Что вам приходит на ум, когда речь заходит о панельном домостроении?

Фразу "фуууу, панЭль..", наверняка слышали все на бытовом уровне, когда речь заходила о выборе жилья. Всем известно что монолит с вентфадом продаётся лучше. Но является ли вентфасад эталоном для жилья комфорт-класса? Даёт ли эта технология больше инструментов для работы, не вызывая кратного увеличения бюджета?

Те, кто пытался добиться выразительной пластики фасада наверняка столкнулись с тем, что любой выступ из плоскости ведёт к необходимости применения удлинённых кронштейнов, а следовательно и кратному росту металлоёмкости подсистемы.

💡💡💡А что если вся эта пластика фасада будет выполнена на заводе и в виде готового элемента приедет на стройку. Диковинное и заморское слово ПРЕФАБ звучит заманчиво и ласкает слух русского человека в отличие от старомодного ПАНЕЛЬ. Иногда маркетинг творит чудеса и заставляет иначе смотреть на привычные с детства вещи.

Пластики больше, а цена ниже. Идея прекрасная. Именно с таким предложением мы вышли к нашему клиенту, одному уважаемому застройщику из Тюмени😉😉😉.

Мы разработали проект жилого дома из панелей префаб-элементов, для выпуска которых будет построен новый завод. О нём мы когда-нибудь тоже расскажем, так как сейчас занимаемся разработкой фасадов производственного и административно-бытового корпусов.

Сегодня же покажем только фрагменты фасадов будущей серии домов. Сложная пластика и разнонаправленная кладка не представляют сложности, ведь кирпич не подвешивается на консоли, а интегрирован в бетон трёхслойной панели, которая изготавливается в заводских условиях. Раскладка кирпича подобрана таким образом, чтобы скрыть межпанельные швы. Под окнами вставки из архитектурного бетона, а кондиционеры скрыты в нишах на фасаде (не в пример Москве, с обилием корзин для кондиционеров), которые декорированы эффектными металлическими решётками. В результате мы получаем пластичный и тектоничный фасад из хорошего материала за разумные деньги. Чем не лайф-хак для эконом-класса.

Продолжая тему современных трёхслойных панелей, затронутую в прошлом посте, делимся с вами рендерами для пилотного проекта в Тюмени.

С точки зрения архитектуры ничего революционного конечно же мы не сделали. Да и задача такая не стояла. Была цель создать дом комфорт-класса, который выглядит на класс выше и дороже, но при этом позволяет вписаться в жёсткие бюджетные рамки. При этом фасад не должен быть лишён пластики, а швы между панелями маскируются за счёт выступающих из плоскости деталей.
Всё это привычно и легко выполнимо в технологии вентилируемого фасада, но как оказалось, придать пластичности трёхслойной панели под силу далеко не всем производителям, а если стоит задача обеспечить массовое производство за разумные деньги, то большинство заводов ЖБИ вообще разводят руками.

К счастью, в нашем случае завод для будущей серии префаб-секций создаётся с нуля именно под такие задачи.

Поздравляем всех с наступающим Новым годом! Всем успехов и крепкого здоровья!
Делимся с вами подборкой наших проектов в зимнем антураже.

Первое полугодие выдалось настолько насыщенным, что телегарам-канал оказался обделён вниманием.
Мы уже спешим исправить это недоразумение.
Начнём с новости о том, что в новый каталог компании РЕККЕ вошёл наш проект Новое Внуково.
В отделке фасадов мы применяем глазурованный кирпич трёх оттенков, зелёный, синий и терракотовый. Кирпич тоже появился не без нашего участия. В своё время сделав фасад из единственного доступного на тот момент кирпича зелёного цвета, мы обратились к производителю с просьбой улучшить цвет, насытив его разными оттенками и эффектами. Новые образцы нам показали спустя несколько месяцев. И мы моментально нашли для них применение))).

Весь апрель снимали цикл видеоинтервью о кирпиче. Говорили с лучшими российскими архитекторами о роли этого материала в строительстве сегодня, о том, какие эстетические задачи он помогает решать и о том, конечно, как выстраивается диалог с производителями (особенно в контексте столь актуальной сегодня темы импортозамещения). Премьера самих видео состоится на следующей неделе на АРХ Москве (детали обязательно сообщу). А вот про диалог с производителями прямо хочу поделиться.

Сразу несколько бюро рассказали мне о необходимости (и своем горячем желании, чего уж) разрабатывать для своих проектов кастомный кирпич. Компанией, которая максимально охотно и продуктивно откликнулась на этот запрос, стала Recke. В этом году коллекция глазурованного облицовочного кирпича Recke Glanz пополнилась сразу несколькими новыми цветами.

Сейчас в коллекции Glanz 9 цветов глазурованного кирпича, и пять из них были разработаны с подачи и при непосредственном участии архитекторов. В частности, соавторами одного из зеленых оттенков выступило бюро BBM Project - цвет был разработан специально для строящегося по их проекту комплекса «Новое Внуково». Увидеть глазурованный кирпич Recke Glanz также уже можно в отделке первого этажа ЖК Ever (GAFA Architects выбрали изумрудный цвет) и в облицовке навершия башен «GloraX Premium Белорусская» (МЛА отдали предпочтение нарядному белому).

И все это кирпич с идеально глянцевой поверхностью, который можно использовать как в качестве отдельных декоративных вставок, так и для облицовки фасадов целиком. Но главное, что даже на девяти цветах Recke останавливаться не собирается: любой оттенок может быть разработан по пожеланию архитекторов, а затем произведен и поставлен на объекты в любом объеме. В общем, наводить глянец на 🧱стало проще и интереснее! И, конечно, всю коллекцию можно будет увидеть вживую на АРХ Москве.