кафе, аптеки, детский клуб и многое другое будут у жителей буквально под окном.
Недавно компания открыла продажи квартир в шестом корпусе пятого квартала «Острова». Всего здесь запроектировано 108 лотов с разнообразными планировками: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость начинается от 17,2 млн руб.
В пятом квартале проекта есть своя особенность — придомовая территория представляет собой уникальный «заповедный» двор, ландшафт которого составят луга, зеленые поляны и холмы. Зонирование двора позволит жителям разных возрастов проводить тут время, не мешая друг другу.
Пятый «островной» квартал — это настоящий «трехминутный город» в окружении зелени. Всего три минуты понадобится жителям, чтобы добраться до Центрального парка «Острова», станции метро «Терехово» и ТЦ.
Донстрой же в своем комплексе бизнес-класса «Остров» в Мневниковской пойме берет планку еще выше: многофункциональные общественные пространства, коворкинг, рестораны, кафе, аптеки, детский клуб и многое другое будут у жителей буквально под окном.
Недавно компания открыла продажи квартир в шестом корпусе пятого квартала «Острова». Всего здесь запроектировано 108 лотов с разнообразными планировками: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость начинается от 17,2 млн руб.
В пятом квартале проекта есть своя особенность — придомовая территория представляет собой уникальный «заповедный» двор, ландшафт которого составят луга, зеленые поляны и холмы. Зонирование двора позволит жителям разных возрастов проводить тут время, не мешая друг другу.
Пятый «островной» квартал — это настоящий «трехминутный город» в окружении зелени. Всего три минуты понадобится жителям, чтобы добраться до Центрального парка «Острова», станции метро «Терехово» и ТЦ.
Чем грозит запрет россиянам покупать недвижимость в ЕС?
Еврокомиссия в рамках шестого пакета санкций планирует наложить вето на все сделки россиян и российских компаний с недвижимостью в Евросоюзе, а также запретить передачу им прав собственности.
Предполагаемый запрет россиян проводить сделки с недвижимостью в европейских странах может нанести удар по имиджу самих европейских стран среди инвесторов в недвижимость.
Часть обеспеченных и платежеспособных граждан приняли решение в последние месяцы эмигрировать из России. Они могут формировать спрос на европейскую недвижимость, несмотря на эти ограничения.
Этот новый приток спроса сможет если не уравновесить, то существенно нивелировать увеличившийся объем предложения со стороны российских продавцов. В том числе через механизм мены российской недвижимости на зарубежную.
Чаще всего россияне покупали недвижимость в Греции и Португалии. На каждую из этих стран приходилось примерно 20% запросов, поступающих в компанию от российских покупателей.
Еврокомиссия в рамках шестого пакета санкций планирует наложить вето на все сделки россиян и российских компаний с недвижимостью в Евросоюзе, а также запретить передачу им прав собственности.
Предполагаемый запрет россиян проводить сделки с недвижимостью в европейских странах может нанести удар по имиджу самих европейских стран среди инвесторов в недвижимость.
Часть обеспеченных и платежеспособных граждан приняли решение в последние месяцы эмигрировать из России. Они могут формировать спрос на европейскую недвижимость, несмотря на эти ограничения.
Этот новый приток спроса сможет если не уравновесить, то существенно нивелировать увеличившийся объем предложения со стороны российских продавцов. В том числе через механизм мены российской недвижимости на зарубежную.
Чаще всего россияне покупали недвижимость в Греции и Португалии. На каждую из этих стран приходилось примерно 20% запросов, поступающих в компанию от российских покупателей.
❗️Минстрой: массовое применение срубных деревянных конструкций вполне возможно
Новый свод правил устанавливает требования по обеспечению несущей способности конструкций, конструированию узловых решений, материалам при проектировании зданий, возводимых из бревен и бруса.
Принятие нового свода правил позволит увеличить выбор применяемых материалов и конструкций, установить четкие правила проектирования. Это будет способствовать развитию этой технологии и в будущем позволит снизить их стоимость.
Принятие нового свода правил позволит увеличить выбора применяемых материалов и конструкций, установить четкие правила проектирования.
