부동산 대책 검토案

1. 토허제 지역 확대
- 안양만안, 구리, 군포, 부천, 동탄, 일산 등

2. 주담대 한도 축소
- 15억 이하: 기존 6억 → 4억
- 15억~25억: 기존 4억 → 2억
- 25억 초과: 대출 금지

3. 전세대출 규제
- 1주택자 전세대출 전면 차단
- DSR 적용 확대
- 전세대출 한도 축소
· SGI서울보증: 5억 → 4억
· HF/HUG: 4억 → 3억

https://www.newcitydaily.com/news/articleView.html?idxno=534

[오늘의 운세] 2026년 1월 23일 금요일(음력 12월 5일/일진:정유(丁酉)

〈쥐띠〉
96, 84년생 어휘선택을 잘해서 말해야 하는 날이다. 72년생 내일을 생각하지 않는 소비를 할 수 있다. 당장 꼭 필요한 것이 아니면 그 어떤 것도 구입하지 마라. 60년생 가까운 사람을 믿지 못하면 마음이 편할 수가 없다. 48, 36년생 언제 터질지 모르는 긴장된 상황이 펼쳐진다.
운세지수 39%. 금전 40 건강 35 애정 40


〈소띠〉
97, 85년생 지출이 있더라도 미래를 위한 투자라 생각하고 큰 그림을 그려야 한다. 73년생 늘 배우는 자세로 행동하면 특별히 얻는 것이 있을 것이다. 61년생 금전운세가 대길하다. 공돈이 생긴다. 49, 37년생 콩 심은데 콩 나고 팥 심은데 팥 난다. 다 뿌린 대로 심는 대로 거두게 된다.
운세지수 94%. 금전 90 건강 95 애정 95


〈범띠〉
98, 86년생 평소보다 몇 배로 머리를 써야 헤쳐 나갈 수 있을 것이다. 74년생 인간관계에서 오는 스트레스가 이만 저만이 아니다. 62년생 정신을 바싹 차려야 손해를 피해갈 수 있다. 긴장을 늦추지 말아야겠다. 50, 38년생 돈 걱정에 머리가 복잡하더라도 건강을 위해 편하게 생각하라.
운세지수 37%. 금전 40 건강 45 애정 40


〈토끼띠〉
99, 87년생 시작부터 삐걱거리고 이런 저런 잡음이 생긴다. 75년생 적은 돈이라고 가벼이 여기지 마라. 63년생 자존심이 상하더라도 열 받지 말아야 한다. 스트레스 지수나 혈압만 상승할 우려가 된다. 51, 39년생 답답한 마음이 올라온다. 무소식이 희소식이라 여기고 차분히 기다려라.
운세지수 34%. 금전 40 건강 40 애정 35


〈용띠〉
00, 88년생 자신의 능력을 보여줄 수 있는 절호의 기회로 삼아야 한다. 76년생 부드럽게 상대를 대해야 금전적으로 좋은 결과를 얻을 수 있을 것이다. 64년생 만사가 순조로운 편이다. 현상유지에 만족해야 한다. 52, 40년생 흰색 옷을 착용하라. 상승하는 에너지를 받을 수 있겠다.
운세지수 89%. 금전 90 건강 85 애정 90


〈뱀띠〉
01, 89년생 자신의 능력을 최대한 발휘할 수 있는 날이다. 77년생 그동안 쌓아온 경험과 인맥이 이익을 가져다주는 통로가 되어줄 것이다. 65년생 기대해도 될 만한 일이 생긴다. 뜻하지 않은 횡재도 따른다. 53, 41년생 자신만을 위한 휴식의 시간을 가질 수 있는 여유가 있겠다.
운세지수 93%. 금전 90 건강 95 애정 95


〈말띠〉
02, 90년생 의심하는 마음이 생기면 혼자서 생각하지 말고 솔직하게 말해야 한다. 78년생 더욱 지혜를 모아 미래를 설계하라. 66년생 아끼다가 무용지물이 될 수 있다. 지금 가진 것을 적절하게 쓰거나 활용하는 것이 현명하다. 54, 42년생 큰돈은 힘들지만 적은 돈은 충분히 들어온다.
운세지수 43%. 금전 45 건강 40 애정 50


〈양띠〉
91년생 제대로 일을 해낼 수 있으니 빛이 날 것이다. 79년생 파김치가 될 정도로 일이 많을 것이니 먹는 것이라도 잘 챙겨먹어야 한다. 67, 55년생 남성보다는 여성에게 재물운이 강하게 작용하는 날이다. 43년생 결국 자신이 시작한 일을 스스로 끝내야 하는 상황에 다다른다.
운세지수 56%. 금전 55 건강 55 애정 50


〈원숭이띠〉
92년생 내 마음을 상대에게 알려주는 기회가 생긴다. 80년생 가족이나 친구가 좋은 조언자 역할을 해줄 것이니 털어놓고 의논해보라. 68, 56년생 적절한 선에서 만족하고 욕심을 부리지 말아야 복이 들어온다. 44년생 누가 도와주거나 도움을 받을 일이 아니니 스스로 극복해야 한다.
운세지수 86%. 금전 85 건강 85 애정 90


〈닭띠〉
93년생 뭔가에 지독하게 빠져서 다른 일을 하지 못하게 되기 쉽다. 81, 69년생 우려할 상황이 아니라고 방심하고 있다가는 더 큰 문제가 될 수 있다. 57년생 수입은 고정되어 있고 지출이 많으니 금전문제로 인한 고민이 된다. 45, 33년생 노파심에 걱정이 많다보니 말이 너무 길어진다.
운세지수 48%. 금전 45 건강 40 애정 45


〈개띠〉
94년생 내가 알던 사람인가 하는 생각이 들 정도로 새로운 모습을 보인다. 82년생 아직 이른 감이 있다고 생각하면서 급한 마음에 늦출 수가 없겠다. 70, 58년생 어느 정도의 손해는 감수하면 오히려 작은 손해에 그치고 지나간다. 46, 34년생 장애가 있어도 끝까지 시도를 해야 한다.
운세지수 47%. 금전 45 건강 45 애정 45


〈돼지띠〉
95, 83년생 여기 저기 분주하게 다니고 이동이 많은 날이다. 71년생 의욕을 가지고 왕성하게 활동하는 것이 비해서 내면적으로는 아직 실속이 없다. 59년생 투자 결정은 하지 말고 좀 더 추이를 지켜보면서 기다려야겠다. 47, 35년생 마음의 여유를 가지고 행동해야 실수가 없다.
운세지수 61%. 금전 65 건강 60 애정 65

L자 들어간 주식 엄금

https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001827827

유연한 남탓, 사고하지 않기
https://youtu.be/u_oPIkQzmbw?si=f40x8vKLOC46OXN2

이어지는 프랑스 상황

https://youtu.be/rVTso9bPEYQ?si=iCF5yVRiU8oOrQQ6

두쫀쿠 다 끝났다

풀베팅의 시대

현재 글로벌 펀드매니저들이 보유한 현금 비율은 약 3.2%로 역사적으로 볼 수 없었던 이례적인 수치

현금 비율이 낮다는 것은 긍정적인 전망을 바라보고 있다 생각할 수 있지만..

아이러니하게도 투자하기 좋았던 시기는 펀드매니저들이 현금 비중이 굉장히 높아졌을시기였습니다

일부 투자자들은 현재처럼 현금 비중이 낮다면 오히려 추가 자금을 투입할 여력이 없기에 상승세가 꺾일 것이라 분석 중

출처 #경제 #주식

BTS 콘서트 예매 근황 클라스. (Feat. 완전 매진) - https://aagag.com/issue/?idx=1603997_1

두쫀쿠 외부효과

https://naver.me/5dAN5J36

[오늘의 운세] 2026년 1월 26일 월요일(음력 12월 8일/일진:경자(庚子)

〈쥐띠〉

96, 84년생 용기가 나지 않아 마음속으로만 끙끙 대고 있다면 더 이상 미루지 마라. 72년생 좋은 아이디어를 수용해야 발전이 있다. 60, 48년생 늘 준비되어있는 자세로 모든 것을 관망할 필요가 있는 날이다. 36년생 도움을 주고 싶어도 막상 도움이 되지 못하는 것 같아서 안타깝다.