Новый свод правил устанавливает требования по обеспечению несущей способности конструкций, конструированию узловых решений, материалам при проектировании зданий, возводимых из бревен и бруса.
Принятие нового свода правил позволит увеличить выбор применяемых материалов и конструкций, установить четкие правила проектирования. Это будет способствовать развитию этой технологии и в будущем позволит снизить их стоимость.
Принятие нового свода правил позволит увеличить выбора применяемых материалов и конструкций, установить четкие правила проектирования.
Запрет выдавать заемщикам более одного кредита
Бывший глава Банка России Сергей Дубинин предложил запретить выдавать заемщикам более одного кредита. Дубинин считает, что это поможет гражданам «избежать долговой ямы».
По его мнению, при наличии одного потребительского, ипотечного, кредита, автокредита или кредитной карты заемщику нужно запретить оформление новых займов до погашения старых долгов.
Запрет на выдачу двух и более кредитов будет нарушать права добросовестных и платежеспособных заемщиков. Эксперты считают, что идея об ограничении кредитования для заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки нуждается в более детальной проработке, поскольку порядок расчета показателя не унифицирован.
Бывший глава Банка России Сергей Дубинин предложил запретить выдавать заемщикам более одного кредита. Дубинин считает, что это поможет гражданам «избежать долговой ямы».
По его мнению, при наличии одного потребительского, ипотечного, кредита, автокредита или кредитной карты заемщику нужно запретить оформление новых займов до погашения старых долгов.
Запрет на выдачу двух и более кредитов будет нарушать права добросовестных и платежеспособных заемщиков. Эксперты считают, что идея об ограничении кредитования для заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки нуждается в более детальной проработке, поскольку порядок расчета показателя не унифицирован.
Количество объявлений о продаже загородных участков в России выросло на 10%
Такие изменения связаны с подорожанием стройматериалов, а значит, значительным повышением цен на готовые дома. Стоимость загородного дома в среднем по России за год увеличилась на 41%.
«Продавцы чаще предлагают пустые участки. Неуверенности добавляют колебания курса рубля — из-за этого собственники не спешат расставаться с загородной недвижимостью", -- пояснил руководитель коммерческого департамента "Яндекс.Недвижимости" Евгений Белокуров.
В апреле 2022 года в сравнении с прошлогодними показателями спрос на дома ниже на 31%, а на участки - на 44%. В московском регионе спрос на участки упал на 43%, а на дома - на 40%.
Такие изменения связаны с подорожанием стройматериалов, а значит, значительным повышением цен на готовые дома. Стоимость загородного дома в среднем по России за год увеличилась на 41%.
«Продавцы чаще предлагают пустые участки. Неуверенности добавляют колебания курса рубля — из-за этого собственники не спешат расставаться с загородной недвижимостью", -- пояснил руководитель коммерческого департамента "Яндекс.Недвижимости" Евгений Белокуров.
В апреле 2022 года в сравнении с прошлогодними показателями спрос на дома ниже на 31%, а на участки - на 44%. В московском регионе спрос на участки упал на 43%, а на дома - на 40%.
Forwarded from Монолит
⚡В Омской области крупные пожары уничтожили более 200 жилых домов.
В тушении пожара было задействовано 535 пожарных и 134 спецтехники.
Из-за шквалистого ветра пожарные не смогли локализовать распространение огня.
В итоге, всего за сутки, уничтожено более 200 домов.
Самые крупные пожары пришлись на:
деревню Верблюжье, г. Называевск, пос. Новоалександровка, село Азово, деревня Барсуковка и Петровка, пос. Ростовка и село Богословка.
Сильный ущерб огонь нанёс городу Называевск — уничтожено 88 домов и есть двое погибших.
Губернатор Омской области А. Бурков ввёл режим ЧС.
В тушении пожара было задействовано 535 пожарных и 134 спецтехники.
Из-за шквалистого ветра пожарные не смогли локализовать распространение огня.
В итоге, всего за сутки, уничтожено более 200 домов.