운세지수 61%. 금전 55 건강 65 애정 60


〈소띠〉

97, 85년생 평소보다 나은 실력발휘로 두각을 보이게 될 것이다. 73년생 생각지도 않았던 좋은 기회가 온다. 확실한 찬스이니 적극적으로 추진해볼 필요가 있다. 61년생 좋은 가격 조건으로 마음에 드는 물건을 찾는다. 49, 37년생 자신이 하고 싶은 일에 충분한 시간을 쓸 수 있겠다.

운세지수 92%. 금전 95 건강 90 애정 95


〈범띠〉

98, 86년생 전보다 훨씬 나은 사이로 지낼 수 있게 된다. 74년생 마치 앞만 보고 달리는 경주마처럼 앞만 보고 가지 말고 주위도 살펴야겠다. 62, 50년생 답은 벌써 나와 있는데 다만 아직 알아차리지 못하고 있는 것이다. 38년생 구하기가 어려워서 애를 먹었던 것도 구하게 된다.

운세지수 68%. 금전 65 건강 60 애정 70


〈토끼띠〉

99, 87년생 하기 싫은 일을 억지로 하려고 하니 일의 능률이 오르지 않는다. 75년생 모든 일의 결과가 확실하게 나오기 전까지는 미리 포기하지 마라. 63년생 새로운 경험을 한 것에 만족하고 위안을 삼아야 할 것이다. 51, 39년생 더 이상 미룰 수 없는 선택의 시간에 다다르게 된다.

운세지수 43%. 금전 40 건강 45 애정 40


〈용띠〉

00, 88년생 더 나은 미래를 만들 수 있는 발판이 되어주는 날이다. 76년생 당장 따르는 이득은 없어도 좋은 인상을 남긴 것이 보이지 않는 소득이다. 64년생 모처럼 기분전환을 할 일이 생긴다. 52, 40년생 평소에 덕을 잘 쌓아놓으면 정말 누군가가 필요할 때에 결코 외롭지 않다.

운세지수 96%. 금전 95 건강 95 애정 95


〈뱀띠〉

01, 89년생 솔직하게 있는 그대로 말한 것이 상대에게 상처 줄 수 있다. 77년생 유혹의 손길을 잘 피해가라. 방심하다가는 손해를 부른다. 65, 53년생 너무 아끼거나 자신의 실속을 차리는 것은 도리어 마이너스가 되게 한다. 41년생 일이 지연되어 계획이 무산되거나 미뤄질 수 있다.

운세지수 43%. 금전 45 건강 40 애정 50


〈말띠〉

02, 90년생 기대치에 미치지 못하는 결과가 나와 실망할 수 있다. 78년생 한 푼이 아쉬운 상황이 된다. 최대한 지출을 줄여라. 66, 54년생 처음 계획했던 것과 다르게 별도로 드는 비용이 발생할 수 있으니 미리 신경 써라. 42년생 때로는 사실대로 말하는 것이 힘들 때도 있는 것이다.

운세지수 36%. 금전 35 건강 35 애정 40


〈양띠〉

91년생 자신이 왜 그런 행동을 했는지 스스로도 이해되지 않는 행동을 하기 쉽다. 79년생 경쟁자가 많아지니 그만큼 자신에게 돌아올 몫이 줄어질 수 있다. 67, 55년생 아무리 확실하게 보여도 올인 하지 말아야 한다. 43년생 이해하고 받아주면서 조용히 기다려주는 것이 좋다.

운세지수 39%. 금전 40 건강 40 애정 35


〈원숭이띠〉

92, 80년생 좋은 아이디어로 두 마리의 토끼를 다 잡을 수 있게 될 것이다. 68년생 획기적인 제안이 들어온다. 56년생 코 아래 진상이 제일이라는 말처럼 다른 사람의 환심을 사려면 먼저 베푸는 것이 우선이다 44년생 믿는 것이 있다는 것이 이리도 든든하게 작용하는지 알게 된다.

운세지수 94%. 금전 95 건강 90 애정 95


〈닭띠〉

93년생 일분도 지나지 않아서 후회할 일을 만들지 마라. 81, 69년생 소득도 없이 귀한 시간만 허비할 수 있다. 답이 안 나오는 일을 더 이상 붙들고 있지 마라. 57년생 기다리는 사람은 오지 않고 반갑지 않는 불청객만 온다. 45, 33년생 어쩔 수 없이 받아들여야 하는 상황에 놓인다.

운세지수 38%. 금전 35 건강 35 애정 40


〈개띠〉

94, 82년생 일언지하에 거절하는 것은 상처 줄 수 있으니 곧바로 거절하지 마라. 70년생 여자의 육감이 잘 맞는다는 것을 확인하게 된다. 58년생 아무 말도 안하고 가만히 있지 마라. 오해가 생기거나 구설만 따른다. 46, 34년생 너무 욕심을 부리다가는 원점으로 돌아갈 수 있다.

운세지수 44%. 금전 45 건강 45 애정 40


〈돼지띠〉

95년생 좋은 사람이 되게 해주는 사람이 정말 좋은 사람이다. 83년생 미리 단정 짓지 마라. 안 될 것 같던 곳에서 의외의 소득을 얻게 될 것이다. 71, 59년생 사업이나 하는 일에서 좋은 수확을 기대할 수 있겠다. 47, 35년생 추억의 시간을 갖게 된다. 꼭 옛날로 돌아간 것 같겠다.

운세지수 88%. 금전 90 건강 85 애정 90

이번 주 이슈

26일(월)
- 이르면 주중, 차기 연준의장 지명
- 실적: 삼성에피스홀딩스, LG이노텍
- 국민연금 기금운용위원회 개최

27일(화)
- 실적: LG씨엔에스, $RTX
- 대통령 비서실장, 산업부장관 캐나다 방문
- 의무보유해제: 협진

28일(수)
- 실적: $ASML, 삼성물산, $GEV, 기아, 현대모비스
- 이건희 컬렉션 해외 전시 기념 갈라 행사(워싱턴 DC)
- 파리 글로벌 평화회의(~31)

29일(목)
- FOMC 금리결정(예: 동결)
- 실적: 현대오토에버, 삼성전자, SK하이닉스, $LMT, $TSLA, POSCO홀딩스

30일(금)
- 실적: $SNDK, 현대오토에버, $XOM, 삼성중공업
- 젠슨 황, 엔비디아 송년회 참석(대만)
- 미국 예산 처리 마감 시한
- 신규: 덕양에너젠

31일(토)
- 젠슨 황, 대만 AI 핵심협력사 경영진과 저녁식사

1일(일)
- 미-우-러 추가 회담일(UAE)
- CMS의 메디케어 약가 협상 프로그램, 약재 선정 목록 공개일 - 3차 사이클(2028년 적용)

드러켄 밀러: 앞으로 원자재들 중에서 굉장히 좋은 기회들이 나올 겁니다.

특히 구리는 지금 수급이 가장 타이트한 상태에 있습니다. 솔직히 말하면, 저는 이 시점에서 구리에 대해 깊이 연구해 본 적도 없고, 지금처럼 하드랜딩에 가까워질수록 의미 있는 포지션을 잡는 것이 조금 두렵습니다.

왜냐하면 저는 인디언(사이클을 오래 겪는 투자자 비유)이 아니기 때문에 경기 둔화가 본격화되기 시작하면 경기민감 요인들이 어떻게 움직일지 잘 알고 있기 때문입니다.

하지만 침체 국면을 지나 다시 회복 국면으로 나올 때를 보면, 전력 인프라 그리고 인프라 투자에서 구리가 갖는 활용도를 감안할 때 많은 정부 정책들이 경기 회복 과정에서 인프라 투자를 장려할 가능성이 높다는 점을 생각하면 구리가 엄청난 수혜를 받지 않을 것이라고 보기는 어렵습니다.

다만 문제는 만약 정말로 하드랜딩이 발생한다면 그 이후 이 산업이 얼마나 크게 다시 성장할 수 있느냐는 점이 결국 정책당국의 대응에 달려 있다는 것입니다.

#NARRATIVE

주도 섹터 없고 방향성 없는 즐거운 시장

받)
※ 이제 시장은 5월 9일이라는 명확한 시한폭탄을 마주하게 되었습니다. (다주택자 양도세 중과 유예 종료)

1. 세무적 팩트: 실효세율 82.5%의 공포

5월 10일부터는 단순히 세금이 오르는 수준이 아니라 '징벌적 환수' 수준으로 바뀝니다.