Самые крупные пожары пришлись на:
деревню Верблюжье, г. Называевск, пос. Новоалександровка, село Азово, деревня Барсуковка и Петровка, пос. Ростовка и село Богословка.
Сильный ущерб огонь нанёс городу Называевск — уничтожено 88 домов и есть двое погибших.
Губернатор Омской области А. Бурков ввёл режим ЧС.
Forwarded from Кровь и Бетон
В среднем, россияне на 2022 год выплачивают ипотеку на протяжении более чем 22 лет.
Для того, чтобы было более понятно, как это долго — средняя продолжительность жизни мужчин в России составляет 66,7 лет (для женщин на 10 лет дольше), то есть, в целом, сегодня на выплату ипотеки уходит примерно треть жизни.
И это при том, что еще несколько лет назад среднестатистическая российская семья могла выплатить ипотеку за онокомнатную квартиру примерно за 10 лет.
Для того, чтобы было более понятно, как это долго — средняя продолжительность жизни мужчин в России составляет 66,7 лет (для женщин на 10 лет дольше), то есть, в целом, сегодня на выплату ипотеки уходит примерно треть жизни.
И это при том, что еще несколько лет назад среднестатистическая российская семья могла выплатить ипотеку за онокомнатную квартиру примерно за 10 лет.
Нет ничего дороже информации, а при поддержки маркетингового агентства LEET Agency ты получишь её даром.
Продуктовые заметки - Чтобы грамотно инвестировать в недвижимость - нужно разбираться в продукте.
Тут о продукте в недвижимости: Архитектура, Дизайн, Ландшафт и реализация!
«Версия» - только проверенный компромат. Что не статья - то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные - то что уважают силовики.
@papagaz - ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Здесь вы первыми узнаете, как как российский ТЭК переживает новые реалии санкционной экономики. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. Серьезный канал с «холодной головой»
Политические новости аналитика и экспертные мнения.
Честно и анонимно о российской политике на одном канале.
Военный Политавр - только здесь объективная информация о военной операции на Украине без фейков и пропаганды.
Белая каска - Следит за беспределом, который творится на рынке недвижимости. Они ежедневно поднимают актуальные новости мира строительства в России.
Московские Новости - Слышишь? Ну вот же, слышишь! Да нет, не это! Слышишь, как гудит Москва? А мы - слышим!
Продуктовые заметки - Чтобы грамотно инвестировать в недвижимость - нужно разбираться в продукте.
Тут о продукте в недвижимости: Архитектура, Дизайн, Ландшафт и реализация!
«Версия» - только проверенный компромат. Что не статья - то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные - то что уважают силовики.
@papagaz - ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Здесь вы первыми узнаете, как как российский ТЭК переживает новые реалии санкционной экономики. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. Серьезный канал с «холодной головой»
Политические новости аналитика и экспертные мнения.
Честно и анонимно о российской политике на одном канале.
Военный Политавр - только здесь объективная информация о военной операции на Украине без фейков и пропаганды.
Белая каска - Следит за беспределом, который творится на рынке недвижимости. Они ежедневно поднимают актуальные новости мира строительства в России.
Московские Новости - Слышишь? Ну вот же, слышишь! Да нет, не это! Слышишь, как гудит Москва? А мы - слышим!
Telegram
LEET Agency
Единственный и настоящий канал маркетингового агентства LEET
Сверяйте все ссылки по кнопкам
Сверяйте все ссылки по кнопкам
В одной из старших многоэтажек Дмитровского района провели капитальный ремонт — здание 1982 года уже давненько в нем нуждалось. (Адрес: Лобненская 15, корпус 2.)
За капремонт отвечала УК ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района САО. Прошел месяц с момента, как работы были завершены: плитка уже отваливается вместе со стеной. Жители беспокоятся, что халтура даст знать о себе жертвами 🤫
За капремонт отвечала УК ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района САО. Прошел месяц с момента, как работы были завершены: плитка уже отваливается вместе со стеной. Жители беспокоятся, что халтура даст знать о себе жертвами 🤫
На самом деле, карта демонстрирует, какая страна географически расположена ближе всего к человеку в зависимости от того, в какой части России он находится, и была, например, опубликована в июле 2020 года на сайте Reddit.com.