중과세율 적용: 기본세율(6~45%) + 2주택자 20%p / 3주택자 이상 30%p 가산.

장특공제 박탈: 10년 보유 시 최대 30%까지 차감해주던 혜택이 사라지는 것이 가장 치명적입니다.

실질 부담: 양도차익 15억 원 기준, 세금이 기존 약 5.6억 원에서 최대 10.6억 원으로 폭증합니다(지방세 포함).

2. 시장 포지션별 대응 및 심리 분석

① 다주택자: "옥석 가리기와 증여의 갈림길"

지방 및 비핵심지 매물: 세금 폭탄을 피하기 위해 2~3월 중 급매로 던질 확률이 높습니다. 다만, 대출 규제와 토지거래허가구역(토허제) 등으로 인해 매수자를 찾기 어려운 '거래 절벽' 상황이 발목을 잡을 수 있습니다.

상급지 매물: "80%를 세금으로 내느니 자식에게 주겠다"는 심리가 작동하며 증여가 급증할 것으로 보입니다. 이는 시장 공급을 오히려 줄이는 결과를 초래합니다.

② 무주택자: "3월 초까지가 유일한 네고 타임"

매수 타이밍: 5월 9일 잔금 조건을 수용할 수 있는 현금 동원력이 있다면, 지금부터 2월 말까지가 매도자로부터 최대의 가격 양보(네고)를 끌어낼 수 있는 '바잉 파워'를 갖는 시기입니다.

경고: 매물이 늘어난다고 해서 상급지 가격이 폭락하긴 어렵습니다. 공급이 제한된 서울 핵심지는 여전히 매도자 우위 시장이기 때문입니다.

③ 1주택자: "비거주 1주택 규제라는 복병"

대통령이 "비거주 1주택도 투기용이라면 세금 감면이 이상하다"고 언급하며 장기보유특별공제 축소를 시사했습니다. 이제 '어디든 한 채면 된다'가 아니라, '내가 실제로 사는 상급지 한 채'로의 쏠림 현상이 더욱 극심해질 것입니다.

[오늘의 운세] 2026년 1월 27일 화요일(음력 12월 9일/일진:신축(辛丑)

〈쥐띠〉

96, 84년생 파격적이고 독창적인 발상으로 큰 성과를 보게 된다. 72년생 일찍부터 유리한 운이 들어오니 오전에 일을 보는 것이 좋다. 60년생 길었던 어두운 밤이 지나고 밝은 새벽을 맞이하게 되니 희망도 생긴다. 48, 36년생 생각지도 않았던 돈이 들어와 여유 자금이 생길 것이다.

운세지수 91%. 금전 90 건강 90 애정 95


〈소띠〉

97, 85년생 중요한 정보가 유출될 수 있으니 보안을 철저히 해야겠다. 73년생 마음에 들지 않고 하고 싶은 말이 있어도 입 밖으로 내지 마라. 조용히 넘어가는 것이 좋다. 61년생 큰 욕심만 부리지 않는다면 꼭 필요한 돈은 들어온다. 49, 37년생 다른 의도는 없는 것인지 잘 살펴보도록 하라.

운세지수 47%. 금전 45 건강 45 애정 50


〈범띠〉

98, 86년생 지나친 관심 때문에 몸도 마음도 불편해진다. 74년생 한 푼이라도 아쉬울 수 있으니 최대한 아껴야 한다. 62년생 금전관리를 철저하게 하지 않으면 돈이 내 손을 떠난다. 50, 38년생 별일도 아닌 것을 가지고 서로 얼굴 붉힐 일이 생길 수 있다. 넓은 마음으로 이해하라.

운세지수 61%. 금전 55 건강 65 애정 60


〈토끼띠〉

99, 87년생 상대가 믿어주든 안 믿어주든 진실을 말하면 된다. 75년생 무슨 일이든 수지타산이 맞아야 진행할 수 있는 법이다. 수지타산을 잘 따져야겠다. 63년생 크게 얻는 것도 없이 지나갈 수 있다. 51, 39년생 보이는 것이 낙관적이라도 만약의 경우를 염두에 두고 행동해야 한다.