Что касается фотографии с диктором на фоне карты, то перед вами результат фотошопа. Скриншот взят из 15-минутной китайской телепрограммы об инвестициях, в которой подобная карта не демонстрировалась.
Гордон готов раздуть любой повод русофобии. Вам как?
Что касается фотографии с диктором на фоне карты, то перед вами результат фотошопа. Скриншот взят из 15-минутной китайской телепрограммы об инвестициях, в которой подобная карта не демонстрировалась.
Гордон готов раздуть любой повод русофобии. Вам как?
«Сибпромстрой» слегка сменили планы — один из крупнейших застройщиков Югры готовится к увольнению более 1,2 тыс. человек.
На заседании регионального оперативного штаба и.о. директора департамента труда и занятости ХМАО Валерий Беспояско сообщил:
«Хотелось бы обратить внимание на группу компаний под одним названием «Сибпромстрой» – шесть ее предприятий. Общее количество готовящихся к высвобождению 1242 работника со сроками увольнения июль–август».
Основной причиной такого решения является просчет, допущенный при строительстве 25-этажного здания. По предварительным данным, уже построенная высотка накренилась.
❗️Если массовое увольнение состоится, то безработица в регионе вырастет на 25%.
На заседании регионального оперативного штаба и.о. директора департамента труда и занятости ХМАО Валерий Беспояско сообщил:
«Хотелось бы обратить внимание на группу компаний под одним названием «Сибпромстрой» – шесть ее предприятий. Общее количество готовящихся к высвобождению 1242 работника со сроками увольнения июль–август».
Основной причиной такого решения является просчет, допущенный при строительстве 25-этажного здания. По предварительным данным, уже построенная высотка накренилась.
❗️Если массовое увольнение состоится, то безработица в регионе вырастет на 25%.
Telegram
Белая Каска
Сургутский «Сибпромстрой» готовится к массовому сокращению своих сотрудников
В компании сообщили, что это связано это с уменьшением планируемых объемов строительства в 2022 году.
«Заявлено массовое высвобождение 589 работников в домостроительном комбинате…
В компании сообщили, что это связано это с уменьшением планируемых объемов строительства в 2022 году.
«Заявлено массовое высвобождение 589 работников в домостроительном комбинате…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хуснуллин посетил Мариуполь и Волноваху для оценки объема восстановительных работ
Глава ДНР отметил, что господин Хуснуллин, учитывая, сколько стройматериалов потребуется для восстановления, предложил использовать морской порт как транспортный хаб.
В начале апреля мэр Мариуполя Иващенко заявил, что в городе разрушено около 60–70% жилого фонда, 10% фонда не подлежит восстановлению.
«Работы очень много. Будем помогать».
Глава ДНР отметил, что господин Хуснуллин, учитывая, сколько стройматериалов потребуется для восстановления, предложил использовать морской порт как транспортный хаб.
В начале апреля мэр Мариуполя Иващенко заявил, что в городе разрушено около 60–70% жилого фонда, 10% фонда не подлежит восстановлению.
«Работы очень много. Будем помогать».
Минстрой России начал оценку затрат на восстановление инфраструктуры Донбасса — Файзуллин.
💼💸БЕЗОПАСНЫЙ СПОСОБ СОХРАНИТЬ СВОИ ДЕНЬГИ - ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 11,5 %!
❗Как сохранить свои сбережения - один из самых частых вопросов, с которым обращаются клиенты.
Ни для кого не секрет, что самые надежные и безопасные инвестиции - это инвестиции в недвижимость.
Без лишних слов, просто и понятно, о том, куда можно вложить и сбережения. 👇🏻
https://t.me/ramadaspb
⭐Апарт-отель МЕЖДУНАРОДНОГО ОПЕРАТОРА Ramada Encore by Wyndham, 4 звезды.
📍Отель Рамада это:
- Удачное расположение в Санкт-Петербурге, в Московском районе
- Надежные инвестиции
- Удобный контроль для инвестора
- Доходность до 11,5% + Капитализация 30%!