운세지수 64%. 금전 65 건강 65 애정 60


〈용띠〉

00, 88년생 말을 아끼고 속마음까지 다 보여주지 마라. 76년생 마음에 들지 않더라도 배우자의 말을 끝까지 들어주어야 그다음 대화가 이어진다. 64년생 누구에게도 돈을 빌려주거나 투자하지 마라. 52, 40년생 집안 일로 마음이 편하지 않으니 어디를 가더라도 앉은 자리가 편치 않다.

운세지수 36%. 금전 40 건강 35 애정 40


〈뱀띠〉

01, 89년생 제대로 된 언행일치를 보여주어라. 이미지 회복을 할 수 있을 것이다. 77년생 만족할만한 성과를 거둘 수 있겠다. 금전도 따라줄 것이다. 65년생 밝은 햇살이 비치니 새로운 희망이 생긴다. 53, 41년생 먹을 복이 있는 날이다. 먹고 싶었던 것을 사가지고 오는 사람이 있겠다.

운세지수 93%. 금전 90 건강 95 애정 95


〈말띠〉

02, 90년생 좋아하는 마음이 있어도 사생활까지 간섭하지 말아야 한다. 78년생 적절한 운동을 꾸준히 하는 것의 중요성을 새삼 느끼게 된다. 66년생 돈거래를 조심해서 해야겠다. 돈 잃고 사람에 대한 신뢰도 잃을 수 있다. 54, 42년생 일이 자꾸 꼬여만 가고 있다. 답답한 심정이 된다.

운세지수 46%. 금전 45 건강 40 애정 50


〈양띠〉

91년생 어디까지가 진심인지 파악하기가 힘들 것이다. 79년생 돈이 빠져나가는 운세이니 잘 간수해야 한다. 67, 55년생 소문난 잔치에 먹을 것이 없다는 말처럼 겉으로는 좋아 보이지만 실속은 없다. 43년생 다른 사람이 주는 정보를 그대로 믿고 따라가다가는 큰 코 다칠 수 있다.

운세지수 39%. 금전 40 건강 40 애정 35


〈원숭이띠〉

92년생 말 한마디로도 큰 감동을 줄 수 있다는 것을 알게 된다. 80년생 직접 만나서 얘기해야 일이 해결될 것이다. 68, 56년생 대박이나 홈런이 터지기를 기다리지 말고 작은 소득이라도 만족해야 한다. 44년생 속내를 털어 놓아라. 마음의 짐을 조금이나마 덜 수 있을 것이다.

운세지수 65%. 금전 70 건강 65 애정 70


〈닭띠〉

93, 81년생 생활의 활력이 생기고 좋은 일이 생긴다. 69년생 원리원칙보다는 직관을 믿고 따라가는 것이 더 나은 결과를 가져다줄 것이다. 57년생 운수 좋은 날이다. 행운이 찾아오니 불로소득도 기대할 수 있겠다. 45, 33년생 새 생명의 탄생이나 혼사로 식구가 늘어날 것이다.

운세지수 96%. 금전 95 건강 95 애정 95


〈개띠〉

94년생 자신만의 생각인지 아니면 사실인지 확인을 해볼 필요가 있다. 82년생 다른 사람에게 알아서 잘 해줄 것이라 믿고 완전히 맡겨서는 안 된다. 70, 58년생 손재수가 있다. 최대한 지출을 줄이고 많이 돌아다니지 않는 것이 좋겠다. 46, 34년생 양단간의 결정을 해야 하는 날이다.

운세지수 38%. 금전 35 건강 40 애정 35


〈돼지띠〉

95, 83년생 희망을 품게 된다. 지금이라도 다시 시작할 수 있다는 마음이 내라. 71년생 돈과 행운이 동시에 따르니 생각지도 않았던 이득을 보게 되겠다. 59년생 오전에는 조용하다가 오후로 접어들면서 재물이 들어온다. 47, 35년생 어렵다고 생각했던 일까지 해결하게 될 것이다.

운세지수 87%. 금전 90 건강 85 애정 90