📍Ещё:
- Ипотека
- Эскроу-счета
- 100% собственность
📲Звоните по телефону +7 (812) 470-60-84 или оставляйте заявку на сайте.
❗Как сохранить свои сбережения - один из самых частых вопросов, с которым обращаются клиенты.
Ни для кого не секрет, что самые надежные и безопасные инвестиции - это инвестиции в недвижимость.
Без лишних слов, просто и понятно, о том, куда можно вложить и сбережения. 👇🏻
https://t.me/ramadaspb
⭐Апарт-отель МЕЖДУНАРОДНОГО ОПЕРАТОРА Ramada Encore by Wyndham, 4 звезды.
📍Отель Рамада это:
- Удачное расположение в Санкт-Петербурге, в Московском районе
- Надежные инвестиции
- Удобный контроль для инвестора
- Доходность до 11,5% + Капитализация 30%!
📍Ещё:
- Ипотека
- Эскроу-счета
- 100% собственность
📲Звоните по телефону +7 (812) 470-60-84 или оставляйте заявку на сайте.
Общественная палата предложила ввести нотариальную форму для сделок по маткапиталу
Предложение включает ввод нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном с привлечением маткапитала. Закон предусматривает, что в таких случаях должна быть выделена доля на каждого члена семьи.
Однако! Самостоятельное оформление долей нередко ведет к ошибкам правового характера и нарушению прав супругов или детей. Также возникают проблемы с продажей такого жилья.
Нотариальное удостоверение обеспечит своевременную регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН и соблюдение принципа достоверности этого реестра.
Кроме того, инициатива ОП содержит рекомендации о расширении использования маткапитала, например:
◾️На покупку земельного участка для строительства индивидуального жилого дома
◾️Развитие фермерского хозяйства
◾️Получение образования матери
Предложение включает ввод нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном с привлечением маткапитала. Закон предусматривает, что в таких случаях должна быть выделена доля на каждого члена семьи.
Однако! Самостоятельное оформление долей нередко ведет к ошибкам правового характера и нарушению прав супругов или детей. Также возникают проблемы с продажей такого жилья.
Нотариальное удостоверение обеспечит своевременную регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН и соблюдение принципа достоверности этого реестра.
Кроме того, инициатива ОП содержит рекомендации о расширении использования маткапитала, например:
◾️На покупку земельного участка для строительства индивидуального жилого дома
◾️Развитие фермерского хозяйства
◾️Получение образования матери
Forwarded from Кровь и Бетон
Беспокойная собака вышла хозяевам в копеечку.
В Новой Москве хозяйка собаки игнорировала жалобы соседей на ночной вой и лай своего питомца. Жители дома обращались неоднократно в полицию и составляли акты, но покой им только снился.
Один из соседей, который устал от бесконечного лая, обратился за защитой своих прав в Зеленоградский районный суд Москвы.
В итоге, было вынесено решение в пользу хозяйки беспокойного пса.
По мнению суда, истец не предоставил необходимых доказательств для принудительного выселения из квартиры животного. Но зато удалось взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда, в сумме 5 тысяч, а также судебные расходы — 18 тыс. руб.
Мосгорсуд рассмотрел апелляционную жалобу хозяйки собаки и оставил решение Зеленоградского суда в силе.
Обзор от @Olga_cons – юрист в сфере ЖКХ и новостроек.
В Новой Москве хозяйка собаки игнорировала жалобы соседей на ночной вой и лай своего питомца. Жители дома обращались неоднократно в полицию и составляли акты, но покой им только снился.
Один из соседей, который устал от бесконечного лая, обратился за защитой своих прав в Зеленоградский районный суд Москвы.
В итоге, было вынесено решение в пользу хозяйки беспокойного пса.
По мнению суда, истец не предоставил необходимых доказательств для принудительного выселения из квартиры животного. Но зато удалось взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда, в сумме 5 тысяч, а также судебные расходы — 18 тыс. руб.
Мосгорсуд рассмотрел апелляционную жалобу хозяйки собаки и оставил решение Зеленоградского суда в силе.
Обзор от @Olga_cons – юрист в сфере ЖКХ и новостроек.